Impresionante casa de 6 dormitorios en venta en Kaposmérő - lista para mudarse - ¡oportunidad ideal para una vida tranquila! Superficie habitable : 309 m² Tamaño de la parcela : 1.050 m² Número de habitaciones : 6 + 1 Tipo de construcción : Ladrillo Calefacción : Calefacción central (gas, suelo radiante y radiadores) Certificado de eficiencia energética : F Nivel de confort : Doble confort Plantas : 2 Descripción de la propiedad: Esta hermosa y moderna casa familiar en Kaposmérő ofrece la combinación perfecta de una vida rural tranquila y un fácil acceso a los servicios urbanos. Con su diseño espacioso y comodidades modernas, esta propiedad es ideal para familias que valoran la comodidad y la tranquilidad, sin dejar de estar cerca de todos los servicios esenciales. La casa, que se encuentra en una parcela ajardinada de 1.050 m², incluye un jardín delantero y trasero, lo que la convierte en un lugar perfecto para relajarse o entretenerse. El jardín está bien equipado con una zona de estar, barbacoa y un sistema de riego automático, lo que garantiza un fácil mantenimiento. La propiedad fue construida originalmente en 2002 y ampliada en 2010 a su tamaño actual de 309 m². Las ventanas francesas de alta calidad con aislamiento térmico permiten que la luz natural inunde la casa, creando espacios luminosos y aireados. En el interior, encontrará 6 dormitorios, una habitación adicional, una gran sala de estar, un comedor, cocina, área de bienestar con jacuzzi y sauna, y varios baños. La casa está totalmente climatizada y el sistema de calefacción garantiza el confort durante todo el año, con calefacción por suelo radiante y radiadores. La propiedad está conectada a todos los servicios públicos necesarios, incluido su propio medidor de agua, y está lista para que se mude. Es el hogar perfecto para familias que buscan espacio, comodidad y paz. Los alrededores: Kaposmérő es un tranquilo pueblo situado en el condado de Somogy, Hungría, que ofrece el entorno perfecto para aquellos que buscan tranquilidad rural sin estar lejos de las comodidades urbanas. El pueblo está bien equipado con servicios esenciales, como una escuela, un jardín de infancia, una tienda de comestibles, una farmacia y una gasolinera. La ciudad de Kaposvár está a solo 6 km y a solo 10 minutos en coche. Como capital regional, Kaposvár ofrece una amplia gama de servicios como tiendas, escuelas, centros médicos y programas culturales. Otras ciudades cercanas incluyen: Barcs (40 km) - Una ciudad cerca de la frontera con Croacia, que ofrece buenas conexiones transfronterizas. Siófok (45 km) - Una popular ciudad turística en la orilla sur del lago Balaton, conocida por su vibrante vida nocturna y resorts de playa. Pécs (80 km) – Una ciudad históricamente rica con un gran patrimonio cultural y una universidad de renombre. Szekszárd (75 km) - Una ciudad famosa por sus viñedos y su rica historia cultural, ubicada en el corazón de la región vinícola de Tolna. Esta ubicación es ideal para aquellos que desean un estilo de vida rural tranquilo, mientras disfrutan de un fácil acceso a las ciudades cercanas y a todos los servicios necesarios. Costes adicionales: Al comprar una propiedad en Hungría, normalmente se aplican los siguientes costes adicionales: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: 4% del precio de compra. Comisión del comprador: 3% + IVA del precio de compra. Otros Costos : Los honorarios legales (para el abogado) generalmente oscilan aproximadamente el 0.6% + IVA del precio de compra. Estas tarifas cubren la preparación de contratos y cualquier trámite oficial para la transferencia de la propiedad. Atracciones turísticas en Kaposmérő: Durante su visita a Kaposmérő, asegúrese de visitar las siguientes atracciones: Granja de bisontes (Bölényfarm) : Ubicada en Kaposmérő, esta granja única es uno de los pocos lugares de Hungría donde se puede ver bisonte americano. Iniciado hace más de una década, ahora alberga entre 15 y 20 bisontes en un entorno de granja natural. Valle de Kassai (Kassai-völgy) : Conocido por su conexión con Lajos Kassai, el famoso arquero húngaro a caballo, este valle es un gran lugar para los entusiastas de la equitación y el tiro con arco. La zona aparece en su libro Hungarian Horse Archery . Cruces conmemorativas talladas (Kopjafák) : Ubicadas en el patio de la casa del pueblo, estas cruces conmemorativas se erigieron en 1991 para honrar a los miembros de la Guardia Nacional Húngara que lucharon en la Revolución Húngara de 1848-49. Sirven como recordatorio de la historia local del pueblo. Para obtener más detalles o para programar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos poder ayudarle a encontrar la casa de sus sueños en Hungría! Features: - Garden - Parking - Air Conditioning - Garage
