390.000 EUR

Piso imperdible con vistas al mar.

Llegamos a este precioso piso en el corazón del Lido, una combinación perfecta de elegancia y confort, con unas vistas al mar que prometen dejarnos sin aliento. Estamos a pocos pasos del emblemático Hotel Excelsior; muy cerca se encuentran los establecimientos de baño, equipados con sus características casetas; los famosos Murazzi del Lido di Venezia están cerca, como para proteger un paseo por el paseo marítimo, quizás con la puesta de sol de fondo. Aquí es donde se encuentra nuestro piso, con un trastero en la planta baja, muy útil para guardar todo lo necesario para la playa, bicicletas y todo lo necesario para pasar unos días despreocupados en la playa. Subiendo a la primera planta en ascensor, entramos por fin en nuestro piso: visitamos la cocina, luego el salón con salida a la gran terraza con vistas al mar, donde nos quedamos encantados unos instantes, animados por el sol y una suave brisa. Continuando nuestra visita, encontramos una habitación de invitados, un dormitorio principal y un cuarto de baño recientemente restaurado en estilo moderno. Viendo las tomas, de las que informamos, consideramos este piso una oportunidad imperdible de vivir en un contexto exclusivo, disfrutando de todas las comodidades modernas. La vista al mar del Lido desde la terraza se asemeja a un pequeño lujo veneciano, disponible todos los días. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del campo de golf de 18 hoyos de la zona de Alberoni, clasificado entre los diez campos más bellos y competitivos de Italia. A pocos minutos en barco de Venecia, la isla de Lido es sede, entre otras cosas, del famoso y exclusivo Festival de Cine. El verde del Alberoni domina la laguna por un lado, mientras que por el otro están las playas del Adriático.

2 dorm

75 m²

Venecia

280.000 EUR

Luminoso apartamento en el corazón de Rialto.

Pasear por los puestos del Rialto es una tradición -¡y un pequeño placer! - para quienes, como nosotros, tienen la suerte de vivir en Venecia. Rialto es, de hecho, uno de los asentamientos insulares más antiguos de la laguna veneciana (Rivoalto), así como el emplazamiento, desde 1097, de uno de los mercados más antiguos de Italia. A Rialto llegaba de todo: desde la importación y exportación de mercancías valiosas como especias, sedas y metales preciosos, hasta alimentos procedentes de las islas o del continente, pasando por el comercio al por menor de vino, verduras, frutas y pescado. Hoy volvemos a atravesarlo, admirando también el Gran Canal desde la Riva, para llegar a la estratégica propiedad que hoy descubrimos. Bajando un cómodo tramo de escaleras, en la primera planta de este edificio de sólo tres unidades, descubrimos esta acogedora propiedad en pleno centro de la ciudad. Recibidos por un pequeño hall de entrada y un útil pasillo, llegamos a la zona de estar, perfecta para compartir momentos inolvidables con los amigos, ¡cocinando especialidades locales recién compradas en el mercado! Volviendo al pasillo, llegamos al amplio dormitorio doble, cuyas dos grandes ventanas nos recuerdan que somos espectadores privilegiados de esta isla mágica. Un cuarto de baño con ventana completa la propiedad. Al salir, dejamos nuestro piso a medida, perfecto como pied a terre para quienes busquen comodidad y un espacio para disfrutar de un refrescante aperitivo frente al imponente Puente de Rialto. El sestiere de San Polo goza de una ubicación céntrica en el corazón de Venecia. Estamos cerca de Campo dei Frari y en las inmediaciones de Campo S. Polo y Rialto, una ubicación muy solicitada que también es conveniente para el transporte y a pocos minutos de Piazzale Roma y el ferrocarril. La propiedad está situada en el sestiere de San Polo, a pocos pasos del hermoso mercado de Rialto, Campo della Pescaria y el Gran Canal. Esta parte del sestiere de S. Polo, animada y servida, hace que esta propiedad sea muy adecuada como primera vivienda, pero también podría representar una excelente oportunidad de inversión.

1 dorm

50 m²

Venecia

470.000 EUR

Acogedor piso con terraza.

En el encantador sestiere de Dorsoduro, a dos pasos de las Zattere, este particular y elegante piso se encuentra en la tercera y última planta de un cuidado edificio residencial con vistas al amplio y soleado Canal de la Giudecca. Entrando se aprecia inmediatamente la vista desde la primera habitación, que tiene un bonito balcón con ventana francesa. Continuando por el pasillo se llega al espacioso salón desde el que se pueden admirar espléndidas puestas de sol. La cocina, por su parte, disfruta de una característica vista veneciana, ya que da acceso a una terraza abierta a los patios interiores sobre los que destacan los campanarios de las iglesias de San Sebastiano y Angelo Raffaele. El dormitorio principal también es muy tranquilo, en la zona más apartada de la propiedad, mientras que un amplio cuarto de baño con ventanas garantiza el máximo confort tanto a los propietarios como a los invitados. La vista panorámica sobre uno de los canales más pintorescos de la ciudad sigue siendo la característica que hace exclusiva esta propuesta, que se presta a cualquier uso, ya sea como residencia principal o como segunda vivienda, posiblemente también como inversión. Después de San Marcos, el sestiere de Dorsoduro es donde se concentran los museos más importantes, entre ellos: la Galería de la Accademia, la Colección Peggy Guggenheim, el Palazzo Venier dei Leoni, el museo Punta della Dogana - Fundación François Pinault. También merecen una visita el squero di San Trovaso y el campo Santa Margherita, lugar de encuentro de venecianos y estudiantes. La ubicación de la propiedad es muy estratégica, a poca distancia de la codiciada Fondamenta delle Zattere y a pocos minutos de la hermosa zona de San Trovaso, en un área conveniente para las tiendas y los servicios de transporte lagunar y terrestre.

2 dorm

70 m²

Ciudad metropolitana de Venecia

1.250.000 EUR

Asombrosa villa con jardín privado.

