DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Inmersa en el corazón de las verdes colinas Eugubine, con vistas al histórico pueblo de Colpalombo, que es la única aldea de Gubbio con su propio centro histórico, se encuentra esta exclusiva casa de campo de piedra, de reciente construcción y con un encanto atemporal. DISEÑO INTERNO La masía se distribuye en dos niveles, para un total de 170 m2, ofreciendo espacios armoniosos y bien distribuidos. La entrada a la propiedad se realiza a través de un acogedor porche que conduce a un salón adornado con una chimenea, centro de convivencia de la casa. Desde aquí se puede acceder fácilmente a todas las demás áreas de la propiedad. A la derecha de la entrada encontramos una amplia cocina comedor rústica, perfecta para momentos de compartir y agradables veladas con amigos. Junto a este último hay un luminoso comedor, realzado por grandes ventanales con vistas al parque circundante, que aportan luz natural y una vista encantadora. A la izquierda de la entrada hay un segundo salón, elegante y relajante, con acceso directo al parque exterior. Completan la planta un baño de servicio, una sala técnica y una práctica zona de lavandería. Subiendo la refinada escalera interior de madera se llega al primer piso, donde se encuentran dos amplios dormitorios dobles, uno de ellos con baño privado, un amplio y luminoso estudio y un segundo baño, caracterizado por una espléndida ducha a ras de suelo y doble lavabo. y termomuebles. Otra joya de la propiedad, a pocos metros de la masía, es el chalet de madera de 25 m2, un espacio versátil ideal para recibir invitados o crear momentos de convivencia inolvidables. ESTADO Y ACABADOS La masía, terminada en 2011, es una combinación perfecta de tradición y modernidad. Los interiores conservan el auténtico carácter de Umbría con paredes de piedra vista, marcos de ventanas de madera noble, suelos de monococción y maravillosas vigas de madera expuestas en la planta baja. En el primer piso, elegantes suelos de parquet aportan calidez y refinamiento a las habitaciones. La propiedad está equipada con un pozo de piedra que garantiza el suministro de agua. Además de su funcionalidad, el pozo se presenta como un elegante elemento decorativo, insertado armoniosamente en el contexto natural del jardín, dándole un encanto rústico y auténtico. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad se extiende sobre un parque privado de aproximadamente una hectárea, accesible a través de una puerta principal ubicada a aproximadamente 150 metros de la granja. Una barbacoa exterior y un gran porche cubierto de 27m2 hacen que este espacio sea perfecto para disfrutar de agradables veladas de verano al aire libre, con espíritu de convivencia. También es posible construir una piscina, con una zona ya preparada para su construcción. La propiedad también incluye zonas boscosas privadas, ricas en setas y trufas, ideales para los amantes de la recolección de productos naturales o de leña. La falta de vallas permite admirar la fauna local, como gamos y cervatillos, que suelen acercarse al cortijo, ofreciendo una auténtica experiencia de contacto con la naturaleza. USOS Y POTENCIALIDAD Esta masía representa un oasis de paz para quienes quieren vivir inmersos en la naturaleza, disfrutando de una tranquilidad absoluta, sin renunciar a las comodidades modernas y la proximidad a los principales servicios. Por su proximidad al río Chiascio, importante afluente del Tíber, es la propiedad perfecta para quienes buscan un contacto genuino con la naturaleza, tanto mediante la posibilidad de practicar pesca deportiva en el río como mediante largos paseos o excursiones por las verdes colinas de Umbría. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 18,2 km · Genga 57.4 km · Fabro 89,9 km · Asís 29,4 km · Perusa 41,4 km · Todi 74 km · Roma 207 kilómetros · Florencia 190 km Mar y Features: - Parking - Furnished - Garden
