300.000 EUR
260.000 EUR
262.996 EUR
271.580 EUR
293.854 EUR
283.510 EUR
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Ver más Ver menos OSTROV PAG, ŠIMUNI - byt 2+kk + obývací pokoj v prestižní lokalitě. PŘÍLEŽITOST SNÍŽENÁ CENA. Prodáváme tento vynikající byt 2+kk + obývací pokoj označený S-1 v přízemí novostavby ve výjimečné a vzácné lokalitě ve druhé řadě od moře, pouhých 50 metrů od pláže. Tato kvalitní novostavba od známého investora byla navržena pro pět bytových jednotek v přízemí, prvním a druhém patře. Dvoupokojový byt s obývacím pokojem v budově C, sestává ze vstupní haly, koupelny, otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu s krásným výhledem na moře a okolí a dvou ložnic, obytná plocha 63 m2 a soukromá zahrada 42 m2. Architektura a konstrukce: Fasáda: Systém ETICS s finální vrstvou silikátového skla výrobců jako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobných. Vnější truhlářské práce: PVC truhlářské práce s trojitým IZO sklem pro vynikající energetickou účinnost a zvukovou izolaci. Detaily: Hliníkové venkovní parapety, hliníkové elektrické rolety na vnějších stěnách, moskytiéry na všech oknech. Zabezpečení a technologie: Vstupní dveře: Bezpečné a zvukotěsné. Vnitřní truhlářské práce: se skrytými panty a magnetickými zámky. Podlahy: Všechny prostory obloženy keramickými obklady I. třídy. Sanitární vybavení: Elegantní řešení od renomovaných značek jako LAUFEN a IDEAL STANDARD, GROHE a podobně. Vestavěné splachovací nádržky: Geberit Comfort. Vytápění a klimatizace: Podlahové vytápění v koupelnách. Inverterové klimatizace - v každé místnosti: značky jako Samsung, Toshiba, Midea a podobně. Plánované nastěhování: 15.6.2026Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.INSEL PAG, ŠIMUNI – Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer in renommierter Lage. GELEGENHEIT ZUM REDUZIERTEN PREIS.Wir verkaufen diese hervorragende Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, gekennzeichnet mit S-1, im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in außergewöhnlicher und seltener Lage in zweiter Reihe zum Meer, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Dieses hochwertige neue Gebäude eines bekannten Investors wurde für fünf Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock konzipiert. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer in Gebäude C besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf das Meer und die Umgebung sowie zwei Schlafzimmern, einer Wohnfläche von 63 m2 und einem privaten Garten von 42 m2. Architektur und Bau: Fassade: ETICS-System mit einer Endschicht aus Silikatherstellern wie JUB, CAPAROL, BAUMIT und ähnlichen. Außenschreinerei: PVC-Tischlerei mit dreifachem IZO-Glas für überragende Energieeffizienz und Schalldämmung. Details: Aluminium-Außenfensterbänke, elektrische Aluminium-Rollläden an den Außenwänden, Moskitonetze an allen Fenstern. Sicherheit und Technik: Eingangstür: Einbruch- und schalldichte Türen. Innenausstattung: Innenschreinerei: mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern. Böden: Alle Räume mit Keramikfliesen der Klasse I ausgelegt. Sanitärausstattung: Elegante Lösungen von renommierten Marken wie LAUFEN und IDEAL STANDARD, GROHE und ähnlichen. Eingebaute Spülkästen: Geberit Komfortheizung und -klimaanlage: Fußbodenheizung in den Badezimmern. Inverter-Klimaanlagen – in jedem Zimmer: Marken wie Samsung, Toshiba, Midea und ähnlichen. Geplanter Einzug: 15.6.2026Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.OTOK PAG, ŠIMUNI - 2s+db stan na prestižnoj lokaciji. PRILIKA SPUŠTENA CIJENA.Prodajemo ovaj odličan 2s+db oznake S-1 u prizemlju stambene novogradnje na izuzetnoj i rijetkoj lokaciji u drugom redu od mora udeljen svega 50 metara do plaže.
Ova visokokvalitetna novogradnja od poznatog investitora projektirana je za pet stambenih jedinica kroz prizemlje, prvi i drugi kat.
Dvosobni s dnevnim boravkom stan u zgradi C, sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, open space dnevnog djela s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu s predivnim pogledom na more i okolicu te dvije spavaće sobe, stambene površine od 63 m2 i vlastitom okućnicom od 42m2.Arhitektura i gradnja:
Fasada: Sustav ETICS s završnim slojem silikatne proizvođača kao JUB, CAPAROL ,BAUMIT i slično.