Llegamos a esta espléndida villa en una de las zonas más características de Venecia, en la belleza y tranquilidad del Alberoni, un apreciado oasis natural en la parte sur del Lido. La propiedad se desarrolla en una gran parcela de terreno, con un jardín de más de 600 metros cuadrados que rodea toda la casa y promete privacidad y relajación. A la entrada, en la planta baja, nos recibe un amplio salón con grandes ventanales que dan al jardín: ya a esta hora de la mañana la luz natural fluye generosamente por toda la zona de estar. Avanzando unos pasos más encontramos otra gran sala que ahora se utiliza como salón de té, un lugar fabuloso, perfecto para momentos de conversación y para compartir con los seres queridos. Todavía en la planta baja visitamos la cocina americana, con acceso directo al jardín para inolvidables situaciones de convivencia en la estación cálida, a la vuelta de la esquina, quizás de regreso de una animada jornada veneciana. El cuarto de baño de servicio y un cuarto de servicio utilizado como lavadero resultan muy prácticos. En el centro de la planta, una escalera de caracol de madera muy graciosa nos lleva a la zona de noche, que consta de cuatro amplios dormitorios: cada uno tiene su propio cuarto de baño, dos de ellos disponen también de terraza privada. Al salir, echamos otro vistazo a esta villa, muy atractiva empezando por su ubicación en Alberoni, una zona de Venecia conocida por sus maravillas naturales, su proximidad a la playa, que está a sólo 200 metros, y al Club de Golf, a pocos pasos. Una residencia muy encantadora y prestigiosa en un oasis de paz y privacidad, que también garantiza un fácil acceso al centro histórico de Venecia. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del campo de golf de 18 hoyos de la zona de Alberoni, clasificado entre los diez campos más bellos y competitivos de Italia. A pocos minutos en barco de Venecia, la isla de Lido es sede, entre otras cosas, del famoso y exclusivo Festival de Cine. El verde del Alberoni domina la laguna por un lado, mientras que por el otro están las playas del Adriático.

4 dorm

300 m²

Venecia

525.000 EUR

Déjese embrujar por el encanto de la laguna.

Esta moderna casa en el Lido de Venecia es una fusión perfecta de confort contemporáneo y encanto lagunar. Situada en el corazón del Lido, ofrece una ubicación privilegiada con una racterística vista al agua y un encantador jardín que añade un inesperado toque de serenidad en el contexto urbano. La arquitectura contemporánea se funde armoniosamente con el ambiente tradicional del Lido, creando un espacio acogedor y refinado. La terraza invita a la relajación y a la contemplación de la belleza circundante, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del panorama de la laguna a cualquier hora del día. La entrada se abre a un luminoso salón que da al jardín a través de grandes ventanales, creando un flujo armonioso entre los espacios interiores y exteriores. Junto a la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación que ofrecen un ambiente acogedor y espacioso, se encuentra una primera habitación desde la que se accede a uno de los dos cuartos de baño. Los dormitorios son amplios y luminosos, y comparten una vista panorámica del jardín, para proporcionar momentos de tranquilidad al despertar y al atardecer. El jardín es la verdadera joya de esta propiedad, con árboles bien cuidados, flores coloridas y un ambiente relajante que invita a la paz y la contemplación. Es el lugar ideal para relajarse después de un día explorando Venecia o para disfrutar de una cena al aire libre con amigos y familiares. La proximidad a los autobuses acuáticos y otros medios de transporte público permite desplazarse cómodamente a las playas de Lido, perfectas para relajarse al sol o darse un baño en las cristalinas aguas del Adriático, y al mismo tiempo al centro histórico de Venecia o a las demás islas de la laguna, como Murano y Burano. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en una posición estratégica, muy cerca de tiendas y servicios (parada de autobús, vaporetti y ferry, supermercados, restaurantes, etc.) pero tranquila y conveniente para las playas, tanto las equipadas con las características cabañas como las libres, incluyendo San Nicolò, conocida por su oasis natural y el agradable paseo a lo largo del dique hasta el faro.

3 dorm

135 m²

Venecia

1.800.000 EUR

Blue Horizon: Residencia exclusiva con vistas Laguna.

Llegamos a esta propiedad única en Venecia con gran curiosidad y grandes expectativas. Disponer de una entrada independiente que conduce a un jardín privado de generosas dimensiones, una terraza habitable en la primera planta y una vista incomparable de la laguna veneciana ¡es un verdadero lujo cotidiano! La majestuosidad de la propiedad se percibe ya desde la entrada, situada al principio de Via Garibaldi, una zona muy frecuentada por artistas y fundaciones, dada su proximidad a los jardines de la Bienal. Una vez atravesada la verja, siguiendo las graciosas baldosas de cemento, entramos en el vestíbulo de la casa equipado con un cuarto de baño de servicio y, mediante una escalera, accedemos a la planta superior. Aquí, los espacios son amplios y luminosos: mirando a nuestro alrededor, nos detenemos a imaginar las múltiples posibilidades de personalizarlos según las necesidades, para aprovechar al máximo el doble aspecto. Del lado de la sala de estar, nos cautiva una vista impresionante sobre la laguna veneciana, hasta la isla de San Giorgio, la Basílica della Salute y el Campanile di San Marco. La zona que da a la laguna también está adornada con hermosas cerchas a la vista y techos altos. En el interior, en cambio, tenemos vistas a la Via Garibaldi. En la terraza, apreciamos la intensa luz natural que irradia las estancias desde las primeras horas del día, y hasta la puesta de sol. La propiedad en su totalidad puede utilizarse como residencia privada de prestigio, como estudio profesional, y potenciando el jardín -que cuenta con un doble almacén privado- también como espacio de exposiciones artísticas. Actualmente la propiedad tiene el encanto de un lienzo en blanco que puede ser pintado según las necesidades del artista - el afortunado comprador de esta propiedad veneciana única. El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Siempre uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional "estilo de vida veneciano". Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de los Santos Juan y Pablo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. La propiedad se encuentra cerca de Via Garibaldi, una zona a la vez residencial, gracias a los numerosos comercios de los alrededores, pero también muy solicitada para la inversión, dada su proximidad a los Giardini y a los pabellones de la Biennale.

