800.000 EUR Terreno industrial aprobado por la PUZ de 45.000 m² cerca de Brașov, Rumanía Oportunidad de inversión excepcional en uno de los corredores industriales y logísticos más prometedores de Brașov. Situada en Prejmer – Lunca Câlnicului, esta parcela intravilense de 45.000 m² beneficia de acceso directo a DN11 y excelente conectividad con Brașov, rutas de transporte regionales y el Aeropuerto Internacional Brașov-Ghimbav. Aspectos destacados de la propiedad Superficie: 45.000 m² Tierra Intravilan Aprobado por CPU Designado para Logística, Almacenes, Oficinas y Desarrollo Industrial Ligero POT: 35% CORTE: 0,6 Altura máxima del edificio: 12 m de cumbrera / 10 m de estructura Fachada directa DN11 Acceso por carretera dual Extracto del libro de tierras disponible Sin cargas Certificado de Urbanismo Emitido Ubicación estratégica 8 minutos hasta la entrada de la ciudad de Brașov Aproximadamente 12 minutos del centro de Brașov Aproximadamente 17 minutos hasta el Aeropuerto Internacional Brașov-Ghimbav Excelente acceso a redes de transporte regionales y nacionales Ideal para Centros de logística y distribución Instalaciones de almacenamiento Fabricación ligera Parques Empresariales y de Oficinas Instalaciones de Servicios Comerciales Proyectos de Inversión Industrial a Largo Plazo La propiedad ofrece una rara combinación de documentación de planificación aprobada, acceso estratégico por carretera y proximidad a una de las economías regionales de más rápido crecimiento en Rumanía. Oportunidad de inversión Con parámetros aprobados de planificación urbana y un perfil de desarrollo flexible, el lugar es ideal tanto para propietarios como para inversores institucionales que buscan oportunidades de desarrollo industrial o logístico en el área metropolitana de Brașov. Aviso legal Todas las visualizaciones de desarrollo, conceptos de parques logísticos, planes maestros y renders presentados en los materiales de marketing son solo ilustrativos y están destinados a mostrar posibles escenarios de desarrollo. Cualquier desarrollo futuro sigue sujeto a diseño detallado, procedimientos de permisos, estudios técnicos y normativas urbanísticas aplicables. 45.000 m² Sacele
