2.235.600 EUR La agencia inmobiliaria BTOBED se complace en ofrecerle exclusivamente el Manoir de la Bruyère. Situado a menos de 30 minutos de las playas y a 20 minutos de la estación de TGV de Saint-Brieuc (02h30 París), venga a descubrir este edificio del siglo XIX con sus numerosas dependencias en un parque excepcional de 15 hectáreas con río. De construcción tradicional con materiales de calidad, esta casa señorial orientada al sur ofrece 17 habitaciones para una superficie total de 602 m2. En la planta baja encontrará: un hall de entrada abovedado, tres salas de recepción, un jardín de invierno, un dormitorio con baño y aseo, oficina, cocina, cocina trasera, lavandería, reserva y aseo. En el 1er piso: seis dormitorios, tres con baño privado y uno con lavabo, un baño, vestidor y armarios. En la 2ª planta: un dormitorio, un ático y armarios. Torre: habitación con baño privado y aseo. Esta propiedad ha estado celebrando bodas durante veinte años con su magnífica sala de recepción, que es la más grande del departamento (300 - 350 personas aproximadamente). El Manoir de la Bruyère, por su reputación, es una de las propiedades más populares y solicitadas en las Côtes d'Armor, y muy a menudo se agota con un año de anticipación. Después de la ceremonia secular o religiosa, el vino de honor se toma frente a la mansión, luego los invitados se unen al salón de bodas para la noche festiva. Dos cabañas de unos 80 m2 y 4 dormitorios dentro de la mansión están disponibles para los huéspedes para dormir. Al llevar a cabo renovaciones, sería posible ofrecer dos cabañas más y treinta y tres habitaciones adicionales para esta actividad comercial. Edificio trastero de más de 400 m2, jardín con invernadero climatizado, tenis, piscina (fuera de servicio), parcela de madera y prado acompañan a la propiedad. La belleza y armonía de este entorno no te dejará indiferente. Elementos técnicos a saber: - Habitaciones: 12; - Baño y agua: 8; - WC: 9; - Calefacción de la mansión: combustible (6000 L / año) Actualmente reemplazado por una bomba de calor; - Calefacción auxiliar de la mansión: madera; - Calefacción de las cabañas: eléctricas; - Calefacción de la sala de recepción: gasoil; - Ventana: doble acristalamiento; - Componente: manual; - Año de construcción: 1828-1840; - Superficie de la casa rural tenis: 82 m2 (2 dormitorios); - Superficie del loft: 85 m2 (2 dormitorios); - Salón de bodas y sus anexos para el servicio de catering: 694 m2 - Edificios para almacenamiento: 474 m2; - Superficies de posibles edificios auxiliares a explotar para la actividad comercial: 1066 m2 - Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 5696 € / año. - Precio de alquiler de habitación: 4.200 €/boda; - Precio de alquiler por casa rural: 400 € / fin de semana - Alquiler de futuras habitaciones: 80 € / noche. Si desea visitar, póngase en contacto con nuestro asesor inmobiliario especializado en mansiones de carácter y prestigio Sr. DEBIOL Adrien ... ... - Video de YouTube y visita virtual disponibles bajo petición - Presupuesto provisional para la reanudación de la actividad comercial disponible previa solicitud. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 17 hab 12 dorm 1.461 m² terreno 150.000 m² Le Fœil