750.000 EUR pastelería con fabricación propia en un edificio de tres plantas en el centro de Fanhões Negocio sólido, con historia, clientela fiel y alto potencial de crecimiento en el centro de Fanhões, en un edificio de tres plantas donde la pastelería y panadería se ha fabricado internamente durante décadas y es un lugar de referencia en la parroquia. La repostería tiene la siguiente distribución: Planta del sótano -1: Área de producción Gran espacio completamente preparado para la fabricación de pastelería y panadería, con áreas técnicas, vestuario, aseo y zona de almacenamiento de alimentos. Planta baja: pastelería en plena operación Zona comercial con atención al cliente, ventanas expuestos, áreas de apoyo/logística y despensa para empleados. Negocio activo y operativo, con clientela habitual y excelente reputación local. Baño para los clientes. Zona exterior con terraza y servicio de mesa. Millones de euros y tarjetas de rasca y gana. 1ª planta: Restaurante Anteriormente utilizado como restaurante de mariscos, esta planta está completamente equipada para reanudar su actividad como restaurante o integrarse con la pastelería. Dispone de una cocina totalmente funcional, 2 aseos, vitrinas, mesas y todo el material necesario para el catering. Propiedad sin licencia de uso - vendida bajo el Artículo Simplex (régimen legal aplicable). Categoría Energética: C #ref:LOJMS004 198 m² Fanhões
213.000 EUR 125.000 EUR Excelente terreno para la construcción urbana en Fanhões, con una superficie total de 2473 m2. Situado en las inmediaciones de la nueva estación de bomberos de Fanhões, el terreno ofrece un fácil acceso a la carretera principal. El terreno se encuentra al otro lado de la carretera, en la parte inferior, en una zona donde los alrededores son en su mayoría inexplorados. La planta del terreno presenta una ligera pendiente debido a su posición elevada respecto al pueblo de Fanhões. Esta elevación ofrece una vista impresionante y despejada de todo el pueblo y el río, lo que la hace ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Según el PDM, se permiten obras de reconstrucción, ampliación o nuevas obras de construcción de hasta un máximo de 350 m2 de superficie total de construcción, distribuidas en un máximo de 2 plantas por encima del umbral. La propiedad también es adecuada para los siguientes usos industriales y comerciales: Industria (Almacenes) Terciarios Logística y Micrologística No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información y para concertar una visita. Categoría Energética: Exento #ref:TERMS004 2.473 m² Fanhões