325.000 EUR

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Inmersa en la evocadora campiña de Umbría, a sólo 2 km del cruce de carreteras estatales, a pocos minutos de Gubbio y de la autopista a Fano, casa de piedra con vistas panorámicas al valle circundante. La propiedad, una espléndida parte de una típica casa de campo de Umbría, está ubicada en un contexto aislado y privado, lo que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad. COMPOSICIÓN INTERNA La masía se distribuye en dos niveles para una superficie de 250 m2 completamente renovada. En la planta baja, una entrada conduce a la zona de estar, que consta de un amplio y acogedor salón con una encantadora chimenea, cocina, dormitorio doble, armario y baño. Para enriquecer todo, una gran cocina rústica con horno de leña y chimenea adicional. En el primer piso, un pasillo conduce a dos dormitorios dobles, uno de ellos con vista panorámica, una cocina con acceso a una gran terraza y un baño con bañera. ESTADO Y ACABADOS La propiedad ha sido renovada manteniendo intactas las características típicas del territorio de Umbría, con suelos de terracota y monococción y marcos de ventanas de madera. La piedra vista, interna y externa, enriquece aún más la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES Rodeada de aproximadamente 3,2 hectáreas de terreno, esta casa de campo rodeada de vegetación es un verdadero oasis de paz. El porche de 60 m2 ofrece el espacio ideal para organizar cenas al aire libre y disfrutar de momentos de relax. Posibilidad de construir piscina, aprovechando el agua del pozo de la propiedad. USO Y POTENCIALIDAD La proximidad a los principales servicios lo hace apto como primera vivienda. Ofrece la posibilidad de dividirse en dos unidades inmobiliarias, ideal para alojar a dos familias o para utilizar parte de la propiedad para uso turístico/alojamiento. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 12,7 km · Genga 57 km · Asís 64,6 km · Perusa 64,6 km · Todi 97,2 km · Roma 230 kilómetros · Florencia 173 km Mar y lagos · Lago Trasimeno 92,4 km · Mar Adriático 76,5 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 57,8 km · Aeropuerto de Roma 256 km · Aeropuerto de Florencia 186 km Carretera · E45 31,1 kilómetros Features: - Garden - Parking - Furnished

5 hab

3 dorm

250 m²

terreno 35.000 m²

Gubbio

230.000 EUR

Estamos encantados de poner a la venta una villa situada en Monteleone D'Orvieto, rodeada por las verdes colinas de Umbría. Esta villa independiente se extiende sobre una superficie de 140 metros cuadrados, con un amplio salón con chimenea, una cocina comedor, tres dormitorios y dos baños. En la planta superior hay una buhardilla con baño y terraza, con acceso independiente desde el jardín. Completa la propiedad con una bodega de 60 m² y rodea la casa con un jardín de 400 m², con un pozo. La villa representa una oportunidad para vivir o invertir en una de las regiones más fascinantes de Italia. Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de alquiler. Distancia a Orvieto: 38 kilómetros Distancia a la estación de tren de la parada de Orvieto: 35 kilómetros Features: - Garage - Terrace - Garden - Furnished

