199.000 EUR Casa en el corazón de Agen Descubra esta casa adosada situada en el centro de Agen, que ofrece la vida de la ciudad con acceso inmediato a todos los servicios: tiendas, escuelas, transporte público y espacios verdes. Ideal para familias y amantes de la vida urbana. Características principales: - Superficie habitable: 110m2 distribuidos en 3 niveles - Espacio habitable: o Sala de estar para momentos de convivencia o Oficina para un trabajo más tranquilo o Cocina renovada, equipada y funcional, lista para recibir sus talentos culinarios o Lavandería práctica y funcional - Área de noche: o 3 dormitorios, incluida una suite principal con aire acondicionado para mayor privacidad y comodidad o Cuartos de ducha y aseo separado - Exterior y otros: o Una terraza y una bodega para más espacio Fortalezas: - Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad - Proximidad inmediata a todos los servicios - Posibilidad de personalización: Unos pocos refrescos y actualizaciones le permitirán transformar esta casa en un verdadero capullo a su imagen. No se pierda esta oportunidad única de vivir en una casa con carácter que combina encanto y funcionalidad en el corazón de Agen. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Laurent SAUCEDE EI que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC de AGEN con el número 893 656 256. Fecha de finalización del DPE: 05/08/2024 Consumo de energía primaria: 319 kWh/m2/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2900 € y 4000 €. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripción incluida) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Georisks: ... />Features: - Terrace 5 hab 3 dorm 110 m² Agen