249.000 EUR

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una espaciosa casa adosada de 6 dormitorios, compuesta por 2 plantas, ubicada en la parroquia de São José, en la ciudad de Ponta Delgada. Esta casa se encuentra a pocos metros de supermercados, colegios, bancos, centro comercial, hospital Ponta Delgada, centro de salud, zonas de ocio y a poca distancia del aeropuerto. Características de la propiedad: Planta 0 (Planta Baja): Acogedor hall de entrada con acceso al salón y escaleras a la planta superior, dos dormitorios, uno de ellos orientado a la calle, baño con bañera, comedor en espacio abierto con la cocina, equipado con horno de leña tradicional, perfecto para quienes aprecian la gastronomía local. La 1ª planta de la villa consta de una sala de estar adicional, perfecta para relajarse, tres dormitorios. El salón tiene una puerta de acceso a la terraza, que da a la calle y también tiene escaleras para acceder a una segunda zona de patio. En el exterior, encontrará un agradable patio, trastero y anexo que consta de 2 plantas: Planta 0 del anexo: Dispone de una zona de cocina y sala de estar en espacio abierto, un baño con ducha y un dormitorio, proporcionando una zona separada para invitados o un espacio de trabajo privado. Planta 1 del anexo: Con una gran sala, actualmente destinada a almacenaje, pero con potencial para ser convertida en despacho o zona de ocio adicional. La villa es habitable, pero ofrece un gran potencial de mejoras y modernizaciones, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar el espacio a su gusto y aprovechar al máximo las áreas disponibles y la ubicación de la propiedad. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa familiar espaciosa, en una ubicación céntrica y con fácil acceso a todas las comodidades que Ponta Delgada tiene para ofrecer. También es un inmueble con potencial para ser convertido en un inmueble destinado al alquiler turístico. Certificación Energética: Exenta de indicar la clase energética en la publicidad de venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero. Información sobre las zonas: Superficie total del terreno: 174.70 m2; Superficie de despliegue (Planta 0): 143.60 m2; Superficie total de construcción (Planta 0 + Planta 1): 223.55 m2; Área Privada Total 161.81 m2; Área Dependiente Total: 61.74 m2; Superficie exterior (terraza + patios): Aproximadamente 44 m2; OBSERVACIONES: Aunque el inmueble dispone de licencia de uso, es posible que sea necesario actualizarla, por lo que se advierte que el INMUEBLE se venderá tal y como está y dentro del ámbito del «Decreto-Ley nº 10/2024 de 8 de enero» (Simplex), siendo el comprador el responsable de actualizar la licencia de uso del inmueble tras la compra de la vivienda. #ref:3958

6 dorm

224 m²

terreno 175 m²

São José

550.000 EUR

602 m²

São José

199.700 EUR

Esta casa ofrece una oportunidad única de vivir con comodidad y estilo en la pintoresca zona de Santa Clara, en Ponta Delgada. Con una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios esenciales de la ciudad y rodeada de la belleza natural de la isla de São Miguel, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila en medio de la naturaleza de las Azores. Principales Características: - 3 dormitorios (1 en la planta baja) - Comedor y sala de estar - 1 baño - Cocina y espacio preparado para 2ª cocina - 2 espacios exteriores distintos - Aparcamiento público frente a la casa Si está buscando una vivienda para invertir, esta podría ser la elección correcta debido a su ubicación. Santa Clara es una parroquia que ofrece una comodidad excepcional a sus residentes y visitantes, con una variedad de servicios esenciales a solo unos minutos de distancia. Mini mercado: La presencia de un mini mercado local brinda a los residentes un acceso rápido a una variedad de alimentos y productos de uso diario, lo que garantiza la comodidad y la practicidad en las compras diarias. Cafetería: La cafetería cercana es un lugar de encuentro popular donde la gente puede disfrutar de una bebida caliente, un refrigerio rápido o simplemente socializar con amigos y vecinos, creando un ambiente vibrante y animado en la comunidad. Restaurante: La presencia de un restaurante en la zona ofrece a los residentes y visitantes la oportunidad de disfrutar de deliciosas comidas sin tener que viajar lejos, brindando una opción conveniente para aquellos que buscan una experiencia gastronómica local. Consejo Parroquial: La proximidad del consejo parroquial facilita a los residentes el tratamiento de cuestiones administrativas y burocráticas relacionadas con la comunidad, además de proporcionar un punto de contacto para expresar inquietudes o sugerencias sobre asuntos locales. Acceso rápido al aeropuerto y al hospital: La ubicación estratégica de la parroquia, a pocos minutos del aeropuerto y del hospital, es una ventaja significativa en términos de accesibilidad y comodidad. Esto garantiza que los residentes tengan fácil acceso a los servicios de transporte y atención médica si es necesario, contribuyendo a la tranquilidad y seguridad de la comunidad. Esta combinación de servicios esenciales cercanos hace de Santa Clara una parroquia altamente funcional y cómoda para vivir. No te pierdas esta oportunidad de comprar una casa en una de las zonas con más encanto de Ponta Delgada.  Póngase en contacto hoy mismo para programar una visita - João soares ... Features: - Barbecue

