En el campo de Manduria, aldea de Torre Bianca en la carretera provincial hacia Maruggio, esta villa independiente está a la venta como una concha, en una parcela privada completamente vallada de unos 3.000 m². Estado técnico: La estructura de soporte está en marcha. La estructura de soporte del edificio está en su lugar, la propiedad ha sido medida y vallada. No se han realizado los acabados interiores, los revestimientos de suelo, las ventanas y puertas, así como los servicios de construcción: calefacción, saneamiento, electricidad y aislamiento térmico forman parte de la finalización y, por tanto, pueden ser elegidos libremente por el comprador. Esta es precisamente la ventaja práctica: el estándar de aislamiento, el cristal de ventanas, el sistema de calefacción (como bomba de calor y calefacción por suelo radiante) y un posible sistema fotovoltaico pueden planificarse desde el principio según las propias especificaciones y según el estándar de eficiencia actual, en lugar de ser adaptados posteriormente. El diseño contempla un edificio residencial predominantemente de una sola planta con 181 m² de superficie neta (222 m² de superficie bruta) y una bodega en el sótano. Se planifican tres dormitorios, un vestidor, dos baños, cocina, un amplio comedor y sala de estar abiertos, un salón separado, una zona de entrada y habitaciones auxiliares. El sótano ofrece espacio de almacenamiento y para tecnología y bodegas de vino. La propiedad vallada de 3.000 m² permite una zona privada de piscina, un jardín mediterráneo con olivos, pérgolas sombreadas y asientos al aire libre; el espacio también es suficiente para tu propia pista de tenis o padel. La ubicación es tranquila y rural, sin tráfico de paso, con una clara demarcación respecto a las propiedades vecinas. Manduria, conocida internacionalmente por el Primitivo di Manduria, y la localidad de Maruggio se pueden alcanzar en pocos minutos y cubren compras, gastronomía y necesidades cotidianas. Está a unos 15 minutos en coche de la costa jónica en Campomarino di Maruggio y San Pietro in Bevagna, menos de una hora de Tarento y Lecce, y unos 50 minutos del aeropuerto de Brindisi. Nota importante: La villa se vende en estado de concha y no está terminada. Las imágenes generadas con inteligencia artificial muestran una posible variante de ampliación y son solo para fines ilustrativos. No reflejan el estado actual ni el alcance de la entrega. Visitas con cita previa, preferiblemente junto con una discusión sobre el estado y finalización de la construcción. Features: - Terrace
