290.000 EUR
290.000 EUR
249.000 EUR
249.000 EUR
249.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Ver más Ver menos UMAG - Apartmán v luxusní novostavbě, první řada k moři, PŘÍLEŽITOST!Na prodej krásný byt 3+1 v centru města Umag, pouhých 30 metrů od centra města. Tento moderní byt o rozloze 43 metrů čtverečních poskytuje mimořádně pohodlný a funkční obytný prostor. Byt je vybaven moderním zařízením a kvalitními materiály, což zaručuje maximální komfort, luxus a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnice, vstupní haly a koupelny vybavené sprchovým koutem. K bytu navíc náleží zastřešená terasa 4m2, ideální pro relaxaci. Byt nabízí vše, co potřebujete pro moderní a luxusní životní styl, včetně podlahového vytápění pro celoroční komfort, vysoce zabezpečených vstupních dveří a výtahu. Poloha je mimořádně příznivá, nachází se v samém centru města, s rychlým přístupem k restauracím, obchodům, barům a všem dalším zařízením, které Umag nabízí. Tato nemovitost navíc poskytuje exkluzivní přístup na upravenou pláž, která je ideální pro nezapomenutelnou letní dovolenou. Vysoce kvalitní stavba, blízkost pláže, centrální poloha a geodopravní poloha blízko slovinských hranic činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní, vhodnou k trvalému pobytu, dovolené a turistickému pronájmu. Nemovitost je ve výstavbě s plánovaným dokončením v polovině roku 2024. Byt se prodává "na klíč" bez nábytku. VŠEOBECNÉ VLASTNOSTI: - Vzdálenost od moře: 30 m - Centrum města - Novostavba - Kvalitní stavba - Výtah - Podzemní garáž - Klimatizace s děleným systémem (2 vnitřní a 1 venkovní) - Podlahové vytápění - Hliníkové tesařské práce - Tepelné čerpadlo Nenechte si ujít příležitost stát se hrdým majitelem tohoto luxusního bytu v Umagu a užít si exkluzivní životní zážitek v jedné z nejatraktivnějších novostaveb na trhu. Pro další informace a prohlídku bytu kontaktujte naši RK ještě dnes. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAG - Wohnung in einem luxuriösen Neubau, erste Reihe zum Meer, GELEGENHEIT!Zum Verkauf steht eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Umag, nur 30 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Dieses moderne Apartment erstreckt sich über 43 Quadratmeter und bietet einen äußerst komfortablen und funktionalen Wohnraum. Die Wohnung ist mit modernen Einrichtungen und hochwertigen Materialien ausgestattet, was maximalen Komfort, Luxus und Komfort garantiert. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Eingangshalle und einem Badezimmer mit Duschkabine. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse von 4 Quadratmetern, ideal zum Entspannen. Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen modernen und luxuriösen Lebensstil benötigen, darunter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, eine Hochsicherheits-Eingangstür und einen Aufzug. Die Lage ist äußerst günstig, mitten im Stadtzentrum, mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften, Bars und allen anderen Einrichtungen, die Umag zu bieten hat. Darüber hinaus bietet diese Immobilie exklusiven Zugang zu einem angelegten Strand, ideal für einen unvergesslichen Sommerurlaub. Die hochwertige Bauweise, die Nähe zum Strand, die zentrale Lage und die geoverkehrstechnische Lage in der Nähe der slowenischen Grenze machen diese Immobilie äußerst attraktiv und eignet sich für den Dauerwohnsitz, den Urlaub und die touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Die Wohnung wird „schlüsselfertig“ ohne Möbel verkauft. ALLGEMEINE IMMOBILIENMERKMALE: - Nähe zum Meer: 30 m - Stadtzentrum - Neubau - Hochwertige Konstruktion - Aufzug - Tiefgarage - Klimaanlage mit Split-System (2 interne und 1 externe) - Fußbodenheizung - Aluminiumschreinerei - Wärmepumpe Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stolzer Besitzer dieser Luxuswohnung in Umag zu werden und ein exklusives Lebenserlebnis in einem der attraktivsten Neubauten auf dem Markt zu genießen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie noch heute unsere Agentur. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAG - Stan u luksuznoj novogradnji, prvi red do mora, PRILIKA!Na prodaju je prekrasan dvosoban stan u samom srcu grada Umaga, udaljen samo 30 metara od mobale. Ovaj moderni stan prostire se na 43 četvorna metra, pružajući iznimno udoban i funkcionalan prostor za život. Stan je opremljen suvremenim sadržajima i visokokvalitetnim materijalima, što garantira maksimalnu udobnost, luksuz i komfor. