CARGANDO...
Thornhill - Casa y vivienda unifamiliar se vende
509.494 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
2 hab
4 dorm
4 baños
Referencia:
EDEN-T114403571
/ 114403571
Referencia:
EDEN-T114403571
País:
GB
Ciudad:
Thornhill
Código postal:
DG3 4DB
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Habitaciones:
2
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
4
Garajes:
1
Features:
- Garden
- Garage Ver más Ver menos 3 Cairn Court heeft een uitstekende ligging aan de rand van het dorp Keir Mill, op korte afstand van Penpont en Thornhill. Het biedt lichte en ruime accommodatie, ruime parkeergelegenheid, parkeergarage en een goed opgezette, professioneel ontworpen tuin. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 2014 en verkeert in perfecte staat. Er is vloerverwarming naar de begane grond en naar de badkamers op de begane grond, en er is glasvezelbreedband aangesloten. 3 Cairn Court ligt op een royaal perceel aan het begin van een kleine doodlopende straat en biedt vanuit alle kamers een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Accommodatie: De voordeur komt uit in de vestibule, die op zijn beurt uitkomt op de hal en de open zitkamer. De hal heeft tapijtbeklede trappen met een eiken leuning en een kast onder de trap. De zitkamer is royaal van formaat en heeft een dubbel inrichting, met Franse deuren aan de achterzijde die direct uitkomen op het met kalksteen geplaveide terras en de tuin. Over de begane grond loopt een aantrekkelijke eiken vloer van geconstrueerd hout, en er staat een indrukwekkende houtkachel in de zitkamer, geplaatst op een leien haard onder een eikenhouten schoorsteenmantel. Naast de zitkamer is een gezellige, knusse speelkamer, met een raam aan de achterkant met uitzicht op de tuin. Er is een moderne doucheruimte aan de overkant, dus deze ontvangstruimte kan gemakkelijk worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond indien nodig, gezien de gemakkelijke toegang tot de doucheruimte. De keuken/eetkamer/familiekamer is het echte hart van het huis. Het is gevuld met natuurlijk licht door ramen op alle vier de gevels, met een prachtig uitzicht naar de zijkant en achterkant, en er is voldoende ruimte voor eetmeubels en meer. De keuken is uitgerust met een uitstekende reeks shaker-achtige units onder aanvullende werkbladen, en er is een geïntegreerde vaatwasser en wijnkoelkast. N.B. de vrijstaande eilandunit en de Rangemaster elektrische kookplaat blijven en zijn inbegrepen in de verkoop. Naast de keuken bevindt zich een nuttige bijkeuken, uitgerust met een ruime reeks moderne units, een gootsteen en sanitair voor witgoed. Een deels glazen deur leidt hier naar de tuin. Boven bevindt zich op de overloop een luchtkast en een luik naar de zolder. Er zijn vier dubbele slaapkamers (waarvan twee met eigen badkamer) en een familiebadkamer op de begane grond. De hoofdslaapkamer is een prachtige, lichte en ruime slaapkamer, met een dubbele inrichting en Franse deuren die openen naar een Juliet-balkon, met een uitgestrekt uitzicht op het platteland. Er zijn uitstekende ingebouwde garderobes en een handige kleedkamer naast de deur (momenteel gebruikt als studeerkamer). De kleedkamer leidt naar een uitstekende ensuite badkamer, bestaande uit een diep, vrijstaand bad met handdouche, een aparte en ruime douchecabine, WC en twee wastafels in kaptafels. Er zijn twee verwarmde handdoekrails, een LED-verlichte spiegel, een betegelde vloer en de velux-ramen bieden voldoende natuurlijk licht. De tweede slaapkamer heeft een raam aan de voorgevel, een ingebouwde garderobe en een moderne ensuite doucheruimte. De overige dubbele slaapkamers bieden een prachtig uitzicht naar achteren en ingebouwde opslagruimte. De familiebadkamer bestaat uit een diep bad, een aparte douchecabine, een toilet en een waswaswas, die in een wastafelmeubel zijn geplaatst. Buiten Het terrein is bereikbaar via een kort stuk gedeelde oprit vanaf de hoofdweg (gedeeld met twee anderen), voordat je de privé afgesloten oprit van nummer 3 oprijdt. De asfaltoprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en er zijn twee garagedeuren die uitkomen op een ruime dubbele garage. De garage is verwarmd en geïsoleerd, met een Belfast-gootsteen die warm en koud water en externe stopcontacten levert. De aangelegde tuinen zijn volledig omheind en een paradijs voor tuiniers. De huidige eigenaren zijn enthousiaste tuiniers en hebben een fantastische ruimte gecreëerd, met veel plekken om te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Ze schakelden ook de hulp in van tuinontwerper Duncan Hall, die in 2025 twee medailles won op de Chelsea Flower Show. Het belangrijkste tuingebied bevindt zich achter het huis. Het is aangelegd op patio's, gazon en grindpaden, met kruidachtige borders, volwassen struiken, rozensoorten, zilverberken, verhoogde fruit- en groentebedden en zelfs een aspergebed. Het is een waar genoegen. Aan de zijkanten van het terrein zijn een schuur en opslagruimtes, en aan de zijkant en voorkant van het huis staan diverse appel- en morellokersen, en damson, fruitbedden en grindpaden, en een charmant boomhuis/speelplek. Diensten: Elektriciteit op elektriciteit, op olie gestookte centrale verwarming en houtkachel. Hoofdafwatering. Glasvezelbreedband geleverd door PlusNet. Overal dubbel geglazuurd. Ondervloerverwarming is toegewezen aan de begane grond en radiatoren op de begane grond, met verwarmde handdoekrails en elektrische vloerverwarming voor de badkamers. Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council. Gemeentebelastingband: F EPC: C Bezoeken: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaar, Fine & Country Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen dienen in Schotse juridische vorm te worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country Scotland, per e-mail aan ... Eigendomszaken: Het eigendom wordt verkocht onder voorbehoud van alle bestaande erfdienstbaarheden, lasten, reserveringen en wegverlaten, inclusief toegangsrechten en overpad, ongeacht of deze zijn opgenomen in de Eigendomsaktes of informeel zijn opgesteld en ongeacht of in de Algemene Opmerkingen en Bepalingen worden genoemd of niet. De koper(s) zullen geacht worden zichzelf te hebben overtuigd van de aard van dergelijke zaken. Eigendom en eigendom: De eigendomstitel wordt bij voltooiing te koop aangeboden met leeg bezit. Witwasverplichtingen: Wij zijn wettelijk verplicht om anti-witwascontroles uit te voeren bij iedereen die een woning verkoopt of koopt. Hoewel wij verantwoordelijk zijn voor het correct uitvoeren van controles en voortdurende controles, worden de eerste controles namens ons uitgevoerd door Lifetime Legal, die contact met u opneemt zodra u een bod hebt geaccepteerd op een woning die u wilt kopen. De kosten van deze controles bedragen £60 (inclusief btw), wat de kosten dekt voor het verkrijgen van relevante gegevens en eventuele handmatige controles en monitoring die nodig kunnen zijn. Deze vergoeding moet u vooraf betalen voordat u uw aanbod formeel accepteert, rechtstreeks aan Lifetime Legal, en is niet restitueerbaar. We ontvangen een deel van de vergoeding die Lifetime Legal heeft geheven om haar rol bij het verstrekken van deze cheques te compenseren. Website en sociale media: Meer informatie over dit pand en alle andere aangeboden door Fine & Country zijn te bekijken op onze website ... Voor updates en de nieuwste eigendommen, like ons op facebook.com/fineandcountryscotland en Instagram op @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage O número 3 de Cairn Court possui uma posição privilegiada na periferia da vila de Keir Mill, a uma curta distância de Penpont e Thornhill. Oferece acomodações luminosas e espaçosas, amplo estacionamento, garagem e um jardim bem estabelecido e profissionalmente projetado. A propriedade foi originalmente construída em 2014 e está em