Contemporáneo, bien equipado y con estilo, New Lodge es un ala de una sola planta de Applethwaite Hall, una impresionante casa de campo, construida en 1901 al estilo del Movimiento Arts & Crafts, un estilo arquitectónico popular en el Distrito de los Lagos a principios de siglo, con empresarios adinerados encargando sus propios retiros campestres. Históricamente, la casa se había convertido en pisos, pero luego, en 2016/17, fue remodelada por The Eric Wright Group en doce propiedades individuales y pasó a conocerse como Applethwaite Hall. Las propiedades a medida varían de una a tres habitaciones y, de forma inusual, no tienen restricciones de ocupación, por lo que los propietarios pueden vivir allí a tiempo completo o parcial, o utilizarlas para fines de inversión y alquilarlas comercialmente, ya sea a inquilinos de larga duración o en el mercado vacacional. Aunque el entorno es apartado, una verdadera joya oculta, la ubicación es notablemente accesible, estando a poca distancia de la carretera principal hacia Windermere cuando se entra desde el sur. Es una posición tranquila y tranquila, que ofrece una excelente accesibilidad para explorar el Parque Nacional en general. Algo poco común en una conversión de casas de campo, New Lodge tiene su propia puerta principal, por lo que disfruta de cierto grado de independencia mientras se beneficia de formar parte de esta pequeña y selecta comunidad residencial. Un gran atractivo es el encantador jardín con patio, que ofrece un espacio exterior privado y cerrado y cerrado, ideal si tienes niños pequeños o perros. Aquí encontrarás espacio para recostarte, beber y cenar y, lo más importante, disfrutar del jacuzzi tras un día en las colinas. Más allá del jardín del patio hay un aparcamiento privado, más aparcamiento para visitantes, hermosos jardines comunales y bosques ajardinados, almacén seguro para bicicletas y un contenedor compartido/almacén de reciclaje. Al entrar, el alojamiento está bellamente decorado y distribuido en un solo nivel, combinando un acabado de buena calidad con un diseño interior elegante. Dispone de un vestíbulo de entrada, un útil cuarto de plantas/tienda con acceso a la casa, una cocina de sala abierta y social, un dormitorio principal con ducha en suite, un segundo dormitorio doble y un baño de la casa. Ubicación Descrito en el libro de visitantes como "tranquilo y pacífico", en el corazón del magnífico Distrito de los Lagos, Applethwaite Hall goza de una posición privilegiada. Escondida entre un campo virgen y ondulante, permanece a poca distancia a pie del vibrante pueblo de Windermere, con su selección de cafeterías, bares y restaurantes, tiendas de regalos y supermercados; hay una sucursal de un local favorito regional, Booths, así como Sainsbury's y la Co-op. Perfecta para entrar y salir, una ubicación tan céntrica atraerá a cualquiera que busque una base desde la que disfrutar del Distrito de los Lagos, ya que todos los pueblos de destino más conocidos están a un alcance fácil para excursiones de un día. Entra Sin restricciones de ocupación, New Lodge puede ser disfrutado por todos; actualmente es un alquiler vacacional, representa una gran oportunidad de inversión pero también puede disfrutarse como residencia principal o como una relajante segunda residencia para descansar y relajarse de forma regular, lejos del estrés y las tensiones de la vida diaria. Hay una estética de diseño moderna pero hogareña que fluye de forma fluida a lo largo de toda la obra. Las decoraciones contemporáneas para cocina, baño y ducha, así como la decoración, los muebles, los muebles de piel y las obras de arte han sido cuidadosamente seleccionados para lograr un ambiente sofisticado y relajado. Abre la puerta principal de roble macizo y entra en el vestíbulo, revestido con un resistente suelo karndeano que se extiende hasta la cocina de sala abierta. Las puertas interiores con paneles están pintadas de un blanco fresco y nítido y tienen tiradores de estilo herdado; aunque todas datan de la conversión, están diseñadas para reflejar la época de la casa. En el vestíbulo de entrada hay un intercomunicador que conecta New Lodge con el edificio principal. Una tienda de entrada sencilla ofrece un gran espacio para tus abrigos y botas y actúa como un armario para alquilar lo esencial. El espacio principal de sala abierta es precioso y la luz tiene triple aspecto. Las lámparas están en un circuito de iluminación para mayor comodidad y ambiente, y hay puertas plegables con contraventanas en el extremo lejano, que se abren al patio. El espacio es generoso y ofrece espacio para asientos cómodos alrededor de la cocina decorativa y la Smart TV, un comedor espacioso y una cocina moderna y bien equipada. Hay un sistema de sonido integrado (DAB, Bluetooth y FM) con altavoces en el techo en la zona de estar y el dormitorio principal. Ambos dormitorios dobles tienen moqueta para dar un toque de lujo bajo los pies