310.000 EUR
395.000 EUR
CARGANDO...
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
IOUL-T16425
/ 513660
Referencia:
IOUL-T16425
País:
HR
Ciudad:
Posedarje
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Edificable:
Sí
Superficie:
117 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
Número de plantas:
3
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Ver más Ver menos VINJERAC, ZADAR - Prémiový apartmán s bazénem a nádherným výhledemS hrdostí představujeme tento luxusní apartmán ve Vinjerac nedaleko Zadaru. Z apartmánu je působivý výhled na moře a pohoří Velebit a tato kombinace dělá tuto polohu skutečně výjimečnou. Byt se skládá z otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, dvou koupelen, zastřešené terasy, zahrady, bazénu a jednoho parkovacího místa. Materiály a vybavení: - masivní beton - železobetonové desky - fasáda Baumit s 15 cm HI styrodurem - okna a dveře Schuco Ase 80 Hi - hliníkové okenice na balkonech - přírodní kámen Brač na fasádě a stěnách - italský porcelán se zrcadlovým efektem ( detail na fasádách) - parkovací video dohled s automatickými posuvnými dveřmi - automatické venkovní osvětlení / LED osvětlení - středomořské zahrady (palmy, oleandr, pitospora, levandule...) - štěrk + projekt pro parkování a přímý přístup k moři - Rubinetti Paffoni pro koupelny - italský porcelán na stěny a podlahy Memento - v celém bytě je podlahové vytápění - celý byt je klimatizován (topení, chlazení) - energetická třída A - soukromé bazény a zahrady, venkovní sprchy, letní kuchyně, jacuzzi... Vinjerac je malebná rybářská vesnice obklopená přírodními parky, jen pár minut jízdy od napojení na dálnici Maslenica na dálnici Záhřeb-Split. Vinjerac, zastrčený v moři a skrytý před městským životem, si váží identity minulých časů. Je to oáza klidu a relaxace, pro turisty neznámá, místo je perspektivní a velkorysé. Moře je křišťálově čisté a panorama je velkolepé. V nedalekém přístavu můžete vidět mnoho druhů čerstvě ulovených ryb, protože rybáři a námořníci jsou součástí tradice Vinjercu. Blízkost moře a hory Velebit v kombinaci s neustálým proudem čerstvého vzduchu činí z Vinjeracu ideální místo pro lidi s dýchacími potížemi. Síla ranní svěžesti a vůně moře oživí každého člověka vyčerpaného prací a moderním životem. Celou atmosféru dotvářejí přátelští hostitelé, kteří zachovávají tradice a zvyky Vinjercu. Každý návštěvník bude ohromen a bude se moci cítit jako skutečný domov. Dostupnost a specifikace se mohou změnit. Nábytek: symbolické obrázky. Předání se všemi povoleními - jaro 2025. Nepromeškejte příležitost! Nyní je ten správný čas využít této vzácné příležitosti a stát se majitelem krásného bytu ve Vinjeracu. Kontaktujte nás ještě dnes, zjistěte více a rezervujte si prohlídku! Nemovitost je v systému DPH (právnická osoba) a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.VINJERAC, ZADAR – Premium-Apartment mit Pool und spektakulärer AussichtWir präsentieren stolz dieses Luxusapartment in Vinjerac in der Nähe von Zadar. Die Wohnung verfügt über einen beeindruckenden Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge, und diese Kombination macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse, einem Garten, einem Swimmingpool und einem Parkplatz. Materialien und Ausstattung: - Massivbeton - Stahlbetonplatten - Baumit-Fassade mit 15 cm HI-Styropor - Schuco-Fenster und -Türen Ase 80 Hi - Aluminium-Fensterläden auf den Balkonen - Naturstein von Brač an der Fassade und an den Wänden - Italienisches Porzellan mit Spiegeleffekt ( Detail an Fassaden) - Parkvideoüberwachung mit automatischen Schiebetüren - automatische Außenbeleuchtung / LED-Beleuchtung - mediterrane Gärten (Palmen, Oleander, Pitospora, Lavendel...) - Kies + Projekt für Parkplätze und direkten Zugang zum Meer - Rubinetti Paffoni für Badezimmer - Italienisches Porzellan für Memento-Wände und -Böden - Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung - Die gesamte Wohnung ist klimatisiert (Heizung, Kühlung) - Energieklasse A - Private Pools und Gärten, Außenduschen, Sommerküchen, Whirlpools... Vinjerac ist ein malerisches Fischerdorf umgeben von Naturparks, nur wenige Autominuten von der Anbindung der Autobahn Maslenica an die Autobahn Zagreb-Split entfernt. Eingebettet ins Meer und abgeschirmt vom städtischen Leben bewahrt Vinjerac die Identität vergangener Zeiten. Es ist eine den Touristen unbekannte Oase der Ruhe und Entspannung, ein vielversprechender und großzügiger Ort. Das Meer ist kristallklar und das Panorama spektakulär. Im nahe gelegenen Hafen können Sie viele Arten fangfrischen Fischs sehen, denn Fischer und Seeleute sind Teil der Tradition von Vinjerc. Die Nähe des Meeres und des Velebit-Gebirges in Kombination mit einem ständigen Frischluftstrom machen Vinjerac zu einem idealen Ort für Menschen mit Atembeschwerden. Die Kraft der Morgenfrische und der Duft des Meeres beleben jeden Menschen, der von der Arbeit und dem modernen Leben erschöpft ist. Abgerundet wird die ganze Atmosphäre durch freundliche Gastgeber, die die Traditionen und Bräuche von Vinjerc bewahren. Jeder Besucher wird beeindruckt sein und sich wie zu Hause fühlen können. Änderungen bei Verfügbarkeit und Spezifikationen vorbehalten. Möbel: Symbolbilder. Übergabe mit allen Genehmigungen – Frühjahr 2025. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Eigentümer einer schönen Wohnung in Vinjerac zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person) und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.VINJERAC, ZADAR - Premium stan sa bazenom i spektakularnim pogledom.Ponosno predstavljamo ovaj luksuzan stan u Vinjercu pored Zadra. Stan ima impresivan pogled na more i planinu Velebit a takav spoj čini ovu poziciju zaista specijalnom. Stan se sastoji od kuhinje otvorenog tipa s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivene terase, vrta, bazena i jednog parkirnog mjesta.Materijali i oprema:
- puni beton
- armirano-betonske ploče
- Baumit fasada sa 15 cm HI stiropora
- Schuco prozori i vrata Ase 80 Hi
- aluminijske grilje na balkonima
- prirodni brački kamen na fasadi i zidovima
- talijanski porculan s efektom ogledala (detalj na fasadi)
- video nadzor parkinga sa automatskim kliznim vratima
- automatska vanjska rasvjeta / LED rasvjeta
- mediteranski vrtovi (palme, oleander, pitospora, lavanda...)
- šljunak + projekt za parking i direktan pristup moru
- Rubinetti Paffoni za kupaonice
- talijanski porculan za zidove i podove Memento
- kompletan stan ima podno grijanje
- kompletan stan je klimatiziran (grijanje, hlađenje)
- energetski razred A
- privatni bazeni i vrtovi, vanjski tuševi, ljetne kuhinje, jacuzzi...Vinjerac je slikovito ribarsko mjesto okruženo parkovima prirode, udaljeno samo nekoliko minuta vožnje od priključka na autocestu Maslenica
do autoceste Zagreb-Split. Uvučen u more i skriven od urbanog života, Vinjerac njeguje identitet prošlih vremena. To je oaza mira i
opuštanja, nepoznata turistima, mjesto je obećavajuće i velikodušno. More je u njemu kristalno čisto a panorama spektakularna.
U obližnjoj luci možete vidjeti dosta vrsta svježe ulovljene ribe jer su ribari i pomorci dio tradicije Vinjerca. Blizina mora i planine Velebit u kombinaciji sa stalnom strujom svježeg zraka, čine Vinjerac idealnim mjesto za osobe s poteškoćama u disanju. Snaga jutarnje svježine i
miris mora revitalizira svaku osobu iscrpljenu radom i modernim životom.
Cijeli ugođaj zaokružuju ljubazni domaćini koji čuvaju tradiciju i običaje Vinjerca. Svaki će posjetitelj biti impresioniran i moći će se osjetiti
pravi dom.Dostupnost i specifikacije podložne su promjenama.
Namještaj: simbolične slike.
