Vreelandseweg 99 en Nigtevecht - Una hermosa y moderna (completamente renovada en 2023) lujosa villa con techo de paja en el majestuoso río Vecht, a las afueras de Ámsterdam. Vivir aquí significa disfrutar sin fin con familiares y amigos de la hermosa naturaleza, la convivencia de los deportes acuáticos en el río, pero también la máxima paz y privacidad que este magnífico lugar tiene para ofrecer. Y todo esto a tiro de piedra (20 minutos) de Ámsterdam y de los encantadores pueblos de Nigtevecht y Vreeland (5 minutos). Cuando dejas atrás el ajetreo y el bullicio de la gran ciudad y te acercas a la casa a través de un camino rural holandés tradicional que serpentea a lo largo del hermoso río "de Vecht", la paz y la tranquilidad te envuelven como una manta cálida. La majestuosa puerta automática se abre, aparcas tu coche en el espacioso aparcamiento y apagas el motor. Estás en casa. Aquí se puede escuchar el murmullo del agua, los pájaros y, sobre todo, la naturaleza. Se siente como un lugar de vacaciones y una casa familiar en uno. Un lugar donde creas recuerdos invaluables que durarán toda la vida. Donde la familia y los amigos se reúnen y donde se puede disfrutar del agua, la paz, el espacio y la privacidad todos los días. Podríamos llevarlo a través de cada habitación en este texto, abrumarlo con electrodomésticos de cocina de primera línea y detalles sobre cuán espaciosa, exclusiva y refinada es esta casa. Pero preferimos dejarle experimentar el ambiente único y las innumerables posibilidades que esta hermosa villa tiene para ofrecer. Aquí encontrarás la esencia de lo que debería ser vivir: sentirte como en casa y ser tú mismo. T H E V I L L A Con una superficie habitable de aproximadamente 290 m², la villa ofrece mucho espacio sin sentirse incómodamente grande. El reciente "reacondicionamiento " fue subcontratado por el propietario actual a un equipo calificado de diseñadores de interiores y un contratista de alta gama. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con un invernadero contiguo, dos chimeneas, una lujosa y cómoda cocina / comedor, un estudio muy espacioso (que se puede convertir fácilmente en un dormitorio con baño en suite, ver impresión artística / plano de planta), un gimnasio (sala de fitness) y un gran sótano. En el primer piso, ahora hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño. El techo de paja, las ventanas divididas en varillas y las puertas irradian carácter, mientras que la tecnología moderna garantiza de manera invisible la máxima comodidad. El encanto clásico se une a la comodidad de la alta tecnología, exactamente como debería ser. La distribución es práctica y bien pensada, con varias zonas de estar en la planta baja. Estos incluyen una amplia sala de estar, un acogedor invernadero y una atractiva cocina. Este no es un lugar para cocinar, sino un lugar para vivir. Disfrute de horas de cena, bebidas relajantes con amigos y acogedoras noches de invierno junto a la chimenea. Sírvase una copa de vino de la vinoteca, abra las puertas del jardín y relájese en la acogedora terraza con vistas al río "de Vecht". El encantador y espacioso estudio donde el trabajo y la relajación van de la mano. Aquí puedes concentrarte en tu trabajo y luego hacer algunas sentadillas con la misma facilidad en el gimnasio adyacente. El estudio está equipado con armarios hechos a medida y, sobre todo, mucha luz. Gracias a las grandes puertas francesas dobles, ¡incluso puedes aparcar tu coche en el interior como una obra de arte! Si desea vivir aquí por el resto de su vida, el estudio se puede convertir fácilmente en un dormitorio adicional con baño en suite con algunos ajustes. La planta superior cuenta con el dormitorio principal, totalmente equipado con baño en suite y vestidor. Aquí, la tranquilidad es casi tangible; hermosas vistas panorámicas del campo y el río Vecht a través de las puertas francesas y el balcón interior. Todo lo que se puede escuchar es el agua ondulante y el suave canto de los pájaros (acuáticos). También hay un lujoso segundo dormitorio con su propio baño en suite. ¿Es hora de terminar tu jornada laboral? Cierra tu portátil y pasea por el jardín, o coge tu barco y zarpa. Un merecido chapuzón es, por supuesto, también una opción. G A R D E N Un jardín manejable con el que soñar. Un hermoso jardín rodea la casa. Hermosos céspedes y macizos de flores, tilos en espaldera que brindan privacidad y hermosas terrazas, cada una con su propia vista única del agua, perfectas para una mañana tranquila con una taza de café o un delicioso almuerzo / cena con familiares y amigos. También hay un amplio trastero que está bien aislado y equipado con electricidad e incluso paneles solares. También hay un baño al aire libre para los trabajadores, ¡que es muy útil! En resumen, esto no es solo un jardín, sino un lugar donde puedes encontrarte a ti mismo. Y disfruta de unas pequeñas vacaciones todos los días. CASA DE BOTES En la parte trasera del jardín hay una hermosa casa para botes (también con techo de paja y equipada con paneles solares) que está disponible para su bote. Bellamente construido con un sistema de elevación de hasta 2 toneladas. Aquí puede sacar su bote del agua en invierno y guardarlo para el invierno. También es ideal para levantar el barco en verano, ya que el casco permanece impecablemente limpio. ¡Todo el sistema automatizado de riego de jardines también se encuentra aquí, totalmente automatizado y controlable a través de la aplicación! El cobertizo para botes también ofrece espacio de almacenamiento adicional para todas sus herramientas de jardín y otros artículos. L O C A C I Ó N La casa está situada en una tranquila carretera rural entre los pueblos de Vreeland y Nigtevecht. Ambos pueblos ofrecen servicios como escuelas primarias, varios restaurantes y clubes deportivos. Se puede llegar a Ámsterdam en coche en 20 a 30 minutos, al igual que Hilversum y Utrecht. Un sinfín de oportunidades para practicar deportes acuáticos con su barco directamente en su propio embarcadero y en su propio cobertizo para botes. ¡Esta ubicación única le brinda una maravillosa sensación de privacidad, paz y libertad! El agradable bullicio de la navegación de recreo en el río "de Vecht" crea una sensación de vacaciones permanentes en verano. El agua limpia del Vecht le ofrece el patio trasero más hermoso y más grande que pueda desear. Navegar a Ámsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. es posible. A pesar de su ubicación serena, nunca está lejos de las comodidades de la ciudad. En cuestión de minutos puedes estar en Ámsterdam (zuid-as) o Utrecht. Y el aeropuerto de Schiphol también está a menos de media hora. Ideal para viajeros o para un acceso rápido a destinos internacionales. Aquí podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la región de Vecht y la proximidad del encanto urbano. Como puede imaginar, esta villa única no se puede capturar con palabras. Este lugar debe ser experimentado. Ven y descubre por ti mismo por qué este es tu nuevo hogar. F E A T U R E S Superficie habitable aprox.: 290 m², 43 m2 de espacio de almacenamiento externo Cobertizo para botes privado con sistema de elevación (2 toneladas) 3 dormitorios | 2 baños | Zona de bienestar con sauna Sala de fitness / gimnasio Amplio estudio con espacio para 1 o 2 coches en su interior. Espacio flexible en la planta baja. Ideal como dormitorio con baño, alojamiento para invitados o elegante oficina en casa Totalmente equipado con un moderno sistema de climatización para una regulación óptima de la temperatura Espaciosa bodega multifuncional (vino) Reforma de diseño en 2023 bajo la supervisión de un arquitecto de interiores Etiqueta energética B | 12 paneles solares | Sistema de riego y robot cortacésped Aparcamiento en el lugar para varios coches Para un recorrido por esta villa característica, póngase en contacto con: Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij en Breukelen. Su propio corredor de compras (NVM) es, por supuesto, bienvenido.