1 dorm

170 m²

Venecia

450.000 EUR

Elegancia y estilo en San Lio.

Paseando por la Salizada San Lio, una calle llena de cafés y tiendas, llegamos a la "Calle del Volto", que debe su nombre al arco que une las casas entre las dos calli. Cruzándola por completo, nos encontramos frente a un puente privado, más allá del cual vislumbramos el patio privado del edificio que alberga nuestra propiedad. Una vez cruzado el canal, nos encontramos con la entrada de la escalera del condominio que conduce al piso, situado en la primera planta. Una vez dentro, accedemos a la espaciosa entrada/sala de estar, dotada de dos hermosas ventanas, una de ellas con un pequeño balcón, que dan luz a la estancia y garantizan una agradable vista del tranquilo canal que se encuentra más abajo. Pasando la zona del comedor, a la izquierda encontramos la cocina independiente. Los dos dormitorios, a los que se accede desde el salón, en cambio, dan al patio interior, icónico por un característico pozo "vera". El dormitorio principal dispone también de un cómodo cuarto de baño en suite, mientras que el segundo cuarto de baño se encuentra cerca de la entrada. Desde el piso, finamente restaurado, podemos disfrutar de una hermosa vista de todo el canal, inmersos en la tranquilidad pero a sólo unos pasos de la "salizada". Se trata de una solución elegante en pleno centro histórico de Venecia, espaciosa y llena de luz, realzada por su ubicación absolutamente estratégica. El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Siempre uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional "estilo de vida veneciano". Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de los Santos Juan y Pablo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. La propiedad está a pocos pasos de Campo Santa Maria Formosa y Campo San Lio, una hermosa zona residencial central de Venecia. También es muy cómodo llegar a la Piazza San Marco o a los principales medios de transporte, como el tren y el vaporetto.

2 dorm

80 m²

Venecia

360.000 EUR

Excelente oportunidad en Santi Giovanni e Paolo.

Este elegante y acogedor piso, con entrada propia, está situado en una de las zonas con más servicios y de más fácil acceso de Venecia, a pocos pasos del Campo Santi Giovanni e Paolo y de su majestuosa Basílica que alberga obras maestras de Bellini, Veronese y Tiziano. La propiedad, desarrollada en dos niveles, consta de un hall de entrada y una pequeña habitación con baño privado en la planta baja. Subiendo una cómoda escalera de mármol se llega a la primera planta, que consta de un gran vestíbulo, zona de estar con techos de más de 3 m de altura, cocina americana, dormitorio principal, vestidor y amplio cuarto de baño con ducha. La propiedad ha sido objeto recientemente de una reforma de mantenimiento destinada a rehacer los cuartos de baño, las instalaciones y los accesorios por dentro y por fuera. Gracias al excelente estado de conservación y a la ubicación especialmente bien comunicada por actividades de diversa índole, este precioso piso puede utilizarse como residencia particular o como acogedora propiedad de inversión. El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Siempre uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional «estilo de vida veneciano». Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de SS. Giovanni e Paolo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. El piso goza de una ubicación muy conveniente, ya que se encuentra en el animado sestiere de Castello, a pocos pasos de la Scuola Grande di San Marco y de la iglesia gótica de San Giovanni e Paolo. La ubicación protegida ofrece una gran tranquilidad y está perfectamente comunicada con los medios de transporte.

1 dorm

95 m²

Venecia

545.000 EUR

Su patio escondido en San Tomà.

En pleno centro histórico, en una de las zonas más solicitadas tanto por residentes como por quienes se plantean una inversión en Venecia, descubrimos una pequeña casa totalmente independiente con acceso desde un patio exclusivo. Esta particular vivienda, a pocos minutos a pie del embarcadero de S. Tomà, se encuentra en una calle apartada, protegida del turismo de masas, lo que garantiza una estancia totalmente tranquila. Internamente, la casa se distribuye en dos plantas: la planta baja se presenta como una única zona de estar diáfana en estilo loft, con un altillo para dormir y grandes ventanales a toda altura que garantizan la iluminación natural de la estancia; la zona de estar se completa con un cuarto de baño con ventana y ducha y un cómodo trastero con lavadero. En la primera y última planta, caracterizada por los altos techos con vigas de madera, encontramos un dormitorio doble muy espacioso, un segundo cuarto de baño con ventana y otro lavadero con posibilidad de crear un vestidor. La presencia del patio exclusivo y las fosas sépticas la convierten en una solución perfecta también para quienes buscan una inversión rentable. El sestiere de San Polo goza de una ubicación céntrica en el corazón de Venecia. Estamos cerca de Campo dei Frari y en las inmediaciones de Campo S. Polo y Rialto, una ubicación muy solicitada que también es conveniente para el transporte y a pocos minutos de Piazzale Roma y el ferrocarril. La zona de Campo dei Frari/Campo San Stin se encuentra en la parte más tranquila y conveniente del Sestiere di San Polo y es una de las zonas más solicitadas y con menos propiedades en venta. La parada de San Tomà permite llegar a San Marco en 5 minutos y en menos de 10 minutos a pie se llega a la estación de tren y a Piazzale Roma.

1 dorm

105 m²

Venecia

399.000 EUR

Cómoda oportunidad en Via Garibaldi.

