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Saint-Privat - Casa y vivienda unifamiliar se vende
207.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
TXNV-T26194
/ bd2fa6172cad498a
Escape to this charming country house, nestled in a peaceful village. Ideal for family life or nature lovers, it offers a serene living environment with ample storage and exceptional potential. On the ground floor, an entrance hall leads to a welcoming living room with a wood-burning stove, a functional kitchen with direct access to the front terrace, perfect for summer meals. This level also includes a bedroom, a shower room, a separate toilet, and an office. The major advantage: a heated veranda providing an additional living space, bright and pleasant all year round. Upstairs, the landing opens onto two bedrooms, a practical dressing room, a bathroom with toilet, and an open mezzanine that could be converted into a bedroom, playroom, or reading nook. On the practical side, the house benefits from a full and versatile basement, including a workshop, a laundry/boiler room, a cellar, and a detached garage. This property is distinguished by its vast, wooded grounds of approximately 4,000 m², perfect for gardening or outdoor activities, while offering complete privacy. You can also relax on the rear terrace and unwind in the spa. An ecological and economic advantage: the presence of a well with water, ideal for irrigation. An outbuilding is located on the property, offering potential for further development. Don't miss this unique opportunity combining space, tranquility, and functionality. Contact us to arrange your visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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Evadez-vous dans cette charmante maison de campagne, nichée dans un petit bourg paisible. Idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein avec de nombreux espaces de rangement et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse avant, idéale pour les repas d'été. Le niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et un bureau. L'atout majeur: une véranda chauffée offrant une pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable toute l'année. A l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres, un dressing pratique, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une mezzanine ouverte pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou coin lecture. Côté pratique, la maison bénéficie d'un sous-sol complet et polyvalent, comprenant un atelier, une buanderie/chaufferie, une cave, mais aussi un garage indépendant. Cette propriété se distingue par son vaste parc arboré d'environ 4000 m2, parfait pour le jardinage ou les activités de plein air, tout en étant à l'abri des regards. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse arrière et vous prélasser dans le Spa. Un atout écologique et économique : la présence d'un puit avec eau, idéal pour l'arrosage. Une dépendance est présente sur le terrain, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant espace, calme et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Escape to this charming country house, nestled in a peaceful village. Ideal for family life or nature lovers, it offers a serene living environment with ample storage and exceptional potential. On the ground floor, an entrance hall leads to a welcoming living room with a wood-burning stove, a functional kitchen with direct access to the front terrace, perfect for summer meals. This level also includes a bedroom, a shower room, a separate toilet, and an office. The major advantage: a heated veranda providing an additional living space, bright and pleasant all year round. Upstairs, the landing opens onto two bedrooms, a practical dressing room, a bathroom with toilet, and an open mezzanine that could be converted into a bedroom, playroom, or reading nook. On the practical side, the house benefits from a full and versatile basement, including a workshop, a laundry/boiler room, a cellar, and a detached garage. This property is distinguished by its vast, wooded grounds of approximately 4,000 m², perfect for gardening or outdoor activities, while offering complete privacy. You can also relax on the rear terrace and unwind in the spa. An ecological and economic advantage: the presence of a well with water, ideal for irrigation. An outbuilding is located on the property, offering potential for further development. Don't miss this unique opportunity combining space, tranquility, and functionality. Contact us to arrange your visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Referencia:
TXNV-T26194
País:
FR
Ciudad:
SAINT PRIVAT
Código postal:
19220
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
IBI:
1.100 EUR
Superficie:
158 m²
Terreno:
4.188 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Número de plantas:
1
Cocina equipada:
Sí
Modo de calefacción:
Gasóleo
Certificado Energético:
296
Gases de efecto invernadero:
68
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Argentat | 1.165 EUR | - |
| Marcillac-la-Croisille | 1.169 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.295 EUR | - |
| Corrèze | 1.320 EUR | 1.585 EUR |
| Égletons | 1.063 EUR | - |
| Neuvic | 999 EUR | - |
| Aurillac | 1.447 EUR | 1.245 EUR |
| Malemort-sur-Corrèze | 1.695 EUR | - |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Martel | 1.623 EUR | - |
| Cantal | 1.234 EUR | - |
| Ussac | 1.572 EUR | - |
| Ussel | 1.141 EUR | - |
| Gramat | 1.290 EUR | - |
| Treignac | 953 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1.735 EUR | - |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Souillac | 1.372 EUR | - |
| La Bourboule | 1.329 EUR | - |