Casa de 4 Dormitorios con Anexo y Gran Terreno en Ílhavo – a 10 minutos de Aveiro Espaciosa villa situada en Ílhavo, en una zona residencial y tranquila, a solo 10 minutos del centro de Aveiro, situada en una parcela de 1.150m², que ofrece una gran zona exterior con árboles frutales y espacio para el ocio y las actividades al aire libre. El inmueble cuenta con 257m² de construcción repartidos en 2 plantas y un anexo. En la planta baja tenemos un salón comedor con chimenea, baño completo, cocina equipada con nevera, vitrocerámica, horno, campana extractora y lavavajillas, y otras dos habitaciones. En la planta superior se encuentran 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y acceso al balcón común, y un baño completo con bañera. El anexo, situado en el patio de la parte trasera, consta de un garaje, un amplio espacio/salón integrado con la cocina americana, una habitación/dormitorio, un baño completo y un amplio porche orientado al resto del terreno, estando equipado con su propio calentador de agua (funcionamiento independiente de la casa principal), vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas. La villa principal cuenta con un sistema de calefacción central por radiadores, alimentado por una caldera de pellets, lo que garantiza el confort durante todo el año. Para una mayor eficiencia energética (calificación A+), el sistema de calentamiento de agua es proporcionado por una bomba de calor de 300 litros, y también cuenta con paneles solares fotovoltaicos. En el espacio exterior, tenemos un pequeño jardín frente a la casa (con riego por aspersión), un gran patio con área de almacenamiento (ubicado entre la casa principal y el anexo) y terreno con almacenes, gallinero y varios árboles frutales, proporcionando un ambiente tranquilo y rural, ideal para aquellos que quieren disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía al centro de la ciudad de Aveiro. Características de la propiedad: • Área de construcción: 257m² • Superficie del terreno: 1.150m² • Calificación energética: A+ • Ubicación: Ílhavo, a 10 minutos de Aveiro • Habitaciones: 5 • Anexo: Espacio abierto, con dormitorio, baño, cocina americana y porche • Almacén: Amplio y con posibilidad de varios usos • Gallinero: Ideal para la cría de animales pequeños • Sistema de calefacción: Central por radiadores, alimentada por caldera de pellets, chimenea, paneles solares fotovoltaicos y bomba de calor para calentar agua sanitaria •Garaje • Árboles frutales en el suelo • Puerta de entrada eléctrica • Iluminación exterior Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una villa con privacidad, calidad de vida y proximidad a los servicios urbanos. No te pierdas esta oportunidad única. ¡Ponte en contacto y agenda tu visita ahora!