2 hab

2 dorm

63 m²

terreno 163 m²

São José

2.200.000 EUR

1.700.000 EUR

TERRENO URBANO (LOTE) con 9.979 m2, destinado a la construcción de Edificio Residencial y Comercial, para dar frente a una de las principales vías públicas de Ponta Delgada. Terreno situado en la zona de expansión de Ponta Delgada, más concretamente en la Urbanización de Paim, en el centro de la ciudad, a aproximadamente 1 km del centro histórico. Es un área con buen acceso tanto al centro histórico como a las principales autopistas, junto al nodo de acceso a ER1-1A que conecta las diversas parroquias de la ciudad de Ponta Delgada, a saber, a las ciudades de Ribeira Grande y Lagoa. Información sobre las áreas: Superficie total del terreno: 9.979 m2; Área de implantación prevista: 8.750 m2; Área total de construcción prevista: 44.849 m2 (de los cuales 12.508 m2 serían para construcción de viviendas, 15.047 m2 para comercio y 17.294 m2 para estacionamiento); El entorno se caracteriza por edificios en propiedad horizontal destinados a vivienda y comercio / servicios a nivel de planta baja. Cerca de colegios, comercio variado y servicios incluyendo bancos, hospital, centro de salud, etc. Categoría Energética: Exento #ref:2915001

9.979 m²

São José

813.200 EUR

Se vende terreno con 13.220 m2 de área total, con potencial para la construcción, ubicado en una de las áreas de expansión urbana de la ciudad de Ponta Delgada, entre la parroquia de São José y la parroquia de Santa Clara, con excelentes vistas sobre el mar, ubicado hacia el sur, y sobre el campo. El terreno se encuentra junto a otras parcelas rústicas, cerca de la Avenida Antero de Quental, siendo así una zona urbana, caracterizada por viviendas y edificios con uso mixto de vivienda y comercio, con fácil acceso a diversos servicios, comercio, zonas de ocio, colegios, equipamientos deportivos, etc. El terreno, en general, tiene una pendiente relativamente plana y está servido por terreno contiguo. Según el PDM (Plan Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona tiene un índice de construcción de 1,2, lo que permite la construcción de edificios de 6 plantas. Ideal para el desarrollo de desarrollos habitacionales y/o turísticos. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programe su visita. Categoría Energética: Exento #ref:295405

13.220 m²

São José

347.600 EUR

Se vende terreno con 4.220 m2 de área total, con potencial de construcción, ubicado en una de las áreas de expansión urbana de la ciudad de Ponta Delgada, entre la parroquia de São José y la parroquia de Santa Clara. El terreno se encuentra junto a otras parcelas rústicas, cerca de la Avenida Antero de Quental, siendo así una zona urbana, caracterizada por viviendas y edificios con uso mixto de vivienda y comercio, con fácil acceso a diversos servicios, comercio, zonas de ocio, colegios, equipamientos deportivos, etc. El terreno, en general, tiene una pendiente relativamente plana y es servido por otro terreno contiguo. Según el PDM (Plan Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona tiene un índice de construcción de 1,2, lo que permite la construcción de edificios de 6 plantas. Ideal para el desarrollo de desarrollos habitacionales y/o turísticos. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programe su visita. Categoría Energética: Exento #ref:295403

4.220 m²

São José

339.600 EUR

Se vende terreno con 4.120 m2 de superficie total, con potencial para construcción, ubicado en una de las zonas de expansión urbana de la ciudad de Ponta Delgada. El terreno se enfrenta, al sur, a una calle cercana a la Avenida Antero de Quental, siendo así una zona urbana, caracterizada por viviendas y edificios con uso mixto de vivienda y comercio con fácil acceso a diversos servicios, comercios, zonas de ocio, colegios, instalaciones deportivas, etc. El terreno, en general, tiene una pendiente considerada plana. Según el PDM (Plan Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona tiene un índice de construcción de 1,2, lo que permite la construcción de edificios de 6 plantas. Ideal para el desarrollo de desarrollos habitacionales y/o turísticos. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programe su visita. Categoría Energética: Exento #ref:295402

4.120 m²

São José

495.000 EUR

Se vende terreno con 7.240 m2 de área total, con potencial para la construcción, ubicado en una de las áreas de expansión urbana de la ciudad de Ponta Delgada, entre la parroquia de São José y la parroquia de Santa Clara, con excelentes vistas sobre el mar, ubicado al sur, y sobre el campo. El terreno se encuentra junto a otras parcelas rústicas, cerca de la Avenida Antero de Quental, siendo así una zona urbana, caracterizada por viviendas y edificios con uso mixto de vivienda y comercio, con fácil acceso a diversos servicios, comercio, zonas de ocio, colegios, equipamientos deportivos, etc. El terreno, en general, tiene una pendiente relativamente plana y es servido por otro terreno contiguo. Según el PDM (Plan Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona tiene un índice de construcción de 1,2, lo que permite la construcción de edificios de 6 plantas. Ideal para el desarrollo de desarrollos habitacionales y/o turísticos. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programe su visita. Categoría Energética: Exento #ref:295404

