LUXIMMO FINEST ESTATES: ... ¡Una oficina distintiva para su negocio exitoso o inversión en la capital! Presentamos una oficina súper espaciosa con una gran terraza con vista a la montaña Vitosha, en venta en el 3er piso en un edificio moderno e innovador, en una ubicación privilegiada en la primera línea de Vitosha Blvd. 'Cherni Vrah', con una conexión rápida a puntos clave de la ciudad, en el distrito. 'Krastova Vada'. Con una visión urbana y una altura de 59 m, con vistas de 360 grados de la montaña Vitosha y de la ciudad, el edificio tiene una función mixta, clase 'A' y es uno de los edificios más altos del Arco Sur de la 'Carretera de Circunvalación'. El edificio se encuentra a solo 100 metros de la estación de metro, que se construirá en el bulevar Svetlana. 'Cherni Vrah' y 'Carretera de circunvalación'. Con su ubicación comunicativa en una zona concurrida, con excelente visibilidad y fácil acceso al transporte público, tiendas y servicios, este lugar es ideal para hacer crecer su negocio. La habitación tiene una superficie total de 371 metros cuadrados, con ventanas francesas y mucha luz natural. El espacio es funcional y está distribuido para satisfacer diversas necesidades comerciales, desde una oficina corporativa hasta un estudio de servicios. La oficina está sin amueblar, lo que brinda la posibilidad de personalización según sus necesidades. Distribución: vestíbulo - 43,27 m²; 4 oficinas: 12,50, 12,74, 12,46 y 12,53 metros cuadrados; oficina con transición a cocina - 18,22 m² y sala de reuniones - 16,13 m²; oficina grande - 44,31 metros cuadrados; oficina - 11,31 metros cuadrados; pasillo - 12,69 metros cuadrados, sala de servidores, baños; una gran terraza con vistas a la montaña Vitosha. El edificio cuenta con modernas comodidades, como videovigilancia y control de accesos, 4 ascensores de alta velocidad, un sistema de protección contra incendios en todas las plantas, un sistema de rociadores en los garajes y plantas de oficinas, y a su alrededor se encuentra un jardín verde que proporciona un agradable espacio para el descanso. Está construido con materiales y técnicas de construcción de la más alta calidad, con eficiencia energética y eficiencia energética. El precio del inmueble es de 853.000 euros sin IVA o 1.023.600 euros con IVA. Un crédito fiscal se puede utilizar bajo ciertas condiciones. Para más información, póngase en contacto con nosotros y cotice el número de referencia del inmueble. Por favor, diga que ha visto el anuncio en este sitio. Nº de referencia: SOF-125153 Tel: ... , 02 402 91 95 Corredor responsable: Inna Docheva