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150.000 EUR

5 hab

2 dorm

145 m²

planta 1

Oria

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97.000 EUR

5 hab

2 dorm

100 m²

Oria

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150.000 EUR

10 hab

3 dorm

253 m²

Oria

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115.000 EUR

97.000 EUR

Descubra esta encantadora casa de campo en venta cerca de la pintoresca ciudad de Oria. Enclavada en un paisaje tranquilo, esta propiedad ofrece cinco habitaciones, un garaje y una amplia parcela con un proyecto de ampliación aprobado. Aspectos destacados de la propiedad: - Ubicación privilegiada: acceso a través de un camino privado que conduce directamente desde la carretera rural, lo que garantiza privacidad y comodidad. Entrada acogedora: La casa tiene una acogedora terraza en la parte delantera que conduce a una acogedora sala de estar con una encantadora chimenea. - Espacios habitables cómodos: La villa incluye dos dormitorios, un pasillo, una cocina totalmente equipada y un baño. Disfrute del carácter único de los techos abovedados en algunas habitaciones, complementados con un techo plano en otras. - Características exteriores: Desde la cocina se accede a un patio abierto que da acceso al garaje y a un precioso huerto de naranjos detrás de la casa. - Potencial de expansión: La superficie habitable neta actual es de 60 m², con un garaje adicional de 25 m². Con un plan de expansión aprobado, la propiedad se puede ampliar hasta en un 20%, creando una superficie neta total de aproximadamente 110 m². Esta extensión puede acomodar hasta tres dormitorios, dos baños y una sala de estar más espaciosa. - Instalaciones de ocio: También existe la posibilidad de construir una piscina de hasta 40 m², perfecta para disfrutar de los cálidos veranos italianos. Terrenos y oferta: - Extenso terreno: La propiedad cubre casi una hectárea de terreno adornado con varios árboles frutales, olivos y plantas ornamentales. - Suministro de agua confiable: El suministro de agua es proporcionado por tres pozos de manantial natural, con la opción de perforar un pozo artesiano para uso doméstico adicional. - Fuente de alimentación: La propiedad está conectada a una fuente de alimentación confiable. Esta encantadora casa de campo cerca de Oria ofrece una mezcla perfecta de encanto rústico y potencial moderno. Ya sea que esté buscando crear una espaciosa casa familiar o un tranquilo refugio de vacaciones, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la idílica campiña italiana. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar las infinitas posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Features: - Terrace - Garden

5 hab

2 dorm

60 m²

Oria

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165.000 EUR

A las afueras del centro histórico de Oria, ofrecemos a la venta una antigua casa adosada en dos niveles, planta baja y primer piso, además de sótano y terraza panorámica en la azotea. Situada en la esquina de dos calles, esta propiedad consta de dos unidades independientes, cada una con su propia entrada, pero que actualmente están conectadas internamente, ofreciendo flexibilidad de uso y potencial de personalización. Planta baja La planta baja se presenta como una típica casa histórica con grandes estancias abovedadas y baldosas de cemento originales perfectamente conservadas (en tres de las cinco habitaciones). Las habitaciones siguen la distribución tradicional de la época, con un amplio hall de entrada con trastero bajo la escalera, dos habitaciones intermedias, una cocina/comedor con la característica chimenea y una gran habitación trasera, antiguamente utilizada como garaje/trastero, donde también se ubica el baño. En total, la planta baja tiene una superficie neta de aprox. 108 m². Además, hay una bodega a la que se accede a través de una gran trampilla en el comedor, que consta de una sala de unos 20 m² con techo de bóveda estrellada y una altura útil de 2,10 m. El primer piso Se puede acceder a la primera planta a través de una escalera independiente con entrada desde la calle o a través de una puerta en el hall de entrada del apartamento de la planta baja. Este nivel ofrece unos 80 metros cuadrados de superficie neta y está amueblado de forma más sencilla, con suelos de hormigón y paredes encaladas. La unidad consta de cuatro habitaciones ligeramente desplazadas, con una gran cocina con chimenea en la habitación principal y un balcón con vistas a la calle. Otra habitación, también con chimenea, completa la distribución. Una escalera conduce desde la sala principal a la terraza panorámica, desde la que hay una espléndida vista del Parco Montalbano y del castillo medieval de Oria. Proyecto de renovación Toda la propiedad necesita ser completamente renovada, incluyendo la restauración de las antiguas conexiones de suministro, excepto la conexión de gas, que debe solicitarse. Esta propiedad histórica ofrece una oportunidad única para crear un hogar personalizado que combina el encanto del pasado con las comodidades modernas.