condição impecável em todo o espaço. Há aquecimento por piso no térreo e nos banheiros no primeiro andar, e a banda larga de fibra está conectada. O número 3 do Cairn Court está situado em um generoso terreno na cabeceira de um pequeno beco sem saída e oferece belas vistas para a paisagem ao redor de todos os cômodos. Acomodação: A porta da frente se abre para o vestíbulo, que por sua vez se abre para o corredor e a sala de estar em plano aberto. O salão oferece escadas carpetadas, corrimão de carvalho e armário subterrâneo. A sala de estar é generosa em tamanho e possui um duplo aspecto, com portas francesas na parte de trás que se abrem diretamente para o pátio e jardim pavimentados em calcário. Um atraente piso de carvalho engenheirado se estende por todo o térreo, e há um impressionante fogão a lenha na sala de estar, colocado sobre uma lareira de ardósia sob uma lareira de carvalho. Ao lado da sala de estar há uma sala aconchegante e aconchegante, com uma janela nos fundos com vista para o jardim. Há um chuveiro moderno localizado em frente, então essa sala de recepção poderia facilmente ser utilizada como quarto no térreo, se necessário, dado o acesso fácil ao chuveiro. A cozinha/jantar/sala de estar é o verdadeiro coração da casa. Ele é iluminado naturalmente pelas janelas em todas as quatro elevações, oferecendo também belas vistas para os lados e para trás, e há bastante espaço para móveis de jantar e muito mais. A área da cozinha está equipada com uma excelente variedade de unidades no estilo shaker sob superfícies de trabalho complementares, e há uma lava-louças integrada e uma geladeira de vinho. Nota de que a unidade ilha independente e o fogão elétrico Rangemaster permanecerão e estão incluídos na venda. Ao lado da cozinha há uma utilitária, equipada com uma boa variedade de unidades modernas, uma pia e encanamento para eletrodomésticos. Uma porta parcialmente envidraçada leva daqui até o jardim. No andar de cima, o patamar abriga um armário de secar e oferece uma escotilha para o sótão. Há quatro quartos de casal (dois com banheiro privativo) e um banheiro familiar no primeiro andar. A suíte principal do quarto é encantadora, luminosa e espaçosa, com uma lateral dupla e portas francesas que se abrem para uma varanda Julieta, com vistas para o campo de longa distância. Há excelentes guarda-roupas embutidos e um vestiário útil ao lado (atualmente usado como escritório). O vestiário leva a um banheiro suíte excelente, composto por banheira profunda e independente com chuveiro portátil, um cubículo de chuveiro separado e generoso, banheiro e pias duplas de lavagem integradas em unidades de banhador. Há dois toalheiras aquecidas, um espelho iluminado por LED, piso de azulejo e as janelas velux oferecem abundante luz natural. O segundo quarto tem uma janela para a fachada frontal, guarda-roupa embutido e um moderno chuveiro privativo. Os quartos duplos restantes oferecem belas vistas para a parte de trás e armazenamento embutido. O banheiro da família é composto por uma banheira profunda, cabine de chuveiro separada, banheiro e pia de lavagem inserida em uma pia de banheira. Do lado de fora A propriedade é acessada por um curto trecho de entrada compartilhada a partir da estrada principal (compartilhada com outras duas), antes de você entrar na entrada privada com portão pertencente ao nº 3. A entrada asfaltada oferece estacionamento para vários veículos e há duas portas de garagem que se abrem para uma espaçosa garagem dupla. A garagem é aquecida e isolada, com uma pia Belfast fornecendo água quente e fria e tomadas externas. Os terrenos estabelecidos são totalmente fechados e são um paraíso para jardineiros. Os atuais proprietários são jardineiros entusiastas e criaram um espaço fabuloso, com muitos espaços para sentar e aproveitar o ambiente tranquilo. Eles também contaram com a ajuda do designer de jardins Duncan Hall, que ganhou duas medalhas na Chelsea Flower Show em 2025. A principal área do jardim está localizada na parte de trás da casa. É estendido por pátios, gramados e trilhas de cascalho, com bordas herbáceas, arbustos maduros, variedades de rosas, bétulas prateadas, canteiros elevados de frutas e vegetais e até um canteiro de aspargos. É um verdadeiro deleite. Nas laterais da propriedade há um galpão e áreas de armazenamento, e ao lado e à frente da casa há uma variedade de macieiras e cerejeiras morello, além de canteiros de frutas e caminhos de cascalho, além de uma charmosa casa na árvore/área de brincadeira. Serviços: Energia elétrica, aquecimento central a óleo e fogão a lenha. Drenagem da rede principal. Banda larga de fibra óptica fornecida pela PlusNet. Vidro duplo por toda parte. Aquecimento zonificado no piso térreo e radiadores no primeiro andar, com toalhas aquecidas e aquecimento elétrico no piso nos banheiros. Autoridade Local: Conselho de Dumfries & Galloway. Faixa do Imposto Municipal: F EPC: C Visitações: Estritamente por agendamento com os únicos agentes vendedores, Fine & Country Scotland. Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em Formulário Jurídico Escocês aos escritórios dos únicos agentes vendedores, Fine & Country Scotland, por e-mail para ... Questões de Título: A propriedade é vendida sujeita a todas as servidões, encargos, reservas e wayleaves existentes, incluindo direitos de acesso e de passagem, estejam contidos nas Escrituras de Propriedade ou constituídos informalmente, e estejam mencionados ou não nas Observações e Estipulações Gerais. O(s) Comprador(es) serão considerados como tendo se convencido da natureza desses assuntos. Posse e Posse: O título de propriedade é oferecido à venda com posse vaga após a conclusão. Obrigações contra Lavagem de Dinheiro: Somos obrigados por lei a realizar verificações anti-lavagem de dinheiro em todos os que vendem ou compram um imóvel. Embora mantenhamos a responsabilidade de garantir que as verificações e qualquer monitoramento contínuo sejam realizados corretamente, as verificações iniciais são realizadas em nosso nome pela Lifetime Legal, que entrará em contato assim que você aceitar uma oferta sobre um imóvel que deseja comprar. O custo desses cheques é de £60 (incluindo IVA), que cobre o custo de obtenção de dados relevantes e quaisquer verificações manuais e monitoramento que possam ser necessários. Essa taxa precisará ser paga por você antes da aceitação formal da sua oferta, diretamente à Lifetime Legal, e não é reembolsável. Receberemos parte do valor cobrado pela Lifetime Legal para compensar seu papel na concessão desses cheques. Site e Redes Sociais: Mais detalhes sobre esta propriedade, assim como todas as outras oferecidas pela Fine & Country, estão disponíveis para visualização em nosso site ... Para atualizações e as últimas novidades, curta nossa página no facebook.com/fineandcountryscotland e no Instagram no @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage 3 Cairn Court enjoys a prime position on the edge of the village of Keir Mill, just a short distance from Penpont and Thornhill. It offers bright and spacious accommodation, ample parking, garaging and a well-established, professionally designed garden. The property was originally built in 2014 and is in immaculate condition throughout. There is underfloor heating to the ground floor and to the bathrooms on the first floor, and fibre broadband is connected. 