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Viviendas pareadas en Velez-Málaga na sprzedaż – , | Dream Property Marbella


España > Andalucía > Málaga > Marbella
435.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

3 dorm
2 baños
111 m²
terreno 79 m²
Referencia: LTVZ-T1348 / 888th
La promoción se ubica en la apacible zona de Castillo de Lagos, en la parte oriental de la Costa del Sol. Se está construyendo sobre una suave pendiente, en un entorno sereno con vistas abiertas al mar, cerca de la playa, servicios cotidianos y con buen acceso a localidades cercanas como El Morche, Torrox y Torre del Mar.El proyecto contempla 45 viviendas pareadas, cada una con 3 dormitorios, una amplia terraza y jardín privado. La mayoría estarán orientadas al sureste, sur o suroeste, lo que garantiza buena luz natural y bonitas vistas al mar desde las terrazas.La construcción se adapta a la topografía natural del terreno y ha sido diseñada con un enfoque sostenible. Las zonas comunes incluirán piscina y áreas ajardinadas de uso exclusivo para los residentes.Cada una de las viviendas ofrecidas ha sido diseñada para garantizar comodidad y funcionalidad, y la distribución cuidadosamente planificada junto con las terrazas y jardines crea un espacio residencial luminoso y confortable.Los parámetros de superficie son los siguientes:* Superficie construida: 111 m² a 133 m²* Superficie útil: 86 m² a 103 m²* Terrazas: 59 m² a 117 m²* Jardines: 52 m² a 98 m²Es una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler.En el precio de cada propiedad se incluye una plaza de aparcamiento privada.***Los precios de las viviendas disponibles comienzan desde 435.000 € hasta 675.000 €Entrega prevista: tercer trimestre de 2028De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Ver más Ver menos La promoción se ubica en la apacible zona de Castillo de Lagos, en la parte oriental de la Costa del Sol. Se está construyendo sobre una suave pendiente, en un entorno sereno con vistas abiertas al mar, cerca de la playa, servicios cotidianos y con buen acceso a localidades cercanas como El Morche, Torrox y Torre del Mar.El proyecto contempla 45 viviendas pareadas, cada una con 3 dormitorios, una amplia terraza y jardín privado. La mayoría estarán orientadas al sureste, sur o suroeste, lo que garantiza buena luz natural y bonitas vistas al mar desde las terrazas.La construcción se adapta a la topografía natural del terreno y ha sido diseñada con un enfoque sostenible. Las zonas comunes incluirán piscina y áreas ajardinadas de uso exclusivo para los residentes.Cada una de las viviendas ofrecidas ha sido diseñada para garantizar comodidad y funcionalidad, y la distribución cuidadosamente planificada junto con las terrazas y jardines crea un espacio residencial luminoso y confortable.Los parámetros de superficie son los siguientes:* Superficie construida: 111 m² a 133 m²* Superficie útil: 86 m² a 103 m²* Terrazas: 59 m² a 117 m²* Jardines: 52 m² a 98 m²Es una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler.En el precio de cada propiedad se incluye una plaza de aparcamiento privada.***Los precios de las viviendas disponibles comienzan desde 435.000 € hasta 675.000 €Entrega prevista: tercer trimestre de 2028De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Inwestycja realizowana jest w cichej okolicy Castillo de Lagos, we wschodniej części Costa del Sol.Osiedle powstanie na lekkim wzniesieniu, z otwartym widokiem na morze, w pobliżu plaż, lokalnych udogodnień i z wygodnym dojazdem do pobliskich miejscowości – El Morche, Torrox i Torre del Mar.W ramach projektu zaplanowano 45 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, każdy z 3 sypialniami, dużym tarasem i prywatnym ogródkiem. Większość domów będzie skierowana na południowy-wschód, południe lub południowy-zachód, dzięki czemu wnętrza będą dobrze doświetlone, a z tarasów będzie rozpościerał się piękny widok na morze.Projekt uwzględnia naturalne ukształtowanie terenu i opiera się na założeniach zrównoważonego rozwoju.W częściach wspólnych mieszkańcy będą mogli korzystać z basenu oraz starannie zaplanowanej zieleni.Każda z oferowanych nieruchomości została zaprojektowana tak, aby zapewniać wygodę i funkcjonalność, a przemyślany układ wnętrz w połączeniu z tarasami i ogrodami tworzy komfortową i jasną przestrzeń do zamieszkania.Parametry powierzchni przedstawiają się następująco:* Powierzchnia zabudowana: 111 m² do 133 m²* Powierzchnia użytkowa: 86 m² do 103 m²* Tarasy: 59 m² do 117 m²* Ogrody: 52 m² do 98 m²To dobra propozycja dla osób szukających domu na stałe, na wakacje lub pod wynajem.W cenę każdej nieruchomości wliczone jest prywatne miejsce parkingowe.*** Ceny dostępnych jednostek zaczynają się od 435.000 € do 675.000 €Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2028 roku.Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. The development is located in the quiet area of Castillo de Lagos, in the eastern part of the Costa del Sol. Set on a gentle slope in a quiet area with open sea views, the development is close to the beach, everyday amenities, and well connected to nearby towns like El Morche, Torrox, and Torre del Mar.The project includes 45 semi-detached houses, each with 3 bedrooms, a large terrace and a private garden. Thanks to their southeast, south or southwest orientation, most homes enjoy plenty of sunlight and open views of the sea from their terraces.The architecture follows the natural contours of the land and is designed with sustainability in mind. Residents will have access to a shared pool and thoughtfully landscaped green areas.Each of the properties offered has been designed to provide comfort and functionality, while the thoughtful layout combined with the terraces and gardens creates a bright and comfortable living space.The surface parameters are as follows:* Built area: 111 m² to 133 m²* Usable area: 86 m² to 103 m²* Terraces: 59 m² to 117 m²* Gardens: 52 m² to 98 m²This is a great option both for permanent living and as a holiday home or rental investment.Each property includes a private parking space in the price.*** Prices of the available homes start from 435.000 € up to 675.000 €Estimated completion: Q3 2028In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Referencia: LTVZ-T1348
País: ES
Ciudad: Malaga
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 111 m²
Terreno: 79 m²
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 2
Garajes: 1
Piscina: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Terassa: Sí
Pareado: Sí
Acceso Internet: Sí
Televisión: Sí

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