877.000 EUR
852.000 EUR
899.000 EUR
760.000 EUR
860.000 EUR
825.000 EUR
Main features of the apartment
Air conditioning and underfloor heating on city gas
Top-quality ceramic and parquet floors
Security entrance door
Knauf interior wall system
Aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets
Video intercom
Facade with stone wool (10 cm) - excellent thermal insulation
Glass balcony railings for a modern look and more light
Layout and facilities
The apartment consists of four bedrooms, three modern bathrooms, a spacious living area and several terraces and balconies. Thanks to its western orientation, the apartment is abundant in natural light throughout the day. The balcony offers a beautiful view of the sea, emphasizing the luxurious and relaxing character of the space.
The apartment comes with:
Two garage parking spaces (included in the price)
Storage room
Elevator connecting the garage to the floorsThe apartment is located in a quiet part of Rovinj, surrounded by greenery, and at the same time only 150 meters from the beach. All necessary amenities are nearby - promenades, restaurants, shops and recreational areas.Why Rovinj?
Rovinj is one of the most beautiful cities in the Mediterranean - known for its old town, romantic stone streets, picturesque waterfront, top restaurants and crystal clear sea. This is a city that combines natural beauty, culture, gastronomy and a relaxed Mediterranean lifestyle. Due to its uniqueness and high standard of living, Rovinj has been the most desirable location for living and investing in Istria for years.Additional information:
The building is fully completed, and the occupancy permit was issued on 08.10.2024.
VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate tax.For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ver más Ver menos Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Eine geräumige und hervorragend ausgestattete Wohnung mit 159 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in einer der begehrtesten Lagen von Rovinj. Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und außergewöhnlichen Wohnkomfort und bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder eine prestigeträchtige Kapitalanlage.Hauptmerkmale der Wohnung:
Klimaanlage und Fußbodenheizung (Stadtgas)
Hochwertige Keramik- und Parkettböden
Sicherheitseingangstür
Knauf-Innenwandsystem
Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Video-Gegensprechanlage
Fassade mit Steinwolle (10 cm) – hervorragende Wärmedämmung
Glasbalkongeländer für ein modernes Erscheinungsbild und mehr LichteinfallAufteilung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie mehrere Terrassen und Balkone. Dank der Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Meerblick, der den luxuriösen und entspannenden Charakter der Wohnung unterstreicht.Die Wohnung bietet:
Zwei Garagenstellplätze (im Preis inbegriffen)
Abstellraum
Aufzug mit direktem Zugang von der Garage zu den EtagenDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Rovinj, umgeben von Grün und dennoch nur 150 Meter vom Strand entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Promenaden, Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen – sind in unmittelbarer Nähe.Warum Rovinj?
Rovinj zählt zu den schönsten Städten am Mittelmeer – bekannt für seine Altstadt, romantischen Gassen, die malerische Uferpromenade, erstklassige Restaurants und das kristallklare Meer. Die Stadt vereint Naturschönheit, Kultur, Gastronomie und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Dank seiner Einzigartigkeit und des hohen Lebensstandards ist Rovinj seit Jahren der begehrteste Wohn- und Investitionsstandort in Istrien.Zusätzliche Informationen:
Das Gebäude ist fertiggestellt, die Nutzungsgenehmigung wurde am 08.10.2024 erteilt.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Prodaje se prostrani i vrhunski opremljen stan površine 159 m², smješten na zadnjem katu novogradnje iz 2024. godine u jednom od najtraženijih dijelova Rovinja. Nekretnina kombinira suvremeni dizajn, visokokvalitetnu gradnju i iznimnu udobnost življenja, nudeći savršen dom za obitelj ili kao prestižnu investiciju.
Glavne karakteristike stana
Klimatizacija i podno grijanje na gradski plin
Keramički i parketni podovi vrhunske kvalitete
Protuprovalna ulazna vrata
Knauf sustav unutarnjih zidova
Aluminijska stolarija sa električnim roletama i mrežama protiv komaraca
Video parlafon
Fasada s kamenom vunom (10 cm) – izvrsna toplinska izolacija
Staklene balkonske ograde za moderan izgled i više svjetla
Raspored i sadržaji
Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, tri moderne kupaonice, prostrane dnevne zone te više terasa i balkona. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Balkon nudi predivan pogled na more, naglašavajući luksuzan i opuštajući karakter prostora.
