EDIFICIO EN GRAÇA, vista al río y al jardín / São Vicente Edificio insertado en el tradicional barrio de Graça, en el centro histórico de la ciudad de Lisboa, con una maravillosa, única y privilegiada vista sobre el río Tajo, y toda su orilla hacia el sur, con un jardín y patio muy especial por toda su belleza, extensión y potencial. Compuesto por tres plantas, con el uso de la cubierta, y seis fracciones autónomas, un garaje y cinco viviendas independientes, este edificio, que nos sorprende y enamora, fue objeto de intervención y profunda rehabilitación en 2011, con ambas fachadas totalmente renovadas, y sigue presentando, a día de hoy, una excelente oportunidad de inversión y nuevas posibilidades para sus espacios. interiores y exteriores. La actual organización espacial interior del edificio lo divide en cinco viviendas independientes, de tipologías que van desde T2, T3 y T3 Dúplex, y una plaza de garaje que, como en el pasado se reconvirtió de vivienda al uso actual, puede, en un futuro, volver a ser un espacio para vivienda o incluso comercio o servicios. Las posibilidades de cambio que permite este edificio son varias – reorganización espacial de todos los espacios interiores, privados y comunes, revisión de la altura máxima de cubierta, introducción de buhardillas en ambas fachadas, construcción de balcones en la parte posterior, reorganización y mejora del espacio del patio exterior, construcción de una piscina –, convirtiéndose en una oportunidad única por el potencial que aún tienen sus espacios por explorar y la verdadera posibilidad de ser un espacio aún más especial y distintivo. Dos de las fracciones son alquiladas, a corto y mediano plazo, podré darte más información y gestionar este contexto mientras piensas y ejecutas tus ideas y tu proyecto para este espacio. Este podría ser el lugar perfecto para su futura casa familiar o para dar a luz a un nuevo hotel boutique en el corazón de Lisboa, siempre con una vista impresionante al fondo. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD · Superficie total de la parcela - 560.00m² · Área de implantación - 164.00m² · Superficie calle - 396.00m² · Superficie privada bruta - 606.00m² · Superficie bruta total - 656.00m² · Edificio de 3 plantas + uso de la azotea; · 6 unidades autónomas; · 1 T2,2 T3,2 T3 dúplex, 1 garaje, patio y jardín; · Vista al río; · Planta baja derecha – garaje, 72.00m² · Planta baja izquierda – T2,86,00m² · 1ª Derecha – T3,88,00m² · 1ª Izquierda – T3,83,00m² · 2ª Derecha – T3 Dúplex, con terraza, 142.00m² · 2ª Izquierda – T3 Dúplex, con terraza, 135.00m² Ven a descubrir este encantador y especial lugar de la ciudad de Lisboa, déjate conquistar y enamorarte de la magnífica vista – contáctame para más información sobre este edificio y para hacer una visita.
