1.250.000 EUR
6 hab
322 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, KAŠTELIR - Tři přízemní domy s bazénem, novostavbaObec Kaštelir se nachází na západním pobřeží Istrie, v severovýchodním vnitrozemí, 13 kilometrů od Poreče - chorvatské turistické metropole. Místní obyvatelé se zabývají převážně malým podnikáním a zemědělstvím - jsou známými producenty vína, brambor, olivového oleje a medu. Mnoho sklepů je vyznačeno na mapách vinařských stezek Istrijské župy. Okolí zdobí zeleň, vinice a olivové háje a úrodná červená půda, kde pilní místní pěstují ovoce a zeleninu. Tyto moderní přízemní domy se nacházejí v klidném a malebném Kašteliru, nedaleko Poreče a pobřeží Jaderského moře, a nabízejí dokonalou kombinaci pohodlí, moderního designu a funkčnosti. Každý přízemní dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem plný přirozeného světla, tři pohodlné ložnice, koupelnu s toaletou a venkovní úložný prostor. Stropy jsou ve všech místnostech vysoké a poskytují možnost instalace galerií. Jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním ovládaným pomocí Wi-Fi zařízení a klimatizací s topným a chladicím systémem, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní prostor vás zve k relaxaci u soukromého bazénu a k dispozici je několik soukromých parkovacích míst a také nabíjecí stanice pro elektromobily. Částečný výhled na moře dále přispívá k pocitu klidu a pohodlí. Dům se prodává na klíč a stavba již začala! Dokončení je plánováno na druhou polovinu roku 2025. Na přání budoucího majitele je možné postavit další dva bazény tak, aby každá bytová jednotka měla svůj vlastní. Tato novostavba představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá elegantní a pohodlný domov v jedné z nejžádanějších lokalit na Istrii.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRIEN, KAŠTELIR – Drei einstöckige Häuser mit Swimmingpool, NeubauDie Gemeinde Kaštelir liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč – der kroatischen Touristenmetropole – entfernt. Die Einwohner vor Ort sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Keller sind auf den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien verzeichnet. Die Umgebung ist mit viel Grün, Weinbergen und Olivenhainen sowie fruchtbarem roten Boden geschmückt, auf dem fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen. Diese modernen einstöckigen Häuser liegen im ruhigen und malerischen Kaštelir, in der Nähe von Poreč und der Adriaküste, und bieten die perfekte Mischung aus Komfort, zeitgenössischem Design und Funktionalität. Jedes einstöckige Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich voller Tageslicht, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette sowie einen Abstellraum im Freien. Die Decken sind in allen Räumen hoch und bieten die Möglichkeit zum Einbau von Galerien. Sie sind mit einer über WLAN-Geräte gesteuerten elektrischen Fußbodenheizung und einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Der Außenbereich lädt zum Entspannen am privaten Pool ein und verfügt über mehrere private Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektroautos. Ein teilweiser Meerblick trägt zusätzlich zum Gefühl von Ruhe und Komfort bei. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und der Bau hat bereits begonnen! Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2025 geplant. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, zwei weitere Swimmingpools zu bauen, sodass jede Wohneinheit über einen eigenen Pool verfügt. Dieses neue Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein elegantes und komfortables Zuhause an einem der begehrtesten Standorte Istriens suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRA, KAŠTELIR - Tri prizemnice s bazenom, novogradnja.Općina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča - hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom - poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.Smještene u mirnom i slikovitom Kašteliru, nadomak Poreča i jadranske obale, ove moderne prizemne kuće nude savršen spoj udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
Svaka prizemnica nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicm prepun prirodnog svjetla, tri komforne spavaće sobe, kupaonicu i wc te vanjsko spremište.
Stropovi su visoki u svim prostorijama te pružaju mogućnost postavljanja galerija.Opremljene su podnim električnim grijanjem s upravljanjem preko Wifi uređaja te klima uređajima sa sustavom grijanja i hlađenja koji omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostor poziva na opuštanje uz privatni bazen, a osigurano je i više privatnih parkirnih mjesta kao i punionica za električne automobile.Djelomičan pogled na more dodatno doprinosi osjećaju mira i ugode.Kuća se prodaje po sistemu "ključ u ruke", a gradnja je gotovo pri kraju!
Planirani je završetak u drugoj polovici 2025 godine ili početak 2026.
