DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Ubicada en la maravillosa campiña de Umbría, a solo 10 minutos de Perugia, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de campo de piedra que data de principios del siglo XIX. Una propiedad con encanto, en una ubicación idílica, que combina armoniosamente el encanto tradicional con un toque auténtico de encanto y sofisticación. Inmerso en un paisaje impresionante, ofrece un panorama tranquilo y sugerente rodeado de verdes colinas y olivares. ESTADO Y ACABADOS La estructura está en excelentes condiciones y es habitable de inmediato, de hecho, fue objeto de una reciente renovación que data de 2013. Para preservar su encanto rústico tradicional, garantizar las comodidades modernas y un espacio habitable funcional y acogedor, la granja ha sido minuciosamente restaurada cuidando cada detalle, utilizando materiales de alta calidad y manteniendo las características arquitectónicas originales, como piedra vista, suelos de terracota y techos con vigas de madera y tejas de terracota. COMPOSICIÓN Distribuida en dos niveles, con una superficie total de 320 m2, esta masía permite disfrutar de amplios y luminosos espacios habitables aprovechando al máximo su potencial. Entrando en la planta baja encontramos una gran zona diáfana con un maravilloso y característico salón con chimenea, cocina, comedor y baño, un dormitorio de invitados con baño y zona dedicada al bienestar, una maravillosa zona de spa con jacuzzi y baño turco, servida por dos baños. Subiendo a la primera planta encontramos una segunda cocina cómoda, un gran salón también con chimenea, un segundo salón y la zona de noche compuesta por dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y dos baños. EL SPA El spa es sin duda uno de los puntos fuertes de esta vivienda, un complemento lujoso y agradable, diseñado para ofrecer una experiencia de relajación y bienestar en el confort y la intimidad del propio espacio vital. Incluyendo una bañera de hidromasaje circular empotrada con rociador de lluvia cenital y baño turco, es sin duda un elemento distintivo y de prestigio. ESPACIOS AL AIRE LIBRE La propiedad está rodeada por una hectárea y media de parque con pozo y riego automático, un verdadero oasis verde de frescura y tranquilidad enriquecido por la presencia de una gran piscina de 72 m2, capaz de ofrecer una experiencia inmersiva y relajante en el naturaleza circundante. Además, junto a la estructura es posible comprar hectáreas adicionales de tierra cultivable en una posición plana. USO Y POTENCIALIDAD Esta espléndida casa de campo es una excelente solución para aquellos que quieren vivir en un lugar completamente aislado y rodeado de vegetación. Una excelente residencia para momentos de retiro o para aquellos que buscan una casa de vacaciones para escapar de la vida cotidiana. Igual de perfecta como primera vivienda, no lejos de todos los servicios, a tan solo 10 minutos de Perugia y muy cerca de las ciudades más importantes de Umbria. Dado que ambos pisos son autónomos y tienen una entrada independiente, esta estructura se presta perfectamente para dividirse en dos unidades residenciales separadas y, por lo tanto, disfrutar de una residencia principal y otra para invitados. DISTANCIAS Y UBICACIONES Ciudad Perugia 17.9km · Passignano sul Trasimeno 50,1 km Cortona 70.5km · Florencia 174 Km · Roma 185 Km mar y lagos · Lago Trasimeno 40,4 km · Mar Tirreno 217 Km · Mar Adriático 135 Km aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 16,4 Km · Aeropuerto de Florencia 139 Km Autopista · Carretera 2 Km UTILIDADES Calefacción GLP + Termochimenea Internet ADSL Agua Red municipal de agua + depósito de recogida de agua de lluvia Electricidad Activa Features: - Garden - Terrace - Parking - SwimmingPool - Balcony