3 Cairn Court sits in a generous plot at the head of a small cul-de-sac and boasts lovely views to the surrounding countryside from all rooms. Accommodation: The front door opens into the vestibule, which in turn opens out into the hall and open plan sitting room. The hall offers carpeted stairs with oak banister and understair cupboard. The sitting room is generous in size and boasts a dual aspect, with French doors to the rear that open directly out to the limestone paved patio and garden. Attractive engineered oak flooring runs throughout the ground floor, and there is an impressive wood burning stove in the sitting room, set on a slate hearth under an oak mantel. Adjacent to the sitting room is a cosy snug / play room, with window to the rear overlooking the garden. There is a modern shower room located opposite, so this reception room could easily be utilised as a ground floor bedroom if required, given its ease of access to the shower room. The kitchen/dining/family room is the real heart of the home. It is filled with natural light from windows on all four elevations, also giving lovely views to the side and rear, and there is ample room for dining furniture and more. The kitchen area is fitted with an excellent range of shaker style units under complementary worksurfaces, and there is an integrated dishwasher and wine fridge. N.B the freestanding island unit and the Rangemaster electric cooker will remain and are included in the sale. Adjacent to the kitchen is a useful utility room, fitted with a good range of modern units, a sink and with plumbing for white goods. A part glazed door leads from here out to the garden. Upstairs, the landing houses an airing cupboard and offers a hatch to the attic. There are four double bedrooms (two ensuite) and a family bathroom on the first floor. The principal bedroom suite is a lovely, bright and spacious bedroom, boasting a dual aspect and French doors that open to a Juliet balcony, with far reaching countryside views. There are excellent built-in wardrobes and a useful dressing room next door (presently used as a study). The dressing room leads through to a superb ensuite bathroom, comprising deep, free-standing bath with handheld shower attachment, a separate and generous shower cubicle, WC and twin wash hand basins set into vanity units. There are two heated towel rails, an LED lit mirror, tiled floor and the velux windows offer ample natural light. The second bedroom has a window to the front elevation, built-in wardrobe and a modern ensuite shower room. The remaining double bedrooms offer lovely views to the rear and built-in storage. The family bathroom comprises a deep bathtub, separate shower cubicle, WC and wash hand basin set into a vanity unit. Outside The property is approached via a short section of shared drive from the main road (shared with two others), before you enter the private gated driveway belonging to No. 3. The tarmac driveway offers parking for several vehicles and there are two garage doors which open up into a spacious double garage. The garage is heated and insulated, with a Belfast sink providing hot and cold water and external power sockets. The established grounds fully enclosed and are a gardeners’ paradise. The present owners are keen gardeners, and have created a fabulous space, with many areas to sit and enjoy the peaceful surroundings. They also enlisted the help of garden designer Duncan Hall, who won two medals at Chelsea Flower Show in 2025. The principal area of garden is located to the rear of the house. It is laid to patios, lawn and gravel paths, with herbaceous borders, mature shrubs, varieties of roses, silver birch trees, raised fruit and vegetable beds and even an asparagus bed. It is an absolute delight. To the sides of the property are a shed and storage areas and to the side and front of the house are a variety of apple and morello cherry trees, and damson, fruit beds and gravel pathways, and a charming treehouse/play area. Services: Mains electricity, oil fired central heating and wood burning stove. Mains drainage. Fibre broadband supplied by PlusNet. Double glazed throughout. Underfloor zoned heating to the ground floor and radiators on the first floor, with heated towel rails and electric underfloor heating to the bathrooms. Local Authority : Dumfries & Galloway Council. Council Tax Band: F EPC: C Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Scotland. Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country Scotland by email to ... Matters of Title: The property is sold subject to all existing easements, burdens, reservations and wayleaves, including rights of access and rights of way whether contained in the Title Deeds or informally constituted and whether referred to in the General Remarks and Stipulations or not. The Purchaser(s) will be held to have satisfied themselves as to the nature of such matters. Tenure and Possession: The Freehold title is offered for sale with vacant possession upon completion. Money Laundering Obligations : We are required by law to conduct anti-money laundering checks on all those selling or buying a property. Whilst we retain responsibility for ensuring checks and any ongoing monitoring are carried out correctly, the initial checks are carried out on our behalf by Lifetime Legal who will contact you once you have an offer accepted on a property you wish to buy. The cost of these checks is £60 (incl. VAT), which covers the cost of obtaining relevant data and any manual checks and monitoring which might be required. This fee will need to be paid by you in advance of formal acceptance of your offer, directly to Lifetime Legal, and is non-refundable. We will receive some of the fee taken by Lifetime Legal to compensate for its role in the provision of these checks. Website and Social Media: Further details of this property as well as all others offered by Fine & Country are available to view on our website ... For updates and the latest properties, like us on facebook.com/fineandcountryscotland and Instagram on @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage 3 Cairn Court hat eine erstklassige Lage am Rand des Dorfes Keir Mill, nur eine kurze Entfernung von Penpont und Thornhill entfernt. Es bietet helle und geräumige Unterkünfte, ausreichende Parkplätze, Parkplätze und einen gut angelegten, professionell gestalteten Garten. Das Grundstück wurde ursprünglich 2014 erbaut und befindet sich durchgehend in makellosem Zustand. Es gibt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und zu den Badezimmern im ersten Stock, und Glasfaser-Breitband ist angeschlossen. 3 Cairn Court liegt auf einem großzügigen Grundstück am Kopf einer kleinen Sackgasse und bietet von allen Räumen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Unterkunft: Die Haustür führt zum Vestibül, das wiederum in den Flur und das offene Wohnzimmer hinausführt. Die Halle verfügt über eine mit Teppich ausgelegte Treppen, ein Eichengeländer und einen unteren Schrank. Das Wohnzimmer ist großzügig und verfügt über eine doppelte Ausstattung, mit französischen Türen auf der Rückseite, die direkt zur kalksteingepflasterten Terrasse und zum Garten führen. Attraktiver Bodenbelag aus Konstrukt-Eiche zieht sich durch das Erdgeschoss, und im Wohnzimmer steht ein beeindruckender Holzofen, der auf einem Schieferherd unter einem Eichensims steht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches, gemütliches Spielzimmer mit einem Fenster nach hinten, das auf den Garten blickt. Gegenüber befindet sich ein moderner Duschraum, sodass dieser Empfangsraum bei Bedarf leicht als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, da der Zugang zum Duschraum leicht ist. Die Küche/das Esszimmer/Wohnzimmer sind das wahre Herz des Hauses. Es ist mit natürlichem Licht aus Fenstern an allen vier Fassaden erfüllt, bietet zudem schöne Ausblicke von der Seite und nach hinten, und es gibt reichlich Platz für Speisemöbel und mehr. Der Küchenbereich ist mit einer ausgezeichneten Auswahl an Shaker-Einheiten unter komplementären Arbeitsflächen ausgestattet, und es gibt eine integrierte Spülmaschine und einen Weinkühlschrank. Anmerkung: Die freistehende Kücheninsel und der Rangemaster-Elektroherd bleiben erhalten und sind im Verkauf enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einer guten Auswahl moderner Geräte, einem Waschbecken und mit Sanitäranlagen für weiße Waren. Eine teilweise verglaste Tür führt von hier hinaus in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich auf dem Treppenpodest ein Lüftungsschrank und bietet eine Luke zum Dachboden. Im Erdgeschoss gibt es vier Doppelzimmer (zwei mit eigenem Bad) und ein Familienbad. Die Hauptschlafzimmersuite ist ein wunderschönes, helles und geräumiges Schlafzimmer mit Doppelansicht und französischen Türen, die zu einem Juliet-Balkon führen, mit weiten Ausblicken auf das Land. Es gibt ausgezeichnete eingebaute Kleiderschränke und einen praktischen Umkleideraum nebenan (derzeit als Arbeitszimmer genutzt). Die Umkleidekabine führt zu einem hervorragenden Badezimmer mit eigenem Bad, das aus einer tiefen, freistehenden Badewanne mit Handduschanschluss, einer separaten und großzügigen Duschkabine, WC und zwei Waschbecken besteht, die in Waschbecken integriert sind. Es gibt zwei beheizbare Handtuchhalter, einen LED-Spiegel, einen gefliesten Boden und die Velux-Fenster bieten reichlich Tageslicht. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Fenster zur Vorderseite, einen eingebauten Kleiderschrank und einen modernen Duschraum mit eigenem Bad. Die übrigen Doppelschlafzimmer bieten einen schönen Blick nach hinten und eingebauten Stauraum. Das Familienbadezimmer besteht aus einer tiefen Badewanne, einer separaten Duschkabine, WC und einem Waschbecken, das in einem Waschbecken integriert ist. Draußen Das Grundstück ist über einen kurzen Abschnitt der gemeinsamen Einfahrt von der Hauptstraße (die mit zwei weiteren Straße geteilt wird) erreicht, bevor man in die private, abgesperrte Einfahrt von Nr. 3 einfährt. Die asphaltierte Einfahrt bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, und es gibt zwei Garagentore, die zu einer geräumigen Doppelgarage führen. Die Garage ist beheizt und isoliert, mit einem Belfast-Waschbecken, das Warm- und Kaltwasser sowie externe Stromanschlüsse liefert. Das etablierte Gelände ist vollständig umzäunt und ein Paradies für Gärtner. Die heutigen Besitzer sind begeisterte Gärtner und haben einen großartigen Raum geschaffen, mit vielen Sitzplätzen und der ruhigen Umgebung. Sie holten außerdem die Unterstützung des Gartendesigners Duncan Hall, der 2025 bei der Chelsea Flower Show zwei Medaillen gewann. Der Hauptbereich des Gartens befindet sich hinter dem Haus. Es ist mit Terrassen, Rasen- und Kieswegen angelegt, mit krautigen Beeten, alten Sträuchern, Rosensorten, Birken, Hochfrüchten und Gemüsebeeten sowie sogar einem Spargelbeet. Es ist ein absolutes Vergnügen. An den Seiten des Grundstücks befinden sich ein Schuppen und Lagerbereiche, und seitlich und vorne des Hauses gibt es verschiedene Apfel- und Morello-Kirschbäume sowie Dammen, Obstbeete, Kieswege und ein charmantes Baumhaus/Spielbereich. Dienstleistungen: Stromversorgung, mit Öl befeuerte Zentralheizung und Holzofen. Leitungsabfluss. Glasfaser-Breitband bereitgestellt von PlusNet. Überall doppelt verglast. Unterbodenheizung ist zoniert für das Erdgeschoss und Heizkörper im Erdgeschoss, mit beheizten Handtuchstangen und elektrischer Fußbodenheizung für die Badezimmer. Kommunale Behörde: Dumfries & Galloway Council. Gemeindesteuerband: F EPC: C Besichtigungen: Streng nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern, Fine & Country Scotland. Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Einzelverkaufsagenten, Fine & Country Scotland, per E-Mail an ... Eigentumsangelegenheiten gemacht werden: Die Immobilie wird unter allen bestehenden Dienstbarkeiten, Lasten, Vorbehalten und Wegregelungen verkauft, einschließlich Zugangs- und Wegerechten, ob sie in den Eigentumsurkunden enthalten oder informell erstellt wurden und unabhängig davon, ob sie in den Allgemeinen Anmerkungen und Vereinbarungen erwähnt werden oder nicht. Der Käufer wird als anerkannt, dass er sich über die Art solcher Angelegenheiten überzeugt hat. Besitz und Eigentum: Der Eigentumstitel wird nach Fertigstellung mit freiem Besitz zum Verkauf angeboten. Geldwäschepflichten: Wir sind gesetzlich verpflichtet, Anti-Geldwäsche-Überprüfungen bei allen Personen durchzuführen, die eine Immobilie verkaufen oder kaufen. Obwohl wir die Verantwortung übernehmen, die Kontrollen und laufende Überwachung ordnungsgemäß durchzuführen, werden die ersten Überprüfungen in unserem Namen von Lifetime Legal durchgeführt, die Sie kontaktieren, sobald Sie ein Angebot für eine Immobilie angenommen haben, die Sie kaufen möchten. Die Kosten für diese Prüfungen betragen £60 (inkl. Mehrwertsteuer), was die Kosten für die Beschaffung relevanter Daten sowie eventuelle manuelle Überprüfungen und Überwachung abdeckt. Diese Gebühr müssen Sie vor der formellen Annahme Ihres Angebots direkt an Lifetime Legal zahlen und ist nicht erstattungsfähig. Wir erhalten einen Teil der von Lifetime Legal erhobenen Gebühren, um seine Rolle bei der Bereitstellung dieser Schecks auszugleichen. Website und soziale Medien: Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie zu allen anderen von Fine & Country angebotenen Immobilie sind auf unserer Website ... verfügbar. Für Updates und die neuesten Angebote liken Sie uns auf facebook.com/fineandcountryscotland und Instagram auf @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage Le 3 Cairn Court bénéficie d’une position privilégiée à la lisière du village de Keir Mill, à une courte distance de Penpont et Thornhill. Il offre un hébergement lumineux et spacieux, un grand parking, des garages et un jardin bien aménagé et professionnellement. La propriété a été construite à l’origine en 2014 et est en parfait état sur toute sa surface. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée et aux salles de bains au rez-de-chaussée, et le haut débit fibre optique est connecté. Le 3 Cairn Court est situé dans un large terrain à la tête d’une petite impasse et offre de magnifiques vues sur la campagne environnante depuis toutes les pièces. Hébergement : La porte d’entrée s’ouvre sur le vestibule, qui à son tour donne sur le hall et le salon à aire ouverte. Le hall offre un escalier moquetté avec rampe en chêne et placard sous l’escalier. Le salon est généreux en taille et présente une double façade, avec des portes-fenêtres à l’arrière qui s’ouvrent directement sur la terrasse pavée en calcaire et le jardin. Un joli parquet en chêne d’ingénierie s’étend sur tout le rez-de-chaussée, et un impressionnant poêle à bois se trouve dans le salon, posé sur un foyer en ardoise sous une cheminée en chêne. À côté du salon se trouve une salle de jeux douillette et douillet, avec une fenêtre à l’arrière donnant sur le jardin. Il y a une salle de douche moderne située en face, ce qui pourrait facilement être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée si nécessaire, grâce à son accès facile à la salle de douche. La cuisine, la salle à manger et la salle familiale sont le véritable cœur de la maison. Il est baigné de lumière naturelle provenant des fenêtres sur les quatre façades, offrant également de belles vues sur le côté et l’arrière, et il y a beaucoup d’espace pour le mobilier de la salle à manger et plus encore. La cuisine est équipée d’une excellente gamme d’unités de type shaker sous des surfaces de travail complémentaires, et il y a un lave-vaisselle intégré ainsi qu’un réfrigérateur à vin. N.B. : l’unité centrale indépendante et la cuvette électrique Rangemaster resteront et seront incluses dans la vente. