318.000 EUR
3 dorm
86 m²
• Salón luminoso orientado al sur, con terraza y vistas sobre Trafaria
• Cocina independiente totalmente equipada
• 2 dormitorios, uno de ellos con terraza y vistas a Lisboa y el Tejo
• Cuarto de baño con ducha y WCUn potencial excepcional:
Encima del apartamento, hay 73 m² de buhardilla legal, registrados como pertenecientes al inmueble, ofreciendo numerosas posibilidades: suite principal, dormitorios adicionales, despacho, taller o una amplia zona de estar. El acceso se realiza directamente desde el apartamento.Nota: ¡el tejado fue completamente renovado hace menos de un año!El apartamento actual también puede ser completamente remodelado y replanteado, permitiendo crear la casa de sus sueños o un interesante proyecto de inversión para alquiler.Trafaria: autenticidad frente a Lisboa
Comercios, restaurantes, cafés, escuelas y servicios se encuentran a pocos minutos a pie. La localidad dispone además de conexión directa en barco a Belém, varios autobuses y una ciclovía que permite llegar a las playas de la Costa da Caparica.PUNTOS FUERTES:
• 73 m² de superficie + 73 m² de buhardilla
• 2 dormitorios y 2 terrazas
• Vistas al Tejo y Lisboa
• Tejado recientemente renovado
• Estacionamiento gratuito en las proximidades
• Zona auténtica y en desarrollo
• Ideal para vivienda propia, segunda residencia o inversiónPrecio: 330.000 €
Certificado Energético: DAquí no compra solo 73 m²: compra una vista, una localización y un potencial único frente a Lisboa.Póngase en contacto conmigo para más información o para agendar una visita.
#ref: 999700 Ver más Ver menos GEGENÜBER VON LISSABON – EINE WOHNUNG MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL!73 m² + 73 m² ausbaufähiger Dachboden | 2 Balkone | Blick auf den TejoIn Trafaria, gegenüber von Lissabon, erwartet Sie diese seltene 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Balkone und einen außergewöhnlichen Blick auf den Tejo und die portugiesische Hauptstadt.Die Wohnung:
• Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkon und Blick über Trafaria
• Separate, voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick auf Lissabon und den Tejo
• Duschbad mit WCAußergewöhnliches Potenzial:
Über der Wohnung befinden sich 73 m² legaler und offiziell zur Wohnung gehörender Dachboden, der zahlreiche Möglichkeiten bietet: Hauptschlafzimmer mit Bad, zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Atelier oder großzügiger Wohnbereich. Der Zugang erfolgt direkt von der Wohnung aus.Die bestehende Wohnung kann zudem vollständig umgestaltet und neu konzipiert werden, um Ihr persönliches Traumobjekt zu schaffen oder ein attraktives Mietinvestment zu realisieren.Trafaria: portugiesische Authentizität mit Blick auf Lissabon
Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und wichtige Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet der Ort eine direkte Fährverbindung nach Belém, zahlreiche Busverbindungen sowie einen Radweg zu den Stränden der Costa da Caparica.DIE HIGHLIGHTS:
• 73 m² Wohnfläche + 73 m² Dachboden
• 2 Schlafzimmer und 2 Balkone
• Blick auf den Tejo und Lissabon
• Dach kürzlich renoviert
• Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Nähe
• Authentisches Viertel mit Entwicklungspotenzial
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder KapitalanlagePreis: 330.000 €
Energieausweis: DSie kaufen hier nicht einfach 73 m²: Sie kaufen eine Aussicht, eine besondere Lage und einzigartiges Potenzial gegenüber von Lissabon.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
#ref: 999700 FACE À LISBONNE, UN APPARTEMENT AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL !73 m² + 73 m² de combles aménageables | 2 balcons | Vue sur le TageÀ Trafaria, face à Lisbonne, découvrez ce rare appartement de 73 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offrant 2 chambres, 2 balcons et une vue exceptionnelle sur le Tage et la capitale.L’appartement :
• Séjour lumineux exposé Sud avec balcon, face aux autour de Trafaria
• Cuisine séparée équipée
• 2 chambres, dont une avec balcon et vue sur Lisbonne et le Tage
• Salle d’eau avec douche et WCUn potentiel exceptionnel :
Au-dessus de l’appartement, 73 m² de combles légales et inscrites comme appartenant au bien offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, atelier ou vaste espace de vie. L’accès se fait depuis l’appartement. A noter : le toit a totalement été refait il y a moins d'un an ! L’appartement actuel peut totalement être retravaillé et repensé, afin de devenir l’appartement de vos rêves ou un projet d’investissement locatif Trafaria : l’authenticité face à Lisbonne
Commerces, restaurants, cafés, écoles et services accessibles à pied. Le village bénéficie également d’une liaison directe en bateau vers Belém, de nombreux bus et d’une piste cyclable vers les plages de la Costa da Caparica.LES + :
• 73 m² habitables + 73 m² de combles
• 2 chambres et 2 balcons
• Vue sur le Tage et Lisbonne
• Toiture refaite récemment
• Stationnement gratuit à proximité
• Quartier authentique et en développement
• Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissementPrix : 330 000 €
Certificat énergétique : DVous n’achetez pas seulement 73 m² : vous achetez une vue, un emplacement et un potentiel unique face à Lisbonne.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