Uz stan dolaze:
Dva garažna parkirna mjesta (uključena u cijenu)
Spremište / ostava
Dizalo koje povezuje garažu s etažamaStan se nalazi u mirnom dijelu Rovinja, okružen zelenilom, a istovremeno na svega 150 metara od plaže. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – šetnice, restorani, trgovine i rekreacijske zone.Zašto Rovinj?
Rovinj je jedan od najljepših gradova na Mediteranu – poznat po staroj gradskoj jezgri, romantičnim kamenim ulicama, živopisnoj rivi, vrhunskim restoranima i kristalno čistom moru. Ovo je grad koji spaja prirodnu ljepotu, kulturu, gastronomiju i opušten mediteranski stil života. Zbog svoje posebnosti i visokog standarda života, Rovinj je već godinama najpoželjnija lokacija za stanovanje i investiranje u Istri.Dodatne informacije:
Zgrada je u potpunosti završena, a uporabna dozvola izdana 08.10.2024.
PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.È in vendita un appartamento spazioso e splendidamente arredato di 159 m², situato all'ultimo piano di un nuovo edificio del 2024, in una delle zone più ambite di Rovigno. L'immobile combina design contemporaneo, costruzione di alta qualità e comfort abitativo eccezionale, offrendo la casa perfetta per una famiglia o come investimento di prestigio.
Caratteristiche principali dell'appartamento
Aria condizionata e riscaldamento a pavimento a gas di città
Pavimenti in ceramica e parquet di alta qualità
Porta d'ingresso blindata
Sistema di pareti interne Knauf
Infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere
Videocitofono
Facciata con lana di roccia (10 cm) - eccellente isolamento termico
Ringhiere in vetro per balconi per un look moderno e più luce
Disposizione e servizi
L'appartamento è composto da quattro camere da letto, tre bagni moderni, un'ampia zona giorno e diverse terrazze e balconi. Grazie al suo orientamento a ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone offre una splendida vista sul mare, sottolineando il carattere lussuoso e rilassante dello spazio.
L'appartamento è dotato di:
Due posti auto in garage (inclusi nel prezzo)
Ripostiglio
Ascensore che collega il garage ai pianiL'appartamento si trova in una zona tranquilla di Rovigno, immerso nel verde e allo stesso tempo a soli 150 metri dalla spiaggia. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze: passeggiate, ristoranti, negozi e aree ricreative.Perché Rovigno?
Rovigno è una delle città più belle del Mediterraneo, nota per il suo centro storico, le romantiche stradine in pietra, il pittoresco lungomare, i ristoranti di alta qualità e il mare cristallino. Questa è una città che unisce bellezze naturali, cultura, gastronomia e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Grazie alla sua unicità e all'elevato standard di vita, Rovigno è da anni il luogo più ambito per vivere e investire in Istria.Informazioni aggiuntive:
L'edificio è completamente completato e il permesso di abitare è stato rilasciato l'08.10.2024.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile previa stipula di un accordo di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.A spacious and superbly equipped apartment of 159 m² is for sale, located on the top floor of a new building from 2024 in one of the most sought-after parts of Rovinj. The property combines contemporary design, high-quality construction and exceptional living comfort, offering the perfect home for a family or as a prestigious investment.
Main features of the apartment
Air conditioning and underfloor heating on city gas
Top-quality ceramic and parquet floors
Security entrance door
Knauf interior wall system
Aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets
Video intercom
Facade with stone wool (10 cm) - excellent thermal insulation
Glass balcony railings for a modern look and more light
Layout and facilities
The apartment consists of four bedrooms, three modern bathrooms, a spacious living area and several terraces and balconies. Thanks to its western orientation, the apartment is abundant in natural light throughout the day. The balcony offers a beautiful view of the sea, emphasizing the luxurious and relaxing character of the space.
The apartment comes with:
Two garage parking spaces (included in the price)
Storage room
Elevator connecting the garage to the floorsThe apartment is located in a quiet part of Rovinj, surrounded by greenery, and at the same time only 150 meters from the beach. All necessary amenities are nearby - promenades, restaurants, shops and recreational areas.Why Rovinj?
Rovinj is one of the most beautiful cities in the Mediterranean - known for its old town, romantic stone streets, picturesque waterfront, top restaurants and crystal clear sea. This is a city that combines natural beauty, culture, gastronomy and a relaxed Mediterranean lifestyle. Due to its uniqueness and high standard of living, Rovinj has been the most desirable location for living and investing in Istria for years.Additional information:
The building is fully completed, and the occupancy permit was issued on 08.10.2024.
VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate tax.For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Prodává se prostorný a skvěle vybavený byt o rozloze 159 m², který se nachází v nejvyšším patře novostavby z roku 2024 v jedné z nejvyhledávanějších částí Rovinje. Nemovitost kombinuje moderní design, vysoce kvalitní konstrukci a výjimečný komfort bydlení a nabízí ideální domov pro rodinu nebo jako prestižní investici.
Hlavní vlastnosti bytu
Klimatizace a podlahové vytápění na městský plyn
Kvalitní keramické a parketové podlahy
Bezpečnostní vstupní dveře
Vnitřní stěnový systém Knauf
Hliníkové truhlářské práce s elektrickými roletami a moskytiérami
Videotelefon
Fasáda s kamennou vlnou (10 cm) - vynikající tepelná izolace
Skleněné zábradlí balkonu pro moderní vzhled a více světla
Dispozice a vybavení
Byt se skládá ze čtyř ložnic, tří moderních koupelen, prostorného obývacího pokoje a několika teras a balkonů. Díky své západní orientaci je byt po celý den bohatý na přirozené světlo. Z balkonu je krásný výhled na moře, což zdůrazňuje luxusní a relaxační charakter prostoru.
K bytu náleží:
Dvě garážová parkovací místa (v ceně)
Úložný prostor
Výtah spojující garáž s patryByt se nachází v klidné části Rovinje, obklopen zelení a zároveň pouhých 150 metrů od pláže. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - promenády, restaurace, obchody a rekreační oblasti.Proč Rovinj?
Rovinj je jedno z nejkrásnějších měst ve Středomoří - známé svým starým městem, romantickými kamennými uličkami, malebným nábřežím, špičkovými restauracemi a křišťálově čistým mořem. Je to město, které spojuje přírodní krásy, kulturu, gastronomii a uvolněný středomořský životní styl. Díky své jedinečnosti a vysoké životní úrovni je Rovinj již léta nejžádanějším místem pro život a investice na Istrii.Doplňující informace:
Budova je kompletně dokončena a kolaudační povolení bylo vydáno 08.10.2024.
DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z nemovitosti.Pro jakékoli další informace nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání v souvislosti s koupí a prodejem v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/kupní smlouvy.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Un appartement spacieux et superbement équipé de 159 m² est à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble neuf (livraison prévue en 2024) dans l'un des quartiers les plus prisés de Rovinj. Ce bien allie design contemporain, construction de haute qualité et confort exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement prestigieux.Caractéristiques principales de l'appartement :Climatisation et chauffage au sol au gaz de villeSols en céramique et parquet haut de gammePorte d'entrée blindée
Système de cloisons intérieures KnaufMenuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires
Interphone vidéo
Façade isolée avec de la laine de roche (10 cm) - excellente isolation thermique
Garde-corps de balcon en verre pour une touche de modernité et une luminosité accrueAgencement et équipements :L'appartement se compose de quatre chambres, trois salles de bains modernes, un vaste séjour et plusieurs terrasses et balcons. Grâce à son orientation ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le balcon offre une vue imprenable sur la mer, soulignant le caractère luxueux et apaisant de l'espace. L'appartement comprend :Deux places de parking en garage (incluses dans le prix)Un cellierUn ascenseur reliant le garage aux étagesL'appartement est situé dans un quartier calme de Rovinj, entouré de verdure et à seulement 150 mètres de la plage. Toutes les commodités sont à proximité : promenades, restaurants, commerces et espaces de loisirs.Pourquoi Rovinj ?Rovinj est l'une des plus belles villes de la Méditerranée, réputée pour sa vieille ville, ses ruelles pavées romantiques, son front de mer pittoresque, ses excellents restaurants et son eau cristalline. Cette ville allie beauté naturelle, culture, gastronomie et douceur de vivre méditerranéenne. Grâce à son caractère unique et à son niveau de vie élevé, Rovinj est depuis des années une destination de choix pour vivre et investir en Istrie.Informations complémentaires :L'immeuble est entièrement achevé et le permis d'occupation a été délivré le 8 octobre 2024.La TVA est incluse dans le prix et l'acquéreur est exonéré de taxe foncière.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.La visite du bien est possible après signature d'une convention de médiation, qui constitue le fondement de toute démarche ultérieure relative à la vente, conformément à la loi sur la médiation en matière immobilière. En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3 % HT et est payable à la signature du compromis de vente.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Eladó egy tágas és kiválóan felszerelt, 159 m²-es lakás, amely egy 2024-ben épült új épület legfelső emeletén található Rovinj egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan a modern dizájnt, a kiváló minőségű kivitelezést és a kivételes lakhatási kényelmet ötvözi, így tökéletes otthont kínál egy családnak vagy tekintélyes befektetésnek.A lakás főbb jellemzőiKlíma és padlófűtés városi gázzal
Kiváló minőségű kerámia és parketta padlók
Biztonsági bejárati ajtó
Knauf belső falrendszer
Alumínium nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal
Videó kaputelefon
Kőgyapottal (10 cm) borított homlokzat - kiváló hőszigetelés
Üveg erkélykorlátok a modern megjelenés és a több fény érdekében
Elrendezés és felszereltség
A lakás négy hálószobából, három modern fürdőszobából, egy tágas nappaliból, valamint számos teraszból és erkélyből áll. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap bőséges természetes fénnyel rendelkezik. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, kiemelve a tér luxus és pihentető jellegét.