10 hab

188 m²

Oria

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350.000 EUR

300.000 EUR

Situada en el encantador centro histórico de Oria, esta casa recientemente renovada en Puglia ofrece una refinada mezcla de elegancia y confort moderno. El apartamento tiene una superficie total de 156 metros cuadrados y sirve como un apartamento renovado ejemplar. El apartamento es principalmente de una sola planta en el primer piso y se accede a través de una escalera separada desde el nivel de la calle. Al entrar, un acogedor vestíbulo sirve como punto focal que conduce a las principales áreas de estar de la casa. Desde el amplio y luminoso salón, se accede a la zona de estar con dos balcones que inundan de luz natural la estancia. La zona de asientos es perfecta tanto para recibir invitados como para disfrutar de momentos de relajación en familia o con amigos, lo que la convierte en un hogar ideal lejos de casa en Puglia. La zona de noche consta de dos amplios dormitorios, uno de ellos con chimenea y balcón privado, lo que aumenta aún más la exclusividad de la habitación. Un moderno cuarto de baño con ducha completa la zona de noche y garantiza un nivel óptimo de confort. La cocina está amueblada de forma funcional y equipada con electrodomésticos modernos, lo que la hace luminosa y acogedora. Un baño de visitas contiguo mejora aún más la comodidad general de la residencia. Una escalera interior desde la cocina conduce a un característico ático con techo inclinado y tejas y una superficie neta de 25 metros cuadrados, lo que le da a la propiedad un toque de autenticidad y evoca historias de épocas pasadas. Una de las joyas ocultas de este apartamento es la terraza panorámica, a la que se puede acceder desde el ático y llama la atención. Desde la terraza, la vista se extiende sobre el castillo medieval de Oria y la iglesia de San Giovanni, ofreciendo un cuadro animado que cambia con las estaciones y las horas del día. Un plan aprobado prevé la construcción de una segunda cocina en la buhardilla para dar servicio a la terraza, lo que permite disfrutar de cenas a la luz de la luna y aperitivos al atardecer en un entorno de ensueño. Si desea comprar una casa en Puglia que sea a la vez histórica y moderna, esta es una oportunidad única. En cuanto al equipamiento, el apartamento ha sido cuidadosamente renovado por un estudio de arquitectura milanés, conservando las características arquitectónicas históricas, como los techos con bóvedas de estrellas y los suelos de baldosas brillantes. El apartamento está equipado con un sistema de calefacción de gas metano con característicos radiadores de hierro fundido, así como aire acondicionado para garantizar un confort térmico óptimo. Los herrajes de ventana modernos también proporcionan un excelente aislamiento acústico y térmico. En cuanto al potencial futuro, el ático aún no ha sido renovado, pero el proyecto sigue siendo válido, así como las condiciones para el desarrollo. Además, la propiedad goza de una ubicación estratégica y excelente en el centro histórico de Oria, con cafeterías, restaurantes, pizzerías, tiendas de comestibles y servicios bancarios, todo a un tiro de piedra del apartamento. El aparcamiento en la calle también está convenientemente situado justo debajo o a muy poca distancia del apartamento. Nota: La venta solo incluye el apartamento, la cocina y algunos muebles. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Terrace

7 hab

2 dorm

156 m²

planta 1

Oria

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1.380.000 EUR

1.290.000 EUR

Estamos orgullosos de ofrecerle una impresionante villa en venta en la pintoresca región de Puglia. Combinando la elegancia de la arquitectura tradicional con las comodidades de las comodidades modernas, esta propiedad bellamente diseñada ofrece un refugio ideal para aquellos que buscan lujo y tranquilidad. La villa está situada en una suave colina cerca de la histórica ciudad de Oria y ofrece unas vistas impresionantes de la campiña circundante. El acceso a la propiedad se realiza a través de un portón eléctrico seguro que conduce a un camino privado y garantiza una total privacidad. El encanto arquitectónico de este edificio de principios del siglo XX es evidente en las auténticas bóvedas de piedra y los techos de cañón, armoniosamente integrados con características modernas para mejorar su experiencia de vida. Al entrar en la propiedad, le recibe una amplia sala de estar que conduce a tres dormitorios grandes y ventilados. También hay una versátil sala multimedia / biblioteca que se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio si es necesario, con un patio privado con vistas a un patio amurallado lleno de limoneros. Los dormitorios principales son oasis de confort, cada uno con su propio baño y vestidor. El tercer dormitorio tiene un baño independiente y se accede a través de un pasillo alternativo. La cocina de la villa es una mezcla perfecta de encanto antiguo y diseño moderno, que conduce a un acogedor comedor con chimenea tradicional. Este espacio se abre a una terraza cubierta con vistas a la piscina y a los exuberantes jardines, ideal para cenar al aire libre y relajarse. La zona exterior es igualmente impresionante, con una gran piscina (13 x 7 metros) rodeada de zonas de sombra y exuberantes jardines, perfecta para disfrutar del sol de Puglia y de la tranquilidad del entorno. Además de las zonas de estar, la villa incluye un gran lavadero, un amplio espacio de almacenamiento, una sala técnica y espacio de almacenamiento adicional en el ático, al que se accede a través de una escalera a la terraza de la azotea donde se esperan vistas panorámicas del campo y el horizonte de Oria. La propiedad se beneficia de todas las comodidades modernas, incluida la calefacción central (alimentada por un tanque de GLP ecológico con una nueva caldera de condensación), aire acondicionado, Wi-Fi, paneles solares, puertas eléctricas y un pozo artesiano, complementado con otros dos pozos. La villa tiene un total de 210 metros cuadrados de superficie neta, excluyendo terrazas, cochera y casa de verano. La propiedad se encuentra en un extenso jardín de 17.158 metros cuadrados, vallado por seguridad y privacidad, que incluye un encantador huerto de naranjos. El conjunto está rodeado por muros tradicionales de piedra seca. Esta villa está a poca distancia de los servicios locales, pero ofrece un refugio aislado. Es una mezcla perfecta de encanto histórico y confort moderno. Es un buen ejemplo de vida de lujo en Puglia, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan invertir en una propiedad que ofrezca un estilo de vida único y tranquilo. Esta villa de Apulia no es solo un hogar; Es una obra de arte que puedes hacer tuya. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Alarm - Parking - Washing Machine - Terrace

8 hab

3 dorm

210 m²

Oria

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11 hab

6 dorm

275 m²

Oria