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Apartamento reformado de 2 dormitorios (70,62 m²) con balcón, garaje, trastero y plaza de aparcamiento - Albi Madeleine

Francia > Mediodía-Pirineos > Tarn > Albi
189.000 EUR

Apartamentos y Condominios (En venta)

3 hab
2 dorm
1 baños
71 m²
Referencia: TXNV-T29317 / ead481f9f953418b
Magnífico apartamento de 2 dormitorios (T3) completamente reformado, ubicado en la última planta de un edificio tranquilo y muy bien cuidado. Luminoso, moderno y sin vecinos, ofrece un confort excepcional en esta codiciada zona. - Características: Reforma completa, acabados impecables, aire acondicionado, doble acristalamiento, internet de fibra óptica, domótica, terraza y balcón, tranquilidad absoluta, garaje privado, plaza de aparcamiento y trastero. Comunidad de propietarios consolidada, sin trámites judiciales en curso, obras importantes ya aprobadas y financiadas: mantenimiento del tejado (intervención programada). Gastos mensuales controlados: aproximadamente 121 €. - Distribución: Recibidor, luminoso salón-comedor, despacho de 7 m², cocina americana, dos dormitorios de 11 m², amplio vestidor, baño de 6 m², aseo independiente, terraza de 2,8 m², balcón, trastero y garaje. - Ubicación ideal: ¡Todo a un paso! Autobús: 119 m Guardería: 52 m Panadería: 156 m Supermercados: 183 m Escuela primaria: 190 m Supermercados: 300 m Escuela secundaria: 458 m Instituto: 255 m Estación de bicicletas: 643 m - Condominio: Residence Les Jardins de Cocagne, bien mantenido y gestionado profesionalmente. 102 unidades, incluyendo 46 apartamentos. Sin procedimientos legales en curso. Obras importantes ya aprobadas y financiadas: mantenimiento del techo (intervención programada). Entorno tranquilo y limpio, gastos estables. -> Una joya escondida: Apartamento luminoso, reformado y listo para usar, con terraza, garaje y sótano, en un condominio bien mantenido y en un barrio muy cotizado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr Ver más Ver menos Wunderschöne, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung (3. OG) im obersten Stockwerk eines ruhigen und sehr gepflegten Gebäudes. Hell, modern und ohne einsehbare Nachbarn bietet sie in dieser begehrten Gegend ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. – Highlights: Komplettrenovierung, makellose Ausstattung, Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, Hausautomation, Terrasse und Balkon, absolute Ruhe, private Garage, Stellplatz und Keller. Etablierte Eigentümergemeinschaft, keine laufenden Gerichtsverfahren, größere Instandhaltungsarbeiten bereits genehmigt und finanziert: Dachwartung (planmäßige Wartung). Monatliche Nebenkosten: ca. 121 €. – Aufteilung: Eingangsbereich, helles Wohn-/Esszimmer, 7 m² großes Büro, offene Küche, zwei 11 m² große Schlafzimmer, großer begehbarer Kleiderschrank, 6 m² großes Badezimmer, separates WC, 2,8 m² große Terrasse, Balkon, Keller und Garage. – Ideale Lage: Alles fußläufig erreichbar! Bushaltestelle: 119 m, Kita: 52 m, Bäckerei: 156 m, Lebensmittelgeschäfte: 183 m, Grundschule: 190 m, Supermärkte: 300 m, Mittelschule: 458 m, Gymnasium: 255 m, Fahrradstation: 643 m – Wohnanlage: Residence Les Jardins de Cocagne, gepflegt und professionell verwaltet. 102 Wohneinheiten, davon 46 Wohnungen. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Wichtige Arbeiten bereits genehmigt und finanziert: Dachwartung (planmäßige Maßnahme). Ruhige und saubere Umgebung, stabile Nebenkosten. ? Ein seltenes Angebot: Eine bezugsfertige, helle, renovierte Wohnung mit Terrasse, Garage und Keller in einer gepflegten Wohnanlage in einer sehr begehrten Lage. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr Magnífico apartamento de 2 dormitorios (T3) completamente reformado, ubicado en la última planta de un edificio tranquilo y muy bien cuidado. Luminoso, moderno y sin vecinos, ofrece un confort excepcional en esta codiciada zona. - Características: Reforma completa, acabados impecables, aire acondicionado, doble acristalamiento, internet de fibra óptica, domótica, terraza y balcón, tranquilidad absoluta, garaje privado, plaza de aparcamiento y trastero. Comunidad de propietarios consolidada, sin trámites judiciales en curso, obras importantes ya aprobadas y financiadas: mantenimiento del tejado (intervención programada). Gastos mensuales controlados: aproximadamente 121 €. - Distribución: Recibidor, luminoso salón-comedor, despacho de 7 m², cocina americana, dos dormitorios de 11 m², amplio vestidor, baño de 6 m², aseo independiente, terraza de 2,8 m², balcón, trastero y garaje. - Ubicación ideal: ¡Todo a un paso! Autobús: 119 m Guardería: 52 m Panadería: 156 m Supermercados: 183 m Escuela primaria: 190 m Supermercados: 300 m Escuela secundaria: 458 m Instituto: 255 m Estación de bicicletas: 643 m - Condominio: Residence Les Jardins de Cocagne, bien mantenido y gestionado profesionalmente. 