129.000 EUR

4 hab

2 dorm

93 m²

terreno 174 m²

Nérac

459.000 EUR

8 hab

4 dorm

334 m²

terreno 5.382 m²

Nérac

389.000 EUR

4 hab

2 dorm

157 m²

terreno 94 m²

Nérac

119.000 EUR

5 hab

2 dorm

107 m²

terreno 238 m²

Nérac

173.000 EUR

150.000 EUR

En el corazón de Nérac, descubre esta hermosa casa de carácter que combina el encanto de los volúmenes antiguos y un potencial excepcional. Si buscas una casa adosada grande con exterior y garaje, esta propiedad te seducirá. Distribuida en tres plantas, ofrece espacios habitables generosos y conserva todo el prestigio de las antiguas residencias: techos altos, volúmenes armoniosos y autenticidad. En la planta baja, te recibe un gran vestíbulo que conduce a un cálido salón, un elegante comedor y una cocina situada en la parte trasera, que se abre a un agradable patio interior. La primera planta ofrece 1 dormitorio grande, 1 oficina, un baño y una lavandería En la segunda planta, 4 dormitorios adicionales con puntos de agua en cada habitación completan el conjunto, ofreciendo muchas posibilidades de distribución según tus necesidades. En la parte trasera de la casa, un edificio anexo en la planta baja ofrece un gran potencial: creación de un apartamento independiente, un espacio profesional para una actividad liberal, taller o alojamiento adicional. Se esperan trabajos de renovación, pero revelarán todo el potencial de esta encantadora residencia, idealmente situada en el centro de la ciudad. Una oportunidad poco común en Nérac para los amantes de los edificios bonitos y los proyectos de renovación. Contáctame hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Este anuncio se refiere 336783 te lo presenta tu agente comercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), registrado en la RSAC de AGEN (47000) bajo el número ... Precio de la propiedad: 150 000,00 € Las comisiones de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 07/03/2026 Puntuación DPE: 225 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 46 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 6460,00 € y 8780,00 € al año. Precios medios de la energía indexados al año 2025 (incluyendo suscripciones). Se solicitará la presentación de un documento de identidad válido durante la visita. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ...

11 hab

5 dorm

340 m²

terreno 80 m²

Nérac

120.000 EUR

4 hab

1 dorm

80 m²

terreno 60 m²

Nérac

NO HAY FOTO

199.000 EUR

2 dorm

71 m²

terreno 356 m²

Nérac

365.000 EUR

7 hab

6 dorm

282 m²

terreno 37.310 m²

Nérac

160.000 EUR

5 hab

3 dorm

92 m²

terreno 109 m²

Nérac

264.000 EUR

200.000 EUR

4 hab

3 dorm

110 m²

terreno 64.063 m²

Nérac

297.000 EUR

279.000 EUR

7 hab

5 dorm

138 m²

terreno 3.073 m²

Nérac

1.280.000 EUR

Situada en el borde de un importante bosque nacional a pocos kilómetros de Nérac, en la frontera del Gers y el Lot-et-Garonne, esta gran propiedad ha sido meticulosamente renovada e integra armoniosamente elementos arquitectónicos antiguos y materiales de calidad. Accedida por una carretera comunal bien mantenida, todos los edificios que conforman la propiedad están articulados alrededor de un patio pavimentado abierto. La Torre de Vigilancia del siglo XIII, que en su día formó parte de un sistema local de vigilancia, domina y aún parece proteger el resto de la propiedad hoy en día. Hacia 1750, se erigió el edificio de piedra adyacente que ahora ofrece grandes espacios habitables. Una pequeña casa independiente y varios edificios anexos completan el decorado. Se han conservado elementos originales muy hermosos (chimeneas monumentales, piedras, vigas) que se integran en instalaciones cómodas y flexibles. El sofisticado sistema de calefacción permite un uso zonificado, que puede controlarse de forma remota. La carpintería del edificio principal está hecha de aluminio en el exterior con calendarios interiores de madera. La torre es independiente y ha conservado su arquitectura original. Tiene un salón/cocina abierto en la planta baja y 3 dormitorios repartidos en las 2 plantas superiores, además de un baño en la primera planta. El edificio adyacente en forma de L consta de 2 viviendas independientes o comunicantes. - La parte principal adyacente de la Torre tiene una hermosa entrada de época, un gran salón con una magnífica chimenea funcional de piedra, una cocina rústica amplia con horno de pan y un comedor/salón que da a una terraza con vistas impresionantes. En esta parte, en la primera planta, hay 2 dormitorios preciosos y un baño. Dos entrepisos también ofrecen la posibilidad de camas adicionales. Sótano abovedado accesible bajo la entrada. - La otra parte del edificio es igual de espaciosa y tiene 2 dormitorios en la planta alta con una ducha de buen tamaño, además de los salones en la planta baja. - Una veranda discurre a lo largo de la parte trasera del edificio y ofrece vistas panorámicas lejanas. Una pequeña casa totalmente independiente frente a la Torre ha sido ampliada con una ampliación de madera para crear un gran salón luminoso con cocina americana, abierto al campo. Una habitación/dormitorio con chimenea de piedra y una ducha completan la planta baja. Dos dormitorios más arriba. Varios edificios, incluyendo 3 garajes cerrados, granero y toldo. Asegura el gallinero. Sala de calderas para todas las zonas habitadas. Excelente DPE. Alrededor de los edificios, un conjunto de parcelas boscosas, terrenos y praderas para una superficie total de 143091 m2. Agua en la propiedad. Esta propiedad ofrece una gran flexibilidad de uso, ya que las 4 zonas habitables son autónomas: turísticas rurales estacionales o durante todo el año. Posibilidad de alojar caballos en la propiedad. Cerca de Nérac, un pequeño pueblo activo y punto turístico de la región con un mercado semanal muy famoso, muchas tiendas y restaurantes, la propiedad es un punto de partida ideal para descubrir el Albret y más allá del Gers. ¡UNA VISITA ES IMPRESCINDIBLE para apreciar el potencial de una propiedad auténtica y rara en venta! PARA CUALQUIER INFORMACIÓN ADICIONAL Y/O SOLICITUD DE VISITA, POR FAVOR CONTACTE CON AGENCE HAMILTON EN LECTOURE EN EL ... Features: - Terrace - Garage - Parking

