En Clisson, en la última planta de un edificio reciente con ascensor, este hermoso apartamento de dos habitaciones se desarrolla aproximadamente por 44 m2 y cuenta con un balcón de aproximadamente 8 m2, así como de un aparcamiento cubierto. Construido en 2020, ofrece confort moderno, buen rendimiento energético y un ambiente agradable, tranquilo pero cerca del pueblo y la estación de tren. El apartamento está situado en la segunda y última planta de una residencia bien cuidada. Nada más entrar, descubrirás un salón luminoso, ampliado por una cocina funcional, ideal para el uso diario. El acceso al balcón facilita disfrutar de un espacio exterior, agradable para tomar aire fresco o montar una pequeña zona de descanso. La orientación y la ubicación alejada de la calle ayudan a crear un ambiente tranquilo. La zona de dormir incluye un dormitorio y un baño, completados con un inodoro independiente, lo que facilita especialmente la organización de las habitaciones. El apartamento también dispone de un sótano de unos 2 m2, muy útil para almacenamiento, así como de un aparcamiento cubierto dentro de la vivienda. Los servicios recientes, el suelo de parquet, el doble acristalamiento y las persianas eléctricas contribuyen al confort general, al igual que la presencia de fibra óptica para necesidades digitales. La calefacción individual de gas y la producción de agua caliente mediante depósito eléctrico facilitan la gestión del consumo. La ubicación de esta propiedad es un verdadero activo para la vida diaria. La estación de tren de Clisson está a unos 400 m, lo que permite llegar a Nantes en unos veinte minutos, lo cual es apreciable para viajes de negocios o de ocio. El centro de la ciudad permanece cerca, ofreciendo servicios y servicios cotidianos al alcance de la mano. Para momentos de relajación, hay varios espacios verdes a poca distancia andando: el Parc du Château a unos 500 m, el Parc Henri IV a unos 600 m, así como el Etang de la Tricherie a unos 800 m, ofreciendo diversas posibilidades para pasear y salir al aire libre. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 476 € al año - Cuotas de condominio: 80 € al mes - DPE: C (consumo 77, emisiones 14, clase C) - Método de calentamiento: gas individual - Distribución de agua caliente: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir sobre la base de la información comunicada y disponible en el momento de su publicación. Se proporciona únicamente con fines informativos y complementa los diagnósticos obligatorios, así como las verificaciones técnicas y administrativas que normalmente se realizan en el contexto de una transacción inmobiliaria. Para conocer los datos oficiales relativos a riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el servicio público de Géorisques. El objetivo de Zefir es apoyar a cada comprador con seriedad, transparencia y rigor a lo largo de su proyecto inmobiliario. Si desea obtener más detalles o recibir orientación en los pasos a seguir, nuestro equipo está a su disposición. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... Features: - Lift - Balcony