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, ulaznog hodnika te kupaonice opremljene tuš kabinom. Uz to, stan posjeduje natkrivenu terasu od 4 četvorna metra, savršenu za opuštanje.Stan pruža sve potrebno za suvremen i luksuzan način života, uključujući podno grijanje za udobnost tijekom cijele godine, visokosigurnosna ulazna vrata te lift. Lokacija je iznimno povoljna, smještena u samom središtu grada, s brzim pristupom restoranima, trgovinama, barovima i svim ostalim sadržajima koje Umag nudi.Dodatno, ova nekretnina pruža ekskluzivan pristup uređenoj plaži, idealnoj za nezaboravan ljetni odmor. Visokokvalitetna gradnja, blizina plaže, centralna lokacija te geoprometni položaj u blizini slovenske granice čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom, pogodnom kako za stalni boravak, odmor, tako i za turističko iznajmljivanje.Nekretnina je u fazi izgradnje s planiranim završetkom sredinom 2024. godine.Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" bez namještaja.OPĆE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:- Blizina mora: 30 m
- Centar grada
- Novogradnja
- Visokokvalitetna gradnja
- Lift
- Podzemna garaža
- Klimatizacija sa split sistemom (2 unutarnje i 1 vanjska)
- Podno grijanje
- Aluminijska stolarija
- Toplinska pumpaNe propustite priliku da postanete ponosni vlasnik ovog luksuznog stana u Umagu i uživate u ekskluzivnom životnom iskustvu u jednoj od najatraktivnijih novogradnji na tržištu. Za dodatne informacije i razgledavanje stana, obratite se našoj agenciji danas.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG - Lakás luxus új épületben, első sorban a tenger felé, LEHETŐSÉG!Eladó egy gyönyörű két hálószobás lakás Umag szívében, mindössze 30 méterre a városközponttól. Ez a modern, 43 négyzetméteres lakás rendkívül kényelmes és funkcionális életteret biztosít. Az apartman modern berendezéssel és minőségi anyagokkal van felszerelve, ami garantálja a maximális kényelmet, luxust és kényelmet. Található benne egy tágas nappali amerikai konyhás étkezővel, egy hálószoba, egy előszoba és egy zuhanykabinos fürdőszoba. Ezen kívül a lakáshoz tartozik egy 4 nm-es fedett terasz, mely tökéletes a pihenésre. Az apartmanban minden megtalálható, ami egy modern és luxus életstílushoz szükséges, beleértve a padlófűtést az egész éves kényelmet, a magas biztonsági bejárati ajtót és a liftet. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező, a város kellős közepén található, ahonnan gyorsan elérhetők az éttermek, üzletek, bárok és minden egyéb létesítmény, amit Umag kínál. Ezen kívül ez az ingatlan exkluzív hozzáférést biztosít egy parkosított strandhoz, amely ideális egy felejthetetlen nyári vakációhoz. A magas színvonalú építkezés, a strand közelsége, a központi elhelyezkedés és a geoforgalmi fekvés a szlovén határ közelében rendkívül vonzóvá teszi ezt az ingatlant, amely alkalmas állandó lakhatásra, nyaralásra, turisztikai bérbeadásra. Az ingatlan építés alatt áll, a tervek szerint 2024 közepére készül el. A lakás "kulcsrakész" bútor nélkül eladó. ÁLTALÁNOS INGATLAN JELLEMZŐK: - Tenger közelsége: 30 m - Belváros - Új építés - Minőségi építés - Lift - Mélygarázs - Split rendszerű klíma (2 belső és 1 külső) - Padlófűtés - Alumínium asztalos munka - Hőszivattyú Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy büszke tulajdonosa legyen ennek a luxuslakásnak Umagban, és élvezze az exkluzív élettapasztalatot a piac egyik legvonzóbb új épületében. További információkért és a lakás megtekintéséért lépjen kapcsolatba ügynökségünkkel még ma. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAGO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare, OCCASIONE!In vendita è un bellissimo appartamento con due camere da letto nel cuore della città di Umago, a soli 30 metri dal centro della città. Questo moderno appartamento si estende su 43 metri quadrati, offrendo uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di servizi moderni e materiali di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort, lusso e comfort. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto, un ingresso e un bagno dotato di cabina doccia. Inoltre l'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 4 mq, perfetto per rilassarsi. L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, compreso il riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, una porta d'ingresso ad alta sicurezza e un ascensore. La posizione è estremamente favorevole, situato nel pieno centro della città, con rapido accesso a ristoranti, negozi, bar e tutti gli altri servizi che Umago ha da offrire. Inoltre, questa struttura offre accesso esclusivo ad una spiaggia paesaggistica, ideale per un'indimenticabile vacanza estiva. La costruzione di alta qualità, la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale e la posizione geografica vicino al confine sloveno rendono questa proprietà estremamente attraente, adatta per residenza permanente, vacanza e affitto turistico. La proprietà è in costruzione con completamento previsto a metà del 2024. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" senza mobili. CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE: - Vicinanza al mare: 30 m - Centro città - Nuova costruzione - Costruzione di alta qualità - Ascensore - Garage sotterraneo - Aria condizionata con sistema split (2 interni e 1 esterno) - Riscaldamento a pavimento - Carpenteria in alluminio - Pompa di calore Non perdere l'opportunità di diventare orgoglioso proprietario di questo lussuoso appartamento a Umago e goderti un'esperienza di vita esclusiva in uno dei nuovi edifici più attraenti sul mercato. Per ulteriori informazioni e visione dell'appartamento contattate oggi stesso la nostra agenzia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG - Mieszkanie w nowym, luksusowym budynku, pierwszy rząd do morza, OKAZJA!Na sprzedaż jest piękny apartament z dwiema sypialniami w samym sercu miasta Umag, zaledwie 30 metrów od Mobala. Ten nowoczesny apartament o powierzchni 43 metrów kwadratowych zapewnia niezwykle wygodną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiały, co gwarantuje maksymalny komfort, luksus i wygodę. Składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni, przedpokoju oraz łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową. Dodatkowo do mieszkania przynależy zadaszony taras o powierzchni 4m2, idealny do wypoczynku. Mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzeba do nowoczesnego i luksusowego stylu życia, w tym ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort przez cały rok, drzwi wejściowe o wysokim poziomie bezpieczeństwa i windę. Lokalizacja jest niezwykle korzystna, znajduje się w samym centrum miasta, z szybkim dostępem do restauracji, sklepów, barów i wszystkich innych obiektów, które Umag ma do zaoferowania. Ponadto nieruchomość ta zapewnia ekskluzywny dostęp do zagospodarowanej plaży, idealnej na niezapomniane letnie wakacje. Wysokiej jakości konstrukcja, bliskość plaży, centralna lokalizacja i położenie geograficzne w pobliżu granicy ze Słowenią sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna, odpowiednia do stałego zamieszkania, wakacji i wynajmu turystycznego. Nieruchomość jest w trakcie budowy, której zakończenie planowane jest na połowę 2024 roku. Mieszkanie sprzedawane jest „pod klucz” bez mebli. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: - Bliskość morza: 30 m - Centrum miasta - Nowe budownictwo - Wysokiej jakości konstrukcja - Winda - Garaż podziemny - Klimatyzacja z systemem split (2 wewnętrzne i 1 zewnętrzny) - Ogrzewanie podłogowe - Stolarka aluminiowa - Pompa ciepła Nie przegap okazji, aby zostać dumnym właścicielem tego luksusowego apartamentu w Umag i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życiowym w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku. Aby uzyskać dodatkowe informacje i obejrzeć mieszkanie, skontaktuj się z naszą agencją już dziś. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG - Квартира в элитном новостройке, первый ряд от моря, ВОЗМОЖНОСТЬ!Продается красивая трехкомнатная квартира в самом центре города Умаг, всего в 30 метрах от центра города. Эта современная квартира площадью 43 квадратных метра представляет собой чрезвычайно удобное и функциональное жилое пространство. Квартира оснащена современной техникой и качественными материалами, что гарантирует максимальный комфорт, роскошь и комфорт. Состоит из просторной гостиной с открытой кухней и столовой, спальни, прихожей и ванной комнаты с душевой кабиной. Кроме того, в квартире есть крытая терраса площадью 4 квадратных метра, идеально подходящая для отдыха. В квартире есть все необходимое для современного и роскошного образа жизни, включая пол с подогревом для круглогодичного комфорта, входную дверь повышенной безопасности и лифт. Расположение чрезвычайно выгодно: в самом центре города, с быстрым доступом к ресторанам, магазинам, барам и всем другим объектам, которые может предложить Умаг. Кроме того, этот отель предоставляет эксклюзивный доступ к ландшафтному пляжу, идеальному для незабываемого летнего отдыха. Высококачественное строительство, близость к пляжу, центральное расположение и географическое положение недалеко от границы со Словенией делают эту недвижимость чрезвычайно привлекательной, подходящей для постоянного проживания, отдыха и туристической сдачи в аренду. Объект находится в стадии строительства, завершение запланировано на середину 2024 года. Квартира продается «под ключ» без мебели. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: - Близость к морю: 30 м - Центр города - Новое строительство - Высококачественное строительство - Лифт - Подземный гараж - Кондиционер со сплит-системой (2 внутренних и 1 внешний) - Полы с подогревом - Алюминиевые столярные изделия - Тепловой насос Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой роскошной квартиры в Умаге и насладиться эксклюзивным жизненным опытом в одном из самых привлекательных новостроек на рынке. Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры свяжитесь с нашим агентством сегодня. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG - Apartmán v luxusnej novostavbe, prvý rad k moru, PRÍLEŽITOSŤ!Na predaj je krásny dvojizbový byt v centre mesta Umag, len 30 metrov od centra mesta. Tento moderný byt má rozlohu 43 metrov štvorcových a poskytuje mimoriadne pohodlný a funkčný obytný priestor. Byt je vybavený moderným zariadením a kvalitnými materiálmi, čo zaručuje maximálny komfort, luxus a pohodlie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálne, vstupnej haly a kúpeľne so sprchovacím kútom. Okrem toho má byt krytá terasa 4 m2, ideálna na relax. Byt ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný a luxusný životný štýl, vrátane podlahového kúrenia pre celoročný komfort, vysoko zabezpečených vchodových dverí a výťahu. Poloha je mimoriadne priaznivá, nachádza sa v samom centre mesta, s rýchlym prístupom k reštauráciám, obchodom, barom a všetkým ostatným zariadeniam, ktoré Umag ponúka. Okrem toho táto nehnuteľnosť poskytuje exkluzívny prístup na upravenú pláž, ktorá je ideálna pre nezabudnuteľnú letnú dovolenku. Kvalitná konštrukcia, blízkosť pláže, centrálna poloha a geodopravná poloha blízko slovinských hraníc robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou, vhodnou na trvalý pobyt, dovolenku a turistický prenájom. Nehnuteľnosť je vo výstavbe s plánovaným dokončením v polovici roku 2024. Byt sa predáva "na kľúč" bez nábytku. VŠEOBECNÉ VLASTNOSTI: - Vzdialenosť od mora: 30 m - Centrum mesta - Novostavba - Kvalitná konštrukcia - Výťah - Podzemná garáž - Klimatizácia s deleným systémom (2 vnútorné a 1 vonkajšia) - Podlahové kúrenie - Hliníkové stolárske práce - Tepelné čerpadlo Nepremeškajte príležitosť stať sa hrdým majiteľom tohto luxusného bytu v Umagu a užite si exkluzívny životný zážitok v jednej z najatraktívnejších novostavieb na trhu. Pre ďalšie informácie a obhliadku bytu kontaktujte našu RK ešte dnes. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAG - Apartment in a luxurious new building, first row to the sea, OPPORTUNITY!For sale is a beautiful two-bedroom apartment in the heart of the city of Umag, only 30 meters from the town center. This modern apartment covers 43 square meters, providing an extremely comfortable and functional living space. The apartment is equipped with modern facilities and high-quality materials, which guarantees maximum comfort, luxury and comfort. It consists of a spacious living room with an open kitchen and dining room, a bedroom, an entrance hall and a bathroom equipped with a shower cabin. In addition, the apartment has a covered terrace of 4 square meters, perfect for relaxing. The apartment offers everything you need for a modern and luxurious lifestyle, including underfloor heating for year-round comfort, a high-security front door and an elevator. The location is extremely favorable, located in the very center of the city, with quick access to restaurants, shops, bars and all other facilities that Umag has to offer. In addition, this property provides exclusive access to a landscaped beach, ideal for an unforgettable summer vacation. High-quality construction, proximity to the beach, central location and geotraffic position near the Slovenian border make this property extremely attractive, suitable for permanent residence, vacation, and tourist rental. The property is under construction with planned completion in mid-2024. The apartment is sold "turnkey" without furniture. GENERAL PROPERTY CHARACTERISTICS: - Proximity to the sea: 30 m - City center - New construction - High-quality construction - Elevator - Underground garage - Air conditioning with split system (2 internal and 1 external) - Underfloor heating - Aluminum carpentry - Heat pump Do not miss the opportunity to become proud owner of this luxury apartment in Umag and enjoy an exclusive life experience in one of the most attractive new buildings on the market. For additional information and viewing of the apartment, contact our agency today. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28964Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com