y ambos cuentan con una Smart TV si quieres levantarte tarde o acostarte temprano. La habitación principal cuenta con una ducha en suite; cabe destacar que la mayoría de los sanitarios son de Villeroy & Boch, tanto aquí como en el baño de la casa, ambos tienen toalleros cromados calefactados y ventanas opacas acristaladas para mayor privacidad. La ducha tiene suelo de baldosas, una ducha grande con agua de lluvia (y segunda alcachofa de mano), un tocador flotante, un baño y un espejo iluminado. El baño está completamente revestido de baldosas y tiene una ducha sobre la bañera con un lavabo flotante y un baño. Sal al exterior Desde el momento de llegada, Applethwaite Hall transmite la grandeza de una época pasada. Gira al salir del camino en el pintoresco South Lodge a través de impresionantes pilares de piedra y sube por la cinta iluminada del camino hasta el aparcamiento. Los espacios para visitantes están marcados con una 'V', pero hay un espacio privilegiado reservado para New Lodge junto a la puerta principal y marcado con el '6'. New Lodge tiene lo mejor de ambos mundos: espacio privado al aire libre para tu uso exclusivo y terrenos compartidos para disfrutar con otros. Un jardín privado en patio, completamente cerrado y con un muro alto, es accesible desde la cocina de sala abierta mediante puertas plegables, permitiendo que los espacios interior y exterior se fusionen con el clima cálido cuando el jardín se convierte en una habitación extra. También hay una puerta peatonal de madera maciza desde el aparcamiento para facilitar el acceso. El patio tiene una terraza de arenisca rosa para los muebles de jardín y un jacuzzi, que es mencionado frecuentemente en el libro de visitantes como "perfecto tras un largo día de paseo". Una fila de ganchos ha sido colocada con esmero para que haya un lugar cómodo para colgar batas y toallas mientras disfrutas del spa. El patio cuenta con iluminación tipo carruaje, electricidad y grifos de agua caliente y fría. La zona privada se extiende por la parte trasera de la propiedad y proporciona un espacio útil para almacenar material de exterior. Por encima de los muros que lo rodean hay vistas a larga distancia de las cimas de las colinas circundantes. Disponible para que todos los residentes disfruten y, detrás de New Lodge, se eleva una encantadora zona ligeramente boscosa por la que serpentea un sendero natural; lo que ofrece un paseo encantador por la naturaleza y, desde esta posición elevada, se pueden disfrutar de más vistas de los lagos. Delante de Applethwaite Hall hay un gran césped compartido con matorrales establecidos y una zona pavimentada para sentarse. Dentro del aparcamiento hay una tienda de bicicletas con llave y una tienda combinada de basura y reciclaje. Servicios: Red, electricidad y agua. Calefactores eléctricos que se pueden controlar a distancia. Sistema de extracción de intercambio de calor Nuaire. Drenaje privado compartido. Velocidades estándar de banda ancha potencialmente disponibles en Openreach de 18 Mbps de descarga y para subir 1 Mbps. Por favor, ten en cuenta que el proveedor nos informa de que el servicio de banda ancha está siendo actualizado a fibra. Interior móvil: EE reportó que ofrece servicios 'limitados' tanto para voz como para datos. Tres, se informa que O2 y Vodafone no prestan ningún servicio. Al aire libre: EE, Three y Vodafone se informan como proveedores de servicios 'probables' tanto para voz como para datos, mientras que O2 informa de un servicio de voz 'probable' y un servicio de datos 'limitado'. Información de banda ancha y móvil proporcionada por Ofcom. Cargos de la Autoridad Local a Westmorland y al Ayuntamiento de Furness – se deben pagar las tarifas comerciales. Valor imponible de £2,400 (con efecto a partir del 01.04.23). Se recomienda a los posibles compradores que hagan sus propias consultas sobre la cantidad a pagar. Duración del arrendamiento de larga duración por el resto de un arrendamiento de 999 años que comenzó en 2017. La propiedad es propiedad de Applethwaite Hall Management Company Limited, que también se encarga de la gestión del edificio. El cargo de servicio para el periodo 01.01.24 al 31.12.24 fue de £2909.40 y cubre elementos como el mantenimiento del terreno, la entrada y el aparcamiento, el seguro del edificio, la electricidad comunitaria, el mantenimiento del plan de tratamiento de alcantarillado y el sistema de alarma contra incendios (que cubre New Lodge así como el edificio principal). Incluido en la venta Para permitir la continuación fluida del negocio, la propiedad se vende completamente amueblada tal como se ve y con la ventaja de reservas anticipadas. Los electrodomésticos de cocina NEFF incluyen un horno combinado/parrilla, microondas, nevera, congelador y extractor, junto con una placa de inducción Bosch, lavavajillas Beko y lavadora-secadora. Ten en cuenta que las cuentas de trading estarán disponibles para partes genui...
