29.000 EUR 27.000 EUR En EXCLUSIVITÉ, à Bort-Les-Orgues (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville en pierres, construite en 1934, toiture Ardoises en très bon état. Elle dispose de 78 m² habitable environ, se compose actuellement de 3 chambres, de 2 salles d'eau, 1 cave, 1 grenier aménageable pour gagner encore 25 m2 habitable. Ce bien offre un joli potentiel. De plus, son emplacement est idéal : le marché couvert à deux pas, la rue commerçante principale à 3 minutes à pied, et proche également des écoles, collège et lycée, terrains de sports, piscine municipale, médecins. Le tout repose sur un sous-sol complet avec une cave. La maison est habitable même si elle demande des travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au fuel. Prévoir de travaux de rénovation globale. Prix de Vente HAI : 34 900 euros Honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE et autres diagnostics réalisées mais en attente de réception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 4 hab 3 dorm 78 m² Bort-les-Orgues