6 hab

4 dorm

141 m²

Monteleone d'Orvieto

170.000 EUR

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD: Insertada en un contexto histórico y evocador, esta propiedad inmobiliaria se caracteriza por su posición única con vistas exclusivas a la Piazza Grande, una de las pocas plazas colgantes de Italia y la más grande de Europa. La plaza también incluye el Palazzo Dei Consoli, que data de 1321, la estructura más dominante y evocadora de la ciudad. Una de las vistas ofrece una amplia vista del campo a lo largo del valle. El atardecer en este lugar ofrece colores únicos, ricos en colores cálidos que parecen iluminar la plaza y los edificios con los velados colores dorados y naranjas que los envuelven. COMPOSICIÓN INTERNA: El acceso a la propiedad se encuentra por Via XX Settembre y es independiente. El apartamento, situado en una primera planta, consta de salón, cocina, dormitorio doble, baño y otras estancias polivalentes. El interior requiere una renovación que, si se gestiona con habilidad, ofrece la posibilidad de dar forma a los espacios para crear un segundo dormitorio y un segundo baño, así como un entresuelo que se utilizará como un gran trastero. ESTADO Y ACABADOS: El edificio fue renovado exteriormente en los años 90, pero el interior del apartamento tiene características típicas de los años 50. La renovación interna permitirá al nuevo propietario darle su toque especial a este pequeño pedazo de la historia de Gubbio, dándole las características que más le gustan. La propiedad cuenta en parte con vigas de madera y paredes de piedra, y se enriquece aún más con la presencia de un techo con bóveda de cañón, también de piedra caliza blanca. USO Y POTENCIAL: La propiedad tiene una versatilidad increíble gracias a su necesidad de reformas internas. Al estar ubicado en una de las calles más importantes del municipio y en un lugar visitado frecuentemente por miles de turistas, se presta perfectamente para la creación de dos unidades inmobiliarias independientes que pueden utilizarse como BB. Para aquellos a quienes simplemente les gusta la vida tranquila de un antiguo pueblo medieval, la propiedad está ubicada en una zona muy bien comunicada llena de bares, tiendas y otras atracciones que la convierten en una de las zonas más buscadas del centro histórico de la ciudad. Es la inversión perfecta tanto para quienes buscan vivir en el corazón de un antiguo centro histórico para disfrutar de la auténtica experiencia de la vida italiana, como para quienes simplemente buscan una propiedad para transformarla en una verdadera inversión propia. DISTANCIAS Y POSICIONES: Ciudad · Genga 45.4 km · Asís 48,8 km · Perusa 41,3 km · Roma 218 kilómetros · Florencia 161 km Mar y lagos · Lago Corbara 109 km · Lago Trasimeno 85,4 km · Mar Adriático 78,3 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 46,7 km · Aeropuerto de Roma 226 km · Aeropuerto de Florencia 180 km Carretera · E45 44,5 kilómetros

3 hab

1 dorm

135 m²

planta 1

Gubbio

1.370.000 EUR

800 m²

Orvieto

950.000 EUR

895.000 EUR

21 hab

400 m²

Castiglione del Lago

125.000 EUR

119.000 EUR

2 hab

1 dorm

55 m²

planta 1

Città della Pieve

1.800.000 EUR

terreno 26.542 m²

Castel Viscardo

355.000 EUR

terreno 800 m²

Passignano sul Trasimeno

NO HAY FOTO

1.200.000 EUR

terreno 51.321 m²

Città della Pieve

1.050.000 EUR

Località Camerata (PG) - Casa rural en venta. Inmersa en el verdor de la campiña de Umbría, a pocos minutos de Todi y en una posición dominante sobre el valle, se encuentra esta magnífica casa de piedra con un encanto atemporal. La estructura, que data de finales del siglo XIX, fue originalmente una pequeña iglesia con una casa parroquial y un refugio para animales adjunto, y ha sido objeto de una cuidadosa restauración conservadora que realza su belleza y singularidad. Al llegar, inmediatamente te rodea la magia de este lugar; la tranquilidad es absoluta y el caos de la ciudad lejano. Esta maravillosa propiedad está rodeada por aproximadamente 5 hectáreas de terreno y un cuidado jardín, donde altos árboles se alternan con árboles frutales y olivos. Además de la casa de campo, que se distribuye en tres niveles con un total de aproximadamente 310 m2 y representa el cuerpo principal, la propiedad incluye una dependencia de otros 100 m2. y una piscina, situada más abajo, en un lugar privado. La vista es incomparable, la mirada es libre de deambular desde cualquier punto de la propiedad. La propiedad presenta las características peculiares de las casas de Umbría de la época, como suelos de terracota, techos con vigas de madera y paredes de piedra. En la planta baja del cuerpo principal, una gran entrada nos conduce a la sala de estar, que consta de un gran comedor, una hermosa cocina integrada, creada donde una vez estuvo la pequeña iglesia y donde todavía es posible ver el ábside, una sala de estar doble, una sala de televisión, un baño y un área técnica. A través de una escalera llegamos al primer piso, donde encontramos un salón con chimenea, un dormitorio doble con baño en suite, dos dormitorios dobles más servidos por un segundo baño y un estudio. Finalmente, siguiendo por la escalera llegamos al último nivel formado por un torreón, donde encontramos otro dormitorio y un baño. Desde este punto la vista es verdaderamente incomparable y cada ventana parece enmarcar el paisaje circundante, como si se tratara de un precioso cuadro. Dentro del anexo encontramos un gran salón con chimenea y dos amplios dormitorios dobles con baños en suite. Junto a esta estructura se encuentra un antiguo horno de leña, utilizado en el pasado por los habitantes del campo y aún en pleno funcionamiento. Bajando una escalera protegida por una valla llegamos a una preciosa piscina, rodeada de exuberante vegetación y perfectamente integrada en el contexto de esta espléndida propiedad. Esta elegante residencia con encanto atemporal representa la solución ideal para todos aquellos que buscan un oasis de tranquilidad en un contexto de absoluta privacidad a un paso de Roma. Features: - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning

11 hab

6 dorm

475 m²

terreno 53.000 m²

Todi

1.180.000 EUR

terreno 7.000 m²

Cannara

100.000 EUR

95.000 EUR

4 hab

2 dorm

90 m²

Castiglione del Lago

730.000 EUR

650.000 EUR

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD En una posición montañosa dominante en el corazón del centro de Italia, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa de lujo inmersa en un parque privado de 8000 m2 con aproximadamente 130 olivos y una granja de trufas en producción desde hace aproximadamente 20 años. La propiedad disfruta de una posición estratégica, rodeada de vegetación pero a poca distancia de los principales centros de interés. A pocos kilómetros se encuentran las fascinantes ciudades de Perugia y Asís, ricas en historia y cultura. Construido y finalizado en 2004, con criterios constructivos de última generación y máxima seguridad, se distribuye en tres niveles: la planta baja de 250 m2 destinada a vivienda, la planta superior de 150 m2 destinada a zona de noche y un amplio sótano. de 400 m2. La propiedad incluye un total de 4 dormitorios y 5 baños, perfectamente terminados para garantizar un alto nivel de calidad de vida. ESTADO Y ACABADOS La villa, en perfecto estado, fue construida con materiales de alta calidad y finos acabados. Los interiores cuentan con antiguos suelos de terracota artesanales. Los grandes ventanales le permiten disfrutar de una espléndida vista panorámica de las colinas circundantes, mientras que los espacios habitables son amplios y luminosos. Cada baño ha sido amueblado con cerámica de alta gama y equipado con todas las comodidades modernas. ESPACIOS EXTERIORES Rodeado por un parque privado de 8000 m2, adornado con 130 olivos centenarios y una granja de trufas en producción, abre amplias oportunidades de inversión. Los espacios al aire libre incluyen un gran jardín bien cuidado, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de la tranquilidad de la campiña de Umbría. La propiedad ofrece varias zonas de relax, un gran porche para comidas y cenas al aire libre y la posibilidad de crear una piscina panorámica. USO Y POTENCIALIDAD Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia tranquila pero con todas las comodidades de la ciudad. Gracias a su gran tamaño y a la distribución de los espacios, la villa puede utilizarse como residencia privada o como alojamiento de alto nivel. La presencia del bosque trufero y de olivos en producción ofrece más oportunidades para una valiosa actividad agrícola, integrando la oferta de alojamiento con productos típicos de la zona. DISTANCIAS Y UBICACIONES Ciudad - Perugia 10 kilómetros - Asís 33 km - Espoleto 69 kilómetros - Gubbio 59 kilometros - Passignano sul Trasimeno 22 km -Todi 52 kilometros - Roma 178 kilometros - Florencia 145 kilometros Mar y lagos - Lago Trasimeno 14 km - Mar Tirreno 154 km - Mar Adriático 135 km Aeropuertos - Aeropuerto de Perugia 9,3 km - Aeropuerto de Florencia 124 km - Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 km Autopistas - Carretera 7,9 km UTILIDADES Calefacción autónoma Iluminación exterior: PRESENTE Riego: PRESENTE Sistema de vigilancia: PRESENTE Internet: PRESENTE Agua: ACUEDUCTO Electricidad: PRESENTE Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning - Intercom - Furnished