Mogući je i dogovor oko kupnje u trenutnoj fazi.
Po želji budućeg vlasnika moguće je izgraditi još dva bazena kako bi svaka stambena jedinica imala svoj vlastiti.Ova novogradnja predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže elegantan i udoban dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KAŠTELIR - Három egyszintes ház úszómedencével, új építésűKaštelir község Isztria nyugati partján, az ország északkeleti részén található, 13 kilométerre Porečtől, a horvát turisztikai metropolisztól. A helyi lakosok főként kisvállalkozásokkal és mezőgazdasággal foglalkoznak - jól ismert bor-, burgonya-, olívaolaj- és méztermelők. Számos pince szerepel az Isztriai megye borút térképein. A környező területet zöld növényzet, szőlőültetvények és olajfaligetek, valamint termékeny vörösföld díszíti, ahol a szorgalmas helyiek gyümölcsöt és zöldséget termesztenek. A békés és festői Kaštelirben, Poreč és az Adriai-tenger partjának közelében találhatóak ezek a modern, egyszintes házak, amelyek a kényelem, a kortárs design és a funkcionalitás tökéletes keverékét kínálják. Minden egyszintes ház tágas, természetes fénnyel megvilágított nappalival, konyhával és étkezővel, három kényelmes hálószobával, fürdőszobával és WC-vel, valamint egy kültéri tárolóhelyiséggel rendelkezik. A mennyezet minden helyiségben magas, így galériák kialakítására is lehetőség van. Wifi eszközökkel vezérelhető elektromos padlófűtéssel és fűtési-hűtési rendszerrel ellátott légkondicionálóval vannak felszerelve, így egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A kültéri terület a privát medence mellett kínál pihenést, valamint számos privát parkolóhely és elektromos autók számára töltőállomás is rendelkezésre áll. A tengerre nyíló részleges kilátás tovább fokozza a nyugalom és a kényelem érzését. A ház kulcsrakészen eladó, az építkezés már elkezdődött! A befejezés 2025 második felére van tervezve. A leendő tulajdonos kérésére további két úszómedence építésére is lehetőség van, így minden lakóegységnek saját medencéje lesz. Ez az új épület kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik elegáns és kényelmes otthonra vágynak Isztria egyik legkívánatosabb helyén.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRIA, KAŠTELIR - Tre case a un piano con piscina, nuova costruzioneIl comune di Kaštelir è situato sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata. Gli abitanti locali sono impegnati principalmente nel piccolo commercio e nell'agricoltura: sono noti produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate sulle mappe delle strade del vino della Contea Istriana. La zona circostante è ricca di verde, vigneti e uliveti, e di fertile terra rossa dove gli instancabili abitanti del posto coltivano frutta e verdura. Situate nella tranquilla e pittoresca Kaštelir, vicino a Parenzo e alla costa adriatica, queste moderne case a un piano offrono la combinazione perfetta tra comfort, design contemporaneo e funzionalità. Ogni casa a un piano offre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo inondate di luce naturale, tre comode camere da letto, un bagno con servizi igienici e un ripostiglio esterno. I soffitti sono alti in tutte le stanze e offrono la possibilità di realizzare delle gallerie. Sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento controllato tramite dispositivi Wifi e di aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'area esterna invita a rilassarsi presso la piscina privata. Sono inoltre disponibili diversi posti auto privati e una stazione di ricarica per auto elettriche. Una vista parziale sul mare contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace e comfort. La casa viene venduta chiavi in mano e la costruzione è già iniziata! Il completamento è previsto per la seconda metà del 2025. Su richiesta del futuro proprietario, è possibile costruire altre due piscine, in modo che ogni unità abitativa ne abbia una propria. Questo nuovo edificio rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una casa elegante e confortevole in una delle posizioni più ambite dell'Istria.Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, KAŠTELIR - Drie gelijkvloerse huizen met zwembad, nieuwbouwDe gemeente Kaštelir ligt aan de westkust van Istrië, in het noordoostelijke binnenland, 13 kilometer van Poreč, de Kroatische toeristische metropool. De plaatselijke bewoners houden zich vooral bezig met kleine bedrijven en landbouw. Ze zijn bekende producenten van wijn, aardappelen, olijfolie en honing. Op de wijnroutekaarten van de regio Istrië staan veel wijnkelders aangegeven. De omgeving is versierd met veel groen, wijngaarden, olijfgaarden en vruchtbare rode aarde waar hardwerkende lokale bewoners fruit en groenten verbouwen. Deze moderne gelijkvloerse woningen liggen in het rustige en pittoreske Kaštelir, dicht bij Poreč en de Adriatische kust, en bieden de perfecte combinatie van comfort, modern design en functionaliteit. Elk gelijkvloers huis beschikt over een ruime woonkamer met een keuken en eetgedeelte vol natuurlijk licht, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en toilet en een buitenberging. De plafonds zijn in alle ruimtes hoog en bieden de mogelijkheid om galerijen te realiseren. Ze zijn voorzien van vloerverwarming die via wifi-apparaten wordt aangestuurd en airconditioning met een verwarmings- en koelsysteem, waardoor het hele jaar door een comfortabele temperatuur gegarandeerd is. De buitenruimte nodigt u uit om te ontspannen bij het privézwembad. Er zijn diverse privéparkeerplaatsen aanwezig, evenals een laadstation voor elektrische auto's. Een gedeeltelijk uitzicht op zee draagt nog meer bij aan het gevoel van rust en comfort. Het huis wordt sleutelklaar verkocht en de bouw is reeds gestart! De oplevering staat gepland voor de tweede helft van 2025. Op verzoek van de toekomstige eigenaar is het mogelijk om twee extra zwembaden te bouwen, zodat elke wooneenheid over een eigen zwembad beschikt. Dit nieuwe gebouw is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een elegant en comfortabel huis op een van de meest gewilde locaties in Istrië.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KAŠTELIR - Trzy parterowe domy z basenem, nowe budownictwoGmina Kaštelir położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii, w północno-wschodniej części lądu, 13 kilometrów od Poreča – chorwackiej metropolii turystycznej. Mieszkańcy zajmują się głównie drobnym biznesem i rolnictwem - są znanymi producentami wina, ziemniaków, oliwy z oliwek i miodu. Na mapach dróg winiarskich żupanii istryjskiej zaznaczono wiele piwnic winnych. Okoliczne tereny są pełne zieleni, winnic i gajów oliwnych, a żyzna, czerwona gleba jest miejscem, gdzie pracowici miejscowi uprawiają owoce i warzywa. Położone w spokojnej i malowniczej dzielnicy Kaštelir, w pobliżu Poreča i wybrzeża Adriatyku, te nowoczesne, parterowe domy oferują idealne połączenie wygody, współczesnego designu i funkcjonalności. W każdym parterowym domu znajduje się przestronny, pełen naturalnego światła salon z kuchnią i jadalnią, trzy wygodne sypialnie, łazienka i toaleta oraz zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze. We wszystkich pomieszczeniach sufity są wysokie i umożliwiają instalację galerii. Wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane za pomocą urządzeń Wi-Fi oraz klimatyzację z systemem grzania i chłodzenia, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Strefa zewnętrzna zachęca do relaksu przy prywatnym basenie. Dostępne są również prywatne miejsca parkingowe i stacja ładowania samochodów elektrycznych. Częściowy widok na morze dodatkowo potęguje poczucie spokoju i komfortu. Dom jest sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania, budowa już się rozpoczęła! Zakończenie budowy planowane jest na drugą połowę 2025 roku. Na życzenie przyszłego właściciela istnieje możliwość dobudowania dwóch kolejnych basenów, tak aby każda jednostka mieszkalna miała swój własny. Ten nowy budynek stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto szuka eleganckiego i wygodnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Три одноэтажных дома с бассейном, новая постройкаМуниципалитет Каштелир расположен на западном побережье Истрии, в северо-восточной глубинке, в 13 километрах от Пореча — хорватского туристического мегаполиса. Местные жители в основном занимаются мелким бизнесом и сельским хозяйством — они известные производители вина, картофеля, оливкового масла и меда. Многие погреба отмечены на картах винных дорог Истрийской жупании. Окрестности украшены зеленью, виноградниками и оливковыми рощами, а также плодородной красной почвой, где трудолюбивые местные жители выращивают фрукты и овощи. Расположенные в тихом и живописном Каштелире, недалеко от Пореча и побережья Адриатического моря, эти современные одноэтажные дома предлагают идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и функциональности. Каждый одноэтажный дом располагает просторной гостиной с кухней и столовой, залитой естественным светом, тремя комфортабельными спальнями, ванной комнатой и туалетом, а также кладовой на открытом воздухе. Потолки во всех помещениях высокие, что позволяет обустроить галереи. Они оснащены электрическим подогревом пола, управляемым через Wi-Fi-устройства, и кондиционером