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie utile, équipée d’une bonne gamme d’unités modernes, d’un évier et d’une plomberie pour les électroménagers. Une porte partiellement vitrée mène d’ici au jardin. À l’étage, le palier abrite un placard à réchauffer et offre une trappe menant au grenier. Il y a quatre chambres doubles (dont deux avec salle de bain attenante) et une salle de bain familiale au rez-de-chaussée. La suite principale est une chambre magnifique, lumineuse et spacieuse, dotée d’une double façade et de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon Juliette, offrant une vue lointaine sur la campagne. Il y a d’excellentes armoires encastrées et une loge utile à côté (actuellement utilisée comme bureau). La cabine d’essayage mène à une superbe salle de bain attenante, comprenant une salle de bain profonde et indépendante avec douche à main, une cabine de douche séparée et généreuse, des WC et des doubles lavabos intégrés dans des coiffeuses. Il y a deux porte-serviettes chauffantes, un miroir éclairé à LED, un sol carrelé et les fenêtres en velux offrent une bonne lumière naturelle. La deuxième chambre possède une fenêtre donnant sur la façade avant, une armoire intégrée et une douche moderne avec salle de bains attenante. Les chambres doubles restantes offrent de magnifiques vues sur l’arrière et un espace de rangement intégré. La salle de bain familiale comprend une baignoire profonde, une cabine de douche séparée, des toilettes et un lavabo intégré dans une coiffeuse. À l’extérieur L’accès à la propriété se fait par une courte section d’allée partagée depuis la route principale (partagée avec deux autres routes), avant d’entrer dans l’allée privée fermée appartenant au n° 3. L’allée en bitume offre un parking pour plusieurs véhicules et il y a deux portes de garage qui s’ouvrent sur un spacieux garage double. Le garage est chauffé et isolé, avec un évier Belfast fournissant de l’eau chaude et froide ainsi que des prises externes. Les terrains aménagés sont entièrement fermés et constituent un véritable paradis pour les jardiniers. Les propriétaires actuels sont des jardiniers passionnés et ont créé un espace fabuleux, avec de nombreux espaces pour s’asseoir et profiter du cadre paisible. Ils ont également fait appel à l’aide du designer de jardins Duncan Hall, qui a remporté deux médailles au Chelsea Flower Show en 2025. La zone principale du jardin se trouve à l’arrière de la maison. Elle est posée sur des terrasses, des pelouses et des sentiers de gravier, avec des bordures herbacées, des arbustes matures, des variétés de rosiers, des bouleaux argentés, des massifs surélevés de fruits et légumes, et même un parterre d’asperges. C’est un vrai délice. Sur les côtés de la propriété se trouvent un abri et des espaces de stockage, et sur le côté et devant la maison se trouvent une variété de pommiers et de cerisiers morelle, ainsi que des lamsons, des plates-bandes et des sentiers de gravier, ainsi qu’une charmante cabane dans les arbres/aire de jeux. Services : électricité électrique, chauffage central au fioul et poêle à bois. Drainage principal. Le haut débit fibre optique fourni par PlusNet. Double vitrage partout. Chauffage au rez-de-chaussée par zonage et radiateurs au rez-de-chaussée, avec des serviettes chauffantes et un chauffage électrique par le sol pour les salles de bains. Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway. Tranche de taxe d’habitation : F EPC : C Visites : strictement sur rendez-vous avec l’unique agent vendeur, Fine & Country Scotland. Offres : Toutes les offres doivent être faites sous forme juridique écossaise aux bureaux des seuls agents vendeurs, Fine & Country Scotland, par e-mail à ... Questions de titre : La propriété est vendue sous réserve de toutes les servitudes, charges, réserves et voies existantes, y compris les droits d’accès et de passage, qu’ils soient contenus dans les actes de propriété ou constitués de manière informelle, et qu’ils soient mentionnés ou non dans les Remarques et Stipulations générales. Le(s) Acheteur(s) seront tenus comme ayant pris soin de la nature de ces affaires. Tenure et possession : Le titre de propriété est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi de procéder à des contrôles anti-blanchiment d’argent sur toutes les personnes vendant ou achetant un bien. Bien que nous gardions la responsabilité de garantir que les contrôles et toute surveillance continue sont effectués correctement, les premiers contrôles sont effectués en notre nom par Lifetime Legal, qui vous contactera dès que vous aurez accepté une offre sur un bien que vous souhaitez acheter. Le coût de ces vérifications est de 60 £ (TVA comprise), ce qui couvre le coût d’obtention des données pertinentes ainsi que les vérifications manuelles et le suivi qui pourraient être nécessaires. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation officielle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et sont non remboursables. Nous recevrons une partie des honoraires prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces chèques. Site web et réseaux sociaux : Plus de détails sur cette propriété ainsi que sur tous les autres proposés par Fine & Country sont disponibles sur notre site web ... Pour les mises à jour et les dernières nouveautés, aimez-nous sur facebook.com/fineandcountryscotland et Instagram sur @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage 3 Cairn Court goza de una posición privilegiada en las afueras del pueblo de Keir Mill, a poca distancia de Penpont y Thornhill. Ofrece alojamientos luminosos y espaciosos, amplio aparcamiento, aparcamiento y un jardín bien establecido y diseñado profesionalmente. La propiedad fue construida originalmente en 2014 y se encuentra en perfecto estado en todo su lugar. Hay calefacción por suelo en la planta baja y en los baños de la primera planta, y se conecta a la banda ancha de fibra óptica. El número 3 de Cairn Court se encuentra en una generosa parcela al inicio de un pequeño callejón sin salida y presume de unas vistas preciosas al campo circundante desde todas las habitaciones. Alojamiento: La puerta principal se abre al vestíbulo, que a su vez da al pasillo y al salón de planta abierta. El salón dispone de escaleras alfombradas con barandilla de roble y armario bajo las escaleras. El salón es generoso en tamaño y cuenta con un doble aspecto, con puertas francesas en la parte trasera que se abren directamente al patio y jardín empedrados de piedra caliza. Un atractivo suelo de roble de ingeniería recorre toda la planta baja, y hay una impresionante estufa de leña en el salón, situada sobre una chimenea de pizarra bajo una repisa de roble. Junto al salón hay una sala acogedora y de juegos, con una ventana trasera que da al jardín. Hay una moderna sala de duchas situada enfrente, por lo que esta sala de recepción podría utilizarse fácilmente como dormitorio en la planta baja si fuera necesario, dado su fácil acceso a la ducha. La cocina, el comedor y la sala de estar son el verdadero corazón de la casa. Está iluminado por la luz natural que entra por las ventanas en las cuatro elevaciones, ofreciendo también unas vistas preciosas tanto laterales como traseras, y hay espacio de sobra para muebles de comedor y más. La zona de cocina está equipada con una excelente gama de unidades tipo shaker bajo superficies de trabajo complementarias, y cuenta con un lavavajillas integrado y un frigorífico para vino. Nota: la unidad isla independiente y la cocina eléctrica Rangemaster permanecerán y están incluidas en la venta. Junto a la cocina hay una útil sala de servicios, equipada con una buena variedad de unidades modernas, un fregadero y fontanería para electrodomésticos. Una puerta parcialmente acristalada conduce desde aquí al jardín. En la planta superior, el rellano alberga un armario de secador y ofrece una trampilla al desván. Hay cuatro dormitorios dobles (dos en baño privado) y un baño familiar en la planta baja. La suite principal es una encantadora, luminosa y espaciosa, con doble aspecto y puertas francesas que se abren a un balcón de Julieta, con vistas al campo con un amplio horizonte. Hay excelentes armarios empotrados y un vestidor útil al lado (actualmente utilizado como estudio). El vestidor da a un magnífico