Primopredaja sa svim dozvolama - proljeće 2025.Ne propustite priliku! Sada je pravo vrijeme da iskoristite ovu rijetku priliku i postanete vlasnikom prelijepog stana u Vinjercu. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i rezervirali svoj obilazak!Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com VINJERAC, ZADAR - Prémium apartman medencével és lenyűgöző kilátássalBüszkén mutatjuk be ezt a luxuslakást a Zadar melletti Vinjeracban. Az apartmanból lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a Velebit-hegyre, és ez a kombináció teszi igazán különlegessé ezt a helyet. A lakás egy amerikai konyhás étkezőből és egy nappaliból, két hálószobából, két fürdőszobából, egy fedett teraszból, egy kertből, egy úszómedencéből és egy parkolóból áll. Anyagok és felszerelések: - tömör beton - vasbeton födém - Baumit homlokzat 15 cm HI hungarocell - Schuco nyílászárók Ase 80 Hi - alumínium redőnyök az erkélyeken - natúr Brač kő a homlokzaton és a falakon - Olasz porcelán tükörhatású ( részlet a homlokzatokon) - parkoló videó megfigyelés automata tolóajtókkal - automata kültéri világítás / LED világítás - mediterrán kertek (pálmák, leander, pitospora, levendula...) - kavics + projekt a parkoláshoz és a közvetlen tengeri kijárathoz - Rubinetti Paffoni for fürdőszobák - olasz porcelán a Memento falaihoz és padlóihoz - az egész lakásban padlófűtés van - az egész lakás klimatizált (fűtés, hűtés) - A energiaosztály - saját medencék és kertek, kültéri zuhanyzók, nyári konyhák, jakuzzik... Vinjerac egy festői halászfalu természeti parkokkal körülvéve, mindössze néhány percnyi autóútra a Maslenica autópálya és a Zágráb-Split autópálya csatlakozásától. A tengerbe bújva és a városi élet elől elrejtve Vinjerac dédelgeti a múlt idők identitását. A béke és a pihenés oázisa, a turisták számára ismeretlen, a hely ígéretes és nagyvonalú. A tenger kristálytiszta, a panoráma pedig lenyűgöző. A közeli kikötőben sokféle frissen fogott halat láthatunk, hiszen Vinjerc hagyományához a halászok és a tengerészek is hozzátartoznak. A tenger és a Velebit-hegy közelsége, valamint az állandó friss levegő áramlása teszi Vinjeracot ideális hellyé a légzési nehézségekkel küzdők számára. A reggeli frissesség ereje és a tenger illata minden munkában és modern életben kimerült embert felpezsdít. Az egész hangulatot barátságos vendéglátók teszik teljessé, akik megőrzik Vinjerc hagyományait és szokásait. Minden látogató le lesz nyűgözve, és otthon érezheti magát. A rendelkezésre állás és a specifikációk változhatnak. Bútorok: szimbolikus képek. Átadás minden engedéllyel - 2025 tavasz. Ne hagyja ki a lehetőséget! Itt az ideje, hogy kihasználja ezt a ritka lehetőséget, és egy gyönyörű vinjeraci lakás tulajdonosává váljon. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, ha többet szeretne megtudni, és lefoglalja túráját! Az ingatlan ÁFA rendszerben van (jogi személy), és a vevő nem fizet ingatlan forgalmi adót.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.VINJERAC, ZADAR - Appartamento premium con piscina e vista spettacolarePresentiamo con orgoglio questo lussuoso appartamento a Vinjerac vicino a Zara. L'appartamento ha una vista impressionante sul mare e sul monte Velebit, e questa combinazione rende questa posizione davvero speciale. L'appartamento è composto da una cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni, una terrazza coperta, un giardino, una piscina e un posto auto. Materiali e attrezzature: - cemento pieno - lastre di cemento armato - facciata Baumit con polistirolo HI da 15 cm - finestre e porte Schuco Ase 80 Hi - persiane in alluminio sui balconi - pietra naturale di Brač sulla facciata e sulle pareti - porcellana italiana con effetto specchio ( dettaglio facciate) - videosorveglianza parcheggio con porte scorrevoli automatiche - illuminazione esterna automatica / illuminazione led - giardini mediterranei (palme, oleandri, pitospora, lavanda...) - ghiaia + progetto per parcheggio e accesso diretto al mare - Rubinetti Paffoni per bagni - Porcellana italiana per pareti e pavimenti Memento - l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento - l'intero appartamento è dotato di aria condizionata (riscaldamento, raffreddamento) - classe energetica A - piscine e giardini privati, docce esterne, cucine estive, jacuzzi... Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori circondato da parchi naturali, a pochi minuti di auto dal collegamento dell'autostrada Maslenica all'autostrada Zagabria-Spalato. Nascosto nel mare e nascosto dalla vita urbana, Vinjerac custodisce l'identità dei tempi passati. È un'oasi di pace e relax, sconosciuta ai turisti, il posto è promettente e generoso. Il mare è cristallino e il panorama è spettacolare. Nel vicino porto si possono vedere molti tipi di pesce appena pescato, perché i pescatori e i marinai fanno parte della tradizione di Vinjerc. La vicinanza del mare e del monte Velebit, unita al flusso costante di aria fresca, rendono Vinjerac un luogo ideale per le persone con difficoltà respiratorie. La forza della freschezza mattutina e dell'odore del mare rivitalizza ogni persona stremata dal lavoro e dalla vita moderna. L'intera atmosfera è completata dai padroni di casa cordiali che preservano le tradizioni e i costumi di Vinjerc. Ogni visitatore rimarrà colpito e potrà sentirsi una vera casa. La disponibilità e le specifiche sono soggette a modifiche. Mobili: immagini simboliche. Consegna con tutti i permessi - primavera 2025. Non perdere l'occasione! Adesso è il momento giusto per approfittare di questa rara opportunità e diventare proprietario di un bellissimo appartamento a Vinjerac. Contattaci oggi per saperne di più e prenotare il tuo tour! L'immobile è soggetto al sistema IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com VINJERAC, ZADAR - Apartament premium z basenem i spektakularnym widokiemZ dumą prezentujemy ten luksusowy apartament w Vinjerac koło Zadaru. Mieszkanie ma imponujący widok na morze i górę Velebit, a takie połączenie czyni tę pozycję naprawdę wyjątkową. Mieszkanie składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu, ogrodu, basenu i jednego miejsca parkingowego. Materiały i wyposażenie: - beton lity - płyty żelbetowe - elewacja Baumit ze styropianu HI 15 cm - okna i drzwi Schuco Ase 80 Hi - żaluzje aluminiowe na balkonach - na elewacji i ścianach naturalny kamień Brač - włoska porcelana z efektem lustra ( detale na elewacjach) - monitoring parkingu z automatycznymi drzwiami przesuwnymi - automatyczne oświetlenie zewnętrzne / oświetlenie LED - ogrody śródziemnomorskie (palmy, oleandry, pitospora, lawenda...) - żwir + projekt parkingu i bezpośredniego dostępu do morza - Rubinetti Paffoni dla łazienki - włoska porcelana na ściany i podłogi Memento - w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe - całe mieszkanie jest klimatyzowane (ogrzewanie, chłodzenie) - klasa energetyczna A - prywatne baseny i ogrody, prysznice zewnętrzne, kuchnie letnie, jacuzzi... Vinjerac to malownicza wioska rybacka otoczona parkami przyrody, zaledwie kilka minut jazdy od połączenia autostrady Maslenica z autostradą Zagrzeb-Split. Ukryty w morzu i ukryty przed miejskim życiem Vinjerac pielęgnuje tożsamość minionych czasów. To oaza spokoju i relaksu, nieznana turystom, miejsce obiecujące i hojne. Morze jest krystalicznie czyste, a panorama jest spektakularna. W pobliskim porcie można zobaczyć wiele rodzajów świeżo złowionych ryb, ponieważ rybacy i żeglarze są częścią tradycji Vinjerc. Bliskość morza i góry Velebit w połączeniu ze stałym dopływem świeżego powietrza sprawiają, że Vinjerac jest idealnym miejscem dla osób z trudnościami w oddychaniu. Moc porannej świeżości i zapach morza ożywią każdą osobę wyczerpaną pracą i współczesnym życiem. Całą atmosferę dopełniają życzliwi gospodarze, którzy pielęgnują tradycje i zwyczaje Vinjerc. Każdy odwiedzający będzie pod wrażeniem i będzie mógł poczuć się jak w prawdziwym domu. Dostępność i specyfikacje mogą ulec zmianie. Meble: obrazy symboliczne. Odbiór ze wszystkimi pozwoleniami - wiosna 2025. Nie przegap okazji! Teraz jest właściwy czas, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i zostać właścicielem pięknego mieszkania w Vinjerac. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę! Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT (osoba prawna) i kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ВИНЕРАК, ЗАДАР - Квартира премиум-класса с бассейном и потрясающим видомМы с гордостью представляем эту роскошную квартиру в Винжераце недалеко от Задара. Из квартиры открывается впечатляющий вид на море и гору Велебит, и такое сочетание делает это положение поистине особенным. Квартира состоит из открытой кухни со столовой и гостиной, двух спален, двух ванных комнат, крытой террасы, сада, бассейна и одного парковочного места. Материалы и оборудование: - монолитный бетон - железобетонные плиты - фасад Baumit с пенопластом HI толщиной 15 см - окна и двери Schuco Ase 80 Hi - алюминиевые ставни на балконах - натуральный Брачский камень на фасаде и стенах - итальянский фарфор с зеркальным эффектом ( детали на фасадах) - видеонаблюдение за парковкой с автоматическими раздвижными дверями - автоматическое наружное освещение/светодиодное освещение - Средиземноморские сады (пальмы, олеандр, питоспора, лаванда...) - гравий + проект парковки и прямого выхода к морю - Рубинетти Паффони для ванные комнаты - итальянский фарфор для стен и полов Memento - полы с подогревом во всей квартире - вся квартира кондиционирована (отопление, охлаждение) - класс энергопотребления А - частные бассейны и сады, душевые на открытом воздухе, летние кухни, джакузи... Vinjerac это живописная рыбацкая деревня, окруженная природными парками, всего в нескольких минутах езды от выезда с шоссе Масленица на шоссе Загреб-Сплит. Спрятанный в море и скрытый от городской жизни, Винерак бережно хранит самобытность прошлых времен. Это оазис тишины и релаксации, неизведанный туристами, место многообещающее и щедрое. Море кристально чистое, панорама потрясающая. В близлежащей гавани можно увидеть множество видов свежевыловленной рыбы, поскольку рыбаки и моряки являются частью традиций Виньерца. Близость моря и горы Велебит в сочетании с постоянным притоком свежего воздуха делают Винжерац идеальным местом для людей с затрудненным дыханием. Сила утренней свежести и запаха моря оживляют каждого человека, утомленного работой и современной жизнью. Всю атмосферу дополняют дружелюбные хозяева, сохраняющие традиции и обычаи Виньерца. Каждый посетитель будет впечатлен и сможет почувствовать себя настоящим домом. Наличие и технические характеристики могут быть изменены. Мебель: символические изображения. Сдача со всеми разрешениями – весна 2025 г. Не упустите возможность! Сейчас самое время воспользоваться этой редкой возможностью и стать обладателем красивой квартиры в Винжераце. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и забронировать тур! Недвижимость находится в системе НДС (юридическое лицо) и покупатель не платит налог с продажи недвижимости.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com VINJERAC, ZADAR - Prémiový apartmán s bazénom a nádherným výhľadomS hrdosťou predstavujeme tento luxusný apartmán vo Vinjerac neďaleko Zadaru. Byt má pôsobivý výhľad na more a pohorie Velebit a takáto kombinácia robí túto polohu skutočne výnimočnou. Byt pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy, záhrady, bazéna a jedného parkovacieho miesta. Materiály a vybavenie: - masívny betón - železobetónové dosky - fasáda Baumit s 15 cm HI polystyrénom - okná a dvere Schuco Ase 80 Hi - hliníkové okenice na balkónoch - prírodný bračský kameň na fasáde a stenách - taliansky porcelán so zrkadlovým efektom ( detail na fasádach) - parkovací video dohľad s automatickými posuvnými dverami - automatické vonkajšie osvetlenie / LED osvetlenie - stredomorské záhrady (palmy, oleander, pitospora, levanduľa...) - štrk + projekt na parkovanie a priamy prístup k moru - Rubinetti Paffoni pre kúpeľne - taliansky porcelán na steny a podlahy Memento - v celom byte je podlahové kúrenie - celý byt je klimatizovaný (kúrenie, chladenie) - energetická trieda A - súkromné bazény a záhrady, vonkajšie sprchy, letné kuchyne, jacuzzi... Vinjerac je malebná rybárska dedina obklopená prírodnými