748.800 EUR 728.000 EUR Situado en las inmediaciones del centro histórico de Dinan, este antiguo molino de aceite convertido en un suntuoso loft de 210m2 Loi CARREZ (superficie construida: 261,52 m2) ofrece una mezcla armoniosa de confort moderno y estilo industrial. Los amplios espacios bañados por la luz natural resaltan las vigas y pilares de hormigón, realzados con materiales nobles y acabados de alta gama que añaden un toque de refinamiento al conjunto, manteniendo el aspecto crudo y auténtico del lugar. El espacio, de una sola planta, incluye un precioso salón-comedor y una cocina abierta amueblada y equipada en 120m2, todo ello con acceso a las dos íntimas terrazas para disfrutar plenamente del exterior en diferentes momentos del día, en un ambiente agradable y relajante. Las zonas exteriores se extienden sobre 130m2. Un lavadero y un aseo completan este nivel. Acceda a la primera planta a través de la antigua rampa y descubra una hermosa suite principal con un ambiente único, semiabierta a la sala de estar ubicada debajo con su vestidor y baño privado con ducha. El primer piso también incluye una sala de estar muy acogedora, que invita a relajarse, otros 3 dormitorios, un baño y un aseo separado. A esta zona de noche se accede por la escalera de caracol desde la entrada principal pero también desde la suite principal, ofreciendo una circulación fluida y agradable. Los servicios se completan con un espacio de taller-garaje muy grande, un verdadero agregado de comodidad y practicidad para la vida en el centro de la ciudad con sus dos plazas de estacionamiento cubiertas, también accesibles para autocaravanas. Déjate seducir por este lugar excepcional en un lugar popular; Acceso al centro de la ciudad y a todas las tiendas, cine y estación de tren a pocos pasos, sus volúmenes desestructurados y techos altos hacen de este loft contemporáneo un lugar único de carácter con un ambiente cálido. Dinan le encantará con su rica historia, su patrimonio cultural, sus murallas, sus casas con entramado de madera y su castillo. Los amantes de la naturaleza también pueden disfrutar de paseos a lo largo del Rance y sus magníficos paisajes. DPE B / CLASE CLIMÁTICA C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2015: 870 euros Según las facturas de gas/electricidad: 2400 euros al año. Caldera de gas ROTEX que suministra la calefacción por suelo radiante en la planta baja y los radiadores en la primera planta. Contacto: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Riesgos: la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo. 6 hab 4 dorm 210 m² terreno 642 m² Dinan