Llegando a nuestra propiedad en el característico barrio de Castello, la ubicación es una de las más deseables de Venecia: la casa se encuentra en el primer tramo de Via Garibaldi, cerca de la Riva dei Sette Martiri. Desde aquí, simplemente girando la mirada, podemos admirar el espléndido panorama veneciano. La propiedad se encuentra en un contexto típico, en la primera planta de un edificio cuyas partes comunes han sido recientemente restauradas. Al entrar, nos recibe un amplio recibidor con un cómodo armario que nos conduce a todas las estancias de la propiedad, realzadas por una excelente distribución interior. Las zonas de estar y de dormir están bien separadas entre sí, lo que permite aprovechar al máximo los grandes espacios y los altos techos de la propiedad. Hay dos dormitorios: el primero es el dormitorio principal, que disfruta de una vista tranquila y apacible, al igual que el dormitorio individual, situado junto al dormitorio principal. El pasillo nos conduce al cuarto de baño con ventana y ducha y al práctico trastero que puede utilizarse -en el futuro y previa comprobación de viabilidad- como segundo cuarto de baño del piso. El salón está separado del comedor y de la cocina americana y goza de una excelente luminosidad, ya que cuenta con dos grandes ventanales que dan directamente a Via Garibaldi. La característica vista también puede disfrutarse desde el generoso comedor con cocina americana independiente, ambos con amplia luz. La propiedad también dispone de un práctico sótano. Dada su ubicación y su generoso tamaño, la propiedad ofrece la tranquilidad y la ligereza de la vida veneciana. La Plaza de San Marcos o la Bienal y los Jardines de Sant'Elena están al alcance de la mano, entre mil reflejos de luz solar que, aún hoy, parecen jugar con las ondulantes olas de la laguna. El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Siempre uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional «estilo de vida veneciano». Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de los Santos Juan y Pablo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. La propiedad se encuentra cerca de Via Garibaldi, una zona a la vez residencial, gracias a los numerosos comercios de los alrededores, pero también muy solicitada para la inversión, dada su proximidad a los Giardini y a los pabellones de la Biennale.

2 dorm

100 m²

Venecia

350.000 EUR

Tomamos el ferry y, tras un breve paseo bajo la luz dorada del sol, llegamos a nuestra maravillosa propiedad. Poder refugiarse aquí en la Giudecca, quizás después de un intenso día pasado entre los animados calli y encantos de Venecia, se siente como un privilegio. Situado en uno de los contextos más exclusivos de Venecia, el antiguo Molino Stucky, encontramos este encantador piso en la segunda planta, servido por un ascensor y con una magnífica vista sobre el agua y el Canal de la Giudecca. La propiedad consta de una entrada a la luminosa zona de estar con cocina americana, equipada con un gran ventanal desde el que disfrutar de la maravillosa vista, un amplio dormitorio, un baño completo con bañera y un cómodo pasillo. El piso, único en su género dada la inigualable vista panorámica, está equipado con calefacción central, aire acondicionado y ascensor, por lo que es perfecto tanto como inversión como vivienda vacacional donde relajarse y disfrutar de las mejores puestas de sol de la ciudad. La isla de la Giudecca es una de las zonas residenciales más conocidas de Venecia. Con sus características casitas y la famosa iglesia Redentore, desprende un encanto que se ha mantenido intacto con el paso del tiempo. A un corto trayecto en góndola de San Marcos, en el siglo XVIII recibió el nombre de «jardín de las delicias» de Venecia. El piso se encuentra en uno de los entornos más exclusivos de Venecia, el antiguo Molino Stucky, un ejemplo único de edificio industrial de estilo neogótico veneciano de finales del siglo XIX, desde el que es posible llegar a San Marcos y a los principales puntos de interés de Venecia en menos de diez minutos.

1 dorm

70 m²

Venecia

350.000 EUR

Con el sol golpeando las olas de la laguna y la impresionante vista de Venecia, paseamos por la Giudecca Fondamenta hasta uno de los complejos más emblemáticos de toda la ciudad: el Molino Stucky. Construido a finales del siglo XIX por la familia noble del mismo nombre, es uno de los mayores ejemplos de arquitectura neogótica de Venecia. Nacido inicialmente como molino real, en los últimos años ha vuelto a la vida como uno de los complejos residenciales y hosteleros más importantes de toda la ciudad. Cruzamos el umbral del complejo y nos recibe el servicio de conserjería en un majestuoso vestíbulo a toda altura. A continuación entramos en nuestra propiedad: lo primero que nos sorprende es la luz que impregna la zona de estar con una agradable vista de la laguna, todo ello enmarcado por un suelo de baldosas venecianas que será el leitmotiv de nuestra visita. Esta zona de espacio abierto entre la cocina y el salón hace que la estancia resulte familiar y viva, todo ello estrechamente conectado con el paisaje de la laguna en el exterior. A continuación pasamos al pasillo que nos conduce a un dormitorio principal igualmente luminoso y espacioso, también con vistas a la laguna y al parque al otro lado del canal. Nos fascina el espacio escénico que se abre a través de los dos grandes ventanales, con el canal, el puerto deportivo y una vista lateral de Venecia. Nos tomamos nuestro tiempo para charlar, apoyados en la ventana, antes de dirigirnos al gran cuarto de baño con bañera, bien desarrollado y muy práctico, dadas sus considerables dimensiones. La ubicación, el contexto, la encantadora vista, el cuidado, la distribución de los espacios y las fosas sépticas del condominio hacen que la propiedad sea funcional como inversión, como pied-à-terre, pero también como primera vivienda en un lugar de ensueño. La isla de la Giudecca es una de las zonas residenciales más conocidas de Venecia. Con sus características casitas y la famosa iglesia Redentore, desprende un encanto que se ha mantenido intacto con el paso del tiempo. A un corto trayecto en góndola de San Marcos, en el siglo XVIII recibió el nombre de «jardín de las delicias» de Venecia. El piso se encuentra en uno de los entornos más exclusivos de Venecia, el antiguo Molino Stucky, un ejemplo único de edificio industrial de estilo neogótico veneciano de finales del siglo XIX, desde el que es posible llegar a San Marcos y a los principales puntos de interés de Venecia en menos de diez minutos.

1 dorm

70 m²

Venecia

400.000 EUR

Confort y tranquilidad en el corazón de Malamocco.

