MODERNO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA CUBIERTA EN UNA AMPLIA PARCELA DE 931 M2 DE TERRENO PRIVADO. UNA HERMOSA COMBINACIÓN DE ARQUITECTURA ELEGANTE Y EL MÁXIMO CONFORT DE VIDA. ESTA UBICACIÓN IDEAL OFRECE TANTO BELLEZA NATURAL COMO SERVICIOS URBANOS AL ALCANCE DE LA MANO. DISFRUTE DE LOS PARQUES VERDES, LOS ACOGEDORES SENDEROS PARA CAMINAR Y LAS HERMOSAS FUENTES DE AGUA. EXPERIMENTE EL ENCANTO ÚNICO DE VIVIR EN UN ENTORNO TRANQUILO E INSPIRADOR Y DISFRUTE DEL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA NATURALEZA Y LA COMODIDAD DE LA CIUDAD. ETIQUETA ENERGÉTICA A; 48 PANELES SOLARES INSTALADOS EN 2023 Y BUEN AISLAMIENTO GRAN PISCINA DE 11,00 X 5,50 METROS CON TRAMPOLÍN Y CUBIERTA DE ACCIONAMIENTO ELÉCTRICO. La zona cercana al trampolín tiene una profundidad de 2,20 metros. Además de la cubierta, también hay una manta aislante si la cubierta no está cerrada por la noche. El vestuario, el inodoro y la ducha no son visibles; Están situadas debajo de la piscina y se puede acceder a ellas a través de una escalera de caracol. Esto también se aplica a la sala de máquinas. CÓMODA SALA DE ESTAR CON DORMITORIO Y BAÑO EN LA PLANTA BAJA PLANTA BAJA; Entrada, precioso recibidor con espectacular escalera, puerta a garaje con puerta de garaje eléctrica, aseo (inodoro flotante, urinario (descarga automática), lavabo y armarios empotrados), armario contador y armario fijo con descalcificador, amplio dormitorio en la parte delantera con armario y baño privado con ducha de vapor completa, mueble lavabo, radiador de diseño, iluminación empotrada y altavoces Amplia superficie habitable de 100m2 que consta de una moderna cocina abierta con una gran isla de cocción con Quooker, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, mueble alto con horno de convección, horno combinado y encimera de granito, y un salón muy luminoso con chimenea de gas transparente de cristal, claraboyas, puertas francesas al jardín y grandes puertas correderas que dan acceso directo a la piscina Toda la planta baja tiene un suelo de piedra natural con calefacción por suelo radiante Sala técnica (accesible desde el exterior) con caldera mixta Remeha HR a partir de 2019 y distribuidor de paneles solares 48 unidades a partir de 2023. PLANTA BAJA; Accesible a través de una escalera de vidrio/acero inoxidable Aterrizaje con vide Amplio dormitorio con suelo de PVC con armario, puerta a gran terraza delantera de 17m2, y amplia azotea trasera de 34m2 con una vista impresionante Dormitorio 3 con suelo de PVC y armario Dormitorio 4 con suelo de PVC Lujoso baño con cabina de vapor para 2 personas, gran bañera con chorro de agua y bañera de hidromasaje, inodoro flotante, bidé, mueble lavabo con doble lavabo, radiador de diseño, iluminación empotrada y altavoces CARACTERÍSTICAS: 931m2 de terreno privado Año de construcción: 1994 Volumen: 928m2 Superficie habitable: 226m2 Garaje: 21.7m2 Doble acristalamiento, aislamiento de techos, pisos y paredes huecas 48 Paneles solares Todas las paredes y techos enlucidos Toda la planta baja con suelo de piedra natural con calefacción por suelo radiante Toda la primera planta con suelo de PVC PROGRAME UNA VISITA RÁPIDAMENTE; ¿LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESPERA? ¡ENTONCES HAGA UNA CITA RÁPIDAMENTE! Nuestro consejo es que traigas tu propio bróker NVM a la hora de comprar tu nueva casa. CLÁUSULA EXPLICATIVA NEN2580 La instrucción de medición se basa en NEN2580. La Instrucción de Medición está destinada a aplicar un método de medición más inequívoco para dar una indicación del área de superficie utilizable. La Instrucción de medición no excluye por completo las diferencias en los resultados de la medición, por ejemplo, debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones al realizar la medición. CONTRATO DE COMPRAVENTA SOLO VÁLIDO LEGALMENTE DESPUÉS DE LA FIRMA Un acuerdo verbal entre el vendedor privado y el comprador privado no es legalmente válido. En otras palabras, no hay compra. Una compra solo es legalmente válida cuando el vendedor privado y el comprador privado han firmado el acuerdo de compraventa. Así se desprende del artículo 7:2 del Código Civil neerlandés. Una confirmación del acuerdo verbal por correo electrónico o un borrador enviado del acuerdo de compra no se considera un "acuerdo de compra firmado". "Esta información ha sido recopilada con el debido cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de los mismos. Todas las dimensiones y superficies especificadas son orientativas".
