Esta Villa es la propiedad frente al mar más lujosa del Caribe. Disfrutando de una posición idílica en lo alto de un acantilado en la prestigiosa costa oeste platino de Barbados, esta lujosa propiedad de 10 dormitorios cuenta con impresionantes vistas panorámicas del mar Caribe. Con una superficie aproximada de 20.000 metros cuadrados. Pies. de espacio habitable, su hermosa arquitectura se complementa con sofisticados diseños interiores y muebles de alta costura, creando indiscutiblemente una de las villas más grandiosas de Barbados. Ubicada en 1.3 acres, esta villa fue diseñada con piedra de coral, que denota el sello distintivo de la aristocracia caribeña. Su arquitectura abierta palladiana / georgiana captura brillantemente la belleza inherente de la isla, maximiza la luz natural y permite que los vientos alisios enfríen la casa. Hay 7 amplios dormitorios en la casa principal con 3 adicionales en la cabaña de invitados separada. También hay una sala multimedia, un gimnasio de última generación y una cocina comercial. Diseñadas para la vida al aire libre tan típica del estilo de vida caribeño, la mayoría de las habitaciones cuentan con amplias terrazas que se abren al amplio patio con la piscina de forma libre y el jacuzzi y a las impresionantes vistas al mar más allá. En la base del acantilado hay una playa aislada con acceso privado solo desde la villa. La propiedad está rodeada de exuberantes jardines tropicales que brindan total privacidad y serenidad. Las playas doradas, rosadas y blancas de la costa oeste de Barbados están protegidas de las olas del Océano Atlántico por la propia isla, y las aguas del Mar Caribe en este lado de Barbados son en su mayoría tranquilas y, por lo tanto, perfectas para nadar y bucear de manera segura. ------------ Renta: Ocupación media nocturna entre 20-25 días Las tarifas son US$20.000/Noche en verano y US$25.000/Noche en invierno Los gastos son de aproximadamente US$300,000/Año Los ingresos potenciales son de aproximadamente 6,5 millones de dólares al año Información para el inversor Tipo de Propiedad: Hotelería, Uso Mixto Subtipo: Hotel Pies Cuadrados: 56,628 Neto Alquilable (pies cuadrados): 20,000 Precio/pie cuadrado: $706.36 Tasa de capitalización: 16.12% NOI: $6,450,000 Los ingresos se basarán en comparables* ------------ ¿Por qué invertir en Barbados? GOBERNANZA ESTABLE Como el tercer Parlamento más antiguo de la Mancomunidad Británica, Barbados tiene un historial envidiable en la gestión de sus asuntos políticos, sociales y económicos. El sistema político de Barbados, una vez conocido como la "Pequeña Inglaterra", ha resistido la prueba del tiempo y le ha valido la posición #1 en el índice de libertad de corrupción de Transparencia Internacional en el Caribe y América Latina. Barbados ha experimentado varios cambios en su administración política sin incidentes y las sucesivas administraciones han demostrado prudencia en la gestión de su economía, lo que ha contribuido a la estabilidad general de la nación insular. ECONOMÍA VIBRANTE Desde su independencia del Reino Unido en 1966, esta nación de habla inglesa ha desarrollado una economía robusta con un PIB de USD $4.3 mil millones, que es el cuarto más alto del Caribe Oriental. En el período posterior a la independencia, la economía de Barbados ha pasado de ser una economía agraria a una economía basada en los servicios, impulsada por el turismo y los negocios internacionales. El sistema bancario de la isla tiene la distinción de ser reconocido como el cuarto más estable del hemisferio occidental por el Informe de Competitividad Global 2014-2015 del Foro Económico Mundial. CENTRO DE AVIACIÓN La ubicación de Barbados como la isla más oriental del Caribe la convierte en un centro natural para el tráfico de pasajeros y carga del Reino Unido, América del Norte y Europa. El Aeropuerto Internacional Grantley Adams gestiona 2,4 millones de pasajeros al año y está clasificado entre los 10 primeros por la disponibilidad de vuelos per cápita y también está clasificado mundialmente por la calidad de su infraestructura aeroportuaria. CONECTIVIDAD AÉREA INTERNACIONAL * Estados Unidos: (Atlanta, Boston, Charlotte, Miami, Nueva York) * BRASIL: (Sao Paulo) * CANADÁ: (Montreal, Toronto) * Reino Unido: (Londres, Manchester, Birmingham, Escocia, Glasgow) * ALEMANIA: (Colonia, Múnich, Düsseldorf, Frankfurt) * COLOMBIA: (Bogotá) EXCELENTES CONCESIONES ARANCELARIAS E IMPOSITIVAS El Gobierno de Barbados ha asignado una alta prioridad al sector de los viajes y el turismo y ha recibido reconocimiento internacional por su nivel de inversión en el sector, que es una fuente fundamental de divisas. Se ofrece a los inversores en el sector turístico un atractivo paquete de incentivos que incluyen una moratoria fiscal de hasta 25 años y, al vencimiento del período de moratoria fiscal, una reducción del 50 por ciento de los tipos e impuestos aplicables en ese momento con respecto a las concesiones durante otros 15 años. La legislación también ha previsto que los inversores en proyectos turísticos se beneficien de: Beneficios fiscales y financieros en relación con los gastos de capital y los gastos por intereses Exención de los derechos de importación, del impuesto sobre el valor añadido y de la exacción medioambiental respecto de: Mobiliario, Accesorios y equipos, Materiales de construcción, Suministros y financiación de capital Legislación de Inversión Ley de Desarrollo Turístico Ley de Áreas Especiales de Desarrollo SNVR Para visitas, más información o para asegurar esta propiedad, por favor contáctenos * ID de propiedad: 36568 * Precio: USD$40,000,000 * Área de Terreno: 56628 sq ft * Dormitorios: 10 * Baños: 10 * Estado de la propiedad: EN VENTA * Dirección The Garden, St James, Barbados * Ciudad Bridgetown, Barbados * Estado/condado de St.James, Barbados * País: Barbados Features: - SwimmingPool
