787.500 EUR Situada cerca de las redes de carreteras y de Merdrignac, esta majestuosa mansión se beneficia de una ubicación en un entorno verde excepcional y desarrolla una superficie de 450 m2 en algo más de 6 hectáreas de terreno, incluyendo 1 hectárea dedicada al estanque. Renovado en gran parte, conservando las características originales, se beneficia de techos altos y habitaciones generosamente espaciosas. Tiene todo el caché de una casa llena de historia. Más allá de la puerta principal, un imponente vestíbulo se abre a grandes y luminosos salones con vistas a la naturaleza circundante, incluido un estanque de 1 hectárea en el agua, lleno de peces y muy agradable. A la derecha, el salón puede comunicarse con el gran comedor. En la planta baja también encontrará un despacho, una amplia cocina, una despensa, una entrada de cocina y un inodoro. Las dos plantas conducen a nada menos que 9 dormitorios, todos equipados con un cuarto de baño con ducha y inodoros privados. No hay obras previstas en el futuro inmediato: carpintería de doble acristalamiento, bomba de calor, tejado rehecho en pizarras naturales, saneamiento según las normas. Un entorno de vida ideal para alojar proyectos familiares o profesionales: situado cerca de las redes de carreteras - a 5 minutos del centro de Merdrignac - a 15 minutos de Loudéac, a 45 minutos de Rennes. A 1 hora de las playas. Buhardilla, Pozo, Bodega - Escalera de servicio Taller - garaje (160 m2) Más fotos a petición CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: entre 5.480 y 7.470 euros. La información reglamentaria sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Contacto Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 893 564 062 - SAINT-MALO. Features: - Garden 16 hab 9 dorm 450 m² terreno 67.570 m² Gomené