A precio de un apartamento de 4 habitaciones, una gran casa en un distrito prestigioso. Boyana. ¡Para uso personal o inversión! Con inquilinos. Os presentamos esta impresionante casa gemela de cuatro plantas, situada en una tranquila calle asfaltada con excelente infraestructura y comunicación en pleno corazón de Boyana. Se vende por una entidad legal y el IVA se aplica al precio especificado. La propiedad combina comodidad con elegancia clásica, ofreciendo acogedor, seguridad y una gran cantidad de espacio. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Área habitable: ~540 m². Trama: Follaje bien cuidado y vegetación ornamental. Fachada: revestimiento de piedra de hierro forjado y elegantes detalles arquitectónicos. Sótano: Piscina cubierta climatizada, sauna, gimnasio, trastero, sala técnica/de servicio. Desde esta planta se accede a un patio cubierto de terrazas. Garaje: Garaje cubierto espacioso con puerta automática y acceso directo a la vivienda; 46,08 m² con espacio de almacenamiento. Primera planta: Vestíbulo de entrada: 7,74 m²; Despacho/dormitorio espacioso: 33,46 m² con baño. Segunda planta: Sala de estar espaciosa y luminosa con chimenea: 39,25 m², comedor: 26 m², cocina: 9,97 m², baño, acceso a una terraza abierta con vistas a la montaña Vitosha: 12,77 m² y una terraza acristalada con vistas a Sofía: 8,59 m². Un pasillo conduce a las escaleras que conducen a la planta superior. Cuarta planta: 3 dormitorios: (1) 27,18 m² con armario, baño y terraza: 8,88 m², con vistas a la montaña Vitosha; (2) 14,55 m² con armario; (3) 35,93 m² con baño y terraza cubierta: 8,59 m² con vistas panorámicas despejadas a Sofía. Terrazas: tres amplias terrazas con barandillas de hierro forjado y una terraza acristalada con vistas panorámicas. Patio de 360 m². M: Patio mantenido con espacio delante del garaje para coche adicional y jardinería, así como terrazas. En el patio hay un edificio adicional, un apartamento para invitados con un dormitorio pequeño, un baño y una pequeña cocina, así como una zona de recreo. El jardín también cuenta con un jacuzzi con vistas a Sofía. Ventajas adicionales: valla maciza de hierro forjado y portón automático. Ventanas de alta gama y materiales de calidad en la construcción. Lugar tranquilo y seguro con vecinos buenos o de alto nivel. Zonas verdes y árboles alrededor de la propiedad para mayor privacidad. Tranquilidad y aire fresco a 15 minutos del centro de Sofía. Ubicación: La propiedad se encuentra en una zona prestigiosa y en una zona de villas, adecuada tanto para la vida permanente como para la inversión. Para ver y obtener más información, contacte con Ivo Kirilov. (yavlenaCOM/155451).
