Situada a 25 minutos de Nantes (Pont de Bellevue) y a 20 minutos de Cholet, esta excepcional propiedad boscosa de 5 hectáreas ofrece un entorno de vida impresionante. Consta de una casa diseñada por un arquitecto de 217 m² orientada al suroeste, además de cuatro garajes cerrados, un garaje para coches, un taller, un cobertizo de jardín, un refugio de campo, un gallinero, una perrera, un túnel de almacenamiento y más. La casa (3 dormitorios, con posibilidad de 4 o 5) ofrece vistas magníficas desde cada habitación y está distribuida de la siguiente manera: En la planta baja: un vestíbulo de entrada, un hermoso salón/comedor (aproximadamente 60 m² con techos altos y acceso a la terraza y los jardines), una cocina completamente equipada con acceso a la terraza y los jardines, una lavandería/lavandería, una oficina grande (o juegos/gimnasio/posiblemente dormitorio adicional), dos dormitorios, una ducha, un aseo independiente, una oficina secundaria (posiblemente dormitorio adicional) y una veranda. Arriba: una suite principal con dormitorio climatizado, trastero/vestidor y una gran ducha con asero. La casa se complementa con hermosas terrazas pavimentadas, una despensa/perrera, una sala de servicios y una bodega en el sótano (almacén y bodega de vinos). La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta con equipos de alta calidad: bomba de calor de aire, cuatro unidades de aire acondicionado/reversibles interiores, chimenea de inserción, radiadores inteligentes, doble acristalamiento, mosquiteras, contraventanas eléctricas conectadas, un sistema de seguridad electrónica, internet de fibra óptica de alta velocidad, agua gratuita de un pozo, una microplanta de tratamiento de aguas residuales, etc. La casa y sus principales dependencias están protegidas por un parque totalmente cerrado de 1,3 hectáreas (vallado de alta calidad, acceso mediante una puerta controlada a distancia y una puerta peatonal). Alrededor del parque hay principalmente un roblero y un pequeño estanque de pesca de 2.600 m², que durante la temporada está cubierto de nenúfares. La propiedad está situada al final de un camino de entrada privado, en un entorno tranquilo y apartado, alejado del bullicio, a 3 km de un pueblo con servicios (colegio, centro médico, farmacia, panadería, tienda de comestibles, carnicería/charcutería, etc.), y a 5,5 km de la N249 (autopista), que proporciona acceso rápido a Nantes y Cholet. Impuesto sobre la propiedad: 1.187. Más información y visitas disponibles bajo solicitud. Esta oferta exclusiva es presentada por DEMEURES & CARACTÈRE, una marca de Cabinet RETZ IMMOBILIER; una agencia especializada en propiedades de carácter, únicas, rurales, ecuestres, excepcionales y prestigiosas en pueblos, pueblos, el campo y a lo largo de la costa de Loira-Atlántico, Morbihan, Vendée y departamentos vecinos. @MNNRICD. Referencia exclusiva del mandato: ... Contacto: Chris DUBOIS.