baño en suite, que consta de un baño profundo y independiente con ducha de mano, un cubículo de ducha separado y generoso, inodoro y lavabos gemelos integrados en los muebles de lavabo. Hay dos toalleros calefactados, un espejo iluminado con LED, suelo de baldosas y las ventanas de velux ofrecen abundante luz natural. El segundo dormitorio tiene una ventana hacia la fachada principal, armario empotrado y una moderna ducha con suite propia. Los dormitorios dobles restantes ofrecen unas vistas preciosas a la parte trasera y un trastero incorporado. El baño familiar consta de una bañera profunda, un cubículo de ducha independiente, un aseo y un lavabo de lavabo dentro de un mueble de lavabo. Exterior Se accede a la propiedad por un corto tramo de camino compartido desde la carretera principal (compartida con otras dos), antes de entrar en la entrada privada con portón que pertenece al número 3. El camino asfaltado ofrece aparcamiento para varios vehículos y hay dos puertas de garaje que se abren a un espacioso garaje doble. El garaje está calefactado y aislado, con un fregadero Belfast que suministra agua caliente y fría y tomas de corriente externas. Los terrenos establecidos están completamente cerrados y son un paraíso para los jardineros. Los actuales propietarios son apasionados jardineros y han creado un espacio fabuloso, con muchas zonas para sentarse y disfrutar del entorno tranquilo. También contaron con la ayuda del diseñador de jardines Duncan Hall, que ganó dos medallas en la Chelsea Flower Show en 2025. La zona principal del jardín se encuentra en la parte trasera de la casa. Está extendido por patios, césped y caminos de grava, con bordes herbáceos, arbustos maduros, variedades de rosas, abedules plateados, parterres elevados de frutas y hortalizas e incluso un bancal de espárragos. Es un auténtico deleite. A los lados de la propiedad hay un cobertizo y zonas de almacenamiento, y a los lados y delante de la casa hay una variedad de manzanos y cerezos morello, y barran, parterres de fruta y caminos de grava, además de una encantadora casa en el árbol/zona de juegos. Servicios: Electricidad eléctrica, calefacción central de gasóleo y estufa de leña. Drenaje de la red principal. Banda ancha de fibra óptica suministrada por PlusNet. Doble acristalamiento por todas partes. Calefacción por zonas de suelo en la planta baja y radiadores en la primera planta, con toalleros calefactados y calefacción eléctrica por suelo en los baños. Autoridad Local: Ayuntamiento de Dumfries y Galloway. Banda del Impuesto Municipal: F EPC: C Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente vendedor, Fine & Country Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en formato legal escocés a las oficinas de los únicos agentes vendedores, Fine & Country Scotland, por correo electrónico a ... Asuntos de Título: La propiedad se vende sujeta a todas las servidumbres, cargas, reservas y derechos de paso existentes, incluidos los derechos de acceso y de paso, ya sea que estén incluidos en las Escrituras de Propiedad o constituidos informalmente, y ya sea que se mencione en las Observaciones Generales y Estipulaciones o no. Se considerará que el(los) comprador(es) se han convencido de la naturaleza de dichos asuntos. Tenencia y posesión: El título de Propiedad Libre se ofrece a la venta con posesión vacante al completarse. Obligaciones contra el blanqueo de capitales: Por ley estamos obligados a realizar controles anti-blanqueo de dinero a todos los que venden o compren una propiedad. Aunque mantenemos la responsabilidad de garantizar que las comprobaciones y cualquier seguimiento continuo se realicen correctamente, las comprobaciones iniciales las realiza en nuestro nombre Lifetime Legal, que se pondrá en contacto contigo una vez que hayas aceptado una oferta por una propiedad que deseas comprar. El coste de estos cheques es de £60 (IVA incluido), que cubre el coste de obtener los datos relevantes y cualquier comprobación manual y supervisión que pueda ser necesaria. Esta tasa deberá ser pagada por usted antes de la aceptación formal de su oferta, directamente a Lifetime Legal, y no es reembolsable. Recibiremos parte de los honorarios que recauda Lifetime Legal para compensar su papel en la prestación de estos cheques. Página web y redes sociales: Más detalles sobre esta propiedad, así como todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para consultar en nuestra página web ... Para actualizaciones y las últimas novedades, dale like a nosotros en facebook.com/fineandcountryscotland e Instagram en @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage 3 Cairn Court gode di una posizione privilegiata ai margini del villaggio di Keir Mill, a poca distanza da Penpont e Thornhill. Offre alloggi luminosi e spaziosi, ampi parcheggi, parcheggi e un giardino ben strutturato e progettato professionalmente. La proprietà è stata originariamente costruita nel 2014 ed è in condizioni impeccabili per tutto il territorio. Al piano terra è presente riscaldamento a pavimento e ai bagni al piano terra, e la banda larga in fibra è collegata. Il numero 3 di Cairn Court si trova in un generoso terreno all'inizio di un piccolo vicolo cieco e vanta splendide viste sulla campagna circostante da tutte le stanze. Alloggio: La porta d'ingresso si apre sul vestibolo, che a sua volta si apre nel corridoio e nel soggiorno a pianta aperta. La sala offre scale moquettate con corrimano in quercia e un armadietto sottoscale. Il soggiorno è di dimensioni generose e presenta un doppio aspetto, con porte francesi sul retro che si aprono direttamente sul patio e giardino lastricato in pietra calcarea. Un attraente pavimento in rovere ingegnerizzato si estende per tutto il piano terra, e nel soggiorno c'è un'impressionante stufa a legna, posizionata su un focolare di ardesia sotto un camino di quercia. Adiacente al soggiorno c'è una sala giochio accogliente, con una finestra sul retro che dà sul giardino. Di fronte c'è una moderna doccia, quindi questa sala d'accoglienza potrebbe facilmente essere utilizzata come camera da letto al piano terra se necessario, grazie al suo facile accesso alla doccia. La cucina/sala da pranzo/soggiorno è il vero cuore della casa. È illuminata dalla luce naturale che entra dalle finestre su tutte e quattro le faccettate, offrendo anche splendide viste laterali e posteriori, e c'è ampio spazio per mobili da pranzo e altro ancora. L'area cucina è dotata di un'eccellente gamma di unità a shaker sotto superfici di lavoro complementari, e c'è una lavastoviglie integrata e un frigorifero per vino. N.B. l'unità isola autoportante e il fornello elettrico Rangemaster rimarranno e saranno inclusi nella vendita. Adiacente alla cucina c'è una utile stanza centrale, dotata di una buona gamma di unità moderne, un lavandino e impianti idraulici per elettrodomestici. Una porta parzialmente vetrata conduce da qui al giardino. Al piano superiore, il pianerottolo ospita un armadietto per l'aria e offre un portello per la soffitta. Al primo piano ci sono quattro camere doppie (due con bagno privato) e un bagno familiare. La suite principale della camera da letto è una splendida, luminosa e spaziosa, con doppia disposizione e porte francesi che si aprono su un balcone di Giulietta, con viste sulla campagna a lunga vista. Ci sono eccellenti armadi a incassato e un utile camerino accanto (attualmente utilizzato come studio). Il camerino conduce a un eccellente bagno privato, composto da una vasca profonda indipendente con doccia portatile, un cubicolo doccia separato e generoso, WC e doppi lavaboli per lavaggio inseriti in unità mobile. Ci sono due portaasciugamani riscaldati, uno specchio illuminato a LED, un pavimento piastrellato e le finestre velux offrono ampia luce naturale. La seconda camera da letto ha una finestra sulla facciata anteriore, un armadio a muro