398.000 EUR Situada en la atractiva localidad de Denée, muy apreciada por su ambiente tranquilo y familiar, esta encantadora casa de pueblo tiene una zona habitable de aproximadamente 120 m2 y un garaje adyacente. El jardín paisajístico está decorado con una piscina climatizada y un anexo convertido de unos 10 m2. Este conjunto armonioso se encuentra en un terreno cerrado de aproximadamente 300 m2. La casa se distingue por su carácter auténtico, revisado por ajustes contemporáneos para un confort óptimo: volúmenes de planta abierta, piedras expuestas, hormigón encerado, vigas. La ubicación, los espacios y el encanto convierten esta propiedad en una perla rara. La entrada desprende un ambiente acogedor e invita a descubrir el lugar. La agradable cocina comedor, el salón con su chimenea y la chimenea que realzan la pared de piedra vista y la oficina enclavada en el tejado de cristal en alcova están diseñados para crear un espacio cálido y luminoso abierto al jardín. Un dormitorio extra y una sala de ropa blanca completan convenientemente este nivel. Para la practicidad diaria, el garaje con sótano proporciona acceso directo a la casa. La primera planta, dedicada a la zona de descanso, alberga tres encantadores dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con ducha privada, una ducha y un desván. En el exterior, el encanto funciona igual de bien: un íntimo jardín ajardinado con pozo, un hermoso anexo cómodamente amuelado, una terraza con bar de verano y una piscina climatizada conforman un entorno donde cada momento se convierte en un arte de vivir. A un paso de las primeras instalaciones y escuelas, este lugar único encantará a las familias que buscan un entorno de calidad para vivir. A solo 20 minutos de la estación TGV Angers-Saint Laud, acceso rápido a la A87. CLASE DE ENERGÍA: C / CLASE DE CLIMA: B. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones): entre 1.750 y 2.430 €. Contacte con Valérie Sinquin: ... EI - Agente comercial registrado en la RSAC Angers n 512 543 166 Las comisiones las paga el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisks para las áreas afectadas: ... />Features: - Garden - Swimming Pool 5 hab 4 dorm 130 m² terreno 301 m² Denée