Az apartmanhoz tartozik:
Két parkolóhely a garázsban (az árban benne van)
Tárolóhelyiség
Lift köti össze a garázst az emeletekkelAz apartman Rovinj csendes részén található, zöldövezetben, mindössze 150 méterre a strandtól. Minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható - sétányok, éttermek, üzletek és rekreációs területek.Miért Rovinj?
Rovinj a Földközi-tenger egyik legszebb városa - óvárosáról, romantikus kőutcáiról, festői vízpartjáról, kiváló éttermeiről és kristálytiszta tengeréről ismert. Ez a város ötvözi a természeti szépséget, a kultúrát, a gasztronómiát és a nyugodt mediterrán életmódot. Egyediségének és magas életszínvonalának köszönhetően Rovinj évek óta a legkívánatosabb helyszín Isztria lakó- és befektetési célpontjai közé tartozik.További információk:
Az épület teljesen elkészült, a használatbavételi engedélyt 2024.10.08-án adták ki.Az áfa benne van az árban, és a vevő nem fizet ingatlanadót.További információkért vagy megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvénynek megfelelően képezi az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítunk fel.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een ruim en uitstekend uitgerust appartement van 159 m² staat te koop, gelegen op de bovenste verdieping van een nieuwbouwproject uit 2024 in een van de meest gewilde wijken van Rovinj. De woning combineert modern design, hoogwaardige constructie en uitzonderlijk wooncomfort en is daarmee de perfecte woning voor een gezin of als prestigieuze investering.
Belangrijkste kenmerken van het appartement
Airconditioning en vloerverwarming op stadsgas
Hoogwaardige keramische en parketvloeren
Veilige toegangsdeur
Knauf binnenwandsysteem
Aluminium kozijnen met elektrische rolluiken en horren
Video-intercom
Gevel met steenwol (10 cm) - uitstekende thermische isolatie
Glazen balkonhekken voor een moderne uitstraling en meer licht
Indeling en voorzieningen
Het appartement bestaat uit vier slaapkamers, drie moderne badkamers, een ruime woonkamer en diverse terrassen en balkons. Dankzij de westelijke ligging is er de hele dag door veel natuurlijk lichtinval. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op zee, wat het luxueuze en rustgevende karakter van de ruimte benadrukt. Het appartement beschikt over:
Twee parkeerplaatsen in de garage (inbegrepen in de prijs)
Bergruimte
Lift die de garage met de verdiepingen verbindtHet appartement is gelegen in een rustig deel van Rovinj, omgeven door groen en tegelijkertijd op slechts 150 meter van het strand. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt - promenades, restaurants, winkels en recreatiegebieden.Waarom Rovinj?
Rovinj is een van de mooiste steden aan de Middellandse Zee - bekend om zijn oude binnenstad, romantische stenen straatjes, pittoreske waterkant, toprestaurants en kristalheldere zee. Deze stad combineert natuurlijke schoonheid, cultuur, gastronomie en een ontspannen mediterrane levensstijl. Door zijn unieke karakter en hoge levensstandaard is Rovinj al jaren de meest gewilde locatie om te wonen en te investeren in Istrië.Aanvullende informatie:
Het gebouw is volledig opgeleverd en de bewoningsvergunning is afgegeven op 8 oktober 2024.
