60.554 EUR
2 hab
30 m²
Pécs, Muromi, in an area with good bus transport, a 1,054 m² closed garden property is for sale under cultivation, with a 30 m², insulated outbuilding and a 24 m² with a garage.The lightweight building has a practical layout: it has 2 bedrooms, a kitchen-dining room, and a bathroom with a toilet. The property also has a basement, in which the mechanical engineering was located.In the design and technical solutions of the building, proper insulation and protection against moisture were given great emphasis. It has Facade and roof insulation, thanks to the precisely designed drainage, the building is dry. Its structure is lightweight, with a wooden ceiling and plate covering.The more modern technical solutions include copper electrical wires, plastic water and sewage pipes, as well as the construction of a 3-phase electrical network and the preparation of the H tariff. Cooling and heating are provided by an air conditioning system.The water supply comes from its own well, and the waste water drainage is solved with a clarifier.
The property may be of particular interest to those who are looking for a property in Pécs with a larger plot of land and an easily accessible private garden, where the existing building already has several technical solutions that support everyday use. Ver más Ver menos Pécs, Muromi, in einem Gebiet mit guter Busanbindung, steht ein 1.054 m² großes geschlossenes Gartengrundstück im Anbau zum Verkauf, mit einem 30 m² großen, isolierten Nebengebäude und einem 24 m² großen mit Garage.Das Leichtbaugebäude hat eine praktische Aufteilung: Es verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Toilette. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, in dem sich die Maschinentechnik befand.Bei der Gestaltung und den technischen Lösungen des Gebäudes wurde großer Wert auf eine ordnungsgemäße Isolierung und den Schutz vor Feuchtigkeit gelegt. Es verfügt über eine Fassaden- und Dachdämmung, durch die präzise konzipierte Entwässerung ist das Gebäude trocken. Seine Struktur ist leicht, mit Holzdecke und Plattenverkleidung.Zu den moderneren technischen Lösungen gehören elektrische Kupferleitungen, Wasser- und Abwasserrohre aus Kunststoff sowie der Bau eines dreiphasigen Stromnetzes und die Vorbereitung des H-Tarifs. Kühlung und Heizung erfolgen über eine Klimaanlage.Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserableitung erfolgt mit einem Klärbecken.
Die Immobilie könnte besonders für diejenigen interessant sein, die eine Immobilie in Pécs mit einem größeren Grundstück und einem leicht zugänglichen privaten Garten suchen, wo das bestehende Gebäude bereits über mehrere technische Lösungen verfügt, die den täglichen Gebrauch unterstützen. Pécs, Muromi városrészében, jó buszközlekedéssel rendelkező területen eladó egy művelési ág alól kivett, 1054 m²-es zártkerti ingatlan, rajta egy 30 m²-es, szigetelt gazdasági épülettel, valamint egy 24 m²-es garázzsal.A könnyűszerkezetes épület praktikus elrendezésű: 2 hálószoba, konyha-étkező, valamint WC-vel kialakított fürdőszoba található benne. Az ingatlanhoz pince is tartozik, amelyben a gépészet kapott helyet.Az épület kialakításánál és műszaki megoldásainál nagy hangsúlyt kapott a megfelelő szigetelés és a nedvesség elleni védelem. Homlokzati és tetőszigeteléssel rendelkezik, a precízen kialakított vízelvezetésnek köszönhetően az épület száraz. Szerkezete könnyűszerkezetes, fafödémmel és lemezfedéssel.A korszerűbb műszaki megoldások közé tartoznak a réz elektromos vezetékek, a műanyag víz- és szennyvízcsövek, valamint a 3 fázisú elektromos hálózat kiépítése és a H tarifa előkészítése. A hűtésről és fűtésről klímaberendezés gondoskodik.A vízellátás saját kútról, a szennyvízelvezetés pedig derítővel megoldott.
Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik Pécsen egy nagyobb telekkel rendelkező, jól megközelíthető zártkerti ingatlant keresnek, ahol a meglévő épület már több, mindennapi használatot támogató műszaki megoldással rendelkezik. Pécs, Muromi, in een gebied met goed busvervoer staat een gesloten tuinhuis van 1.054 m² in bebouwing te koop, met een geïsoleerd bijgebouw van 30 m² en een 24 m² met garage.Het lichtgewicht gebouw heeft een praktische indeling: het heeft 2 slaapkamers, een keuken-eetkamer en een badkamer met toilet. Het pand beschikt tevens over een kelder, waarin de machinebouw zich bevond.Bij het ontwerp en de technische oplossingen van het gebouw is veel nadruk gelegd op een goede isolatie en bescherming tegen vocht. Het beschikt over Gevel- en dakisolatie, dankzij de nauwkeurig ontworpen afwatering is het gebouw droog. De structuur is licht van gewicht, met een houten plafond en plaatbekleding.De modernere technische oplossingen omvatten koperen elektrische draden, plastic water- en rioolbuizen, evenals de aanleg van een 3-fasig elektrisch netwerk en de voorbereiding van het H-tarief. Koeling en verwarming worden verzorgd door een airconditioningsysteem.De watervoorziening komt uit een eigen bron en de afvalwaterafvoer wordt opgelost met een zuiveringsapparaat.
Het pand kan van bijzonder belang zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een pand in Pécs met een groter stuk grond en een gemakkelijk toegankelijke privétuin, waar het bestaande gebouw al over verschillende technische oplossingen beschikt die het dagelijks gebruik ondersteunen. Located in Pécs.
Pécs, Muromi, in an area with good bus transport, a 1,054 m² closed garden property is for sale under cultivation, with a 30 m², insulated outbuilding and a 24 m² with a garage.The lightweight building has a practical layout: it has 2 bedrooms, a kitchen-dining room, and a bathroom with a toilet. The property also has a basement, in which the mechanical engineering was located.In the design and technical solutions of the building, proper insulation and protection against moisture were given great emphasis. It has Facade and roof insulation, thanks to the precisely designed drainage, the building is dry. Its structure is lightweight, with a wooden ceiling and plate covering.The more modern technical solutions include copper electrical wires, plastic water and sewage pipes, as well as the construction of a 3-phase electrical network and the preparation of the H tariff. Cooling and heating are provided by an air conditioning system.The water supply comes from its own well, and the waste water drainage is solved with a clarifier.
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