228.300 EUR
185.000 EUR
185.000 EUR
185.000 EUR
278.000 EUR
Située à seulement 2 minutes à pied du centre d’Aigre et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et plein de possibilités. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes réunies dans un même lieu de vie, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel.Actuellement classé 3 épis chez Gîtes de France, ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes grâce à sa configuration fonctionnelle et accueillante. La maison principale permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, tandis que les différents espaces offrent confort et indépendance aux propriétaires comme aux visiteurs.Une petite cour clôturée avec terrasse permet de profiter des repas et moments de détente, que ce soit en famille, entre amis ou avec les clients des chambres d’hôtes.Le tout dans un environnement calme, avec marchés, commerces, services accessibles à pied, un véritable atout au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A45007SR16 - Gelegen op slechts 2 minuten lopen van het centrum van Aigre en alle lokale voorzieningen, biedt dit pand een praktische levensstijl met volop mogelijkheden. Het pand bestaat uit twee onafhankelijke huizen in dezelfde omgeving, waardoor het ideaal is voor een groot gezin en voor een professioneel project.Momenteel beoordeeld met 3 épis door Gîtes de France, is het pand perfect geschikt voor een bed & breakfast dankzij de functionele en gastvrije indeling. Het hoofdgebouw biedt een eenlaagse woonruimte met twee slaapkamers op de begane grond, terwijl de verschillende woonruimtes comfort en onafhankelijkheid bieden voor zowel eigenaren als gasten.Een kleine afgesloten binnenplaats met een terras biedt een aangename ruimte om te genieten van maaltijden en ontspannende momenten, of het nu met familie, vrienden of B&B-gasten is.Het pand geniet van een rustige omgeving, met markten, winkels en diensten op loopafstand — een echt voordeel voor het dagelijks leven.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A45007SR16 - Located just a 2-minute walk from the centre of Aigre and all local amenities, this property offers a practical lifestyle with plenty of possibilities. The property consists of two independent houses within the same setting, making it ideal for a large family as well as a professional project.Currently rated 3 épis by Gîtes de France, the property is perfectly suited for a bed and breakfast business thanks to its functional and welcoming layout. The main house offers single-level living with two ground-floor bedrooms, while the different living spaces provide comfort and independence for both owners and guests.A small enclosed courtyard with a terrace offers a pleasant space to enjoy meals and relaxing moments, whether with family, friends, or B&B guests.The property enjoys a peaceful setting, with markets, shops, and services all within walking distance — a real advantage for everyday life.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...