468.000 EUR
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Pontonx-sur-l'Adour - Casa y vivienda unifamiliar se vende
480.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
TXNV-T19729
/ 12029364012
Frederique Herve de la agencia Selection Habitat le invita a descubrir esta casa contemporánea de una sola planta, funcional y confortable en el día a día. > Situación: tranquilo en el pueblo de Prechacq les Bains, a las puertas de Pontonx S/Adour (servicios y comercios), a sólo 15 minutos de Dax (subprefectura de las Landas) por autopista y a 45 minutos de las playas de las Landas. > Presentación: la vivienda de 145 m² habitables consta de un luminoso salón, una cocina amueblada y equipada, ambos con acceso exterior. El lavadero de 10 m² tiene capacidad para almacenamiento, fregadero y zona técnica. Los 4 amplios dormitorios, uno de ellos con ventanales, están equipados con armarios correderos uno de los dormitorios tiene baño privado. El baño central tiene 8 m² los aseos con sanitarios suspendidos y lavabos son independientes. También apreciarás esta sala adicional de 24 m² que da rienda suelta a tu imaginación, como un gimnasio, una sala de juegos, un taller creativo, un espacio de trabajo... La vida de esta casa se centra en la naturaleza, el jardín, el gran terraza (sombreada si es necesario por una persiana eléctrica) con vistas a la piscina asegurada por una cubierta automática, así como una terraza cubierta más íntima. Lado práctico: ducha solar y aseos exteriores. > Puntos técnicos: se beneficiará de una calidad de servicios bien pensados, como calefacción por suelo radiante, estufa de pellets, persianas motorizadas con control centralizado, descalcificador de agua, aspiración centralizada, depósito con bomba para autonomía en agua de lluvia. La casa está conectada a la red de alcantarillado colectivo y se beneficia de una conexión de fibra. > En el anexo: contiguo a la casa, un garaje doble de 36 m² con puertas seccionales motorizadas y techos altos para ofrecer mucho espacio de almacenamiento. En la parte inferior de la parcela hay una dependencia de aproximadamente 70 m² que ofrece total libertad para desarrollar otras viviendas, por ejemplo. La propiedad cubre 4.000 m² de jardín con árboles y está clasificada como zona edificable. Aproveche esta rara oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, cerca de todos los servicios, en una casa espaciosa y adaptable. ¡Compruebe usted mismo esta sensación de libertad y programemos una visita!
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Frederique Herve von der Agentur Selection Habitat lädt Sie ein, dieses moderne, einstöckige Haus zu entdecken, das jeden Tag funktional und komfortabel ist. > Lage: ruhig im Dorf Prechacq les Bains, vor den Toren von Pontonx S/Adour (Dienstleistungen und Geschäfte), nur 15 Minuten über die Schnellstraße von Dax (Unterpräfektur Landes) und 45 Minuten von den Stränden der Landes entfernt. > Präsentation: Das Haus mit 145 m² Wohnfläche besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, beide mit Zugang von außen. Der 10 m² große Waschraum bietet Stauraum, Spüle und Technikbereich. Die 4 geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit Erkerfenstern, sind mit Schiebeschränken ausgestattet Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das zentrale Badezimmer ist 8 m² groß Die Toiletten mit Wandtoiletten und Handwaschbecken sind unabhängig. Sie werden auch diesen zusätzlichen Raum von 24 m² zu schätzen wissen, der Ihrer Fantasie freien Lauf lässt, z. B. einen Fitnessraum, ein Spielzimmer, eine Kreativwerkstatt, einen Arbeitsraum ... Das Leben in diesem Haus konzentriert sich auf die Natur, den Garten, die Große Terrasse (bei Bedarf durch eine elektrische Jalousie beschattet) mit Blick auf den Pool, gesichert durch eine automatische Abdeckung, sowie eine gemütlichere überdachte Terrasse. Praktisch: eine Solardusche sowie Außentoiletten. > Technische Punkte: Sie profitieren von einer Qualität durchdachter Dienstleistungen wie Fußbodenheizung, einem Pelletofen, motorisierten Rollläden mit zentraler Steuerung, einem Wasserenthärter, zentraler Absaugung und einem Tank mit Pumpe für die Autonomie des Regenwassers. Das Haus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt über einen Glasfaseranschluss. > Im Nebengebäude: an das Haus angrenzend eine 36 m² große Doppelgarage mit motorisierten Sektionaltoren, hohe Decken für viel Stauraum. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein ca. 70 m² großes Nebengebäude, das beispielsweise völlige Freiheit für zusätzliche Unterkünfte bietet. Das Grundstück umfasst 4.000 m² Garten mit Bäumen und ist als Bauzone eingestuft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem geräumigen und anpassungsfähigen Haus zu leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Gefühl der Freiheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Frederique Herve de la agencia Selection Habitat le invita a descubrir esta casa contemporánea de una sola planta, funcional y confortable en el día a día. > Situación: tranquilo en el pueblo de Prechacq les Bains, a las puertas de Pontonx S/Adour (servicios y comercios), a sólo 15 minutos de Dax (subprefectura de las Landas) por autopista y a 45 minutos de las playas de las Landas. > Presentación: la vivienda de 145 m² habitables consta de un luminoso salón, una cocina amueblada y equipada, ambos con acceso exterior. El lavadero de 10 m² tiene capacidad para almacenamiento, fregadero y zona técnica. Los 4 amplios dormitorios, uno de ellos con ventanales, están equipados con armarios correderos uno de los dormitorios tiene baño privado. El baño central tiene 8 m² los aseos con sanitarios suspendidos y lavabos son independientes. También apreciarás esta sala adicional de 24 m² que da rienda suelta a tu imaginación, como un gimnasio, una sala de juegos, un taller creativo, un espacio de trabajo... La vida de esta casa se centra en la naturaleza, el jardín, el gran terraza (sombreada si es necesario por una persiana eléctrica) con vistas a la piscina asegurada por una cubierta automática, así como una terraza cubierta más íntima. Lado práctico: ducha solar y aseos exteriores. > Puntos técnicos: se beneficiará de una calidad de servicios bien pensados, como calefacción por suelo radiante, estufa de pellets, persianas motorizadas con control centralizado, descalcificador de agua, aspiración centralizada, depósito con bomba para autonomía en agua de lluvia. La casa está conectada a la red de alcantarillado colectivo y se beneficia de una conexión de fibra. > En el anexo: contiguo a la casa, un garaje doble de 36 m² con puertas seccionales motorizadas y techos altos para ofrecer mucho espacio de almacenamiento. En la parte inferior de la parcela hay una dependencia de aproximadamente 70 m² que ofrece total libertad para desarrollar otras viviendas, por ejemplo. La propiedad cubre 4.000 m² de jardín con árboles y está clasificada como zona edificable. Aproveche esta rara oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, cerca de todos los servicios, en una casa espaciosa y adaptable. ¡Compruebe usted mismo esta sensación de libertad y programemos una visita!
Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain pied fonctionnelle et confortable au quotidien. > Localisation : au calme dans le village de Préchacq les Bains, aux portes de Pontonx S/Adour (services et commerces), à seulement 15 mn de Dax (sous-préfecture des Landes) par voie rapide et 45 mn d'Hossegor. > Présentation : la propriété offre une surface utile de 266 m² sur 4 000 m² de terrain constructible. La surface habitable de 145 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, toutes deux avec accès extérieur. La buanderie de 10 m² accueille rangements, évier, partie technique. Les 4 chambres spacieuses, dont une avec baie vitrée, sont équipées de placards coulissants une des chambres est agrémentée d'une salle d'eau privative. La salle de bain centrale fait 8 m² les toilettes avec wc suspendus et lave mains sont indépendantes. Vous apprécierez également cette pièce supplémentaire de 24 m² laissant libre cours à votre imagination, comme par exemple une salle de sport, une salle de jeu, un atelier créatif, un espace de travail ... La vie de cette maison est tournée vers le jardin, la nature, la large terrasse (ombragée si besoin par un store électique) donnant sur la piscine sécurisée par un rideau automatique ainsi qu'une terrasse couverte plus intimiste. Côté pratique : une douche solaire ainsi que des toilettes en extérieur. > Points techniques : vous profiterez d'une qualité de prestations bien pensées comme le chauffage par le sol, un poele à granulés, les volets roulants motorisés avec commande centralisée, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, une cuve avec pompe pour l'autonomie en eau de pluie. La maison est raccordée au réseau collectif d'égout et profite d'une connexion à la fibre. > En annexe : attenant à la maison, un double garage de 36 m² doté de portes sectionnelles motorisées ,haut de plafond pour de nombreux rangements . En fond de parcelle, une dépendance d'environ 70 m² donnant toute liberté pour un aménagement complémentaire en logement par exemple. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, proche de toutes commodités, dans une maison spacieuse et évolutive. Vérifiez par vous-même ce sentiment de liberté, fixons une visite !
Frederique Herve from the Selection Habitat agency invites you to discover this contemporary single-storey house that is functional and comfortable for everyday use. > Location: in a quiet area in the village of Prechacq les Bains, at the gates of Pontonx S/Adour (services and shops), just 15 minutes from Dax (sub-prefecture of Landes) by expressway and 45 minutes from the Landes beaches. > Presentation: the 145 m² house is made up of a bright living room, a fitted and equipped kitchen, both with outdoor access. The 10 m² laundry room has storage, a sink and a technical area. The 4 spacious bedrooms, one of which has bay windows, are equipped with sliding cupboards one of the bedrooms has a private bathroom. The central bathroom is 8 m² the toilet with suspended toilet and washbasin are independent. You will also appreciate this additional room of 24 m² giving free rein to your imagination, such as a gym, a games room, a creative workshop, a work space ... The life of this house is turned towards nature, the garden, the large terrace (shaded if necessary by an electric blind) overlooking the swimming pool secured by an automatic cover as well as a more intimate covered terrace. Practical side: a solar shower as well as an outdoor toilet. > Technical points: you will benefit from a quality of well thought-out services such as underfloor heating, a pellet stove, motorized roller shutters with centralized control, a water softener, a centralized vacuum, a tank with pump for autonomy in rainwater. The house is connected to the collective sewer network and benefits from a fiber connection. > In annex: adjoining the house, a double garage of 36 m² equipped with motorized sectional doors, high ceiling for plenty of storage. At the back of the plot, an outbuilding of approximately 70 m² giving complete freedom for additional development into housing for example. The property is on 4,000 m² of wooded garden classified as a building zone. Take advantage of this rare opportunity to live in a peaceful setting, close to all amenities, in a spacious and scalable house. Check out this feeling of freedom for yourself and let's set up a visit!
Referencia:
TXNV-T19729
País:
FR
Ciudad:
PONTONX SUR L'ADOUR
Código postal:
40465
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Gastos:
60 EUR / mes
IBI:
1.900 EUR
Superficie:
145 m²
Terreno:
4.000 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
3
Cocina equipada:
Sí
Estado:
Bueno
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
124
Gases de efecto invernadero:
20
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí