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Vias - Casa y vivienda unifamiliar se vende
275.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
KJAH-T1478
/ 6_mavap930006950
Referencia:
KJAH-T1478
País:
FR
Ciudad:
VIAS
Código postal:
34450
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
108 m²
Terreno:
631 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Certificado Energético:
190
Gases de efecto invernadero:
24
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
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Le terrain d'environ 680 m2 arboré et piscinable offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace détente ou un jardin familial.Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage sur une partie de l'habitation, dépendances offrants un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Cerise sur le gâteau....le plafond est une dalle béton permettant de doubler la superficie à l'étage tout en résident dans le pavillon le temps des travaux !!!.Un bien rare à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sous le soleil du sud !
Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez me joindre au O6 18 O3 24 2O Diese angenehme einstöckige Villa wird Sie mit ihrem Potenzial und ihrer idealen Lage verführen, nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und wenige Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt. Das Haupthaus bietet ca. 75 m2 Wohnfläche, darunter ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Südterrasse, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ergänzt wird das Ganze durch eine praktische Garage und einen ausbaubaren Dachboden, der die Möglichkeit bietet, den Raum je nach Bedarf um ein Obergeschoss zu erweitern. Zusätzlich gibt es ein separates Cottage von ca. 30 m2 mit eigener Terrasse, das ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC beherbergt. Ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden oder um Mieteinnahmen zu erwägen. Das ca. 680 m2 große, mit Bäumen bepflanzte und für einen Swimmingpool geeignete Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs, sei es zur Schaffung eines Entspannungsbereichs oder eines Familiengartens. Zu den Dienstleistungen gehören: umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung in einem Teil des Hauses, Nebengebäude mit großem Potenzial nach einigen Renovierungsarbeiten. Und das Tüpfelchen auf dem i: Die Decke besteht aus einer Betonplatte, wodurch die Wohnfläche im Obergeschoss verdoppelt werden kann und man während der Arbeiten weiterhin im Pavillon wohnen kann!!! Entdecken Sie unverzüglich eine seltene Immobilie, um Ihr Projekt eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes unter der Sonne des Südens Wirklichkeit werden zu lassen! Für weitere Informationen können Sie mich unter 06 18 03 24 2O kontaktieren This charming single-story villa will captivate you with its potential and ideal location, just steps from shops and schools and minutes from the Mediterranean beaches. The main house offers approximately 75 sq m of living space, comprising a bright living room opening onto a large south-facing terrace, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate WC. A practical garage and an attic suitable for conversion offer the possibility of adding another floor to suit your needs. In addition, a separate cottage of approximately 30 sq m with its own terrace includes a living room, a bedroom, and a shower room with WC. Ideal for hosting family and friends, or for generating rental income. The approximately 680 sq m plot, landscaped with trees and with space for a pool, offers excellent potential for landscaping, whether creating a relaxation area or a family garden. Features include reversible air conditioning, double glazing in part of the house, and outbuildings offering significant potential with some minor renovations. The icing on the cake? The ceiling is a concrete slab, allowing you to double the living space upstairs while still living in the house during the renovations! A rare find, don't miss out on this opportunity to realize your dream of a primary or secondary residence in the sunny south! For further information, please contact me at ...