Llegamos a nuestra propiedad en Malamocco, con los sentidos bien abiertos al atravesar este encantador pueblo histórico. La casa tiene una superficie de 140 metros cuadrados, y desde el exterior se aprecia su aspecto acogedor y auténtico: parece perfecta como punto de partida para perderse en el encantador entramado urbano de Malamocco. Una vez cruzado el umbral, a través de la entrada autónoma, nos sorprende la luz natural que irradia generosamente desde todos los rincones, gracias a su posición estratégica y a la disposición de los grandes ventanales. Los espacios interiores están hábilmente distribuidos para maximizar el confort y la funcionalidad, con dos acogedores dormitorios y un cuidado cuarto de baño. Sin embargo, la verdadera joya de esta vivienda nos espera en la planta superior: una amplia y acogedora buhardilla, que ofrece dos habitaciones adicionales, perfectas para recibir invitados o crear un espacio de estudio o pasatiempo. En conjunto, esta habitación añade un toque más de magia a esta vivienda ya de por sí encantadora. El trastero contiguo representa un valor añadido, un espacio adicional para guardar objetos y equipos, manteniendo las habitaciones ordenadas y organizadas. Inmersa en la historia y la cultura de Malamocco, esta casa encarna la mezcla perfecta de tradición y modernidad, un refugio cómodo y encantador en el corazón de este antiguo pueblo veneciano. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del campo de golf de 18 hoyos de la zona de Alberoni, clasificado entre los diez campos más bellos y competitivos de Italia. A pocos minutos en barco de Venecia, la isla de Lido es sede, entre otras cosas, del famoso y exclusivo Festival de Cine. El verde del Alberoni domina la laguna por un lado, mientras que por el otro están las playas del Adriático.

4 dorm

140 m²

Venecia

550.000 EUR

Bonita joya a dos pasos del mar.

Llegamos a esta preciosa casa, de 95 metros cuadrados y con un encanto único, en una ubicación privilegiada, a sólo 2 minutos de la playa de Murazzi. El acceso privado es a través de un camino conectado directamente al piso. Imagínese el lujo diario de disfrutar de la belleza del mar y las playas en cualquier momento. Una vez dentro, nos recibe un luminoso y espacioso salón que se abre a una moderna cocina con península, totalmente equipada: una estancia que parece perfecta para recibir invitados o pasar momentos de relax en familia. Los dos dormitorios transmiten confort y tranquilidad, con amplios y cómodos armarios empotrados que garantizan una óptima organización del espacio. Pero la propiedad ofrece más sorpresas en el exterior, con dos jardines privados que prometen agradables momentos de relax al aire libre. El primer jardín, de generosas dimensiones, se extiende a lo largo de 60 metros cuadrados y se presta también a momentos de convivencia, como una cena bajo las estrellas. El segundo, más íntimo e igualmente encantador, mide 30 metros cuadrados y es, por tanto, apropiado para momentos de contemplación o lectura. Además, la casa cuenta con garje privado y acceso exclusivo a un parque privado circundante, muy atractivo para pasear o realizar actividades al aire libre, ¡incluso en compañía de su amigo de cuatro patas, gracias al parque canino cercano! Esta ubicación privilegiada y la gama de servicios exclusivos disponibles hacen de esta casa una solución perfecta para experimentar plenamente todos los encantos del Lido y Venecia. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del campo de golf de 18 hoyos de la zona de Alberoni, clasificado entre los diez campos más bellos y competitivos de Italia. A pocos minutos en barco de Venecia, la isla de Lido es sede, entre otras cosas, del famoso y exclusivo Festival de Cine. El verde del Alberoni domina la laguna por un lado, mientras que por el otro están las playas del Adriático.

2 dorm

90 m²

Venecia

450.000 EUR

Tranquilidad y confort en Alberoni.

Llegamos a esta espléndida villa adosada, una combinación perfecta de tranquilidad y confort, a pocos pasos del histórico Alberoni Gold Club. La superficie total es de 110 metros cuadrados más un jardín independiente de 10 metros cuadrados: un espacio habitable impecable, acogedor y bien iluminado por las numerosas ventanas. Internamente, la villa adosada está estructurada en 2 plantas y consta de un salón diáfano con cocina moderna, 3 cuartos de baño y 2 dormitorios, además de una buhardilla en la planta superior. Al cruzar el umbral de entrada, nos conquista de inmediato el ambiente acogedor y luminoso de los espacios de vida, con un moderno cuarto de baño de servicio que completa el nivel. Subiendo a la primera planta, apreciamos los dos refinados dormitorios, cada uno de los cuales ofrece un ambiente íntimo y relajante, perfecto para descansar y rejuvenecer, así como un segundo cuarto de baño, con acabados de alta calidad y modernas comodidades. Continuando hacia el ático, nos espera un espacio versátil y acogedor: gracias a la presencia de un cuarto de baño privado, esta habitación se presta a infinitas posibilidades de uso: ¡un estudio, una sala de pasatiempos o incluso una suite de invitados! Al salir, tenga en cuenta que la ubicación de esta villa es sencillamente inmejorable: estamos a sólo unos pasos del renombrado Club de Golf Alberoni, inmersos en la belleza de la naturaleza circundante y la tranquilidad del campo, sin renunciar a la comodidad del acceso a las carreteras principales. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del campo de golf de 18 hoyos de la zona de Alberoni, clasificado entre los diez campos más bellos y competitivos de Italia. A pocos minutos en barco de Venecia, la isla de Lido es sede, entre otras cosas, del famoso y exclusivo Festival de Cine. El verde del Alberoni domina la laguna por un lado, mientras que por el otro están las playas del Adriático.

2 dorm

110 m²

Venecia

370.000 EUR

Auténtica casa del Lido.

