Escondida en la tranquila zona de Paramonas, esta villa recién construida ofrece total privacidad y algunas de las vistas más hermosas del mar y del atardecer en la costa oeste de Corfú. Situado en una parcela de 4.040 m2 rodeada de olivos maduros, se accede por una carretera privada que conduce a un aparcamiento discreto justo detrás de la casa. Estás a solo un corto paseo, unos 200 metros, de la tranquila bahía de San Nicolás y a unos 500 metros de la playa de Paramonas. Es una ubicación que ofrece lo mejor de ambos mundos: paz y privacidad absolutas, pero lo suficientemente cerca de las tabernas locales y del estilo de vida relajado de la costa que hace que esta zona sea tan especial. En el interior, la villa abarca 186 m2 en dos niveles, con un diseño luminoso y abierto que combina el confort moderno con el entorno natural. En la planta superior encontrarás una amplia zona de estar de planta abierta con cocina completa y comedor, todo ello abierto a través de grandes puertas de cristal hacia una amplia veranda con vistas al mar. El dormitorio principal se encuentra en esta planta, con baño privado propio y vestuario, un espacio tranquilo y privado con vistas impresionantes. La planta baja incluye tres dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y acceso directo a una gran terraza que conduce a la piscina. La piscina de 10×5,5 metros está perfectamente situada para disfrutar de las vistas al mar abierto y del resplandor de la puesta de sol — ideal para relajarse o entretener a los invitados. Equipada con calefacción y refrigeración centrales en todo el espacio, además de agua caliente alimentada por energía solar, la villa está construida para ofrecer comodidad durante todo el año. Es una propiedad llave en mano que ofrece elegancia, privacidad y proximidad a una de las playas más tranquilas de Corfú — perfecta como hogar o inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Villa recién construida de 4 dormitorios (todas con baño privado) * Parcela de 4.040 m2 rodeada de olivos * 186 m2 de espacio habitable * A poca distancia a pie de la bahía de San Nicolás y la playa de Paramonas * Privacidad absoluta con vistas panorámicas al mar y al atardecer * Gran piscina de 10 x 5,5 m y terrazas espaciosas * Calefacción y refrigeración centralizadas en todas las habitaciones * Sistema solar para agua caliente * Acceso privado por carretera y zona de aparcamiento ¿Quiénes somos nosotros? Chase Real Estate Corfú es una agencia inmobiliaria consolidada con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en propiedades sea lo más sencillo y sencillo posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del proceso inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro servicio integral de compra incluye: * Búsqueda de propiedades - Encontrar la villa, apartamento o parcela adecuada que se adapte a tus necesidades y presupuesto. * Visitas a la propiedad - Visitas privadas y virtuales por la isla, organizadas según tu horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias - Orientación sobre el potencial de retorno, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Asistencia en negociación y contratos - Apoyo experto para asegurar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados - Introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria - Ayuda para obtener tu AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia para la Visa Dorada - Apoyo total para compradores que buscan residencia mediante inversión inmobiliaria. En Chase Real Estate Corfú, combinamos profesionalidad, integridad y atención personalizada, asegurando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero hay costes y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfú, ayudamos a compradores de todo el mundo a que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: Necesitarás un Número de Impuestos Griego (AFM), un abogado local y una diligencia completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costes de compra: Espera aproximadamente entre 8 y 10 más del precio de compra en impuestos, honorarios de abogado, notario y registro civil. * Reserva y contrato: Una vez acordados los términos, un depósito garantiza la propiedad. La firma final se realiza en la oficina notarial, donde la propiedad pasa a tu nombre. Mira nuestros breves vídeos que explican el proceso, los costes y consejos reales para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costes de la propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú - Lo que deberías saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros —tanto de la UE como de fuera de la UE— pueden adquirir propiedades libremente en Corfú. Necesitarás un número fiscal griego (AFM), prueba de fondos y un abogado local que te represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Permite un coste adicional de aproximadamente 8-10 más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notariales, y los cargos del registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfú ofrece el desglose completo de costes para cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una vivienda en Corfú? Necesitarás un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y prueba de fondos. Tu abogado preparará un poder notarial (POA) si no estás en Grecia durante la firma, permitiéndole completar la transacción en tu nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tarda el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfú coordina cada etapa para mantener el desarrollo eficiente. 5. ¿Es comprar una propiedad en Corfú una buena inversión? Sí — Corfú sigue siendo uno de los mercados más fuertes de Grecia en cuanto a ingresos por valor a largo plazo y alquileres estacionales. La alta demanda, el desarrollo limitado de la costa y el atractivo internacional lo convierten en una excelente opción de estilo de vida e inversión. ------------ Trabajar con un abogado local y poder notarial (POA) Recomendamos encarecidamente que cada comprador contrate a un abogado local de confianza en Corfú. Tu abogado se asegura de que la propiedad esté legalmente limpia, se encargue del registro fiscal y te represente ante el notario. Si no estás en Grecia, puedes conceder un poder notarial (POA) para que tu abogado firme en tu nombre, haciendo que el proceso sea sencillo y completamente seguro. Chase Real Estate Corfú puede recomendarte abogados con experiencia en inglés para ayudarte durante toda tu compra. ------------ Para un desglose completo de los pasos legales, tasas y asesoramiento experto, lee nuestra Guía del Comprador o contacta con nosotros para hablar directamente con nuestro equipo. Contacta con Chase Real Estate Corfú Tanto si buscas comprar, vender o invertir en una propiedad en la isla, nuestro equipo está aquí para ayudarte en cada paso del camino. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo. * Teléfono: ... * WhatsApp: Envíanos un mensaje por WhatsApp * ✉️ Correo electrónico: ... * Sitio web: ... /> * Ubicación de la oficina: Main Street, Dassia, Corfú. Vista en Google Maps Nuestra oficina está abierta todo el año y nuestros agentes están disponibles con cita previa para visitas privadas, consultas de inversión o presentaciones de compradores. Esperamos darle la bienvenida a Corfú. Interesado en comprar una propiedad en Corfú Conoce más sobre nuestros servicios en chaserealestatecorfu.com/buy Venta de una propiedad en Corfú Descubre más sobre nuestro proceso de venta en chaserealestatecorfu.com/sell Nuestros servicios legales: Ten la seguridad de que nuestros clientes reciben asistencia dedicada de nuestro experimentado equipo legal a precios rebajados. 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