Impresionante villa independiente en Rieteiland Oost, Ámsterdam. ¡Vela, natación y recreación directamente desde su jardín! Entra en esta impresionante villa independiente de 2018, situada en la serena Rieteiland Oost de Ámsterdam. Con una generosa superficie de 380 m2, que incluye un garaje y un muelle privado en aguas anchas, esta casa ofrece todo lo que pueda desear. El arrendamiento ha sido comprado hasta 2058. Esta villa de ensueño supera todas las expectativas con vistas panorámicas desde todos los pisos sobre el agua, una sensacional terraza en la azotea, 7 habitaciones (camas), 3 baños de lujo, un garaje integrado y espacio de estacionamiento para 4 o 5 autos en terrenos privados. Aquí, disfrutará de una privacidad, tranquilidad y espacio incomparables, a poca distancia del centro de Ámsterdam. La arquitectura y el interior están alineados armoniosamente y es posible comprar la casa, incluidos los muebles, previo acuerdo. Distribución de la Villa PLANTA BAJA Desde el amplio vestíbulo con techos altos, se accede a la generosa sala de estar con grandes ventanales de cristal que ofrecen inmediatamente una hermosa vista. El espacio tiene una impresionante altura de techo y una acogedora chimenea. Varias puertas correderas conducen al jardín cuidadosamente cuidado con su propio muelle en el agua. El jardín cuenta con una gran terraza de madera dura, césped y bordes verdes. La lujosa cocina es un sueño para cualquier chef, equipada con todos los electrodomésticos modernos, como un Quooker, una placa de inducción Bora con sistema de extracción integrado, lavavajillas, nevera y congelador extra grandes, horno de vapor y horno combinado. La barra de café separa la cocina del estudio. También hay una perrera al aire libre accesible desde el interior para su querida mascota. PLANTA BAJA Todas las habitaciones son accesibles desde el rellano. Este piso cuenta con un piso vertido moderno. La suite principal en la parte trasera ofrece una vista impresionante sobre el agua, un vestidor y un baño en suite. El cuarto de baño está equipado con una ducha, un inodoro Aquaclean Geberit, un tocador de doble lavabo y una bañera exenta con la misma vista. Desde el baño, hay acceso directo al amplio vestidor. El espacioso dormitorio de la parte delantera se puede dividir fácilmente en dos dormitorios y ofrece una bonita vista de la entrada. Esta sala está equipada con pantallas eléctricas. El dormitorio intermedio está actualmente configurado como lavadero, pero también es muy adecuado como dormitorio. El segundo baño de esta planta cuenta con ducha a ras de suelo, inodoro y tocador. TERRAZA EN LA AZOTEA El segundo piso brinda acceso a la soleada terraza de la azotea con una privacidad inigualable. En el rellano, hay una zona de cocina con nevera y fregadero. SÓTANO Esta planta completa con luz natural alberga un cine en casa, una habitación de invitados, una sala con mesa de ping pong, la sala técnica, espacio de almacenamiento y el tercer baño. El baño cuenta con inodoro, lavabo y ducha a ras de suelo. UBICACIÓN Rieteiland Oost ofrece una combinación única de belleza natural y accesibilidad urbana. En ningún otro lugar tan cerca del centro de la ciudad de Ámsterdam hay parcelas para casas de autoconstrucción que ofrecen tanto espacio y libertad, tranquilidad y privacidad, agua y paisaje de dunas, una rareza en Ámsterdam. La isla limita con el Diemerpark, donde encontrarás tu propia playa y clubes deportivos de fútbol y hockey, entre otras cosas. En la propia isla, hay instalaciones para jugar en el parque infantil, tenis y piragüismo. Ubicación en una de las ramificaciones del Buiten IJ de Ámsterdam. Se navega hasta aquí sin necesidad de pasar por una esclusa hasta las aguas abiertas del Markermeer. Lleve su barco a Volendam para pescar, pase un día en Marker Wadden, navegue por el Randmeren y almuerce en el Vecht. Por supuesto, también puedes navegar hasta Ámsterdam; Con un barco, las posibilidades son infinitas. Rieteiland Oost es tranquilo y solo tiene tráfico de destino. IJburg está cerca de la A10 y la A1 y con la línea de tranvía 26 (parada cerca de la casa), se llega a la estación central en unos quince minutos. IJburg ofrece varias escuelas primarias, el IJburg College (VWO, HAVO y VMBO), centros de salud y guarderías. El centro comercial, con tiendas de artesanía, un gran Albert Heijn, Hema, acogedores restaurantes, cafés de moda, teatro y la playa de la ciudad de Blijburg, está a poca distancia de la casa. Las escuelas de Ámsterdam-Sur están a 20 minutos en bicicleta eléctrica. Esta villa no es solo un hogar; Es un estilo de vida. RESÚMENES - Vista despejada sobre el agua con un muelle privado - Mucha privacidad y exclusividad a todos los niveles - Casa de alta calidad con acabados lujosos - Seis dormitorios con la posibilidad de crear un 7º dormitorio - Plaza de aparcamiento para 4 o 5 coches en terrenos privados - La superficie de la casa según NEN 2580 es de 380 m² (incluido el garaje integrado de 26 m²) - Techos altos - Amplia sala de estar con grandes ventanales de cristal y fantásticas vistas sobre el agua - Acogedora chimenea - Perrera para un perro pequeño, accesible desde el interior de la casa - Pantallas eléctricas en el lado sur - Etiqueta energética A+ - Arrendamiento comprado hasta 2058 - Entrega en consulta - Elección del notario para el comprador, dentro de la región de Ámsterdam/Amstelveen Necesita sentir y experimentar esta villa. ¡Estamos felices de dar a las partes interesadas un recorrido por esta casa única! Esta información ha sido recopilada por nosotros con el cuidado necesario. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, o las consecuencias de los mismos. Todas las dimensiones y superficies indicadas son indicativas. Se aplican los términos y condiciones de NVM.