102 unidades, incluyendo 46 apartamentos. Sin procedimientos legales en curso. Obras importantes ya aprobadas y financiadas: mantenimiento del techo (intervención programada). Entorno tranquilo y limpio, gastos estables. -> Una joya escondida: Apartamento luminoso, reformado y listo para usar, con terraza, garaje y sótano, en un condominio bien mantenido y en un barrio muy cotizado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée,calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking . Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement: Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau , cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains , WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal : Tout à pied ! Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés . Environnement calme et propre, charges stables. Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 €/mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Splendido appartamento con 2 camere da letto (T3) completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un edificio tranquillo e molto ben tenuto. Luminoso, moderno e senza affacci sui vicini, offre un raro livello di comfort in questa zona ricercata. - Punti di forza: Ristrutturazione completa, finiture impeccabili, aria condizionata, doppi vetri, internet in fibra ottica, domotica, terrazza e balcone, assoluta tranquillità, garage privato, posto auto e cantina. Associazione condominiale ben consolidata, nessuna procedura legale in corso, importanti lavori già approvati e finanziati: manutenzione del tetto (intervento programmato). Spese mensili controllate: circa 121 €. - Disposizione: Ingresso, luminoso soggiorno/sala da pranzo, ufficio di 7 m², cucina open space, due camere da letto di 11 m², ampia cabina armadio, bagno di 6 m², WC separato, terrazza di 2,8 m², balcone, cantina e garage. - Posizione ideale: Tutto raggiungibile a piedi! Autobus: 119 m Asilo nido: 52 m Panificio: 156 m Negozi di alimentari: 183 m Scuola elementare: 190 m Supermercati: 300 m Scuola media: 458 m Scuola superiore: 255 m Stazione biciclette: 643 m - Condominio: Residence Les Jardins de Cocagne, ben tenuto e gestito professionalmente. 102 unità, di cui 46 appartamenti. Nessuna procedura legale in corso. Lavori importanti già approvati e finanziati: manutenzione del tetto (intervento programmato). Ambiente tranquillo e pulito, spese stabili. -> Una rarità: un appartamento chiavi in mano, luminoso e ristrutturato con terrazza, garage e cantina, in un condominio ben tenuto e in un quartiere molto ricercato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr Prachtig, volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement (T3) gelegen op de bovenste verdieping van een rustig en zeer goed onderhouden gebouw. Licht, modern en zonder inkijk van buren, biedt het een zeldzaam niveau van comfort in deze gewilde buurt. - Hoogtepunten: Complete renovatie, onberispelijke afwerking, airconditioning, dubbele beglazing, glasvezelinternet, domotica, terras en balkon, absolute rust, privégarage, parkeerplaats en kelder. Goed functionerende VvE, geen lopende juridische procedures, grote werkzaamheden reeds goedgekeurd en gefinancierd: dakonderhoud (geplande interventie). Gecontroleerde maandelijkse kosten: circa € 121. - Indeling: Entreehal, lichte woon-/eetkamer, kantoor van 7 m², open keuken, twee slaapkamers van 11 m², grote inloopkast, badkamer van 6 m², apart toilet, terras van 2,8 m², balkon, kelder en garage. - Ideale locatie: Alles op loopafstand! Bus: 119 m Kinderopvang: 52 m Bakkerij: 156 m Supermarkten: 183 m Basisschool: 190 m Supermarkten: 300 m Middelbare school: 458 m Hogeschool: 255 m Fietsenstalling: 643 m - Appartementencomplex: Residence Les Jardins de Cocagne, goed onderhouden en professioneel beheerd. 102 wooneenheden, waaronder 46 appartementen. Geen lopende juridische procedures. Grote werkzaamheden reeds goedgekeurd en gefinancierd: dakonderhoud (geplande interventie). Rustige en schone omgeving, stabiele kosten. -> Een zeldzame vondst: Een instapklaar, licht, gerenoveerd appartement met terras, garage en kelder, in een goed onderhouden appartementencomplex en een zeer gewilde buurt. 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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Referencia: TXNV-T29317
País: FR
Ciudad: ALBI
Código postal: 81000
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Apartamentos y Condominios
Prestigio: Sí
Gastos: 121 EUR / mes
IBI: 1.533 EUR
Superficie: 71 m²
Habitaciones: 3
Dormitorios: 2
Cuartos de baño: 1
Aseos: 1
Número de plantas: 1
Planta: 1
Cocina equipada: Sí
Estado: Bueno
Modo de calefacción: Eléctrico
Certificado Energético: 200
Gases de efecto invernadero: 6
Aparcamiento(s): 1
Garajes: 1
Balcón: Sí
Terassa: Sí

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