#ref: 999700 EM FRENTE A LISBOA, UM APARTAMENTO COM UM POTENCIAL EXCECIONAL!73 m² + 73 m² de sótão com possibilidade de aproveitamento | 2 varandas | Vista para o TejoNa Trafaria, em frente a Lisboa, descubra este raro apartamento de 73 m², situado no 1.º andar sem elevador, com 2 quartos, 2 varandas e uma vista excecional sobre o Tejo e a capital.O apartamento:
• Sala luminosa virada a sul, com varanda e vista sobre a Trafaria
• Cozinha independente totalmente equipada
• 2 quartos, um deles com varanda e vista para Lisboa e o Tejo
• Casa de banho com duche e WCUm potencial excecional:
Por cima do apartamento, existem 73 m² de sótão legal, registados como pertencentes ao imóvel, oferecendo inúmeras possibilidades: suíte principal, quartos adicionais, escritório, atelier ou uma ampla zona de estar. O acesso é feito diretamente pelo apartamento.Nota: o telhado foi completamente refeito há menos de um ano!O apartamento atual pode também ser totalmente remodelado e repensado, permitindo criar a casa dos seus sonhos ou um interessante projeto de investimento para arrendamento.Trafaria: autenticidade em frente a Lisboa
Comércio, restaurantes, cafés, escolas e serviços encontram-se a poucos minutos a pé. A vila dispõe ainda de ligação direta de barco para Belém, vários autocarros e uma ciclovia que permite chegar às praias da Costa da Caparica.PONTOS FORTES:
• 73 m² de área + 73 m² de sótão
• 2 quartos e 2 varandas
• Vista para o Tejo e Lisboa
• Telhado recentemente renovado
• Estacionamento gratuito nas proximidades
• Zona autêntica e em desenvolvimento
• Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimentoPreço: 330.000 €
Certificado Energético: DAqui não compra apenas 73 m²: compra uma vista, uma localização e um potencial único em frente a Lisboa.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.
#ref: 999700 FACING LISBON, AN APARTMENT WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL!73 m² + 73 m² of convertible attic space | 2 balconies | Views over the TagusIn Trafaria, facing Lisbon, discover this rare 73 m² apartment, located on the 1st floor without a lift, offering 2 bedrooms, 2 balconies and exceptional views over the Tagus and the capital.The apartment:
• Bright south-facing living room with balcony and views over Trafaria
• Separate fully equipped kitchen
• 2 bedrooms, one with a balcony and views over Lisbon and the Tagus
• Shower room with WCExceptional potential:
Above the apartment, 73 m² of legal attic space, officially registered as part of the property, offer numerous possibilities: master suite, additional bedrooms, office, studio or spacious living area. The attic is accessible directly from the apartment.Note: the roof was completely redone less than a year ago!The existing apartment can also be completely redesigned and reconfigured to create your dream home or an attractive rental investment project.Trafaria: authentic Portuguese living facing Lisbon
Shops, restaurants, cafés, schools and essential services are all within walking distance. The village also benefits from a direct ferry connection to Belém, numerous bus routes and a cycle path leading to the beaches of Costa da Caparica.HIGHLIGHTS:
• 73 m² of living space + 73 m² of attic space
• 2 bedrooms and 2 balconies
• Views over the Tagus and Lisbon
• Roof recently renovated
• Free parking nearby
• Authentic and developing neighbourhood
• Ideal as a main residence, pied-à-terre or investmentPrice: €330,000
Energy Certificate: DYou are not simply buying 73 m²: you are buying a view, a location and unique potential facing Lisbon.Contact me for more information or to arrange a viewing.
#ref: 999700 FRENTE A LISBOA, ¡UN APARTAMENTO CON POTENCIAL EXCEPCIONAL!73 m² + 73 m² de buhardilla con posibilidad de aprovechamiento | 2 terrazas | Vistas al TejoEn Trafaria, frente a Lisboa, descubra este raro apartamento de 73 m², situado en la 1.ª planta sin ascensor, con 2 dormitorios, 2 terrazas y vistas excepcionales sobre el Tejo y la capital.El apartamento:
• Salón luminoso orientado al sur, con terraza y vistas sobre Trafaria
• Cocina independiente totalmente equipada
• 2 dormitorios, uno de ellos con terraza y vistas a Lisboa y el Tejo
• Cuarto de baño con ducha y WCUn potencial excepcional:
Encima del apartamento, hay 73 m² de buhardilla legal, registrados como pertenecientes al inmueble, ofreciendo numerosas posibilidades: suite principal, dormitorios adicionales, despacho, taller o una amplia zona de estar. El acceso se realiza directamente desde el apartamento.Nota: ¡el tejado fue completamente renovado hace menos de un año!El apartamento actual también puede ser completamente remodelado y replanteado, permitiendo crear la casa de sus sueños o un interesante proyecto de inversión para alquiler.Trafaria: autenticidad frente a Lisboa
Comercios, restaurantes, cafés, escuelas y servicios se encuentran a pocos minutos a pie. La localidad dispone además de conexión directa en barco a Belém, varios autobuses y una ciclovía que permite llegar a las playas de la Costa da Caparica.PUNTOS FUERTES:
• 73 m² de superficie + 73 m² de buhardilla
• 2 dormitorios y 2 terrazas
• Vistas al Tejo y Lisboa
• Tejado recientemente renovado
• Estacionamiento gratuito en las proximidades
• Zona auténtica y en desarrollo
• Ideal para vivienda propia, segunda residencia o inversiónPrecio: 330.000 €
Certificado Energético: DAquí no compra solo 73 m²: compra una vista, una localización y un potencial único frente a Lisboa.Póngase en contacto conmigo para más información o para agendar una visita.
#ref: 999700 Fronte a Lisbona, un appartamento con un potenziale eccezionale!73 m² + 73 m² di soffitta con possibilità di utilizzo | 2 balconi | Vista sul TejoA Trafaria, di fronte a Lisbona, scopri questo raro appartamento di 73 m², situato al 1º piano senza ascensore, con 2 camere da letto, 2 balconi e una vista straordinaria sul Tejo e la capitale.L'appartamento:
• Soggiorno luminoso esposto a sud, con balcone e vista sulla Trafaria
• Cucina indipendente completamente attrezzata
• 2 camere da letto, una con balcone e vista su Lisbona e il Tejo
• Bagno con doccia e WCUn potenziale straordinario:
Sopra l'appartamento, ci sono 73 m² di soffitta legale, registrati come appartenenti all'immobile, offrendo numerose possibilità: suite principale, camere aggiuntive, ufficio, atelier o un'ampia zona living. L'accesso avviene direttamente dall'appartamento.Nota: il tetto è stato completamente rifatto meno di un anno fa!L'appartamento attuale può anche essere completamente ristrutturato e ripensato, permettendo di creare la casa dei vostri sogni o un interessante progetto di investimento per affitto.Trafaria: autenticità di fronte a Lisbona
Negozi, ristoranti, caffè, scuole e servizi si trovano a pochi minuti a piedi. Il villaggio dispone inoltre di collegamento diretto in barca per Belém, diversi autobus e una pista ciclabile che consente di raggiungere le spiagge della Costa da Caparica.PUNTI DI FORZA:
• 73 m² di superficie + 73 m² di soffitta
• 2 camere da letto e 2 balconi
• Vista sul Tejo e Lisbona
• Tetto recentemente rinnovato
• Parcheggio gratuito nelle vicinanze
• Zona autentica e in sviluppo
• Ideale per abitazione principale, seconda residenza o investimentoPrezzo: 330.000 €
Certificato Energetico: DQui non compri solo 73 m²: compri una vista, una localizzazione e un potenziale unico di fronte a Lisbona.Contattami per ulteriori informazioni o per programmare una visita.
#ref: 999700 Перед Лиссабоном, квартира с исключительным потенциалом!73 м² + 73 м² чердака с возможностью использования | 2 балкона | Вид на ТежуВ Трафарии, перед Лиссабоном, откройте для себя эту редкую квартиру площадью 73 м², расположенную на 1-м этаже без лифта, с 2 спальнями, 2 балконами и исключительным видом на Тежу и столицу.Квартира:
• Светлая гостиная, выходящая на юг, с балконом и видом на Трафарию
• Отдельная полностью оборудованная кухня
• 2 спальни, одна из которых с балконом и видом на Лиссабон и Тежу
• Ванная комната с душем и туалетомИсключительный потенциал:
Над квартирой находится 73 м² легального чердака, зарегистрированного как часть имущества, предлагающего множество возможностей: главная спальня, дополнительные спальни, кабинет, мастерская или просторная зона отдыха. Доступ осуществляется непосредственно из квартиры.Примечание: крыша полностью переделана менее года назад!Текущую квартиру также можно полностью переделать и переосмыслить, позволяя создать дом вашей мечты или интересный инвестиционный проект для сдачи в аренду.Трафария: подлинность перед Лиссабоном
Магазины, рестораны, кафе, школы и услуги находятся в нескольких минутах ходьбы. Поселок также имеет прямое паромное сообщение с Белену, несколько автобусных маршрутов и велодорожку, которая позволяет добраться до пляжей Кошты да Капарика.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 73 м² площади + 73 м² чердака
• 2 спальни и 2 балкона
• Вид на Тежу и Лиссабон
• Недавно отремонтированная крыша
• Бесплатная парковка поблизости
• Подлинный район в развитии
• Идеально для личного проживания, второго дома или инвестицийЦена: 330 000 €
Энергетический сертификат: DЗдесь вы покупаете не просто 73 м²: вы покупаете вид, местоположение и уникальный потенциал перед Лиссабоном.Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или для организации посещения.
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