304.000 EUR MÁS LARGO 30 min Angers. EXCLUSIVA-Charles NOUTEAU, le ofrece este magnífico longère de carácter que consta de 175m² luminosos con grandes volúmenes. Esta casa restaurada en las reglas del arte, le ofrece en la planta baja, una acogedora sala de estar con su chimenea y su horno de pan con vistas a una cocina amueblada y equipada, 2 dormitorios, baño, lavadero, WC, garaje, taller, bodega y un salón (obra a terminar) con escalera de pizarra que conduce a una futura entreplanta. Arriba, esta casa se compone de un altillo que se puede utilizar como oficina, 2 dormitorios separados de un baño con ducha y WC. En el exterior, encontrará un jardín de aproximadamente 5000 m², una bodega, una terraza en la azotea que puede servir como un dormitorio de invitados y una dependencia de 25 m2 para restaurar por completo. Saneamiento independiente bien y conforme. A 5 minutos de la estación SNCF de Rosiers sur Loire y en un entorno tranquilo. Quiere vivir en el campo, cerca del Loira y en una casa de campo con materiales nobles (piedras de toba, baldosas, vigas a la vista), entonces no dude más y póngase en contacto con Charles Nouteau como asesor inmobiliario de SAS Proprietes-Privees en 06.81.71.15.71 por correo electrónico a: c.nouteau@proprietes-privees.com RCS: ANGERS 843 007 915 PRECIO: 307500 Euros TTC incluido Gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor Mandato n° 295600 NOC (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 hab 4 dorm 200 m² terreno 5.000 m² Les Rosiers-sur-Loire