En el corazón del encantador pueblo histórico de Malamocco, llegamos a esta encantadora casa independiente, que encarna el encanto intemporal de la antigua Venecia. Su ubicación privilegiada y sus características únicas prometen una experiencia vital que mezcla las tradiciones de Lido y Venecia, invitando a sumergirse sin vacilar en la historia y la cultura de la laguna. La residencia está dividida en dos plantas y cuenta con dos acogedores dormitorios, un rústico salón de planta abierta con cocina americana, un espacioso cuarto de baño y una altana para disfrutar de una vista impresionante, enclavada entre el pueblo y la laguna. Una vez cruzas el umbral, te envuelve un ambiente acogedor y familiar. El gran salón, de techos altos y vigas vistas, parece perfecto para relajarse junto a la chimenea o en compañía de amigos y familiares. La cocina se encuentra al final del salón, con una bonita mesa y espacios de trabajo bien organizados, ¡donde los más atrevidos podrán probar sus sofisticadas preparaciones! Los dos dormitorios de la primera planta ofrecen un refugio tranquilo y privado para sentirse como en casa después de un día pleno en el Lido. Por último, nos detenemos en la altana, la típica terraza veneciana situada en la azotea: la vista es impresionante y abarca los tejados de Malamocco y las aguas circundantes, un privilegio que encantará a quienes, como nosotros, estén enamorados de Venecia. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del campo de golf de 18 hoyos de la zona de Alberoni, clasificado entre los diez campos más bellos y competitivos de Italia. A pocos minutos en barco de Venecia, la isla de Lido es sede, entre otras cosas, del famoso y exclusivo Festival de Cine. El verde del Alberoni domina la laguna por un lado, mientras que por el otro están las playas del Adriático.

2 dorm

135 m²

Venecia

630.000 EUR

Cómodo blocchetto en Santo Stefano.

En pleno corazón de San Marcos, a pocos metros del Campo Santo Stefano, uno de los más grandes de Venecia, llegamos a este encantador piso, una exclusiva residencia en un encantador bloque de planta baja con entrada independiente. Distribuida en dos plantas, esta residencia goza de una elegancia atemporal y de una ubicación céntrica y estratégica que la convierten en una joya del tejido urbano de Venecia. Entramos en la planta baja, donde hay una fosa séptica para adaptar, con un proyecto ya autorizado, y un pequeño y práctico cavedio en la propiedad. Subimos luego a la primera planta por una elegante escalera y encontramos, a nuestra derecha, el salón con cocina americana, acogedor y hospitalario; nos dirigimos luego a la izquierda, hacia el dormitorio principal y el cuarto de baño, que presentan espacios para el confort y el relax. Dos trasteros completan la zona, aportando soluciones prácticas para mantener el orden y la organización. El suelo de terrazo veneciano y las vigas vistas aportan un toque de autenticidad y carácter a las estancias, mientras que el aire acondicionado garantiza un clima agradable en todas las estaciones. Subiendo a la segunda planta, nos recibe un luminoso estudio, ideal para el trabajo inteligente de calidad, pero también para labrar espacios de intimidad y creatividad. Un segundo dormitorio doble y un segundo cuarto de baño elegantemente acabado ofrecen mayor comodidad y funcionalidad. Los suelos de parqué, los elegantes acabados y las lámparas de cristal de Murano son signos tangibles del gusto y la atención al detalle que caracterizan la propiedad. Con todas las comodidades modernas y una ubicación muy céntrica, este piso representa una oportunidad única de experimentar el encanto de Venecia en un ambiente muy refinado y acogedor, apropiado tanto como vivienda como para uso de inversión. San Marco es el corazón de Venecia, el sestiere más conocido y prestigioso, desde cualquier punto se está a poca distancia tanto de la Piazza San Marco como del Teatro della Fenice. Esta zona también está muy bien comunicada por todas las líneas de Vaporetto, y el ferry góndola, también se puede llegar a cualquier rincón de Venecia en menos de diez minutos. La propiedad se encuentra en la zona de San Samuele/Santo Stefano, la parte más residencial de San Marco. Alejada de los flujos turísticos y enriquecida por numerosos museos y galerías, alberga el Palazzo Grassi y el Palazzo Fortuny, entre otros.

3 dorm

125 m²

Venecia

330.000 EUR

Precioso piso para personalizar.

A pocos pasos del animado Campo San Barnaba, en una zona llena de restaurantes y actividades típicas, visitamos este luminoso y acogedor piso de unos 60 m2, actualmente en estado inacabado, con una característica ventana abuhardillada que le confiere un ambiente único. Situado en un edificio de sólo 4 unidades, este inmueble ofrece un ambiente íntimo y reservado. Las partes comunes y el tejado del edificio fueron renovados hace unos años, lo que garantiza el buen mantenimiento y la seguridad del edificio. La ubicación del piso ofrece una encantadora vista del canal y del pintoresco Campiello dello Zucchero, añadiendo un toque de auténtico ambiente veneciano. El piso dispone de un salón luminoso y aireado, así como de dos dormitorios amplios y confortables, ideales para descansar y relajarse. Además, hay un práctico trastero en la planta baja, situado bajo las escaleras, que añade más espacio de almacenamiento. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de encanto veneciano, confort y un ambiente tranquilo típico de los tradicionales campielli venecianos. Un lugar ideal para quienes buscan la verdadera esencia de la vida en Venecia. Después de San Marco, el sestiere de Dorsoduro es donde se concentran los museos más importantes, entre ellos: la Galería de la Accademia, la Colección Peggy Guggenheim, el Palazzo Venier dei Leoni, el museo Punta della Dogana - Fundación François Pinault. También merecen una visita el squero di San Trovaso y el campo Santa Margherita, lugar de encuentro de venecianos y estudiantes.La propiedad está situada en el barrio de San Barnaba, en una zona muy popular y con acceso por una calle alejada de los flujos turísticos y del ruido, muy conveniente para los principales servicios como tiendas, supermercados, autobuses acuáticos (Ca' Rezzonico /Accademia) y estación de autobuses y tren.

2 dorm

60 m²

Venecia

980.000 EUR

Gran piso en San Lio.

