HOTEL - gr. Vratsa, Centro, edificio existente, construido en 1987, con una superficie construida total de 5 256 m², que consta de 5 cuerpos (bloques) cuerpo (bloque) 1 superficie construida total 322 m², en 2 plantas, 1ª planta trasteros, armario, baños, 2ª planta parte restaurante, carrocería (bloque) 2 superficie total construida 1 408 m², en 3 plantas, planta baja cocina frigorífica, trastero, cámaras frigoríficas y baños, 1ª planta oficinas administrativas, fisioterapia, oficina metódica, almacenes, 2ª planta plenaria, vestíbulos, sala de reuniones, almacén, despacho, baño, cuerpo (bloque) 3 superficie construida total 610 m², en 5 plantas actividad hotelera, cuerpo (bloque) 4 1 832 m², en 5 plantas, planta baja almacenes, abonado, talleres, lavandería, 1ª planta actividad hotelera, almacenes, baños, administración hotelera, 2ª, 3ª y 4ª plantas actividad hotelera, cuerpo (bloque) 5 superficie construida total 866 m², en 3 plantas, planta baja salón, sauna, baño, 1ª planta vestíbulo hotel, recepción hotel, oficinas, armario, baños, 2ª planta café-aperitivo, tienda - superficie construida total 218 m², en la 1ª planta, para artículos deportivos, Escritorio con administración, baños, almacenes, subestación eléctrica, baño de vapor y 3 uds. Garajes. Se ha preparado y aprobado un diseño conceptual con un permiso de construcción para un anexo, una superestructura y un desarrollo interno para el edificio. Actualmente, el edificio no está operativo y alrededor del 30% de las obras de construcción y montaje previstas quedan por llevar a cabo por el proyecto. Suministro de electricidad, agua y alcantarillado, gasificación de la zona. Según el proyecto, el edificio existente se está construyendo, actualizando y reconstruyendo para crear un complejo hotelero de alta gama (cuatro o cinco estrellas), conservando la estructura funcional y la zonificación. En la planta baja se encuentran la entrada principal, el vestíbulo de recepción con recepción, el vestíbulo, el piano bar, la cafetería, las habitaciones del hotel y la oficina administrativa, que se encuentran frente al espacio cuadrado formado frente al complejo. En la planta baja hay un bloque de conferencias con tres salas de conferencias, un centro de SPA, una piscina cubierta, salas técnicas y habitaciones de hotel. En el primer piso hay un salón de baile, una cocina principal y habitaciones de hotel. En el segundo piso, además de las habitaciones del hotel, se diseña un bar panorámico. El tercer piso solo tiene habitaciones de hotel. Oficinas y locales técnicos de la cuarta planta. Se añaden dos volúmenes de habitaciones de hotel en un nuevo volumen de cinco plantas al cuerpo (bloque) 1 y una piscina cubierta existentes, al cuerpo (bloque) 2 y 3, los cuerpos (bloque) 1 y 3 se actualizan con un piso cada uno. El edificio existente está hecho por dos métodos de construcción: parte de hotel, losas elevadas de paquete, parte de servicio público y antigua parte administrativa, método monolítico con esquema de construcción de vigas esqueléticas. Indicadores técnicos: El edificio está situado en su propia parcela con una superficie de 5 630 m² Superficie construida edificio 2 798 m², incluido un pasaje cubierto 253 m², superficie construida total (con sótano) 11 379 m² Número de habitaciones: 76, de las cuales 9 individuales, 67 dobles, 3 apartamentos, apartamentos de lujo 5, camas totales 175. El edificio se puede dividir en dos bloques principales con diferentes contenidos funcionales: el bloque A para un apartahotel o apartamentos separados, se requiere un diseño, incluida la reconstrucción de las habitaciones del hotel en apartamentos y un nuevo volumen de una escalera y un ascensor separados, y el bloque B para un hotel, todos los demás volúmenes del edificio. Precio y términos del trato después de una reunión e inspección de la propiedad. Oferta-5575