parkami, len pár minút jazdy od napojenia na diaľnicu Maslenica na diaľnicu Záhreb-Split. Vinjerac, zastrčený v mori a skrytý pred mestským životom, si váži identitu minulých čias. Je to oáza pokoja a oddychu, pre turistov neznáma, miesto je perspektívne a veľkorysé. More je krištáľovo čisté a panoráma je veľkolepá. V neďalekom prístave môžete vidieť veľa druhov čerstvo ulovených rýb, pretože rybári a námorníci sú súčasťou tradície Vinjercu. Blízkosť mora a pohoria Velebit v kombinácii s neustálym prúdom čerstvého vzduchu robí z Vinjeracu ideálne miesto pre ľudí s dýchacími ťažkosťami. Sila rannej sviežosti a vône mora revitalizuje každého človeka vyčerpaného prácou a moderným životom. Celú atmosféru dotvárajú priateľskí hostitelia, ktorí zachovávajú tradície a zvyky Vinjercu. Každý návštevník bude ohromený a bude sa môcť cítiť ako skutočný domov. Dostupnosť a špecifikácie sa môžu zmeniť. Nábytok: symbolické obrázky. Odovzdanie so všetkými povoleniami - jar 2025. Nepremeškajte príležitosť! Teraz je ten správny čas využiť túto vzácnu príležitosť a stať sa majiteľom krásneho apartmánu vo Vinjerac. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac a rezervovali si prehliadku! Nehnuteľnosť je v systéme DPH (právnická osoba) a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.VINJERAC, ZADAR - Premium apartment with pool and spectacular viewWe proudly present this luxury apartment in Vinjerac near Zadar. The apartment has an impressive view of the sea and the Velebit mountain, and such a combination makes this position truly special. The apartment consists of an open kitchen with a dining room and a living room, two bedrooms, two bathrooms, a covered terrace, a garden, a swimming pool and one parking space. Materials and equipment: - solid concrete - reinforced concrete slabs - Baumit facade with 15 cm HI styrofoam - Schuco windows and doors Ase 80 Hi - aluminum shutters on the balconies - natural Brač stone on the facade and walls - Italian porcelain with a mirror effect (detail on facades) - parking video surveillance with automatic sliding doors - automatic outdoor lighting / LED lighting - Mediterranean gardens (palms, oleander, pitospora, lavender...) - gravel + project for parking and direct access to the sea - Rubinetti Paffoni for bathrooms - Italian porcelain for Memento walls and floors - the entire apartment has underfloor heating - the entire apartment is air-conditioned (heating, cooling) - energy class A - private pools and gardens, outdoor showers, summer kitchens, jacuzzi... Vinjerac is a picturesque fishing village surrounded by nature parks, just a few minutes' drive from the connection to the Maslenica highway to the Zagreb-Split highway. Tucked into the sea and hidden from urban life, Vinjerac cherishes the identity of past times. It is an oasis of peace and relaxation, unknown to tourists, the place is promising and generous. The sea is crystal clear and the panorama is spectacular. In the nearby harbor you can see many types of freshly caught fish, because fishermen and sailors are part of the tradition of Vinjerc. The proximity of the sea and the mountain Velebit, combined with a constant stream of fresh air, make Vinjerac an ideal place for people with breathing difficulties. The power of morning freshness and the smell of the sea revitalizes every person exhausted by work and modern life. The whole atmosphere is rounded off by friendly hosts who preserve the traditions and customs of Vinjerc. Every visitor will be impressed and will be able to feel a real home. Availability and specifications are subject to change. Furniture: symbolic pictures. Handover with all permits - spring 2025. Don't miss the opportunity! Now is the right time to take advantage of this rare opportunity and become the owner of a beautiful apartment in Vinjerac. Contact us today to learn more and book your tour! The real estate is in the VAT system (legal entity) and the buyer does not pay real estate sales tax.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31103Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com