895.000 EUR
795.000 EUR
900.000 EUR
895.000 EUR
10 hab
462 m²
850.000 EUR
16 hab
550 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, UMAG - Apartmánový dům s bazénem v blízkosti mořeV Umagu, bývalé rybářské vesnici, která dnes přitahuje stále větší počet turistů, stojí okouzlující dům, který představuje mimořádnou příležitost k nákupu a investici. Dům se rozkládá na třech podlažích, z toho je 6 pokojů a jeden velký byt v prvním patře. Zvláštností této nemovitosti je, že nabízí již dobře zavedené podnikání zabývající se cestovním ruchem. Při vstupu do vestibulu domu narazíme na penzion na snídani, v druhé části je šest pokojů, tři koupelny a malá prádelna. Vnitřním schodištěm vystoupáme do patra, kde je prostorný byt se dvěma hlavními ložnicemi a dvěma koupelnami, přičemž druhou částí bytu je velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou vstup na velkou terasu s půvabným výhledem do zahrady a na bazén. Nemovitost je navíc vyzdobena střešními okny a nabízí dostatek světla. Na zahradě je dostatek parkovacích míst pro všechny hosty a také dostatek místa pro zábavu, odpočinek a relaxaci s oblíbenou sklenkou vína nebo ranní kávou. K dispozici je také venkovní zastřešená terasa na zahradě, ideální pro zábavu a odpočinek během letních večerů. V prostorné zahradě je také bazén, ideální pro osvěžení v letních měsících. DOPLŇUJÍCÍ A TECHNICKÉ INFORMACE: * Dům se prodává zařízený * Vlastnictví domu je v pořádku, majitel 1/1, bez finanční zátěže, přičemž k vile je veškerá potřebná dokumentace. POPIS POLOHY: Poloha domu je vynikající, jen pár minut chůze od domu jsou krásné pláže a promenáda. Dům je navíc perfektně orientován na jihovýchod a poskytuje vám dostatek přirozeného světla po celý den. Nesmíme zapomenout zmínit, že veškerý obsah potřebný pro každodenní život se nachází jen pár kroků od domu, jako jsou restaurace, kavárny, lékárny, lékaři, tržnice, větší obchody. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovatVážení klienti, provize RK je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanjaID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIEN, UMAG - Apartmenthaus mit Pool in MeeresnäheIn Umag, einem ehemaligen Fischerdorf, das heute immer mehr Touristen anzieht, steht ein bezauberndes Haus, das eine außergewöhnliche Kauf- und Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, davon befinden sich im ersten Stock 6 Zimmer und eine große Wohnung. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie ein bereits gut etabliertes Unternehmen im Tourismusbereich bietet. Beim Betreten der Lobby des Hauses stoßen wir auf das Gästehaus zum Frühstücken, im zweiten Teil befinden sich sechs Zimmer, drei Badezimmer und eine kleine Waschküche. Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich eine geräumige Wohnung mit zwei Hauptschlafzimmern und zwei Badezimmern befindet, während der andere Teil der Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf Garten und Pool. Das Anwesen ist zusätzlich mit Oberlichtern ausgestattet und bietet viel Licht. Im Garten gibt es ausreichend Parkplätze für alle Gäste sowie genügend Platz für Spaß, Ruhe und Entspannung bei Ihrem Lieblingsglas Wein oder Morgenkaffee. Es gibt auch eine überdachte Außenterrasse im Garten, die sich ideal für Unterhaltung und Entspannung an Sommerabenden eignet. Im weitläufigen Garten gibt es außerdem einen Swimmingpool, der in den Sommermonaten zum Abkühlen einlädt. ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Das Haus wird möbliert verkauft. * Der Besitz des Hauses ist in Ordnung, Eigentümer 1/1, ohne finanzielle Belastung, während die Villa über alle notwendigen Unterlagen verfügt. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, schöne Strände und eine Promenade sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Darüber hinaus ist das Haus perfekt nach Südosten ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Wir dürfen nicht vergessen zu erwähnen, dass sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden, wie Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Märkte, größere Geschäfte. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Immobilienbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanjaID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRA, UMAG - Apartmanska kuća sa bazenom u blizini moraU Umagu, nekadšnje ribarsko mjesto koje danas privlači sve veći broj turista, smještena je očaravajuća kuća koja predstavlja izvanrednu priliku za kupnju i investiciju. Kuća se prostire na tri etaže, od kojih obuhvaća 6 soba i jedan veliki stan na prvom katu.Posebnost ove nekretnine nudi već uhodan posao bavljenjem turizmom.Ulaskom u predvorje kuće nailazimo na pansion za doručak gostiju , u drugom dijelu se nalazi šest soba ,tri kupaonice i mali vešeraj.