e una moderna doccia privata. Le restanti camere doppie offrono splendide viste sul retro e un deposito incorporato. Il bagno familiare comprende una vasca da bagno profonda, una doccia separata, un WC e un lavabo per lavare in un'unità mobile. All'esterno Si raggiunge la proprietà tramite un breve tratto di vialetto condiviso dalla strada principale (condivisa con altre due), prima di entrare nel vialetto privato recintonato appartenente al n. 3. Il vialetto asfaltato offre parcheggio per diversi veicoli e ci sono due porte garage che si aprono su un ampio doppio garage. Il garage è riscaldato e isolato, con un lavandino Belfast che fornisce acqua calda e fredda e prese di corrente esterne. I terreni ben strutturati sono completamente chiusi ed è un paradiso per i giardinieri. Gli attuali proprietari sono appassionati giardinieri e hanno creato uno spazio favoloso, con molte aree dove sedersi e godersi l'ambiente tranquillo. Hanno inoltre coinvolto il designer di giardini Duncan Hall, che ha vinto due medaglie al Chelsea Flower Show nel 2025. L'area principale del giardino si trova sul retro della casa. È disposto su patii, prati e sentieri ghiaiosi, con bordi erbacei, arbusti maturi, varietà di rose, betulle argentate, aiuole rialzate di frutta e ortaggi e persino un aiuola di asparagi. È una vera delizia. Ai lati della proprietà ci sono un capanno e aree di deposito, e ai lati e davanti alla casa ci sono una varietà di ciliegi di mele e morello, e dama, aiuole di frutto e sentieri di ghiaia, oltre a una deliziosa casa sull'albero/area giochi. Servizi: elettricità di rete, riscaldamento centralizzato a olio e stufa a legna. Drenaggio principale. Banda larga in fibra fornita da PlusNet. Doppio vetro ovunque. Riscaldamento a zona al piano terra e termosifoni al piano terra, con portaasciugamani riscaldati e riscaldamento elettrico a pavimento per i bagni. Autorità Locale: Consiglio di Dumfries & Galloway. Fascia della Council Tax: F EPC: C Visite: Rigorosamente su appuntamento con l'unico agente venditore, Fine & Country Scotland. Offerte: Tutte le offerte devono essere fatte in Forma Giuridica Scozzese agli uffici dell'unico agente venditore, Fine & Country Scotland, via email a ... Questioni di Titolo: La proprietà è venduta soggetta a tutte le servitù, oneri, riserve e permessi di passaggio esistenti, inclusi i diritti di accesso e di passaggio, sia contenuti negli Atti di Proprietà che costituiti informalmente, e che siano menzionati o meno nelle Osservazioni e Disposizioni Generali. L'acquirente o gli acquirenti saranno ritenuti come soddisfatti della natura di tali questioni. Tenure e Possesso: Il titolo di proprietà è messo in vendita con il possesso vacante al completamento. Obblighi di riciclaggio di denaro: Siamo obbligati per legge a effettuare controlli antiriciclaggio su tutti coloro che vendono o acquistano una proprietà. Pur mantenendo la responsabilità di garantire che i controlli e il monitoraggio continuo vengano eseguiti correttamente, i controlli iniziali vengono effettuati per nostro conto da Lifetime Legal, che vi contatterà una volta accettata un'offerta su una proprietà che desiderate acquistare. Il costo di questi controlli è di £60 (IVA inclusa), che copre il costo per ottenere i dati rilevanti e eventuali controlli manuali e monitoraggi che potrebbero essere necessari. Questa tariffa dovrà essere pagata da voi prima dell'accettazione formale della vostra offerta, direttamente a Lifetime Legal, ed è non rimborsabile. Riceveremo parte della parcella prelevata da Lifetime Legal per compensare il suo ruolo nella fornitura di questi assegni. Sito web e social media: ulteriori dettagli su questa proprietà e su tutte le altre offerte da Fine & Country sono disponibili sul nostro sito web ... Per aggiornamenti e le ultime novità, mettici like su facebook.com/fineandcountryscotland e Instagram su @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage 3 Кэрн Корт занимает отличное расположение на окраине деревни Кир Милл, всего в нескольких минутах от Пенпонта и Торнхилла. Он предлагает светлое и просторное жильё, просторную парковку, гаражирование и хорошо организованный, профессионально оформленный сад. Здание было построено в 2014 году и находится в безупречном состоянии на протяжении всей территории. Подпольное отопление осуществляется на первом этаже и в ванных комнатах на втором, а также подключен оптоволоконный интернет. 3 Кэрн-Корт расположен на просторном участке во главе небольшого тупика и открывает прекрасные виды на окружающую сельскую местность со всех комнат. Размещение: Входная дверь ведёт в вестибюль, который, в свою очередь, выходит в коридор и гостиную с открытой планировкой. В холле есть ковровые лестницы с дубовыми перилами и шкафом под лестницей. Гостиная просторна и отличается двойным аспектом: французские двери сзади, выходящие прямо на известняковую вымощенную террасу и сад. Красивый инженерный дубовый пол простирается по всему первому этажу, а в гостиной стоит впечатляющая дровяная печь, установленная на сланцевом очаге под дубовым камином. Рядом с гостиной находится уютная игровая комната с окном сзади, выходящим на сад. Напротив расположена современная душевая, поэтому её можно легко использовать как спальню на первом этаже, если потребуется, благодаря удобному доступу к душевой. Кухня/столовая/семейная комната — настоящее сердце дома. Он наполнен естественным светом из окон на всех четырёх фасадах, открывая прекрасные виды сбоку и сзади, а также достаточно места для обеденной мебели и многого другого. Кухня оснащена отличным набором шейкерных панелей под дополняющими рабочими поверхностями, а также встроенной посудомоечной машиной и винным холодильником. Примечание: отдельно стоящий островной блок и электрическая плита Rangemaster останутся и включены в продажу. Рядом с кухней находится удобное хозяйственное помещение, оснащённое множеством современных приборов, раковиной и сантехникой для бытовой техники. Частично застекленная дверь ведёт отсюда в сад. На верхнем этаже на площадке находится проветривающий шкаф и открывается люк на чердак. На первом этаже четыре двухместные спальни (две с отдельной ванной) и семейная ванная. Главный спальный люкс — это прекрасная, светлая и просторная спальня с двойным видом и французскими дверями, ведущими на балкон в стиле Джульетты, с видом на сельскую местность. Рядом есть отличные встроенные шкафы и удобная гримёрка (сейчас используется как кабинет). Гримёрка ведёт в великолепную ванную комнату, включающую глубокую отдельно стоящую ванную с ручным душем, отдельную и просторную душевую кабинку, туалет и двойные умывальники, встроенные в тумбики. Есть два подогреваемых ручка для полотенец, светодиодное зеркало, кафельный пол, а окна Velux обеспечивают достаточно естественного света. Во второй спальне есть окно на фасад, встроенный шкаф и современная ванная комната с душем. Оставшиеся двухместные спальни предлагают прекрасные виды на заднюю часть и встроенное хранилище. Семейная ванная включает глубокую ванну, отдельную душевую кабинку, туалет и умывальник, встроенный в тумбу. Снаружи К территории можно подъехать по короткому участку общего подъезда от главной дороги (совместно с двумя другими дорогами), после чего вы въезжаете в частную закрытую подъездную дорогу, принадлежащую дому No 3. Асфальтированная подъездная дорога предлагает парковку для нескольких автомобилей, а также есть две гаражные ворота, ведущие в просторный двойной гараж. Гараж отапливается и утеплён, с белфастской раковиной, подающей горячую и холодную воду, а также внешние розетки. Устоявшаяся территория полностью закрыта и является настоящим раем для садоводов. Нынешние владельцы — увлечённые садоводы и создали великолепное пространство с множеством мест для отдыха и наслаждения спокойной обстановкой. Они также привлекли садового дизайнера Дункана Холла, который выиграл две