10 hab

4 dorm

800 m²

planta 3

Assisi

450.000 EUR

terreno 8.400 m²

Ficulle

395.000 EUR

terreno 3.000 m²

Perugia

215.000 EUR

198.000 EUR

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Situado en una posición conveniente, a poca distancia del centro histórico de Gubbio, este encantador apartamento está ubicado en un edificio adosado construido con criterios antisísmicos. En el primer piso, la propiedad ofrece un luminoso salón con terraza con vistas al Parque Vittorina, una cocina funcional, dos dormitorios con otra terraza y dos baños. Una escalera interior conduce a la planta superior, que consta de tres habitaciones adicionales y un baño con bañera de hidromasaje. La propiedad se ve reforzada por un pequeño jardín exclusivo, un fondo, un aseo y un garaje de 20 m2, accesible a través de una cómoda rampa cerrada por un portón eléctrico automático. ESTADO Y ACABADOS Construida en 1989, la propiedad presenta suelos de terracota de Fornace Manetti en el primer piso, mientras que en el piso superior son de gres porcelánico. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y el acceso a la terraza se facilita mediante una persiana eléctrica. El gran salón está adornado con una espléndida chimenea francesa del siglo XIX y toda la propiedad está equipada con un sistema de alarma perimetral. USO Y POTENCIALIDAD Esta exclusiva propiedad es ideal para quienes desean vivir en un contexto exclusivo, adyacente al centro histórico y al verde público, con fácil acceso a los principales servicios. Perfecto para familias y para quienes buscan un hogar con carácter y comodidad. Features: - Terrace - Garden - Furnished

4 hab

2 dorm

125 m²

planta 1

Gubbio

25.000 EUR

23.000 EUR

En Cerreto di Spoleto, en la pintoresca aldea de Ponte, a sólo 1 km de los principales servicios, ofrecemos a la venta una parte de una casa de piedra. La propiedad se abre a una cocina con chimenea, perfecta para momentos de relax, e incluye un cómodo dormitorio y un baño. Un valor añadido es la bodega abovedada de aproximadamente 15 m2, ideal para guardar vinos o transformarla en una acogedora taberna. Esta solución representa una excelente oportunidad como segunda residencia, para quienes desean un refugio tranquilo y característico.

2 hab

1 dorm

30 m²

Cerreto di Spoleto

150.000 EUR

En el corazón del encantador centro histórico de Cerreto di Spoleto, pero también de fácil acceso en coche, ofrecemos a la venta una espléndida casa unifamiliar grande con doble entrada. Esta acogedora casa, con acceso desde una pintoresca plaza del pueblo, se distribuye en dos niveles. En la planta baja, la entrada conduce a una gran sala de estar que incluye sala de estar con chimenea, comedor con chimenea y techos altos abovedados, sala de estar, cocina y baño. Arriba, la propiedad ofrece dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, un pequeño baño, un balcón panorámico y dos amplios áticos. Dentro del mismo edificio, un segundo apartamento consta de salón con cocina americana y una gran taberna con chimenea en la planta baja, mientras que en la planta superior dispone de dos dormitorios y un baño. La propiedad también incluye un amplio sótano, una sala de calderas, un trastero, una galería interior, un trastero y un cómodo garaje. Todo el edificio se encuentra en excelentes condiciones generales gracias a una reciente renovación destinada a mejorar la seguridad sísmica. La ubicación es óptima y ofrece una vista panorámica impresionante. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Parking

15 hab

365 m²

Cerreto di Spoleto

110.000 EUR

5 hab

2 dorm

110 m²

planta 2

Castiglione del Lago

475.000 EUR

430.000 EUR

terreno 3.000 m²

Castiglione del Lago

570.000 EUR

terreno 21.770 m²

San Venanzo

330.000 EUR

Orvieto

NO HAY FOTO

330.000 EUR

terreno 1.000 m²

Città della Pieve

250.000 EUR

En Norcia, en el corazón del centro histórico y a pocos pasos de Corso Sertorio, ofrecemos a la venta una encantadora casa unifamiliar de dos niveles. Fácilmente accesible en coche, esta casa de planta baja cuenta con salón, cocina, acogedora sala con chimenea y baño de servicio. En la primera planta encontrarás tres dormitorios, uno de ellos amplio y luminoso, pensado para ser también cocina, y un baño equipado con bañera y ducha. En buen estado general con ventanas de doble acristalamiento y suelos de terracota, esta casa disfruta de una posición estratégica en el corazón del centro histórico, combinando encanto y practicidad con la proximidad a la calle principal.

6 hab

3 dorm

135 m²

Norcia