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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
TXNV-T28590
/ f0f20ab6648c4e45
Voici une traduction optimisée pour une annonce immobilière de standing, mettant en avant le côté attractif et chaleureux du bien : Are you looking for the perfect combo of peace, nature, and being by the water? Built in the 2000s, this contemporary two-story house is move-in readyall that's missing are your suitcases (and your swimsuits). Interior Layout Experience "indoor-outdoor" living thanks to a bright 460 sq. ft. (43 m²) living area featuring two large sliding glass doors. The fully equipped kitchen opens onto the dining room, ensuring you never miss a beat of the conversation. Sleeping Quarters - A Flexible Space On the ground floor: 2 comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: 1 bedroom, a full bathroom (with toilet), and a charming mezzanine perfect for a guest room or a cozy nook. The Bonus: Attic space ready to be converted into a 4th bedroom to suit your needs! The Outdoors A "Year-Round Vacation" Vibe Enjoy triple exposure (East-South-West), letting the sun join you from morning coffee to evening drinks. The property is completely private and peaceful, even in the height of August. The Pool: A 32ft x 16ft (10m x 5m) saltwater pool for ultimate relaxation. The Deck: A 160 sq. ft. (15 m²) covered terrace alongside a beautiful exotic wood deck with a solarium area to perfect your tan! The BBQ Area: A dedicated spot for grilling and "plancha" dinners with friends, shaded by a magnificent cork oak tree. A tiled garage and a pool technical room complete the property. And what about the beach? You have several options: By car: Only 4 minutes away. On two wheels: 8 minutes via a secure bike path. Nature walk: A peaceful 25-minute stroll along a lovely trail through the pine forest before diving into the waves. Rental Potential Thanks to its layout and highly sought-after location, this house offers significant rental income potential. Whether you are looking for a year-round residence or a profitable investment, this is a safe bet. Contact us today to schedule a viewing.
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Vous cherchez le combo parfait entre calme, nature et pieds dans l'eau ? Construite dans les années 2000, cette maison contemporaine à étage n'attend plus que vos valises (et vos maillots de bain). La configuration intérieure Ici, on vit "dedans-dehors" grâce à une pièce de vie lumineuse de 43 m² et ses deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger pour ne pas perdre une miette de la conversation. Côté nuit, profitez d'un espace flexible Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : 1 chambre, salle de bain (avec WC) et une mezzanine sympa pour une chambre d'appoint ou un coin cosy. Le bonus : Des combles prêts à être aménagés en 4ème chambre selon vos besoins ! L'extérieur - Ambiance "Vacances Perpétuelles" Profitez d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest), le soleil s'invite à table du café du matin jusqu'à l'apéritif, à l'abri des regards, au calme même en plein mois d'août. La piscine : Un bassin au sel de 10m x 5m pour la détente Une terrasse couverte de 15 m² ainsi qu'une belle plage en bois exotique avec un coin solarium pour peaufiner votre bronzage ! Une zone dédiée au barbecue et à la plancha pour vos moments entre amis, à l'ombre d'un magnifique chêne liège. Un garage carrelé et un local technique complètent le tout. Et la plage dans tout ça ? Vous avez le choix : Version motorisée : 4 min. en voiture et vous y êtes, Version 2 roues : 8 mn sur piste cyclable sécurisée, Version "bol de nature" : 25 min. de balade tranquille sur un joli sentier à travers la forêt de pins avant de plonger dans les vagues. Le petit plus locatif Grâce à sa configuration et son emplacement très prisé, la maison affiche un fort potentiel locatif. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un investissement rentable, c'est une valeur sûre. A votre disposition pour une visite.
Voici une traduction optimisée pour une annonce immobilière de standing, mettant en avant le côté attractif et chaleureux du bien : Are you looking for the perfect combo of peace, nature, and being by the water? Built in the 2000s, this contemporary two-story house is move-in readyall that's missing are your suitcases (and your swimsuits). Interior Layout Experience "indoor-outdoor" living thanks to a bright 460 sq. ft. (43 m²) living area featuring two large sliding glass doors. The fully equipped kitchen opens onto the dining room, ensuring you never miss a beat of the conversation. Sleeping Quarters - A Flexible Space On the ground floor: 2 comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: 1 bedroom, a full bathroom (with toilet), and a charming mezzanine perfect for a guest room or a cozy nook. The Bonus: Attic space ready to be converted into a 4th bedroom to suit your needs! The Outdoors A "Year-Round Vacation" Vibe Enjoy triple exposure (East-South-West), letting the sun join you from morning coffee to evening drinks. The property is completely private and peaceful, even in the height of August. The Pool: A 32ft x 16ft (10m x 5m) saltwater pool for ultimate relaxation. The Deck: A 160 sq. ft. (15 m²) covered terrace alongside a beautiful exotic wood deck with a solarium area to perfect your tan! The BBQ Area: A dedicated spot for grilling and "plancha" dinners with friends, shaded by a magnificent cork oak tree. A tiled garage and a pool technical room complete the property. And what about the beach? You have several options: By car: Only 4 minutes away. On two wheels: 8 minutes via a secure bike path. Nature walk: A peaceful 25-minute stroll along a lovely trail through the pine forest before diving into the waves. Rental Potential Thanks to its layout and highly sought-after location, this house offers significant rental income potential. Whether you are looking for a year-round residence or a profitable investment, this is a safe bet. Contact us today to schedule a viewing.
Referencia:
TXNV-T28590
País:
FR
Ciudad:
MESSANGES
Código postal:
40660
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
IBI:
1.054 EUR
Superficie:
90 m²
Terreno:
343 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Número de plantas:
1
Cocina equipada:
Sí
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
186
Gases de efecto invernadero:
7
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Soustons | 2.638 EUR | - |
| Léon | 2.276 EUR | - |
| Seignosse | 3.671 EUR | 3.494 EUR |
| Angresse | 3.984 EUR | 4.868 EUR |
| Soorts-Hossegor | 4.813 EUR | - |
| Capbreton | 3.789 EUR | 4.110 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1.972 EUR | 2.264 EUR |
| Dax | 1.810 EUR | 2.119 EUR |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2.626 EUR | - |
| Bayonne | 3.085 EUR | 3.144 EUR |
| Biarritz | 4.958 EUR | 4.819 EUR |
| Mimizan | 2.344 EUR | 3.461 EUR |
| Landas | 2.109 EUR | 2.867 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | 4.247 EUR | 5.511 EUR |
| Ascain | 3.403 EUR | - |
| Labouheyre | 1.461 EUR | - |
| Hendaye | 2.874 EUR | 3.703 EUR |
| Orthez | 1.503 EUR | 1.457 EUR |
| Parentis-en-Born | 2.208 EUR | - |