с системой отопления и охлаждения, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Открытая площадка приглашает вас отдохнуть у частного бассейна. Также имеется несколько частных парковочных мест, а также зарядная станция для электромобилей. Частичный вид на море еще больше усиливает ощущение покоя и комфорта. Дом продается «под ключ», строительство уже началось! Завершение строительства запланировано на вторую половину 2025 года. По желанию будущего владельца возможно строительство еще двух бассейнов, чтобы в каждом жилом блоке был свой. Это новое здание представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет элегантный и комфортабельный дом в одном из самых привлекательных мест в Истрии.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KAŠTELIR - Tri jednoposchodové domy s bazénom, novostavbaObec Kaštelir sa nachádza na západnom pobreží Istrie, v severovýchodnom vnútrozemí, 13 kilometrov od Poreču – chorvátskej turistickej metropoly. Miestni obyvatelia sa zaoberajú prevažne malým podnikaním a poľnohospodárstvom - sú známymi producentmi vína, zemiakov, olivového oleja a medu. Mnohé pivnice sú vyznačené na mapách vinárskych ciest Istrijskej župy. Okolie zdobí zeleň, vinice a olivové háje a úrodná červená pôda, kde pracovití miestni obyvatelia pestujú ovocie a zeleninu. Tieto moderné jednoposchodové domy sa nachádzajú v pokojnom a malebnom Kaštelire, neďaleko Poreču a pobrežia Jadranského mora. Ponúkajú dokonalú kombináciu pohodlia, moderného dizajnu a funkčnosti. Každý jednoposchodový dom ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom plnú prirodzeného svetla, tri pohodlné spálne, kúpeľňu a toaletu a vonkajšiu úložnú miestnosť. Stropy sú vo všetkých miestnostiach vysoké a poskytujú možnosť inštalácie galérií. Sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením ovládaným cez Wifi zariadenia a klimatizáciou s vykurovacím a chladiacim systémom, čo zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. Vonkajší priestor vás pozýva na relax pri súkromnom bazéne a k dispozícii je niekoľko súkromných parkovacích miest, ako aj nabíjacia stanica pre elektromobily. Čiastočný výhľad na more ďalej prispieva k pocitu pokoja a pohodlia. Dom sa predáva na kľúč a výstavba už začala! Dokončenie je plánované na druhú polovicu roka 2025. Na požiadanie budúceho majiteľa je možné vybudovať ďalšie dva bazény tak, aby každá bytová jednotka mala svoj vlastný. Táto novostavba predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá elegantný a pohodlný domov v jednej z najžiadanejších lokalít na Istrii.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRIA, KAŠTELIR - Three single-storey houses with a swimming pool, newly builtThe municipality of Kaštelir is located on the west coast of Istria, in the northeastern hinterland, 13 kilometers from Poreč - the Croatian tourist metropolis. Local residents are mainly engaged in small business and agriculture - they are famous producers of wine, potatoes, olive oil and honey. Many cellars are marked on the maps of the wine roads of the Istrian County. The surroundings are adorned with greenery of vineyards and olive groves and fertile red soil on which hardworking locals grow fruit and vegetables. Located in the quiet and picturesque Kaštelir, close to Poreč and the Adriatic coast, these modern single-storey houses offer the perfect combination of comfort, contemporary design and functionality. Each single-storey house offers a spacious living room with kitchen and dining area full of natural light, three comfortable bedrooms, a bathroom and toilet and an outdoor storage room. The ceilings are high in all rooms and provide the possibility of setting up galleries. They are equipped with underfloor electric heating controlled via Wifi devices and air conditioning with a heating and cooling system that provides a pleasant temperature throughout the year. The outdoor area invites you to relax by the private pool, and several private parking spaces and a charging station for electric cars are also provided. A partial view of the sea further contributes to the feeling of peace and comfort. The house is being sold on a turnkey basis, and construction has already begun! Completion is planned for the second half of 2025. At the request of the future owner, it is possible to build two more swimming pools so that each residential unit has its own. This new building represents an excellent opportunity for anyone looking for an elegant and comfortable home in one of the most desirable locations in Istria.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37832Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com