Vanjska stolarija: PVC stolarija s trostrukim IZO staklom za vrhunsku energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju.
Detalji: Aluminijske vanjske klupčice , aluminijske električne rolete na vanjskim stijenama ,na svim prozorima komarnici.
Sigurnost i tehnologija:
Ulazna vrata: Protuprovalna i zvučno izolirana vrata.
Interijer
Unutarnja stolarija: sa skrivenim pantima i magnetskim bravama.
Podovi: Svi prostori obloženi keramičkim pločicama I. klase.
Sanitarna oprema: Elegantna rješenja renomiranih brendova poput LAUFEN i IDEAL STANDARD, GROHE i slično.
Ugradbeni vodokotlići: Geberit
Komforno grijanje i klimatizacija:
Podno grijanje u kupaonama .
Inverter klima uređaji -u svakoj sobi : brendova kao Samsung , Toshiba, Midea i slično.Planirano useljenje: 15.6.2026Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG SZIGETE, ŠIMUNI - 2 hálószobás + nappalis lakás előkelő helyen. LEHETŐSÉG ÁRCSÖKKENTÉSRE.Eladó ez a kiváló, S-1 jelzésű, 2 hálószobás + nappalis lakás egy új lakóépület földszintjén, kivételes és ritka helyen, a tengertől számított második sorban, mindössze 50 méterre a strandtól. Ez a kiváló minőségű, új épület egy ismert befektetőtől származik, és öt lakóegységet tervezett a földszinten, az első és a második emeleten. A két hálószobás, nappalival rendelkező lakás a C épületben található, előszobából, fürdőszobából, nyitott terű nappaliból konyhával és étkezővel, ahonnan egy teraszra nyílik kilátás, gyönyörű kilátással a tengerre és a környező vidékre, valamint két hálószobából, 63 m2-es lakóterülettel és 42 m2-es privát kerttel. Építészet és kivitelezés: Homlokzat: ETICS rendszer szilikát gyártók, például JUB, CAPAROL, BAUMIT és hasonlók végső rétegével. Külső nyílászárók: PVC nyílászárók háromszoros IZO üvegezéssel a kiváló energiahatékonyság és hangszigetelés érdekében. Részletek: Alumínium külső küszöbök, alumínium elektromos redőnyök a külső falakon, szúnyoghálók minden ablakon. Biztonság és technológia: Bejárati ajtó: Betörésgátló és hangszigetelt ajtók. Belső tér: rejtett zsanérokkal és mágneses zárakkal. Padlóburkolat: Minden helyiség I. osztályú kerámia burkolattal borított. Szaniter berendezés: Elegáns megoldások olyan neves márkáktól, mint a LAUFEN és az IDEAL STANDARD, a GROHE és hasonlók. Beépített tartályok: Geberit Comfort fűtés és légkondicionálás: Padlófűtés a fürdőszobákban. Inverteres klímaberendezések - minden szobában: olyan márkák, mint a Samsung, Toshiba, Midea és hasonlók. Tervezett beköltözés: 2026.06.15.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.ISOLA DI PAG, ŠIMUNI - Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in posizione prestigiosa. OCCASIONE A PREZZO RIBASSATO.Vendiamo questo eccellente appartamento con 2 camere da letto + soggiorno, contrassegnato S-1, al piano terra di un nuovo edificio residenziale in una posizione eccezionale e rara, in seconda fila dal mare, a soli 50 metri dalla spiaggia. Questo nuovo edificio di alta qualità, realizzato da un noto investitore, è stato progettato per cinque unità abitative al piano terra, al primo e al secondo piano. Appartamento con due camere da letto e soggiorno nell'edificio C, composto da ingresso, bagno, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza con una splendida vista sul mare e sui dintorni, due camere da letto, superficie abitabile di 63 m2 e giardino privato di 42 m2. Architettura e costruzione: Facciata: sistema ETICS con strato finale di silicati di produttori come JUB, CAPAROL, BAUMIT e simili. Serramenti esterni: serramenti in PVC con triplo vetro IZO per un'efficienza energetica e un isolamento acustico superiori. Dettagli: Davanzali esterni in alluminio, tapparelle elettriche in alluminio sulle pareti esterne, zanzariere su tutte le finestre. Sicurezza e tecnologia: Porta d'ingresso: Porte antieffrazione e insonorizzate. Interni: Serramenti interni: con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche. Pavimenti: Tutti gli spazi sono rivestiti con piastrelle in ceramica di classe I. Apparecchiature sanitarie: Soluzioni eleganti di marchi rinomati come LAUFEN e IDEAL STANDARD, GROHE e simili. Cassette di scarico integrate: Geberit Comfort Riscaldamento e aria condizionata: Riscaldamento a pavimento nei bagni. Climatizzatori inverter - in ogni stanza: marchi come Samsung, Toshiba, Midea e simili. Trasferimento previsto: 