16 hab

10 dorm

760 m²

terreno 139.000 m²

Nérac

1.650.000 EUR

RARO EN VENTA: ANTIGUO PRIORATO TRANSFORMADO EN UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL ENCLAVADA EN LA NATURALEZA, CON UN ESPLÉNDIDO PARQUE, UN ESTANQUE Y UN MANANTIAL. Al final de un encantador camino rural, con ligeras vistas a un pequeño río, respaldado por el bosque en un entorno romántico y perfectamente tranquilo sin molestias, la finca es un encanto. Esta propiedad es, sobre todo, un bucólico complejo vacacional al borde de un gran pinar y senderos de senderismo. Pero también es una oportunidad para alojamientos de alta gama en un entorno perfectamente conservado. Las puertas de hierro forjado se abren al patio principal con un manantial que suministra agua continuamente a la propiedad, permitiendo el acceso al castillo cuyos orígenes se remontan a la época medieval. Rediseñado a lo largo de los siglos, el edificio del castillo fue principalmente renovado en el siglo XVIII y luego adaptado a necesidades más recientes, conservando muchos elementos de la arquitectura clásica. Chimeneas de piedra, techos franceses y antiguos azulejos de terracota dan al edificio toda su elegancia. Los volúmenes son generosos en todas partes. Frente al castillo, en el lado sur del patio principal, varios edificios auxiliares albergan ahora 3 cómodas e independientes cabañas. Un gran granero con una impresionante estructura completa el conjunto. El parque, con árboles centenarios y elegantes parterres ornamentales, también incluye un jardín formal de boj en la parte trasera del castillo y un encantador estanque para pasear en barco en días calurosos, con una pequeña isla. La parte de alojamiento incluye un total de 12 dormitorios (incluidos 6 en el castillo) y 9 baños/duchas: - el cuerpo principal del castillo consta de 1 suite principal y 1 dormitorio con dosel y un baño compartido grande, 2 estudios y 2 apartamentos equipados con un dormitorio cada uno - 3 casas independientes totalmente funcionales, cada una con 2 dormitorios, completar el gran granero (aprox. 260 m2) que puede utilizarse para la organización de eventos y recepciones. Piscina. Casa de la piscina con servicios sanitarios. Fuente. Pond. La propiedad está perfectamente mantenida y no requiere grandes obras. Las instalaciones existentes permiten imaginar una actividad de alojamiento y eventos. Planes disponibles a petición. OPORTUNIDAD MAGNÍFICA. PARA CUALQUIER INFORMACIÓN ADICIONAL Y/O SOLICITUD DE VISITA, POR FAVOR CONTACTE CON AGENCE HAMILTON EN LECTOURE (GERS) EN EL ... Features: - Swimming Pool - Garage - Parking - Terrace

20 hab

12 dorm

936 m²

terreno 66.428 m²

planta 2

Nérac

199.000 EUR

7 hab

4 dorm

160 m²

terreno 437 m²

Nérac

1.650.000 EUR

20 hab

12 dorm

936 m²

terreno 64.700 m²

Nérac

420.000 EUR

A44060JML47 - Un retiro familiar pacífico en las afueras de Nérac A solo unos minutos del centro histórico de Nérac, descubre esta espaciosa casa de campo situada al final de un tranquilo callejón sin salida. Situada en una magnífica parcela boscosa con un pozo, esta propiedad ofrece un entorno idílico. La planta baja se abre a un pasillo que conduce a una cocina equipada con chimenea, un comedor, un amplio salón doble, una sala de calderas y una ducha con inodoro. La primera planta consta de cinco dormitorios espaciosos y un segundo baño con inodoro Al exterior, disfruta de una hermosa piscina de agua salada (4x8 m) y una terraza que rodea la casa, ideal para recibir invitados. El jardín está dividido en dos zonas: una zona de descanso y un generoso huerto (higueras, manzanos y ciruelos, etc.) con espacio para un huerto. Un verdadero refugio de vegetación que combina comodidad y autenticidad en Lot-et-Garonne. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ...

7 hab

5 dorm

194 m²

terreno 6.400 m²

Nérac

NO HAY FOTO

583.000 EUR

3 dorm

200 m²

terreno 34.315 m²

Nérac

1.325.000 EUR

1.280.000 EUR

16 hab

10 dorm

760 m²

terreno 139.000 m²

Nérac

250.000 EUR

245.000 EUR

5 hab

3 dorm

103 m²

terreno 7.400 m²

Nérac