198.000 EUR

5 hab

3 dorm

100 m²

terreno 1.032 m²

Dunes

199.500 EUR

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Sur la commune de DUNES, à 25 minutes d'Agen, 20 minutes de Valence d'Agen, 15 minutes de Golfech et 7 minutes de Caudecoste. Belle maison contemporaine ( construite en 2005 ) de 100 m² habitables + 16,5 m² de garage sur son terrain d'environ 1185 m² alliant espace, volumes, luminosité Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 46,5 m² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée équipée. De la pièce de vie vous accéderez à un couloir qui dessert deux chambres d'environ 10,8m² chacune, une troisième chambre d'environ 11,05 m². Une salle de bain d'environ 7,6m² et un wc. Pour finir de la pièce de vie vous accéderez à un cellier d'environ 5,1m² avec un accès direct sur le garage. Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce et des radiateurs électrique dans le reste de la maison. Très bonne isolation , menuiseries PVC double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets battants PVC. Assainissement individuel Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com - Mandat référence : 272984 présenté au prix de 184 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 hab

3 dorm

100 m²

terreno 1.290 m²

Dunes

240.000 EUR

230.000 EUR

5 hab

3 dorm

140 m²

terreno 2.478 m²

Dunes

161.000 EUR

145.000 EUR

5 hab

3 dorm

103 m²

terreno 420 m²

Dunes

44.000 EUR

150 m²

terreno 331 m²

Dunes

1.200.000 EUR

950.000 EUR

A38475SNM82 - Un raro y lujoso domaine Art Decó que ofrece volúmenes excepcionales y un elegante encanto de mediados de siglo. Construida en 1948, la mansión ocupa 18 hectáreas de terreno llano con huertos, establos y espacio para caballos. En el interior, la sensación de espacio es impactante: un dramático vestíbulo palladiano, techos altísimos y vastas salas de recepción con ventanales en bahía crean una atmósfera luminosa y acogedora. La elegante cocina, el comedor de desayuno y el invernadero aportan tanto comodidad como funcionalidad. La propiedad ofrece 12 dormitorios (la mayoría con baño privado), incluyendo dos apartamentos, con margen para crear aún más. Una gran piscina y una terraza soleada invitan a la vida al aire libre, enmarcadas por vistas a un paisaje rural. Seis gîtes llave en mano están listas para recibir a los invitados, ofreciendo un potencial empresarial inmediato. Los anexos incluyen un gran granero (ideal para eventos, arena cubierta o spa), garaje, gimnasio en el ático, talleres y oficinas. Con un acceso excelente, total privacidad y un potencial increíble, es una verdadera inversión en estilo de vida o hostelería. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ...

24 hab

12 dorm

580 m²

terreno 182.402 m²

Dunes