медали на Chelsea Flower Show в 2025 году. Основная зона сада расположена сзади дома. Он укладывается на патио, газонные и гравийные дорожки, с травянистыми бордюрами, зрелыми кустарниками, сортами роз, серебристыми берёзами, приподнятыми грядками с фруктами и овощами, а также грядкой спаржи. Это настоящее удовольствие. По бокам участка расположены сарай и складские помещения, а сбоку и перед домом растут разнообразные яблони и вишни, а также дамсоны, фруктовые клумбы и гравийные дорожки, а также очаровательный домик на дереве/игровая зона. Услуги: электропитание, центральное отопление на масляном и дровяная печь. Дренаж магистрали. Оптоволоконный широкополосный интернет, предоставляемый компанией PlusNet. Двойное стекло по всему материалу. Подпольное отопление с зонами на первом этаже и радиаторы на первом этаже, с подогреваемыми полотенцами и электрическим подогревом ванных комнат. Местное самоуправление: Совет Дамфриса и Галлоуэя. Council Tax Band: F EPC: C Просмотры: Исключительно по предварительной записи с единственными продавцами Fine & Country Scotland. Предложения: Все предложения должны быть сделаны в шотландской юридической форме в офисы единоличных агентов по продажам Fine & Country Scotland по электронной почте ... Вопросы права собственности: Недвижимость продаётся с учётом всех существующих сервитутов, обременений, резерваций и пропусков, включая права доступа и права прохода, будь то наличие в Свидетельствах о праве собственности или неформально составленные и независимо от того, указаны ли они в О... 3 Cairn Court se těší výhodné poloze na okraji vesnice Keir Mill, jen kousek od Penpontu a Thornhillu. Nabízí světlé a prostorné ubytování, dostatek parkovacích míst, garážování a dobře zavedenou, profesionálně navrženou zahradu. Nemovitost byla původně postavena v roce 2014 a je v bezchybném stavu po celé délce. Přízemí a koupelny v přízemí jsou podlahové topení a je připojeno optické širokopásmové připojení. 3 Cairn Court stojí na velkolepém pozemku na začátku malé slepé uličky a nabízí krásné výhledy na okolní krajinu ze všech místností. Ubytování: Přední dveře vedou do vestibulu, který následně vede do chodby a otevřeného obývacího pokoje. Síň nabízí kobercové schody s dubovým zábradlím a skříňkou pod schody. Obývací pokoj je prostorný a nabízí dvojí vzhled, s francouzskými dveřmi vzadu, které vedou přímo na vápencovou dlažbu a zahradu. Pěkná podlaha z inženýrského dubu se táhne po celém přízemí a v obývacím pokoji stojí impozantní kamna na dřevo, umístěná na břidlicovém krbu pod dubovou římsou. Vedle obývacího pokoje je útulná herna s oknem vzadu s výhledem do zahrady. Naproti se nachází moderní sprchová místnost, takže tuto přijímací místnost lze snadno využít jako ložnici v přízemí, pokud by to bylo potřeba, vzhledem k snadnému přístupu ke sprchám. Kuchyně/jídelna/obývací pokoj jsou skutečným srdcem domova. Je naplněn přirozeným světlem z oken na všech čtyřech fasádách, což nabízí krásné výhledy do stran i zezadu, a je zde dostatek místa pro jídelní nábytek a další prostory. Kuchyň je vybavena vynikající škálou shaker jednotek pod doplňkovými pracovními plochami a je zde integrovaná myčka a lednice na víno. Poznámka: volně stojící ostrovní jednotka a elektrický sporák Rangemaster zůstanou a jsou zahrnuty ve výprodeji. Vedle kuchyně je užitečná technická místnost vybavená širokou škálou moderních jednotek, dřezem a instalatérstvím na bílé zboží. Částečně prosklené dveře vedou odtud do zahrady. Nahoře se na podestě nachází větrací komora a nabízí poklop na půdu. V přízemí jsou čtyři dvoulůžkové ložnice (dvě s vlastní koupelnou) a rodinná koupelna. Hlavní ložnice je krásná, světlá a prostorná ložnice, která se pyšní dvojitou částí a francouzskými dveřmi, které vedou na Julietin balkon s výhledem na venkov do dálky. Vedle jsou vynikající vestavěné skříně a užitečná šatna (nyní využívaná jako pracovna). Šatna vede do vynikající vlastní koupelny, která zahrnuje hlubokou volně stojící vanu s ručním sprchovým přístavem, samostatnou a prostornou sprchovou kabinku, toaletu a dvě umyvadla zabudovaná do toaletních stolků. Jsou zde dva vyhřívané držáky na ručníky, LED zrcadlo, dlaždicová podlaha a okna ve stylu velux poskytují dostatek přirozeného světla. Druhá ložnice má okno na přední fasádu, vestavěnou skříň a moderní vlastní sprchovou kabinu. Zbývající dvoulůžkové ložnice nabízejí krásný výhled dozadu a vestavěné úložné prostory. Rodinná koupelna zahrnuje hlubokou vanu, samostatný sprchový koutek, toaletu a umyvadlo zasazené do umyvadla. Venku K pozemku se přistupuje krátký úsek sdílené cesty z hlavní silnice (sdílené s dalšími dvěma osobami), než vstoupíte do soukromé uzavřené příjezdové cesty čísla 3. Asfaltová příjezdová cesta nabízí parkování pro několik vozidel a jsou zde dvě garážová vrata, která se otevírají do prostorné dvojité garáže. Garáž je vytápěná a izolovaná, s dřezem v Belfastu, který zajišťuje teplou i studenou vodu a externími zásuvkami. Zavedené pozemky jsou plně oplocené a jsou rájem pro zahradníky. Současní majitelé jsou vášniví zahradníci a vytvořili úžasný prostor s mnoha místy k posezení a užívání si klidného prostředí. Také si přizvali zahradního designéra Duncana Halla, který získal dvě medaile na Chelsea Flower Show v roce 2025. Hlavní část zahrady se nachází za domem. Je vysazen na terasách, trávníku a štěrkových cestách, s bylinnými záhony, vzrostlými keři, odrůdami růží, břízami stříbrnými, vyvýšenými ovocnými a zeleninovými záhony a dokonce i záhonem s chřestem. Je to naprostá radost. Po stranách pozemku jsou kůlna a skladovací prostory, po stranách a před domem jsou různé jabloně a smržové třešně, a damy, ovocné záhony a štěrkové cestičky a kouzelný domeček na stromě/herní plocha. Služby: Elektrická síť, ústřední topení na olej a kamna na dřevo. Odvodnění z hlavního potrubí. Optické připojení poskytuje PlusNet. Dvojité zasklení po celé stránce. Podlahové zónové vytápění v přízemí a radiátory v přízemí, s vyhřívanými držáky na ručníky a elektrickým podlahovým vytápěním do koupelen. Místní samospráva: Rada Dumfries & Galloway. Pásmo daně z nemovitosti: F EPC: C Prohlídky: Výhradně po předchozí domluvě u zástupců Fine & Country Scotland. Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím zástupců jednotlivých prodejců, Fine & Country Scotland, e-mailem na ... Záležitosti vlastnictví: Nemovitost je prodána s výhradou všech stávajících služebních břemen, břemen, rezervací a povolení cest, včetně práv přístupu a průchodu, ať už jsou obsažena v listinách vlastnictví nebo neformálně zřízena a zda jsou zmíněna v Obecných poznámkách a ustanoveních či nikoliv. Kupující/kupující se bude považován za přesvědčený o povaze těchto záležitostí. Držba a držba: Vlastnický titul je nabízen k prodeji s neobsazeným držením po dokončení. Povinnosti proti praní špinavých peněz: Jsme ze zákona povinni provádět kontroly proti praní špinavých peněz u všech, kteří nemovitost prodávají nebo kupují. I když si ponecháme odpovědnost za to, aby kontroly a průběžné sledování byly prováděny správně, počáteční kontroly provádí Lifetime Legal, která vás kontaktuje, jakmile přijmete nabídku na nemovitost, kterou chcete koupit. Cena těchto kontrol činí £60 (včetně DPH), což pokrývá náklady na získání relevantních dat a případné manuální kontroly a monitorování, které mohou být vyžadovány. Tento poplatek musíte zaplatit vy před formálním přijetím vaší nabídky přímo Lifetime Legal a je nevratný. Obdržíme část poplatků, které si Lifetime Legal vybrala jako kompenzaci za svou roli při poskytování těchto šeků. Webové stránky a sociální sítě: Další podrobnosti o této nemovitosti i všech ostatních nabízených společností Fine & Country jsou k dispozici na našich webových stránkách ... Pro novinky a nejnovější informace nás dejte na facebook.com/fineandcountryscotland a Instagram na @fineandcountryscotland.
Features:
- Garden
- Garage