De btw is inbegrepen in de prijs en de koper betaalt geen onroerendgoedbelasting.Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.Bezichtiging is mogelijk met een getekende bemiddelingsovereenkomst. Deze vormt de basis voor verdere stappen in verband met de aan- en verkoop conform de Wet Bemiddeling bij Onroerend Goed. Bij verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het afsluiten van het voorcontract/koopcontract.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Przestronny i doskonale wyposażony apartament o powierzchni 159 m² jest na sprzedaż, położony na ostatnim piętrze nowego budynku z 2024 roku, w jednej z najbardziej pożądanych części Rovinja. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i wyjątkowy komfort życia, oferując idealne miejsce dla rodziny lub jako prestiżową inwestycję.
Główne cechy apartamentu
Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe na gaz miejski
Wysokiej jakości podłogi ceramiczne i parkiet
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
System ścian wewnętrznych Knauf
Stolarka aluminiowa z roletami elektrycznymi i moskitierami
Wideodomofon
Elewacja z wełny skalnej (10 cm) – doskonała izolacja termiczna
Szklane balustrady balkonowe dla nowoczesnego wyglądu i większej ilości światła
Układ i wyposażenie
Apartament składa się z czterech sypialni, trzech nowoczesnych łazienek, przestronnego salonu oraz kilku tarasów i balkonów. Dzięki zachodniej orientacji apartament jest pełen naturalnego światła przez cały dzień. Z balkonu roztacza się piękny widok na morze, podkreślając luksusowy i relaksujący charakter przestrzeni. Apartament posiada:
Dwa miejsca parkingowe w garażu (w cenie)
Pomieszczenie gospodarcze
Windę łączącą garaż z piętramiApartament położony jest w spokojnej części Rovinja, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zaledwie 150 metrów od plaży. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia – promenady, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne.Dlaczego Rovinj?
Rovinj to jedno z najpiękniejszych miast Morza Śródziemnego – znane ze starówki, romantycznych kamiennych uliczek, malowniczego nabrzeża, najlepszych restauracji i krystalicznie czystego morza. To miasto łączy w sobie naturalne piękno, kulturę, gastronomię i relaksujący śródziemnomorski styl życia. Ze względu na swoją wyjątkowość i wysoki standard życia, Rovinj od lat jest najbardziej pożądaną lokalizacją do życia i inwestowania w Istrii.Informacje dodatkowe:
Budynek jest w pełni ukończony, a pozwolenie na użytkowanie wydano 08.10.2024 r.
Cena zawiera podatek VAT, a kupujący nie płaci podatku od nieruchomości.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży, prowizja pośrednictwa wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Продаётся просторная и прекрасно оборудованная квартира площадью 159 м², расположенная на последнем этаже новостройки 2024 года постройки в одном из самых востребованных районов Ровиня. Квартира сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и исключительный комфорт проживания, предлагая идеальное жильё для семьи или престижного объекта инвестиций.Основные характеристики квартиры:
Кондиционер и тёплые полы (городской газ)
Высококачественные керамические и паркетные полы
Безопасная входная дверь
Система внутренних перегородок Knauf
Алюминиевые окна с электрическими жалюзи и москитными сетками
Видеодомофон
Фасад из каменной ваты (10 см) – отличная теплоизоляция
Стеклянные балконные ограждения для современного вида и большего количества света
Планировка и удобства
Квартира состоит из четырёх спален, трёх современных ванных комнат, просторной гостиной и нескольких террас и балконов. Благодаря западной ориентации, квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. С балкона открывается прекрасный вид на море, что подчёркивает роскошный и расслабляющий характер помещения. В стоимость квартиры входит:
Два парковочных места в гараже (включены в стоимость)
Кладовая
Лифт, соединяющий гараж с этажамиКвартира расположена в тихом районе Ровиня, в окружении зелени, и в то же время всего в 150 метрах от пляжа. Рядом находятся все необходимые удобства: набережные, рестораны, магазины и зоны отдыха.Почему Ровинь?
Ровинь — один из красивейших городов Средиземноморья, известный своим старым городом, романтическими каменными улочками, живописной набережной, лучшими ресторанами и кристально чистым морем. Этот город сочетает в себе природную красоту, культуру, гастрономию и спокойный средиземноморский образ жизни. Благодаря своей уникальности и высокому уровню жизни Ровинь уже много лет является самым привлекательным местом для проживания и инвестиций в Истрии.Дополнительная информация:
Здание полностью завершено, разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 08.10.2024.
НДС включен в стоимость, покупатель не платит налог на недвижимость.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com