Nos encontramos en Campo San Lio, un cruce estratégico para llegar a los principales lugares de interés de Venecia, como San Marco, Santa Maria Formosa y Rialto, por nombrar sólo algunos. Desde el campo entramos en una calle lateral, el bullicio disminuye totalmente al llegar a la entrada del piso. Nos recibe un gran atrio con un verdadero pozo que inmediatamente nos hace sentir parte del contexto de un histórico palazzo veneciano. También encontramos un cómodo y práctico trastero, antes de subir los escalones de mármol, que nos hacen apreciar el excelente estado de todas las partes comunes. Al llegar a la primera planta, cruzamos el umbral de la entrada: enseguida nos impresiona la luz natural que entra copiosamente por la vista que da al canal de todo el primer lado del piso. Abrimos las ventanas con curiosidad, para apreciar mejor el espectáculo de los reflejos de los rayos del sol jugando con el agua del canal, dejándonos arrullar, por unos instantes, por el agradable sonido de los remos de los gondoleros surcando suavemente el agua. Seguimos por el pasillo y encontramos el segundo dormitorio, el cuarto de baño y otras dos habitaciones, todas con aire acondicionado. Por último, visitamos el amplio salón, la cocina-comedor y el segundo cuarto de baño, todos ellos recientemente renovados. Al salir, reconsideramos los amplios espacios, la vista del canal, el excelente estado de renovación y la ubicación estratégica de esta propiedad: atout que la convierten en una solución muy atractiva, en una zona céntrica, con acabados modernos que, sin embargo, no le restan autenticidad veneciana. El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Desde siempre uno de los barrios más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional "estilo de vida veneciano". Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de los Santos Juan y Pablo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. La propiedad está a pocos pasos de Campo Santa Maria Formosa y Campo San Lio, una hermosa zona residencial central de Venecia. También es muy conveniente para llegar a la Piazza San Marco o los principales medios de transporte como el tren y el vaporetto.

3 dorm

180 m²

Venecia

260.000 EUR

Romántico bijoux en San Marco.

Con vistas a Corte dell'Albero, en la parte más chic y refinada del Sestiere di San Marco, ofrecemos este elegante piso en planta baja con entrada independiente. Hermosos suelos de terrazo veneciano, vigas vistas y espectaculares espejos nos dan la bienvenida al espacioso salón. El dormitorio, también con una romántica vista al patio, seduce a la vista. Un lujoso cuarto de baño con mosaico Bisazza completa esta preciosa joyita. Para quienes deseen un romántico pied à terre en la zona más elegante de la Ciudad, o para quienes busquen la inversión perfecta, esta propiedad dará grandes satisfacciones a su privilegiado propietario. San Marco es el corazón de la ciudad de Venecia, el distrito más conocido y prestigioso, desde todos los puntos se encuentra a poca distancia de la Piazza San Marco y del Teatro della Fenice. Esta zona también está muy bien comunicada por todas las líneas de Vaporetto, y por el ferry telecabina, también es posible llegar a cualquier rincón de Venecia en menos de diez minutos. La propiedad está ubicada en el área de San Samuele / Santo Stefano, la parte más residencial de San Marco. Lejos del flujo turístico y enriquecido por numerosos museos y galerías, aquí se encuentran Palazzo Grassi y Palazzo Fortuny, entre otros

1 dorm

40 m²

Venecia

320.000 EUR

El Lido al alcance de su mano.

Nuestra propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa libre de Murazzi. El piso se encuentra en un edificio moderno, construido en 2010. Consta de dos habitaciones, un salón, un baño y dos jardines independientes, y es una fusión perfecta de tranquilidad y confort. Las dos habitaciones, amuebladas con gusto y esmero, son espacios de descanso y tranquilidad donde regenerarse tras un largo y satisfactorio día en Venecia. El cuarto de baño, elegantemente acabado y equipado con modernas comodidades, es el complemento perfecto. Adyacente a la sala de estar, la cocina, bien equipada, es funcional y acogedora; ¡hay de todo para atreverse con platos desafiantes y experimentar con nuevas recetas! Pero es en el exterior donde esta residencia revela todo su esplendor: los dos jardines privados sorprenden por sus aromas y colores, lugares de paz y contemplación, donde podrá pasar momentos regeneradores al aire libre o incluso cultivar sus pasiones botánicas. Situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este piso se beneficia de la proximidad de comercios, servicios y transportes públicos: aquí, el Lido de Venecia está a un tiro de piedra. El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme. La propiedad se encuentra en las inmediaciones del campo de golf de 18 hoyos de la zona de Alberoni, clasificado entre los diez campos más bellos y competitivos de Italia. A pocos minutos en barco de Venecia, la isla de Lido es sede, entre otras cosas, del famoso y exclusivo Festival de Cine. El verde del Alberoni domina la laguna por un lado, mientras que por el otro están las playas del Adriático.

2 dorm

72 m²

Venecia

3.150.000 EUR

3.000.000 EUR

¿Ha soñado alguna vez con vivir en un piso con vistas al Gran Canal? Este espacioso piso situado en la tercera planta de un palacio histórico es ideal para usted, ya que goza de una increíble vista de uno de los paisajes más bellos de toda Venecia, al estar situado justo enfrente de Ca' Foscari, cerca de una de las curvas más emblemáticas de la principal vía fluvial de Venecia. El inesperado juego de luces creado en el vestíbulo por las ventanas que dan al Gran Canal amplifica la emoción de estar dentro de un palacio construido por una de las familias más importantes del patriciado veneciano, los Mocenigo. La luz caracteriza toda la extensión del piso, que se distribuye en dos niveles: el primero se organiza actualmente, además del salón escenográfico que incluye también la entrada, en tres habitaciones desde cuyas ventanas se ve hasta el puente de Rialto, una gran cocina y tres cuartos de baño. En el segundo nivel, al que se accede por una cómoda escalera interior, se encuentra un último dormitorio desde el que se accede a la magnífica altana. La entrada al palazzo se encuentra en una posición muy tranquila, al estar en la parte más elegante de San Marco y, por tanto, protegida del flujo de peatones. El gran vestíbulo común, al final del cual se encuentra una tradicional puerta de agua, da acceso al ascensor del condominio, garantizando así la máxima accesibilidad y comodidad al piso, haciendo realmente realizable el sueño de quienes desean tener una residencia exclusiva en uno de los lugares simbólicos de la ciudad de Venecia. San Marco es el corazón de la ciudad de Venecia, el sestiere más conocido y prestigioso, desde cualquier punto se encuentra a poca distancia tanto de la Piazza San Marco y el Teatro della Fenice. Esta zona también está muy bien comunicada por todas las líneas de Vaporetto, y el ferry góndola, también se puede llegar a cualquier rincón de Venecia en menos de diez minutos. La propiedad se encuentra en la zona de San Samuele/Santo Stefano, la parte más residencial de San Marco. Alejada de los flujos turísticos y enriquecida por numerosos museos y galerías, alberga el Palazzo Grassi y el Palazzo Fortuny, entre otros.

4 dorm

275 m²

Venecia

1.600.000 EUR

Llegamos a esta propiedad en el famoso Palazzo Mocenigo, un edificio histórico de San Marcos, en el segundo piano nobile. La ubicación parece una tribuna para poder ver la tradicional Regata Storica desde la primera fila, pero también para poder disfrutar de una vista increíble de una de las vistas más bonitas de toda Venecia, que va desde el puente de Rialto hasta la fachada de Ca' Foscari. Apreciamos el hecho de que la entrada principal del palacio se encuentre en un lugar muy tranquilo, protegido del flujo peatonal, en la elegante zona de San Samuele. Una vez atravesada la puerta de entrada, accedemos al vestíbulo que se extiende desde el jardín hasta la puerta del agua, desde donde podemos tomar un cómodo ascensor hasta el segundo piso. Al entrar en el piso nos recibe un amplio salón desde el que admirar el magnífico Gran Canal, seguido de una cocina comedor, un gran cuarto de baño completo y un dormitorio. Subiendo al entresuelo encontramos un cómodo dormitorio con un segundo cuarto de baño. Cada detalle del piso nos remite a la historia de Venecia: desde las alturas interiores, hasta el típico suelo de terrazo; desde los miradores, hasta los mármoles conmemorativos de la fachada que casi nos sobrecogen, recordándonos que el Palazzo ha acogido a ilustres personalidades como Giordano Bruno, Thomas Moore, Lord Byron y varios miembros de la Casa de Saboya. San Marco es el corazón de la ciudad de Venecia, el sestiere más conocido y prestigioso, desde cualquier punto se está a poca distancia tanto de la Piazza San Marco como del Teatro della Fenice. Esta zona también está muy bien comunicada por todas las líneas de Vaporetto, y por el ferry góndola, también es posible llegar a cualquier rincón de Venecia en menos de diez minutos.La propiedad está situada en la zona de San Samuele / Santo Stefano, la parte más residencial de San Marco. Alejada de los flujos turísticos y enriquecida por numerosos museos y galerías, alberga el Palazzo Grassi y el Palazzo Fortuny, entre otros.

2 dorm

150 m²

Venecia

375.000 EUR

Residencia con vistas al canal veneciano.

Hoy estamos en el barrio de Cannaregio, el corazón palpitante de Venecia: la animación de sus tiendas históricas y la disponibilidad de servicios explican por qué está entre los más solicitados por quienes buscan autenticidad y confort. Llegamos al inmueble cerca de Campo del Ghetto, un lugar con mucho encanto y bien comunicado con las principales arterias de la Serenissima. El bloque se encuentra en una fondamenta privada recientemente renovada, y en su interior hay siete unidades; el piso está en la primera planta y goza de una luminosa posición orientada al suroeste sobre un típico canal veneciano, lo que promete una generosa iluminación natural difusa. Entrando por la puerta de seguridad, a la derecha encontramos un práctico bajo escalera ideal para albergar un armario empotrado. A nuestra izquierda, observamos la amplia cocina-comedor; la estancia es luminosa y acogedora, gracias a los altos techos que caracterizan toda la vivienda. El tamaño de la estancia, la luz y los sonidos crean un espacio sugerente, ideal para momentos de convivencia. Saliendo del salón, a la izquierda accedemos a la zona de noche de la vivienda, compuesta por dos amplias habitaciones de espacios generosos, cada una con dos grandes ventanales. La solución se completa con el cuarto de baño, situado a nuestra derecha en la entrada, equipado con todas las comodidades. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, las ventanas y puertas de la casa han sido cambiadas recientemente, así como las persianas. La caldera es de condensación, la calefacción es autónoma y en el interior de la vivienda hay detalles característicos, como la terraza de estilo veneciano en el salón y en el primer dormitorio doble. Los techos altos, las amplias habitaciones y las vistas al canal hacen de esta propiedad una primera o incluso segunda residencia auténticamente veneciana. El sestiere de Cannaregio es el segundo más grande de Venecia después de Castello y el más poblado. En este sestiere se encuentra el Ghetto di Venezia, al que se accede cruzando el puente delle Guglie y caminando por la Strada Nova, la arteria principal del conjunto, que lleva desde la estación de Santa Lucia hasta Rialto. Este trayecto de unos 25 minutos comienza a los pies del Ponte degli Scalzi y de la iglesia de Santa Maria degli Scalzi y termina en el Campo dei Santi Apostoli. El piso está situado en la zona más auténtica de Venecia, a un tiro de piedra del Ghetto y de la tranquila Fondamenta della Sensa. A un tiro de piedra de los Vaporetti (autobuses acuáticos) y de la Alilaguna, por lo que resulta cómodo para llegar a Rialto y San Marcos, así como a Piazzale Roma y a la estación de tren.

2 dorm

95 m²

Venecia