7.240 m²

São José

1.690.000 EUR

Propiedad situada en el centro de la ciudad de Ponta Delgada, frente a la Rua Caetano de Andrade Albuquerque y Rua do Provedor. Consta de 4 plantas, parking privado y zona disponible para ampliación del edificio. Ideal para vivienda o inversión turística o para comercio/servicios. ÁREAS DE LAS EXISTENTES: Superficie total del terreno (Implantación del edificio + parque): 827 m2; - Área de implantación (R/Planta): 505 m2; - Aparcamiento (11 coches): 322 m2; Áreas de construcción: Sótano: 49 m2; Planta 0 (R/Planta): 505 m2; Planta 1: 516 m2; Planta 2: 88 m2; Planta 3: 63 m2; Construcción total: 1.221 m2 ÁREAS PREVISTAS PARA LA EXPANSIÓN DEL EDIFICIO: Área prevista para estacionamiento subterráneo: 1.654 m2 (2 plantas en sótano); Área prevista para la construcción (3 pisos + torre): aproximadamente 2.544 m2 Potencial constructivo (Edificio + Parque): 4.198 m2 Cercea máxima: 11,50 m. Certificación Energética: Exenta de la indicación de la clase energética en la publicidad para su venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Autonómico nº 4/2016/A, de 2 de febrero. #ref:2617

1.221 m²

terreno 827 m²

São José

2.000.000 EUR

Venta conjunta de 5 parcelas con potencial de construcción, con una superficie total equivalente a 32.700 m2, ubicadas en una de las zonas de expansión urbana de la ciudad de Ponta Delgada, con dos enfrentamientos y excelentes vistas panorámicas sobre el mar y las montañas. El terreno, en general, tiene una pendiente suave, considerándose plana en algunas zonas del terreno. Parte del terreno se enfrenta, al sur, con una calle cercana a la Avenida Antero de Quental, y la otra parte del terreno se enfrenta, al norte, a un camino de tierra que también da acceso a terrenos rústicos en las inmediaciones, con acceso junto a la zona del PAIM. Según el PDM (Plan Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona tiene un índice de construcción de 1,2, lo que permite la construcción de edificios de 6 plantas. Ideal para el desarrollo de desarrollos habitacionales y/o turísticos. El conjunto de parcelas consta de las siguientes edificaciones rústicas (que también se pueden vender individualmente): N/Ref.ª 295402 - Art. 69 - 4120 m2; N/Ref.ª 295403- Art. 70 - 4.220 m2; N/Ref.ª 295404- Art. 84 - 7.240 m2; N/Ref.ª 295405- Art. 83 - 13.220 m2; Ref. 295406 - Art. 242 - 3.900 m2; Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programe su visita. Categoría Energética: Exento #ref:295401

32.700 m²

São José

1.750.000 EUR

Casa Mello en São Miguel Ponta Delgada es una ciudad portuguesa situada en la isla de São Miguel y perteneciente a la Región Autónoma de las Azores. Con más de cinco siglos de existencia, Ponta Delgada es una ciudad plana, moderna y cosmopolita, siendo el municipio el más grande de las Azores y el que reúne la mayor diversidad de equipamientos. El clima de Ponta Delgada es marítimo templado, el Océano Atlántico y la Corriente del Golfo actúan como moderadores de temperatura - la maritimity - dando a la ciudad, la isla de São Miguel y las Azores en general una pequeña amplitud térmica. La precipitación se distribuye regularmente durante todo el año, aunque es más abundante en la estación fría. Encantador edificio en el centro histórico de ponta Delgada, que consta de cuatro plantas, con un área de despliegue de 98m2 y un área bruta de 343m2 comercio de r/c, Planta 1 cocina, salón, baño y cuatro dormitorios Piso 2 baños tres dormitorios Planta 3 Buhardilla tres habitaciones La propiedad está en buenas condiciones Excelente oportunidad. São Miguel es la isla más grande del archipiélago de las Azores en Portugal. Es conocida por su paisaje volcánico, flora y rica vida marina, que incluye ballenas. Ponta Delgada, la capital, alberga las Puertas de la Ciudad del siglo XVIII, la Iglesia de São Sebastião de estilo gótico y el Fuerte de São Brás. Los lagos del cráter de Lagoa das Sete Cidades, uno verde y otro azul, se encuentran al noroeste. Al este, Furnas tiene fumarolas y aguas termales. Categoría Energética: C #ref:7299

274 m²

terreno 98 m²

São José