CARGANDO...
Apartamentos y Condominios (En venta)
805 m²
Referencia:
OEZT-T13572
/ 34964468206
Polecam do zakupu, bardzo ładnie położoną działkę w miejscowości Dachowa koło KórnikaDziałka ma powierzchnię 805 m2 w kształtnym prostokącie, szerokość frontu 23 m.Położona przy ulicy Oliwkowej, wśród zabudowy jednorodzinnej, objęta miejscowym planem zagospodarowania pod budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej.Klimatyczne miejsce, dookoła dużo zieleni, dojazd asfaltowy, ostatnie kilkadziesiąt metrów utwardzone, teren płaski, suchy.Media to prąd w odległości kilkudziesięciu metrów ( są WZ wydane przez dostawcę), gaz w ulicy w odległości podobnej jak prąd,. Woda w ulicy Oliwkowej, w części asfaltowej, dalej wodociąg na etapie projektowania, sąsiedzi mają studnie, wydaje się to lepszym rozwiązaniem.Bardzo dobry dojazd do Poznania szybką trasą, do samej działki z drogi głównej są aż trzy dojazdy.W Dachowej, w najbliższej okolicy jest wszystko co potrzeba, sklepy, przedszkole, usługi.Zapisy MPZP:§ 6. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN, 3MN i 4MN ustala się:1) lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce budowlanej;2) dopuszczenie lokalizacji jednego wolno stojącego budynku gospodarczego albo garażu o powierzchni zabudowy do 50,0 m² na działce budowlanej;3) wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: nie większą niż 10,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne;4) wysokość budynku gospodarczego albo garażu:a) nie większą niż 5,5 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia od 30° do 45°,b) nie większą niż 4,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia do 30°;5) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;6) intensywność zabudowy, rozumianą jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,01 do 0,9;7) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej;8) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 800,0 m²;9) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, z zastrzeżeniem pkt 10;10) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak: wykusze, lukarny, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów, części garażowe oraz nad budynkami gospodarczymi i garażami;11) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum dwa na jeden lokal mieszkalny lub użytkowy;12) liczbę miejsc do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: zgodnie z wymaganiami określonymi w przepisach odrębnych. ...
Ver más
Ver menos
Polecam do zakupu, bardzo ładnie położoną działkę w miejscowości Dachowa koło KórnikaDziałka ma powierzchnię 805 m2 w kształtnym prostokącie, szerokość frontu 23 m.Położona przy ulicy Oliwkowej, wśród zabudowy jednorodzinnej, objęta miejscowym planem zagospodarowania pod budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej.Klimatyczne miejsce, dookoła dużo zieleni, dojazd asfaltowy, ostatnie kilkadziesiąt metrów utwardzone, teren płaski, suchy.Media to prąd w odległości kilkudziesięciu metrów ( są WZ wydane przez dostawcę), gaz w ulicy w odległości podobnej jak prąd,. Woda w ulicy Oliwkowej, w części asfaltowej, dalej wodociąg na etapie projektowania, sąsiedzi mają studnie, wydaje się to lepszym rozwiązaniem.Bardzo dobry dojazd do Poznania szybką trasą, do samej działki z drogi głównej są aż trzy dojazdy.W Dachowej, w najbliższej okolicy jest wszystko co potrzeba, sklepy, przedszkole, usługi.Zapisy MPZP:§ 6. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN, 3MN i 4MN ustala się:1) lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce budowlanej;2) dopuszczenie lokalizacji jednego wolno stojącego budynku gospodarczego albo garażu o powierzchni zabudowy do 50,0 m² na działce budowlanej;3) wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: nie większą niż 10,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne;4) wysokość budynku gospodarczego albo garażu:a) nie większą niż 5,5 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia od 30° do 45°,b) nie większą niż 4,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia do 30°;5) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;6) intensywność zabudowy, rozumianą jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,01 do 0,9;7) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej;8) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 800,0 m²;9) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, z zastrzeżeniem pkt 10;10) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak: wykusze, lukarny, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów, części garażowe oraz nad budynkami gospodarczymi i garażami;11) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum dwa na jeden lokal mieszkalny lub użytkowy;12) liczbę miejsc do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: zgodnie z wymaganiami określonymi w przepisach odrębnych. ...
Referencia:
OEZT-T13572
País:
PL
Ciudad:
Kórnik
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
805 m²