Unutarnjim stubištem se penjemo na prvi kat gdje se nalazi prostrani stan u kojem se nalaze dvije master spavaće sobe i dvije kupaonice dok drugi dio stana je veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom .Iz dnevnog boravka imamo pristup velikoj terasi sa koje se pruža graciozan pogled na okućnicu i bazen.
Nekretninu dodatno krase i krovni prozori te nude pregršt svjetlosti.Na okućnici smjestilo se dovoljno parking mjesta za sve goste, a jednako tako i dovoljno prostora za zabavu, odmor i opuštanje uz najdražu čašu vina ili jutarnju kavu. Jednako tako na okućnici se nalazi i vanjska natkrivena terasa idealna za zabavu i odmor tijekom ljetnih večeri.
Također na prostranoj okućnici se nalazi bazen idealan za osvježenje u ljetnim mjesecima.DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:* Kuća se prodaje namještena
* Vlasništvo kuće je uredno, vlasnik 1/1, bez financijskog tereta, dok vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.OPIS LOKACIJE:
Lokacija kuće je izvrsna, svega par minuta hoda od kuće nalaze se predivne plaže i šetnjica. Osim toga, kuća je savršeno orijentirana prema jugoistoku, pružajući vam obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Ne smijemo zaboraviti napomenuti kako sav sadržaj potreban za svakodnevni život se nalazi na svega par koraka od kuće, kao što su restorani, kafići, ljekarne, doktori, marketi, veće trgovine .Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajtePoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, UMAG - Apartmanház medencével a tenger közelébenUmagban, az egykori halászfaluban, amely ma egyre több turistát vonz, egy varázslatos ház található, amely rendkívüli vásárlási és befektetési lehetőséget jelent. A ház három szintes, melyből 6 szoba és egy nagy lakás található az első emeleten. Az ingatlan különlegessége, hogy már jól bejáratott turizmussal foglalkozó vállalkozást kínál. A ház előterébe belépve a reggeliző vendégházba bukkanunk, a második részben hat szoba, három fürdőszoba és egy kis mosókonyha található. A belső lépcsőn felmászunk az első emeletre, ahol egy tágas apartman található két hálószobával és két fürdőszobával, míg a másik része egy nagy nappali konyhával és étkezővel hozzáférés egy nagy teraszhoz, ahonnan kecses kilátás nyílik a kertre és a medencére. Az ingatlan emellett tetőablakkal is díszített, és rengeteg fényt biztosít. A kertben minden vendég számára elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, valamint elegendő hely a szórakozáshoz, pihenéshez és kikapcsolódáshoz kedvenc pohár bor vagy reggeli kávé mellett. A kertben szabadtéri fedett terasz is található, amely ideális a szórakozáshoz és a pihenéshez a nyári estéken. A tágas kertben egy úszómedence is található, amely ideális a felfrissüléshez a nyári hónapokban. TOVÁBBI ÉS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK: * A ház bútorozottan eladó * A ház tulajdonjoga rendezett, tulajdonos 1/1, anyagi teher nélkül, míg a villa minden szükséges dokumentációval rendelkezik. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A ház elhelyezkedése kiváló, a háztól pár percnyi sétára gyönyörű strandok és sétány található. Ezenkívül a ház tökéletesen délkeleti tájolású, így rengeteg természetes fényt biztosít egész nap. Nem szabad elfelejtenünk megemlíteni, hogy a háztól pár lépésre található minden a mindennapi élethez szükséges létesítmény, mint például éttermek, kávézók, gyógyszertárak, orvosok, piacok, nagyobb üzletek. További kérdéseivel, szükséges információival vagy ingatlanmegtekintési időpont egyeztetése esetén forduljanak hozzánk bizalommalKedves Ügyfeleink, az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanjaID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAGO - Palazzina con piscina vicino al mareA Umago, ex villaggio di pescatori che oggi attira un numero sempre maggiore di turisti, si trova un'incantevole casa che rappresenta una straordinaria opportunità di acquisto e investimento. La casa si sviluppa su tre piani, di cui al primo piano ci sono 6 stanze e un grande appartamento. La particolarità di questa struttura è che offre un'attività già consolidata che si occupa di turismo. Entrando nell'atrio della casa, ci imbattiamo nella foresteria per la colazione, nella seconda parte ci sono sei camere, tre bagni e una piccola lavanderia. Saliamo la scala interna al primo piano, dove si trova uno spazioso appartamento con due camere matrimoniali e due bagni, mentre l'altra parte dell'appartamento è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo accesso ad un ampio terrazzo con graziosa vista su giardino e piscina. La proprietà è inoltre decorata con lucernari e offre molta luce. C'è abbastanza parcheggio per tutti gli ospiti nel giardino, così come abbastanza spazio per divertimento, riposo e relax con il tuo bicchiere di vino preferito o il caffè mattutino. Nel giardino è presente anche una terrazza esterna coperta, ideale per intrattenersi e rilassarsi durante le serate estive. Nell'ampio giardino è presente anche una piscina, ideale per rinfrescarsi nei mesi estivi. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: * La casa viene venduta arredata * La proprietà della casa è in ordine, proprietario 1/1, senza oneri finanziari, mentre la villa dispone di tutta la documentazione necessaria. DESCRIZIONE POSIZIONE: La posizione della casa è ottima, ci sono bellissime spiagge e un lungomare a pochi minuti a piedi dalla casa. Inoltre, la casa è perfettamente orientata a sud-est, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno. Non dobbiamo dimenticare di menzionare che a pochi passi dalla casa si trovano tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni, come ristoranti, bar, farmacie, medici, mercati, negozi più grandi. Per ulteriori domande, informazioni necessarie o se desiderate organizzare un appuntamento per la visione dell'immobile, non esitate a contattarciGentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanjaID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Dom apartamentowy z basenem blisko morzaW Umag, dawnej wiosce rybackiej, która dziś przyciąga coraz większą liczbę turystów, znajduje się urokliwy dom, który stanowi niezwykłą okazję do zakupu i inwestycji. Dom jest rozłożony na trzech piętrach, z czego znajduje się 6 pokoi i jeden duży apartament na pierwszym piętrze. Specjalnością tej nieruchomości jest to, że oferuje ona już ugruntowaną działalność gospodarczą zajmującą się turystyką. Wchodząc do holu domu natrafiamy na pensjonat na śniadanie, w drugiej części znajduje się sześć pokoi, trzy łazienki i mała pralnia. Wewnętrznymi schodami wspinamy się na pierwsze piętro, gdzie znajduje się przestronny apartament z dwiema głównymi sypialniami i dwiema łazienkami, natomiast druga część mieszkania to duży salon z kuchnią i jadalnią dostęp do dużego tarasu z pięknym widokiem na ogród i basen. Nieruchomość dodatkowo ozdobiona jest świetlikami i zapewnia mnóstwo światła. W ogrodzie jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla wszystkich gości, a także wystarczająco dużo miejsca na zabawę, odpoczynek i relaks przy lampce ulubionego wina lub porannej kawie. W ogrodzie znajduje się również zadaszony taras na świeżym powietrzu, idealny do rozrywki i relaksu w letnie wieczory. W przestronnym ogrodzie znajduje się także basen, idealny do orzeźwienia w miesiącach letnich. INFORMACJE DODATKOWE I TECHNICZNE: *Dom sprzedawany jest umeblowany. *Własność domu w porządku, właściciel 1/1, bez obciążeń finansowych, natomiast willa posiada całą niezbędną dokumentację. OPIS LOKALIZACJI: Położenie domu jest znakomite, kilka minut spacerem od domu znajdują się piękne plaże i promenada. Dodatkowo dom jest doskonale zorientowany na południowy wschód, zapewniając Państwu mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Nie możemy zapomnieć o tym, że w odległości kilku kroków od domu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, takie jak restauracje, kawiarnie, apteki, lekarze, targowiska, większe sklepy. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na oglądanie nieruchomości zapraszamy do kontaktu.Drodzy Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanjaID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УМАГ - Многоквартирный дом с бассейном недалеко от моряВ Умаге, бывшей рыбацкой деревне, которая сегодня привлекает все больше туристов, есть очаровательный дом, который представляет собой исключительную возможность для покупки и инвестиций. Дом занимает три этажа, из которых 6 комнат и одна большая квартира на первом этаже. Особенностью этой недвижимости является то, что она предлагает уже хорошо налаженный бизнес в сфере туризма. Войдя в вестибюль дома, мы натыкаемся на гостевой дом на завтрак, во второй части шесть комнат, три санузла и небольшая прачечная. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где находится просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а другая часть квартиры представляет собой большую гостиную с кухней и столовой. Из гостиной у нас есть выход. выход на большую террасу с изящным видом на сад и бассейн. Дом дополнительно украшен мансардными окнами и обеспечивает много света. В саду достаточно места для парковки для всех гостей, а также достаточно места для развлечений, отдыха и релаксации с любимым бокалом вина или утренним кофе. В саду также имеется открытая крытая терраса, идеально подходящая для развлечений и отдыха летними вечерами. В просторном саду также есть бассейн, который идеально подходит для освежения в летние месяцы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом продается с мебелью * Право собственности на дом в порядке, собственник 1/1, без финансовой нагрузки, при этом вилла имеет всю необходимую документацию. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Расположение дома отличное, всего в нескольких минутах ходьбы от дома прекрасные пляжи и набережная. Кроме того, дом идеально ориентирован на юго-восток, обеспечивая много естественного света в течение дня. Нельзя забывать отметить, что все необходимое для повседневной жизни находится всего в нескольких шагах от дома, например, рестораны, кафе, аптеки, врачи, рынки, крупные магазины. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр недвижимости, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -послованьяID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Apartmánový dom s bazénom v blízkosti moraV Umagu, bývalej rybárskej dedine, ktorá dnes láka čoraz viac turistov, stojí očarujúci dom, ktorý predstavuje mimoriadnu príležitosť na kúpu a investíciu. Dom sa rozprestiera na troch podlažiach, z toho na poschodí je 6 izieb a jeden veľký byt. Špecialitou tejto nehnuteľnosti je, že ponúka už zabehnutý biznis zaoberajúci sa cestovným ruchom. Pri vstupe do vestibulu domu narazíme na penzión na raňajky, v druhej časti je šesť izieb, tri kúpeľne a malá práčovňa. Vnútorným schodiskom vystúpime na poschodie, kde sa nachádza priestranný byt s dvomi hlavnými spálňami a dvomi kúpeľňami, pričom ďalšou časťou bytu je veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou vstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom do záhrady a na bazén. Nehnuteľnosť je navyše zdobená strešnými oknami a ponúka dostatok svetla. V záhrade je dostatok parkovacieho miesta pre všetkých hostí, ako aj dostatok miesta na zábavu, oddych a relax pri obľúbenom pohári vína či rannej káve. K dispozícii je tiež vonkajšia krytá terasa v záhrade, ideálna na zábavu a relax počas letných večerov. V priestrannej záhrade sa nachádza aj bazén, ideálny na osvieženie v letných mesiacoch. DOPLŇUJÚCE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: * Dom sa predáva zariadený * Vlastníctvo domu je v poriadku, vlastník 1/1, bez finančného zaťaženia, pričom k vile je všetka potrebná dokumentácia. POPIS POLOHY: Poloha domu je výborná, len pár minút chôdze od domu sú krásne pláže a promenáda. Dom je navyše perfektne orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu máte dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nesmieme zabudnúť spomenúť, že všetky zariadenia potrebné pre každodenný život sa nachádzajú len pár krokov od domu, ako reštaurácie, kaviarne, lekárne, lekári, trhy, väčšie obchody. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo priania si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovaťVážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanjaID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - Apartment house with swimming pool near the seaIn Umag, a former fishing village that today attracts an increasing number of tourists, there is an enchanting house that represents an extraordinary opportunity for purchase and investment. The house is spread over three floors, of which there are 6 rooms and one large apartment on the first floor. The specialty of this property is that it offers an already well-established business dealing with tourism. Entering the lobby of the house, we come across the guest house for breakfast, in the second part there are six rooms, three bathrooms and a small laundry room. We climb the internal staircase to the first floor, where there is a spacious apartment with two master bedrooms and two bathrooms, while the other part of the apartment is a large living room with a kitchen and dining room. From the living room, we have access to a large terrace with a graceful view of garden and swimming pool. The property is additionally decorated with skylights and offers plenty of light. There is enough parking space for all guests in the garden, as well as enough space for fun, rest and relaxation with your favorite glass of wine or morning coffee. There is also an outdoor covered terrace in the garden, ideal for entertaining and relaxing during summer evenings. There is also a swimming pool in the spacious garden, ideal for refreshing in the summer months. ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION: * The house is sold furnished * The ownership of the house is in order, owner 1/1, without financial burden, while the villa has all the necessary documentation. LOCATION DESCRIPTION: The location of the house is excellent, there are beautiful beaches and a promenade just a few minutes' walk from the house. In addition, the house is perfectly oriented to the southeast, providing you with plenty of natural light throughout the day. We must not forget to mention that all the facilities needed for everyday life are located just a few steps from the house, such as restaurants, cafes, pharmacies, doctors, markets, larger stores. For any additional questions, necessary information or wish to organize a real estate viewing appointment, feel free to contact usDear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30192Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com