3 Cairn Court goza de una posición privilegiada en las afueras del pueblo de Keir Mill, a poca distancia de Penpont y Thornhill. Ofrece alojamientos luminosos y espaciosos, amplio aparcamiento, aparcamiento y un jardín bien establecido y diseñado profesionalmente. La propiedad fue construida originalmente en 2014 y se encuentra en perfecto estado en todo su lugar. Hay calefacción por suelo en la planta baja y en los baños de la primera planta, y se conecta a la banda ancha de fibra óptica. El número 3 de Cairn Court se encuentra en una generosa parcela al inicio de un pequeño callejón sin salida y presume de unas vistas preciosas al campo circundante desde todas las habitaciones. Alojamiento: La puerta principal se abre al vestíbulo, que a su vez da al pasillo y al salón de planta abierta. El salón dispone de escaleras alfombradas con barandilla de roble y armario bajo las escaleras. El salón es generoso en tamaño y cuenta con un doble aspecto, con puertas francesas en la parte trasera que se abren directamente al patio y jardín empedrados de piedra caliza. Un atractivo suelo de roble de ingeniería recorre toda la planta baja, y hay una impresionante estufa de leña en el salón, situada sobre una chimenea de pizarra bajo una repisa de roble. Junto al salón hay una sala acogedora y de juegos, con una ventana trasera que da al jardín. Hay una moderna sala de duchas situada enfrente, por lo que esta sala de recepción podría utilizarse fácilmente como dormitorio en la planta baja si fuera necesario, dado su fácil acceso a la ducha. La cocina, el comedor y la sala de estar son el verdadero corazón de la casa. Está iluminado por la luz natural que entra por las ventanas en las cuatro elevaciones, ofreciendo también unas vistas preciosas tanto laterales como traseras, y hay espacio de sobra para muebles de comedor y más. La zona de cocina está equipada con una excelente gama de unidades tipo shaker bajo superficies de trabajo complementarias, y cuenta con un lavavajillas integrado y un frigorífico para vino. Nota: la unidad isla independiente y la cocina eléctrica Rangemaster permanecerán y están incluidas en la venta. Junto a la cocina hay una útil sala de servicios, equipada con una buena variedad de unidades modernas, un fregadero y fontanería para electrodomésticos. Una puerta parcialmente acristalada conduce desde aquí al jardín. En la planta superior, el rellano alberga un armario de secador y ofrece una trampilla al desván. Hay cuatro dormitorios dobles (dos en baño privado) y un baño familiar en la planta baja. La suite principal es una encantadora, luminosa y espaciosa, con doble aspecto y puertas francesas que se abren a un balcón de Julieta, con vistas al campo con un amplio horizonte. Hay excelentes armarios empotrados y un vestidor útil al lado (actualmente utilizado como estudio). El vestidor da a un magnífico baño en suite, que consta de un baño profundo y independiente con ducha de mano, un cubículo de ducha separado y generoso, inodoro y lavabos gemelos integrados en los muebles de lavabo. Hay dos toalleros calefactados, un espejo iluminado con LED, suelo de baldosas y las ventanas de velux ofrecen abundante luz natural. El segundo dormitorio tiene una ventana hacia la fachada principal, armario empotrado y una moderna ducha con suite propia. Los dormitorios dobles restantes ofrecen unas vistas preciosas a la parte trasera y un trastero incorporado. El baño familiar consta de una bañera profunda, un cubículo de ducha independiente, un aseo y un lavabo de lavabo dentro de un mueble de lavabo. Exterior Se accede a la propiedad por un corto tramo de camino compartido desde la carretera principal (compartida con otras dos), antes de entrar en la entrada privada con portón que pertenece al número 3. El camino asfaltado ofrece aparcamiento para varios vehículos y hay dos puertas de garaje que se abren a un espacioso garaje doble. El garaje está calefactado y aislado, con un fregadero Belfast que suministra agua caliente y fría y tomas de corriente externas. Los terrenos establecidos están completamente cerrados y son un paraíso para los jardineros. Los actuales propietarios son apasionados jardineros y han creado un espacio fabuloso, con muchas zonas para sentarse y disfrutar del entorno tranquilo. También contaron con la ayuda del diseñador de jardines Duncan Hall, que ganó dos medallas en la Chelsea Flower Show en 2025. La zona principal del jardín se encuentra en la parte trasera de la casa. Está extendido por patios, césped y caminos de grava, con bordes herbáceos, arbustos maduros, variedades de rosas, abedules plateados, parterres elevados de frutas y hortalizas e incluso un bancal de espárragos. Es un auténtico deleite. A los lados de la propiedad hay un cobertizo y zonas de almacenamiento, y a los lados y delante de la casa hay una variedad de manzanos y cerezos morello, y barran, parterres de fruta y caminos de grava, además de una encantadora casa en el árbol/zona de juegos. Servicios: Electricidad eléctrica, calefacción central de gasóleo y estufa de leña. Drenaje de la red principal. Banda ancha de fibra óptica suministrada por PlusNet. Doble acristalamiento por todas partes. Calefacción por zonas de suelo en la planta baja y radiadores en la primera planta, con toalleros calefactados y calefacción eléctrica por suelo en los baños. Autoridad Local: Ayuntamiento de Dumfries y Galloway. Banda del Impuesto Municipal: F EPC: C Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente vendedor, Fine & Country Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en formato legal escocés a las oficinas de los únicos agentes vendedores, Fine & Country Scotland, por correo electrónico a ... Asuntos de Título: La propiedad se vende sujeta a todas las servidumbres, cargas, reservas y derechos de paso existentes, incluidos los derechos de acceso y de paso, ya sea que estén incluidos en las Escrituras de Propiedad o constituidos informalmente, y ya sea que se mencione en las Observaciones Generales y Estipulaciones o no. Se considerará que el(los) comprador(es) se han convencido de la naturaleza de dichos asuntos. Tenencia y posesión: El título de Propiedad Libre se ofrece a la venta con posesión vacante al completarse. Obligaciones contra el blanqueo de capitales: Por ley estamos obligados a realizar controles anti-blanqueo de dinero a todos los que venden o compren una propiedad. Aunque mantenemos la responsabilidad de garantizar que las comprobaciones y cualquier seguimiento continuo se realicen correctamente, las comprobaciones iniciales las realiza en nuestro nombre Lifetime Legal, que se pondrá en contacto contigo una vez que hayas aceptado una oferta por una propiedad que deseas comprar. El coste de estos cheques es de £60 (IVA incluido), que cubre el coste de obtener los datos relevantes y cualquier comprobación manual y supervisión que pueda ser necesaria. Esta tasa deberá ser pagada por usted antes de la aceptación formal de su oferta, directamente a Lifetime Legal, y no es reembolsable. Recibiremos parte de los honorarios que recauda Lifetime Legal para compensar su papel en la prestación de estos cheques. Página web y redes sociales: Más detalles sobre esta propiedad, así como todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para consultar en nuestra página web ... 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