15.6.2026Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr EILAND PAG, ŠIMUNI - Appartement met 2 slaapkamers + woonkamer op een prestigieuze locatie. KANS OP VERLAAGDE PRIJS.Wij verkopen dit uitstekende appartement met 2 slaapkamers + woonkamer, gemarkeerd met S-1, op de begane grond van een nieuw woongebouw op een uitzonderlijke en zeldzame locatie in de tweede rij aan zee, op slechts 50 meter van het strand. Dit hoogwaardige nieuwbouwproject van een bekende investeerder is ontworpen voor vijf wooneenheden op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Het appartement met twee slaapkamers en woonkamer in gebouw C bestaat uit een hal, badkamer, open woonkamer met keuken en eetkamer met toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op zee en de omgeving, en twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 63 m² en een privétuin van 42 m². Architectuur en constructie: Gevel: ETICS-systeem met een eindlaag van silicaatfabrikanten zoals JUB, CAPAROL, BAUMIT en vergelijkbare. Buitenschrijnwerk: PVC-schrijnwerk met drievoudig IZO-glas voor superieure energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Details: Aluminium buitendorpels, aluminium elektrische rolluiken aan de buitenmuren, horren voor alle ramen. Beveiliging en techniek: Toegangsdeur: Inbraakwerende en geluiddichte deuren. Interieur: Binnenschrijnwerk: met verborgen scharnieren en magneetsloten. Vloeren: Alle ruimtes bekleed met keramische tegels van klasse I. Sanitair: Elegante oplossingen van gerenommeerde merken zoals LAUFEN en IDEAL STANDARD, GROHE en vergelijkbare. Inbouwreservoirs: Geberit Comfort verwarming en airconditioning: Vloerverwarming in badkamers. Inverter airconditioners - in elke kamer: merken zoals Samsung, Toshiba, Midea en vergelijkbare. Geplande intrek: 15.6.2026Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA PAG, ŠIMUNI – 2-pokojowy apartament z salonem w prestiżowej lokalizacji. CENA OBNIŻONA.Sprzedajemy ten doskonały apartament z 2 sypialniami i salonem, oznaczony jako S-1, na parterze nowego budynku mieszkalnego w wyjątkowej i rzadkiej lokalizacji, w drugiej linii od morza, zaledwie 50 metrów od plaży. Ten wysokiej jakości nowy budynek od znanego inwestora został zaprojektowany z pięcioma lokalami mieszkalnymi na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Dwupokojowy apartament z salonem w budynku C składa się z przedpokoju, łazienki, otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras z pięknym widokiem na morze i okolicę oraz dwóch sypialni, powierzchni mieszkalnej 63 m2 i prywatnego ogrodu 42 m2. Architektura i konstrukcja: Elewacja: system ETICS z warstwą wykończeniową silikatową producentów takich jak JUB, CAPAROL, BAUMIT i podobnych. Stolarka zewnętrzna: stolarka PCV z potrójnym szkłem IZO dla lepszej efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Szczegóły: Aluminiowe parapety zewnętrzne, aluminiowe rolety elektryczne na ścianach zewnętrznych, moskitiery we wszystkich oknach. Bezpieczeństwo i technologia: Drzwi wejściowe: Drzwi antywłamaniowe i dźwiękoszczelne. Wnętrze Stolarka wewnętrzna: z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Podłogi: Wszystkie pomieszczenia wyłożone płytkami ceramicznymi klasy I. Wyposażenie sanitarne: Eleganckie rozwiązania renomowanych marek, takich jak LAUFEN i IDEAL STANDARD, GROHE i podobne. Spłuczki zabudowane: Ogrzewanie i klimatyzacja Geberit Comfort: Ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Klimatyzatory inwerterowe - w każdym pomieszczeniu: marek takich jak Samsung, Toshiba, Midea i podobne. Planowany termin wprowadzenia: 15.6.2026Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОСТРОВ ПАГ, ШИМУНИ - 2-комнатная + гостиная квартира в престижном месте. ВОЗМОЖНОСТЬ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ.Мы продаем эту отличную 2-комнатную + гостиную квартиру с маркировкой S-1 на первом этаже нового жилого дома в исключительном и редком месте во втором ряду от моря, всего в 50 метрах от пляжа. Это высококачественное новое здание от известного инвестора было спроектировано на пять жилых единиц на первом, первом и втором этажах. Двухкомнатная квартира с гостиной в здании C, состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной открытой планировки с кухней и столовой с выходом на террасу с прекрасным видом на море и окрестности и двух спален, жилая площадь 63 м2 и частный сад 42 м2. Архитектура и строительство: Фасад: система ETICS с финишным слоем из силиката таких производителей, как JUB, CAPAROL, BAUMIT и аналогичных. Внешние столярные изделия: ПВХ-окна с тройным стеклопакетом IZO для превосходной энергоэффективности и звукоизоляции. Подробности: Алюминиевые наружные подоконники, алюминиевые электрические рольставни на наружных стенах, москитные сетки на всех окнах. Безопасность и технологии: Входная дверь: Взломостойкая и звукоизолированная. Внутренние столярные изделия: Со скрытыми петлями и магнитными замками. Полы: Все помещения покрыты керамической плиткой класса I. Сантехника: Элегантные решения от известных брендов, таких как LAUFEN и IDEAL STANDARD, GROHE и аналогичных. Встроенные сливные бачки: Geberit Comfort. Отопление и кондиционирование: Теплый пол в ванных комнатах. Инверторные кондиционеры в каждой комнате: таких брендов, как Samsung, Toshiba, Midea и аналогичных. Планируемое заселение: 15.6.2026.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV PAG, ŠIMUNI - 2-izbový byt s obývačkou v prestížnej lokalite. PRÍLEŽITOSŤ ZNÍŽENEJ CENY.Predávame tento vynikajúci 2-izbový byt s obývačkou označený S-1 na prízemí novostavby vo výnimočnej a vzácnej lokalite v druhom rade od mora, len 50 metrov od pláže. Táto kvalitná novostavba od známeho investora bola navrhnutá pre päť bytových jednotiek na prízemí, prvom a druhom poschodí. Dvojizbový byt s obývačkou v budove C, pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na more a okolie a dvoch spální, obytná plocha 63 m2 a súkromná záhrada 42 m2. Architektúra a konštrukcia: Fasáda: ETICS systém s finálnou vrstvou silikátových výrobkov od výrobcov ako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobných. Vonkajšie stolárstvo: PVC stolárstvo s trojitým IZO sklom pre vynikajúcu energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu. Detaily: Hliníkové vonkajšie parapety, hliníkové elektrické rolety na vonkajších stenách, moskytiéry na všetkých oknách. Bezpečnosť a technológie: Vstupné dvere: Bezpečné proti vlámaniu a zvukotesné dvere. Vnútorné stolárstvo: so skrytými pántami a magnetickými zámkami. Podlahy: Všetky priestory sú pokryté keramickými obkladmi I. triedy. Sanitárne vybavenie: Elegantné riešenia od renomovaných značiek ako LAUFEN a IDEAL STANDARD, GROHE a podobné. Vstavané nádržky: Geberit Comfort. Kúrenie a klimatizácia: Podlahové kúrenie v kúpeľniach. Inverterové klimatizácie - v každej izbe: značky ako Samsung, Toshiba, Midea a podobné. Plánované nasťahovanie: 15.6.2026Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.ISLAND OF PAG, ŠIMUNI - 2 bedrooms + living room apartment in a prestigious location. OPPORTUNITY REDUCED PRICE.We are selling this excellent 2 bedrooms + living room marked S-1 on the ground floor of a new residential building in an exceptional and rare location in the second row from the sea, only 50 meters to the beach. This high-quality new building from a well-known investor was designed for five residential units on the ground floor, first and second floors. Two-bedroom apartment with a living room in building C, consists of an entrance hall, bathroom, open space living area with kitchen and dining room with access to a terrace with a beautiful view of the sea and the surrounding area and two bedrooms, living area of 63 m2 and a private garden of 42 m2. Architecture and construction: Facade: ETICS system with a final layer of silicate manufacturers such as JUB, CAPAROL, BAUMIT and similar. Exterior joinery: PVC joinery with triple IZO glass for superior energy efficiency and sound insulation. Details: Aluminum exterior sills, aluminum electric roller shutters on the exterior walls, mosquito nets on all windows. Security and technology: Entrance door: Burglar-proof and soundproof doors. Interior Interior joinery: with hidden hinges and magnetic locks. Floors: All spaces covered with I. class ceramic tiles. Sanitary equipment: Elegant solutions from renowned brands such as LAUFEN and IDEAL STANDARD, GROHE and similar. Built-in cisterns: Geberit Comfort heating and air conditioning: Underfloor heating in bathrooms. Inverter air conditioners - in each room: brands such as Samsung, Toshiba, Midea and similar. Planned move-in: 15.6.2026Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41488Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr